つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[18572: 匿名さん]

>>18569 匿名さん
梅園・・・

そういえば、自宅にインターネット回線が無い家庭にモバイルWIFI貸し出す為に提携した業者も梅園の会社だった。

ワイン会でクラスター騒ぎ起こした医者も梅園。

つくば市長も梅園。

梅園、大人気だ。

[18573: 匿名さん]

>>18571 匿名さん
ああ、なるほど。研究支援センターは単なる賃貸しではなく、研究機関とのマッチングや補助金の申請、会計の補助など、ベンチャー会社立ち上げのための各種のサービス込みの値段なんですね。逆に事業が軌道に乗っている会社は、出て行った方が経済的なんだ。

https://www.tsukuba-tci.co.jp/wp/wp-content/uploads/2015/03/tci_leafle...

[18574: 匿名さん]

https://www.tsukuba-tci.co.jp/office/tci/a
A棟 企業情報事務所
普通の貸しオフィスである（？）つくばまちなかデザインのライバルとなるのは、この 30㎡の企業情報事務所なんでしょうね。賃料が書いていないけど、いくらなんだろう？

[18575: 匿名さん]

>>18574 匿名さん
創業応援価格の「創業準備ルーム」ですら1坪16500円。備品付のシェアードオフィスが1坪33000円。その差額は恐らく備品代＋αで、創業準備だから差額はおまけしてあげるよってことなのかな？

企業情報事務所的にはシェアードオフィスから諸々備品抜いたものと想定すると、創業準備ルーム程度の坪単価考えても30㎡=9坪だと150,000円くらいかな?あくまでもHPから得られる情報で推測すると。

[18576: 周辺住民さん]

>>18575 匿名さん
https://www.tsukuba-tci.co.jp/office/plaza-startupoffice
つくば創業プラザ startup office というのもある。学園線x西大通のあたり。30㎡で月額 104,500円（消費税9,500円を含む）です。

[18577: 周辺住民さん]

>>18576 周辺住民さん
9坪だから、坪単価1万円ですね。つくばまちなかデザインが坪単価 1.5万円だから、だいぶ割安。

[18578: 匿名さん]

りっぱな方ですね
https://mo-house.net/%e3%83%9f%e3%83%84%e3%83%8f%e3%82%bfs%e3%80%80now...

[18579: 匿名さん]

>>18577 周辺住民さん
つくば市がつくばまちなかデザインにセンタービルの市所有分を貸してる賃料が260円/㎡だから坪単価だと866円。これを坪単価4000円で又貸しするとのこと。不動産賃貸業からしたら、どんだけぼったくりだよって感じ。

[18580: 匿名さん]

>>18572 匿名さん
SoftBank つくば中央店（BiVi）も4月1日付で梅園へ転居した。

[18581: 周辺住民さん]

>>18579 匿名さん

＞坪単価4000円
坪単価 13,000円 + 2,000円の 15,000円です。

https://www.tsukumachi.co.jp/_files/ugd/25e2db_023a1c392eb54ac2b292dbe...

〇入居の条件
・賃料（共益費込み） ： 月 13,000 円/坪
・コワーキング利用料 ： 月 2,000 円/坪（必ず付加することが必要です）
・敷金・礼金 ： 敷金２カ月、礼金無し
・契約の期間 ： 原則５年の定期借家契約（再契約は可）

[18582: 匿名さん]

梅園の土浦野田通りも拡張工事がいつのまにか始まっていました。
少し前まで寂れてきたイメージだったが、WITH CHEESEも出来たり少しずつ活気が戻ってきている気がする。

少し前まで林しかなかった研究学園とは違ってつくば駅方面は広大な土地は望めないが、小さな店舗が新規参入する余裕はある。
駅周囲もマンションラッシュもあるし、全体的に活気づいてほしい。

[18583: 周辺住民さん]

>>18579 匿名さん
1,891㎡で年額 5,913,209円で 260.6円（月額、㎡当たり）みたいですね。公表されているのかな？坪当たりなら 860円。これを 15,000円で貸すわけだ。 通路とか「貸せない部分」もあることを考えても、相当なぼったくり。

[18584: 匿名さん]

https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/researchpark/index.html

研究学園の県有地は、
最先端リサーチパークだそうですね。
一期二期の上の土地が気になります。
既に決まっているのでしょうか？
ここにTSMCのなんらかの拠点ができるのでしょうかね？
それなら凄いことですね。

[18585: 周辺住民さん]

>>18584 匿名さん
「TSMCジャパン3DIC研究開発センター株式会社」は、つくばの産業総合研究所の敷地内で、半導体の後工程の材料に関する研究開発を行う

研究学園の土地とは別の話です。

[18586: マンション掲示板さん]

>>18584 匿名さん
なるほど、ここ県が持っているのは知っていましたが、面白い売り出し方ですね。
イーアスとの間のサイバーダイン敷地が沈黙しているのが気になります。
当地とコストコの間はたしか、日本郵便(通り向かいのデータセンターとは別)が取得したのではなかったでしたっけ？土浦郵便局の拠点機能を持ってくるとかまことしやかな噂がありましたが…

[18587: マンション掲示板さん]

すみません、日本郵便の土地は学園の森交差点の北西側(コーチャンフォー予定地の通り挟んで西側)だったようです。失礼しました。

[18588: マンション掲示板さん]

誤ったことを書いてすみませんでした。
下記のページによれば、もともと一体の県有地なんですね。売却の場合入札が多いのですが、実施していないので寝かせてあるのではないでしょうか。
http://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/jigyo/kg/lsite.html

[18589: 周辺住民さん]

>>18568 名無しさん
なるほど。当然、公表はされているようですが、私にはこれではもうけの度合いがわかりません。

[18590: 匿名さん]

コストコの隣の土地ですから、
もう一つの可能性としてIKEAの可能性はありますね。
ちょっと前にIKEA関係者を見かけたという噂がありました。いずれにしても、あの県有地北端の土地の進出事業者は、既に決まっている可能性が高そうです。
コストコ隣接、土地の広さ、県が切り売りしても良いと考えるぐらいの事業者ということになるとそれぐらいしかないかな？

[18591: 匿名さん]

あそこにIKEA出てきたらすっごい渋滞になるんだろうな。

[18592: 周辺住民さん]

https://www.crp.mec.co.jp/

物流施設等（倉庫業を営む倉庫）の立地も可能

「ちばリサーチパーク」は、研究と製造が一体となった新しいスタイルの産業用地 を目指して誕生しました。... 緑豊かな自然の中に、最先端の研究機能を備えたマザー工場や創造的・革新的な事業を展開するベンチャー企業を誘致することで、グローバルなビジネス・シーンに対応する新たな国内生産拠点への進化を加速します。

[18593: 匿名さん]

それとは関係なさそう。
1期と2期に分けてるってことは、
1期の方が決まりかけている状態で、
それがリサーチパーク的なものなんだと思う。

[18594: 匿名さん]

西武撤退後、なんかやたら「成城石井がいい！つくばは高級志向だ！」って言ってる民が居たことを思い出す。

高所得者が多いと話題にもなるけど、結局価格勝負のロピアが入ったつくば駅前とは対照的。

「成城石井、水戸駅ビルに6月下旬オープン　茨城県内2店舗目」
https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=16510550189177

[18595: 匿名さん]

>>18594 匿名さん
1店舗目、行ったことあります？ショボいよ！
毎日使うなら、ロピア系。週一ぐらいならブランデで十分。なので、駅周辺のスーパーラインナップ最高、だびょん。

[18596: マンション掲示板さん]

つくばリサーチパーク羽成っていうのが観音台にありますね。よくあるネーミングだから関係ないかもですが…
つくばの工業団地は研究所が去っては物流倉庫になったりで立地企業も減っており、街としては栄えてきていますが、ちょっと残念です。

[18597: 周辺住民さん]

NEC筑波研究所の跡地がZOZOBASEつくば３ですからね。

[18598: 匿名さん]

成城石井が県内で一番店を出したいのが、
つくば駅前なのは間違いないでしょう。
水戸に出すということは、物流面で取手止まりということではなくなるわけだから、いずれ出店するつもりなのでしょうね。
ただ、現状では、最も改札に近く、つくば駅の駅ビル的な意味合いの商業施設になるであろう建物が未だ出来ていないので、それを待ってる状況なのでしょうね。

[18599: 口コミ知りたいさん]

トナリエがあるじゃん

どん詰まりだしねぇ

[18600: 匿名さん]

リサーチパークではなく、
最先端リサーチパークですね。
この県有地は、一般競争入札で事業者を決めるのではなく、プロポーザル方式、つまり、
県の目指す土地利用の方向性に則した計画案を出した事業者が選ばれる方式で決めます。
なので、1期と2期に分けているということは、
1期の方は、なんらかの有力企業の誘致が決まりかけている可能性が高いです。
少なくとも、プロポーザルなので、物流施計画で取得するのは無理なので安心してください。

[18601: 匿名さん]

気になるのは、最先端リサーチパークとしては利用しない
県有地北端の区画ですね。
この土地になんの話も来ていないのであれば、
ここをリサーチパークとしないのはおかしな話です。
この土地も、何らかの施設の誘致が決まっている可能性が高いですね。
県が切り売りしても良いと思わせるものでないと、
県は認めないでしょうから、何が出来るかわかりませんが、結構、期待できる施設になるのでは？

物流施設なら、この土地は引く手数多でしょうから、
一般競争入札で売りますよ。
そうしないということは、そういう施設ではないということなのでしょう。

[18602: 匿名さん]

物流施設は、高エネ研南側の46ヘクタールとか、
つくば中央インター北の80ヘクタール前後の土地区画整理事業地でも引き合い凄いみたいですから、
県があえて駅近に誘致する必要性は無いですね。

つくば中央インター北はグッドマンジャパンが
盛大にやるつもりなのでしょう。
グッドマンは既に常総市の8ヘクタール程度の土地でも
これぐらいのことはやり始めてます。↓
https://www.google.com/amp/s/www.lnews.jp/2021/08/n0818301.html/amp

[18603: 匿名さん]

人口は前月比＋1301人でした。
来月25万人突破ですね。
コアリスが20年2月竣工
センチュリーが20年11月竣工
大規模マンションの竣工がない1年間で、
人口増加数に関しては踊り場的状況になるかなとは思いましたが、よく増えましたね。

[18604: 匿名さん]

>>18601 匿名さん
駅前にリサーチパークなんざいりません。
どうせなら、特許庁をもって来てみ。一気に活性化や。
箱物じゃないんだよ。
研究開発費を無税にする特区にすれば、すぐに開発が民間で進むわ。今は、インセンティブが足りてないんだよ。オーケー？

[18605: 匿名さん]

東京一極集中是正なら
1都3県への逆インセンティブでもいいと思う。

[18606: 周辺住民さん]

低級？のロピアと高級？の成城石井がトナリエの中に同居して競争してみたらどうなるか見てみたい。

[18607: 匿名さん]

上手くいきそうだ↑

[18608: 匿名さん]

お互いの良いところどりでお客さん喜ぶでしょ↑

[18609: 匿名さん]

大和ハウスは、水戸支店つくば支店を統合した茨城支社を、水戸ではなくつくば駅前に置く方針みたいだ。
県北の日立あたりは、つくばとは真逆で凋落が凄まじく、
県北と県南合わせて統括できる水戸あたりのポジションとしての価値が低下しているのだろう。
今後、このようなケースは増えていくだろうね。
24万人台足踏み時代が13年あって、
14年目で内原町と合併したことにより25万人を突破した水戸に対して、つくばは2年ちょっとで24万人台を加速しながら通過。
自力での25万人到達は県内初の出来事。
今は茨城史に残る結構重大な転換点なのかもね。

[18610: マンション掲示板さん]

ダイワの茨城支社が例の場所に来ますね

[18611: 匿名さん]

ずいぶん駅近ですね
商業施設はどうなりましたか

[18612: 匿名さん]

低層階商業で高層階オフィスで、
中に自社のオフィスが入るというのは、
何年も前の記事に出てますよね。
新情報でも何でもないですけど、
つくば支店ではなく茨城支社として入るということなら、
新情報かもしれませんが。

[18613: 匿名さん]

マンションスレで何やってんの？
こういう話題はまちBBSとかでやればいいのに

[18614: 匿名さん]

ここは、マンション　スレ　ではありません。
このスレがあることで、
マンションスレが、
より細かい情報のやり取りに特化できて、
見やすくなると思います。

[18615: マンション掲示板さん]

>>18609 匿名さん
ニュースの記事をさも自分の意見かのようにそのまま発言してるのが痛々しい。

[18616: 匿名さん]

>>18614 匿名さん
いいえ。紹介文にも記載されているように「住宅地の開発」
についても発言する場なのです。

マンションネタばんばんしても大丈夫なのです。

[18617: 匿名さん]

>>18615 マンション掲示板さん
どの記事とは言わないけど、
相当ポンコツ記事だよね。
既に2017年の茨城新聞の記事に出ている情報を
新情報としている時点で、相当やばい。

[18618: 通りすがりさん]

>>18616 匿名さん
そんな文あったっけ？

[18619: マンション掲示板さん]

>>18601 匿名さん
お得意の想像力、毎度感心しますが、今回は自身の憶測、予想であることがわかる書き方ですね！たぶんこういう風に書いていれば、多少アンチは減ると思います(別に意図してないかもですが)

[18620: 名無しさん]

70街区は大手デベが開発するんですか

[18621: 名無しさん]

官ではできない！

[18622: 匿名さん]

>>18620 名無しさん
https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

少なくともゼネコンの鹿島は参加するものと思われます。

[18623:]

建設は鹿島と安藤・間が担当ってことでしょ。ゼネコンとしては仕事が取れればうれしい。
大手デベは入ってなさそうだね。

[18624: 匿名さん]

その資料では70街区の入札企業ではなくてスーパーシティの企画・立案、構想の実現に向けて取り組む連携事業者とあります。

鹿島は物流にITを取り込むサービスを提供していてスーパーサイエンスシティ構想の3Dマップをドローン配達に活用する構想や効率的な配達などは技術的に応用可能ですね。
AI/データサイエンスの研究にも力を入れている様だし、イノベーション関係ではJAXAとも共同研究をしている。

70街区そのものの開発に参加する可能性もあるけど、スーパーサイエンスシティ構想はそれだけじゃないので70街区開発に直接的に参加するかどうかは分からないですね。

[18625: 名無しさん]

スーパーゼネコンの建物ですか
楽しみですね

[18626: 名無しさん]

そうなんですか
スーパーゼネコンに建て貰いたいですね

[18627: 匿名さん]

>>18626 名無しさん
なぜ？
他人の箱物なんか、どうでもよい。
スーパーゼネコンのマンション狙いってか。

[18628: 検討板ユーザーさん]

70街区用地の解体作業はいつぐらいから始まるのかな？

[18629: 匿名さん]

つくばってさ歩道に水溜りでき過ぎじゃね？

[18630: 匿名さん]

>>18629 匿名さん
歩道も酷いけど、東西大通りの車道がひどすぎる。

[18631: 匿名さん]

>>18629 匿名さん

そう？どのあたりの歩道？

[18632: 匿名さん]

県で管理してる道路は街灯もない。

[18633: 匿名さん]

>>18631 匿名さん
割といたるとこです。気づかないですか？
ちなみにトナリエの新しいペデも水溜り酷いですね。

[18634: 匿名さん]

>>18633 匿名さん
昨夜、そこを歩きましたが、水溜りは酷くないです。
歩けますし、自分から水溜りを見つけて入らなけば濡れないレベルです。トナリエの照明が綺麗でいつも癒されます。

[18635: 匿名さん]

>>18633 匿名さん
もちろん雨が降れば水たまりは出来ます。
でも、そんなに酷いと思ったことないです。
どんなに整備したって水たまりは出来るし、つくばはどちらかというとペデも歩道もきれいな方です。
歩道の中には樹の根のせいで凹凸が出来ている箇所もありますが、個人的には自然をある程度確保しながら暮らすなら許容できる範囲だと思っています。むしろ、自然って逞しいなと思いながら歩いています。

でもま、このあたりの感覚って個人差大きいでしょうね。

[18636: 匿名さん]

>>18635 匿名さん
個人差ありますよね。私はペデが整備されていない箇所の方が多いと感じますしw
まー、渡れればそれでいいんですけどね。

[18637: 通りがかりさん]

つくば駅もっと若い人が遊べる所作らないと、
飲食店も少なく、アミューズメントもなく、
魅力ある店もない。
大学生は、研究学園駅の方にバスを充実させて欲しい。これ現実

[18638: 匿名さん]

>>18637 通りがかりさん
若者が遊べる場所や飲食店を増やすとすぐに土浦人がやってくるから慎重なんです。

[18639: マンション検討中さん]

>>18632 匿名さん

テラスの周り大通りなのに無茶苦茶街灯少ない…

[18640: 匿名さん]

東西北南大通りは交差点の所しか街路灯はないんです。連続で付けて欲しいですね。あと歩道にも

[18641: 匿名さん]

ヤクルトの2軍が守谷に移転を検討しているみたいですね。

[18642: 匿名さん]

守谷は人口の伸びが止まってるから
これを機にもう一度成長軌道に乗れば良いですね。

[18643: 検討板ユーザーさん]

巨人の2軍がつくばにて話も昔ありましたよね。
結局はでしたが

[18644: マンション検討中さん]

つくばは街路樹あたりの管理がされてない
雑草伸びまくり生えまくりで放置しすぎ…

[18645: 名無しさん]

>>18644 マンション検討中さん
廃墟の扱いに長けてますからね。放置が当たり前なんですよ

[18646: 匿名さん]

>>18628 検討板ユーザーさん
2025年に解体始まりますよ。予定では。

[18647: 名無しさん]

「ていねいに、放置」は、つくばの基本コンセプトです。

[18648: 匿名さん]

>>18647 名無しさん
「最初だけパフォーマンス」が今のつくばスタイル認定スキルです。

[18649: マンコミュファンさん]

>>18648 匿名さん
つくちゃり、どうなったーー?笑

[18650: 匿名さん]

https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/category/bunjo
ここ最近の宅地の売れ方がすごいことになってる。
ついに上河原崎の奥地の方まで、
奪い合うようにして売れてくようになったね。
つくばは造成すればどこでも売れるんじゃないか？

[18651: 匿名さん]

大通りの街路樹の管理は茨城県
東西大通りの街路樹 椎木とか低木伐採
したから歯抜になって景観がわるい。
伐採した所に植樹すればいいのに

[18652: 名無しさん]

街路樹の間引きは正解だよ。伐採したあとに植樹したらダメだよ。

[18653: 名無しさん]

>>18649
つくちゃりは2021年10月1日からつくば市が実証実験中です。走っている自転車を見たことはありませんが、市長と市議会議長とがこの自転車に乗っている写真を見たことがあります。この実験は2024年9月30日まで税金使って継続されます。今年10月1日に１年目の中間報告を議会にすべき案件でしょうね。

五十嵐市長はセグウェイにのって写真、中央公園でカヌーに乗って写真、電動車いすに乗って写真、つくチャリに乘って写真・・・・。

[18654: 匿名さん]

交差点付近の生け垣、街路樹は視界を遮って危ないのでバッサリ切って草も生えてこないようにしてもらいたいです。

黄色から赤になっても信号無視するやつがやたらと多いので取り締まってほしい。

[18655: 匿名さん]

大半の自画自賛実験は市民の多くが恩恵も受けずひっそりと無かった事にフェードアウト。

一部の実験がごく一部の市民に役だったことだけを誇張して「実験が市民を救った」のような印象操作で自己肯定。

そんな自画自賛市政を薄っぺらい表面だけ見て賞賛を送る市民がSNSで拡散希望の嵐。

それが今のつくば市。

[18656: 名無しさん]

研究学園の方ではつくちゃり乗ってる人みかける。だんだん利用している人が増えてきた感じがしてたけどな。

[18657: 匿名さん]

>>18656 名無しさん
研究学園駅15台
つくば市役所　7台

この2箇所だけで22台。

研究学園駅→つくば市役所の往復で使えるから、市役所職員に
「駅通勤者は率先して使うように」
っていうアリバイ作りでもしてるんじゃない？

[18658: 周辺住民さん]

>>18657 匿名さん
利用実態が分かるような詳細な報告書を提出させましょう。知り合いの市議会議員に働きかけましょう。オープンデータの推進、世界の明日が見える街を標榜しているのだから、当然ですよね？

https://www.city.tsukuba.lg.jp/opendata/

[18659: 周辺住民さん]

運営している ecobike 社は、データ自体は当然収集し、分析に使っています。これをどうやってオープンデータに出来るかという問題。

https://ecobike.co.jp/privacy-policy/

当社は、サービスの提供等にあたり、次の利用目的の達成に必要な範囲内で下記（2）に記載の個人情報を取り扱います。なお、当社はお客様とのサービスに関する契約が終了した後においても、上記の利用目的の範囲内で個人情報を利用することがあります。

ご利用状況の分析、お客様満足度向上等の各種施策実施のための分析・検討及び当該施策の効果測定、商品・サービス企画のための情報収集・分析、サービス品質等改善のための情報収集・分析その他各種分析・調査実施のため
...
経路情報 サービスを利用されるお客様がご利用された自転車の走行経路情報　等

[18660: 匿名さん]

>>18658 周辺住民さん
知り合いの市議ねぇ。

自民党A→市長とズブズブで論外
自民党B→様々な市長の落ち度を武器に出来たのにアワワする会派トップの無能で論外
市民ネット→市長とズブズブ且つ立憲民主ベースで市政よりもHPV反対にご熱心なので論外
公明→宗教絡みで論外
共産党→反日で論外
底辺Youtuber→ほぼ引きこもりで論外
ゴミ拾い→子育て層を中心に既に次のステージに目が向いてるので論外
その他泡沫→選挙以外で活動してないので論外

知り合いになろうと思う市議すら居ねぇ

[18661: マンション掲示板さん]

政治家なんてどこもそんなもんだろ

[18662: マンション掲示板さん]

行政なんてあてにしないで己の力で金を稼いで良い暮らししましょう

[18663: 匿名さん]

>>18660 匿名さん
市外に転居すれば？
もしくは、あなた様がやってみれば？
マシになりますかね。

[18664: 匿名さん]

>>18661 マンション掲示板さん
違うでしょ。
選挙にあまり関心がないのかな。

[18665: 匿名さん]

土浦系つくば市民は、
土浦との合併が望み薄な現市政を
どうにかして潰そうとしていますよね。
つくばが人口爆発で、土浦が人口減なので、
早く対等合併したくて焦りがあるようです。
でも、諦めた方が良いですよね。
良くて土浦側がつくばの要求を全て受け入れて
吸収合併できるかどうかだと思います。

[18666: マンション検討中さん]

>>18654 匿名さん

だって茨城だもの

[18667: 周辺住民さん]

>>18660 匿名さん
「知り合い」になるぐらいできませんか？結婚するわけじゃないんだから。

[18668: マンション掲示板さん]

>>18664 匿名さん
全然ない。稼げればよし

[18669: 名無しさん]

>>18656 名無しさん
うそつき！　だなあ。研究学園駅15台、つくば市役所7台。この2箇所でたったの22台なのに
「研究学園の方ではつくちゃり乗ってる人みかける」なんてうそっぱち。
「だんだん利用している人が増えてきた感じがしてたけどな」なんてうそ言うな。　

[18670: 匿名さん]

>>18668 マンション掲示板さん
平和だね。
なんで平和なんだろうね。　　
平和じゃないと、まともな商売は稼げないね。

[18671: 評判気になるさん]

>>18669 名無しさん

嘘と断定する根拠が主観的すぎだな

[18672: 匿名さん]

>>18667 周辺住民さん
>「知り合い」になるぐらいできませんか？

だ～か～ら～、知り合いになろうと思う市議が居ないって言ってんじゃんw

[18673: 周辺住民さん]

>>18672 匿名さん
仕方ない。「知り合いじゃない」市議会議員の誰かに相談することはできませんか？

[18674: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[18676: 匿名さん]

「当然」かどうかは分かりませんが、もしオープンデータとして利用できるようになるなら、ぜひ見てみたいですね。市のオープンデータ要望フォームに投げてみようかな。

[18677: 匿名さん]

報告書が出てくるまで待てば。
待てない理由があるのか。

[18678: 口コミ知りたいさん]

>>731 マンション検討中さん
南東向きなのに眺望が北ってどういうこと？
北東端の住戸以外はほぼ向かいのマンションしか見えないのでは？
向いのマンションに喧嘩売ってるかのような配置、なぜL字だけにしなかったんだろう。

ディライト、駅に近いところはメリットだけどこの棟はEVなさげなんですね。
一々奥まで言ってEV乗って戻って、になるので駅近のメリットも薄まりますね。

[18679: マンション掲示板さん]

>>18678 口コミ知りたいさん
暇人だからってそんな昔の話を引っ張ってきちゃダメよ。

[18680: 匿名さん]

ララガーデンが撤退する街、つくば市。茨城県の中では圧倒的に栄えてるけれど、不動産の将来性は厳しいのかもね・・・

[18681: 匿名さん]

たしかに、最近そこら中に出来てる感じの
カスミとドラッグストアと100均とユニクロと書籍の集合体だからね。
よく見るこの手の施設で撤退するのって
あんまりみたことないよね。
それだけに跡地利用に展望があるってことなのかな？
逆に期待しちゃうね。

[18682: マンション掲示板さん]

改行は1人で何役も投稿してるんじゃないか説がある。。。

[18683: 匿名さん]

自分があの土地の地権者なら
閉鎖の記事が流れてからの方が、
跡地利用に対していろんな話が舞い込んでくるだろうし、
跡地利用は決めないで保留しておくけどなぁ
閉鎖の記事の中で跡地介護施設と同時に出ていたのが印象的でしたね。
よっぽど好条件を提示されたのかな？って思ってしまいました。

[18684: マンション掲示板さん]

500戸以上のマンション。数年後に売りに出す率も当然高くなる。それぞれが横ばいの値段で差別化されることなく売りに出す。資産価値がそこまで無いため買い手がなかなか見つからない。耐えきれず誰かが必ず値を下げてくる。手始めに根負けで200万円ダウンかな？そしたら次々と他も下げないと相手にされなくなってくる。もう一度言うが売り率は年々高くなる。どんどんどんどん値段を下げないと買い手がみつからない。

終わりの始まりへようこそ。

[18685: 匿名さん]

スレ違いですよ。

[18686: 匿名さん]

コーチャンフォーの骨格が出来上がってきてずいぶん大きいと思ったら、１階が駐車場で2階が店舗という造りなのね。

[18687: マンション検討中さん]

>>18678 さん

>>18678 口コミ知りたいさん
お前さんはスレもまともに見れんのか。間違えてるぞ。
こっちじゃないぞ。あっちだぞ。

六丸公園が北にあるんだから階層上のテラスありなら北に景色広がるでしょう？方向感覚もないのかな？

[18688: 名無しさん]

>>18669 名無しさん
18656ですが、ブランデの前で見かけたし、公園に一台もない時がありますよ。私は乗った事ないけれど、増えてきたと感じました。うそなんてひどいなあ…

[18689: 周辺住民さん]

>>18688 名無しさん
実績の報告が全くないのがすべての元凶。お昼過ぎに筑波大学のカスミの自転車ポートの前を通りかかりました。５台の青い自転車でスロットがいっぱいでした。個人的にはあれを使っている人を見たことないので、どのぐらいの数字（利用実績）なのか知りたいなぁ。

[18690: 匿名さん]

>>18689 周辺住民さん
その通りだと思う。大体が最初だけ大きく発信するけど、最終的にとか途中経過とかをザっとでもいいから報告していれば「やってない」とか言われることは減らせる。

そういうことを市民に伝えようとしないのに、いざ市民が「やってない」と突っ込めば市民を提訴するという説明放棄をする。

SNSで市長とお友達になってる人ばかりじゃないから、そういう一部の市民以外の大半の市民に伝える努力を「もっと」してもらいたい。「している」と言っても伝わってない以上は「していない」に等しい。

[18691: 周辺住民さん]

>>18690 匿名さん
そもそも公約は「情報発信」ではなく「情報発信の努力をする」でした。名誉棄損で訴えますよ？（この話をしているのですよね？）

https://www.facebook.com/tatsuo21/posts/2526718177464652

つくチャリの実績については、五十嵐市長は半年後の今でも、まったく発信していないと思う。検索しても見つからない。 6400万円の市税を費やした「かわら版」は、何の役にも立ってない。

[18692: 周辺住民さん]

>>18691 周辺住民さん
『情報発信と対話の努力をすることだと考えています』

市長は考えてはいるようだけど、情報発信も対話の努力もしていないように見える。「考えている」だけのようだ。

[18693: 検討板ユーザーさん]

皆んな言うほど市長に不満ないでしょ

[18694: 名無しさん]

不満だらけでしょ

[18695: 検討板ユーザーさん]

不満だらけなんて、生きてるだけで辛いですね

[18696: 名無しさん]

妄想力ってすごい。
お花畑って何も考えくて楽ですね。

[18697: 評判気になるさん]

>>18694 名無しさん

ま、ここで不満を叫んでる人は叫ぶだけだから

[18698: グチや不満は「つくば市をもっとよくしたい」という問題意識があるからこそ出るもの。]

グチや不満は「つくば市をもっとよくしたい」という問題意識があるからこそ出るもの。

[18699: グチや不満は「つくば市をもっとよくしたい」という問題意識があるからこそ出るもの。]

>>18697 評判気になるさん
センター広場のエスカレータ設置は（結果的には）ぶっ潰した。叫ぶことも行動することも重要。言論の自由を名誉棄損訴訟でぶっ潰そうとすることこそ、大問題。

[18700: 匿名さん]

>>18699 グチや不満は「つくば市をもっとよくしたい」という問題意識があるからこそ出るもの。さん

それに、高齢者への「お箸配り」もぶっ潰した。この掲示板、なかなかやるではないか！！！

[18701: 匿名さん]

>>18697 評判気になるさん
「不満の声を上げる」は街づくり参加の一歩でしょ？

代案、方法持ってないと批判も不満も口にしちゃいけないとかいうのは、体調悪いけど原因が分からない奴は不調を訴えるなというブラック思考。

代案ないけど不満の声を上げることで、市政運営側が代案を考えられない市民に対してアレコレ提案していくんじゃないの？それが市長ご自慢の「誰一人取り残さない、ともに創る」じゃないの？

本当に今の市政は「出来る人・持ってる人」目線が甚だしいんだよね。痛いというのが精いっぱいで治療法やどこの病院に行けばいいか考える余裕が無い人に対して「どこの病院に行けばいいか分からない、どんな薬飲めばいいか考えもせずに痛い痛い言うな」って言ってるようなもんだ。

[18702: マンコミュファンさん]

>>18693 検討板ユーザーさん
起業家支援なんかして、市民に何の役にたつ？国とか県がやる仕事だろ。

[18703: 検討板ユーザーさん]

>>18696 名無しさん
なんかムキにさせた？語彙力が幼稚になってますよ。

[18704: 検討板ユーザーさん]

>>18703 検討板ユーザーさん
追記ですが、
私が市長に不満ないと発言した意味が＝世界のあした教的な思考と捉えてるのがなんともなですね。その妄想の方が酷いですよ。

[18705: 名無しさん]

>>18703 検討板ユーザーさん
揚げ足取りマンが来た。www
不満があるから改善される。皆さまに証明頂きました。

[18706: 個人攻撃を掲示板から自動排除するAIはないものか..]

個人攻撃とは、相手の発言の内容ではなく、発言者である相手自身を話題にして応答すること。論点のすり替えの一種。議論におけるルール違反。

[18707: 周辺住民さん]

楽天、パナソニックHDおよび西友、自動配送ロボット（UGV）を活用した配送サービスをつくば市内で提供開始

https://corp.rakuten.co.jp/news/press/2022/0526_01.html

スマートシティ第一弾（？）来た。記事の中にあるように rakuten drone というサイトから注文するらしい。

https://drone.rakuten.co.jp/ugv/
https://shopping.drone.rakuten.co.jp/

[18708: 匿名さん]

>>18707 周辺住民さん
つくばまちなかデザイン㈱の新業務
「自動配送ロボットと散歩」

[18709: 周辺住民さん]

>>18707 周辺住民さん
配送エリア来ました。

[18710: 匿名さん]

>>18707 周辺住民さん
こないだペデで走ってるのを見ましたよ。アレが配達ロボだったんですね。

[18711: 名無しさん]

>>18706 個人攻撃を掲示板から自動排除するAIはないものか..さん
ブーメラン

[18712: 名無しさん]

>>18707 周辺住民さん
こんなのが何台も走ってたら楽しいわ。
西友頑張れ。

[18713: 匿名さん]

ララガーデンつくばの跡地が何になるかに期待。普通にスーパーでもいい！

ララガーデンつくばは客は少なくなっていてたし、松代公園に近い側の車の出入口は何故か利用されていなかったしで、近隣住民はララガーデンを大切にしていたのかを自問自答してほしい。

近くの商業施設を大切にしないと自分に跳ね返ってくるから、今度できる施設は大切にしてくださいね！

[18714: 匿名さん]

>>18713 匿名さん
ララガーデンの跡地は介護施設だよ。

[18715: 匿名さん]

>>18707 周辺住民さん
今週土曜からみたいだから試してみたいけど、まだ注文サイトオープンしてない？？

[18716: 周辺住民さん]

>>18715 匿名さん
https://drone.rakuten.co.jp/faq/tsukuba/

左上の　 rakuten drone のロゴをクリック。

[18717: 匿名さん]

>>18709 周辺住民さん
1時間単位で注文受付、1台で配送。最短30分ってことだけど複数マンションから注文きた時点で時速4㎞では1時間以内に西友に戻って来られないでしょう。

そのうち「注文したものが来ない」とクレームが入って、付き添いの保安員と分業して配達しないと間に合わない。

さあ、対象マンション住民はパンクするくらい利用してあげよう。

[18718: 周辺住民さん]

>>18717 匿名さん
毎週、利用するつもり。rakuten account を作り、さらに rakuten pay アプリをインストールし、クレジットカードを登録しておく必要があります。今日中に済ませておきましょう（これだけでいいんですよね？）

[18719: 周辺住民さん]

>>18718 周辺住民さん
Q.利用可能な決済方法は何ですか？
A.楽天ペイのみです。
※楽天ペイには、楽天ID情報とクレジットカード情報が必要です。

[18720: 周辺住民さん]

>>18718 周辺住民さん
Q.最低利用料金はありますか？
A.ご注文はお買物の合計金額100円(税込)以上から承っております。

Q.配送料はいくらですか？
A.配送料につきましては、お手数ですが、注文サイトを立ち上げて頂きご確認ください。
※　110円のようです

既存サービスの　rakuten seiyu ネットスーパーだと送料330円（税込）、ご注文商品の合計額が5,500円（税込）以上で送料無料です。非常にお得です。

[18721: 匿名さん]

あれ？市長がドローンの実験をしたときは「あんなもん誰が使うんだ？無駄」みないな書き込みあったけど、今回のロボットはすんなり受け入れられてる。
違いは市長か楽天かってこと？

[18722: 匿名さん]

>>18721 匿名さん
ドローンよりは現実的ってことでしょ？

あとは、もしつくば市が中心的に関わってるなら、これだけメディアで出てる状態の中、自慢スキルに定評がある市長がSNSで既に自慢してるはずだけど、今のところ沈黙。だから市長嫌い勢が様子を伺ってる状態。

明日実際にスタートした後に市長がSNSで自慢してからが勝負じゃない？なんの勝負かは知らんけど。

[18723: 匿名さん]

実際、市長が発表するのと企業が主体で発表するのは違うよね。

実験自体はいいけど、それを市長があたかも成果みたいに発表するからツッコミが入る。
五十嵐市長になってから特に何かが良くなったとか公約の実行状況が高く評価されていればまた受け止めかたは違ってくるでしょうけど。

[18724: 匿名さん]

楽天ロボットのパンフを見ましたが、あの子が来たら迎えに行かなきゃいけないですか？留守の時はどうなりますか？

[18725: マンコミュファンさん]

都内の人に配達ロボの話ししたら「凄～い」と言ってましたが全然興味なさそうでした。現場からは以上です。

[18726: 周辺住民さん]

>>18725 マンコミュファンさん

Q.配送直前に確認の電話はありますか？
A.ご登録いただいた電話番号宛にショートメッセージを送信してご連絡致します。また、到着時には、電話での自動音声にて到着をご案内しております。

Q.再配達はしてくれますか？
A.ご指定いただいた場所へロボット到着後、一定時間内にお受け取り頂けなかった場合、持ち帰らせていただきます。原則、再配送はいたしかねます。また、保管が困難である場合等、商品を破棄させていただく場合がございます。

[18727: 周辺住民さん]

>>18724 匿名さん
これは starship のマネなので、以下の動画を参考にしてみてください。
https://youtu.be/tQZWe1JFR9g

[18728: 周辺住民さん]

>>18721 匿名さん
https://newstsukuba.jp/21885/20/02/
これ、五十嵐市長しか注文できなかったんでしょ？自分で注文できなきゃ面白くないのは当たり前では。

[18729: 名無しさん]

>>18725 マンコミュファンさん
つくばの人に話したら、「すごーい、使ってみたい」と言ってました。テクノロジーへの関心が高かそうでした。
吾妻の現場からでした。

[18730: 周辺住民さん]

https://youtu.be/9ENYOZroYho
楽天 自動配送ロボット（UGV）の公道走行による西友つくば竹園店からの商品配送サービス

これが公式動画みたいだ。ロケ場所は、西友/カピオ、センター広場、時の公園、デュオヒルズつくば吾妻。

[18731: 周辺住民さん]

>>18730 周辺住民さん
動画をみて気付いたのだが、コンテナ（扉）が２つしかない。つまり一度に運べるのは注文２つまで。１日に８スロットしかないみたいだから、最大で16件（8か所）の配送しかできない？これは、競争が厳しそうだ（笑）

[18732: 匿名さん]

>>18729 名無しさん
つくばの人に話したら、「・・・・あ～、あの辺はうちらの地域と違うから」と言ってました。現市政がやってるアレコレが他人事に感じるようで疎外感が高いということでした。

周辺地区の現場からでした。

[18733: 匿名さん]

>>18727 周辺住民さん

つくば市が自慢してやることって、大概は既に他でもっとすごい事やってたりするんだよね。ただ、情報弱者や信者にとっては市長SNSは絶対だから、それだけ見てると「すご～い！」となる。

挙句の果てに「それ、既にやってるところあるんだけど」と突っ込み入れると、信者から「批判しかできないのか！？」と世界の現実を受け入れようとしないからどんどん先鋭化していく。

[18734: 匿名さん]

>>18716 周辺住民さん
ありがとう

[18735: 評判気になるさん]

このロボは将来的に段差のある道路とか、信号や横断歩道渡れたりとなるのだろうか。
自動配送やってます！ぺデで直結しているところだけですっ、だとあまりにも対象者が限られてその他大勢はどうでもよく、ポカーンですわ。

[18736: 名無しさん]

飛ぶロボット

[18737: 周辺住民さん]

>>18735 評判気になるさん
https://ligare.news/story/panasonic_fujisawasst_robot_1/

今回のパナソニックの配送ロボは単独で公道走行可能です。つくばで使うやつも「つくば市 C 8202」というナンバープレート（公道走行可能な原動機付自転車なので）がついています。今回はペデだけだけど、将来的にはエポカル前の横断歩道を渡って赤塚公園ぐらいまでは来てくれるのでは？
ところでペデは原則、原付が走っちゃいけないわけだが、そこは道交法、警察的にはクリアしているはずで、そこが大変だったのでしょうね、きっと。これ（↓）がそうなのか？

特定自動配送ロボット等の公道実証実験に係る道路使用許可基準
https://www.npa.go.jp/bureau/traffic/selfdriving/robotkijun2.pdf

[18738: 名無しさん]

つくばまちなかデザイン㈱の新業務
「自動配送ロボットと散歩」

[18739: 周辺住民さん]

>>18735 評判気になるさん
＞　段差のある道路とか、信号や横断歩道渡れたり
このパナソニックの配送ロボは小さな段差しか対応しないかもしれませんが、小浦井的には、当然、そういうことは考えているはず。例えば starship に以下の動画を参照。

https://youtu.be/tQZWe1JFR9g?t=37

[18740: 匿名さん]

ロボット配達地域は吾妻1～4丁目と竹園1～3丁目と書いてるけど、実際は吾妻1、4、竹園1のみなんですね。しかも戸建ては時の公園横の分譲だけか…

[18741: 匿名さん]

新しい技術の進化は一歩一歩なんだよ！目先の事だけで批判ばかりするなよ！世界のあしたは確実に歩みを進めてるんだよ！
・
・
・
という経典。きっとここにいるみんなが来世に行く頃には実現してるんじゃない？世界の来世の為にせっせと納税してくれ。

[18742: 検討板ユーザーさん]

そもそもさ、ロボットに配達をしてほしいて皆んな望んでるの？そんな事より街灯増やすなり歩道を補整するなりもう少し当たり前の事に目を向けてほしいな。
まー皆んな世界のあしたを見てるからしかたないんだけどね

[18743: 匿名さん]

オラの村には電気(街灯)もねぇー

[18744: 匿名さん]

>>18742 検討板ユーザーさん
配送は民間、街灯は自治体。比べるものなの？

[18745: 検討板ユーザーさん]

>>18744 匿名さん
わかる？比べてるの貴方だよ

[18746: 名無しさん]

>>18730 周辺住民さん
動画をみて気付いたのだが、この親子は１階のキッズルームに住んでいるんだ。なんか嘘っぽいＣＭだなあ。まあ、このプロジェクト自体がつくば市っぽいから仕方ないか。

[18747: マンション検討中さん]

>>18742 検討板ユーザーさん

歩道凸凹してますよねー時々躓く
街灯も無さすぎて過疎地か！と思う

[18748: 周辺住民さん]

>>18745 検討板ユーザーさん
市長は民間の事業の成功を政治の成果であるように喧伝するのをやめろ。「そんな事より」税金の賢く有効な使い方を考えろ。そういう意味ですね、たぶん。

[18749: 周辺住民さん]

街灯に関しては、行政（市役所）なり政治（市議会、市長）なりに訴えた方がいいんじゃないですか？仮にテスト事業をするとすれば街灯を付ける候補地はどこですか？

[18750: 名無しさん]

>>18730 周辺住民さん
動画をみて気付いたのだが、このＣＭはデュオヒルズつくば吾妻のキッズルームで撮影してますよね。そして、つくばまちなかデザイン㈱はこのロボットの保安員が新しいお仕事になりました。つくばまちなかデザイン㈱の専務の小林遼平さんは市の職員時代にデュオヒルズつくばセンチュリーのマンション販売のＣＭに顔写真入りで参加していましたよね。フィーじゃーずに顔がきくみたいですね。

[18751: 周辺住民さん]

>>18746 名無しさん
> この親子は１階のキッズルームに住んでいるんだ
この親子は１階のキッズルームで遊んでいて、そこからスマホで注文し、そのままロボットの配達を「待っている」ようにも見えました。「住んでいる」描写はあった？

[18752: 評判気になるさん]

>>18744 匿名さん
配送は民間・・・の努力を自治体がやってやった感を出してトップが自慢するまでがつくばスタイル。

[18753: 名無しさん]

>>18752 評判気になるさん
アンコンシャスバイアスがかかっていなければ、民間の事業としか思えん。行政は規制緩和をするだけでしょう。
市長にバカにされないようにしないとね。

[18754: 名無しさん]

>>18751 周辺住民さん

> この親子は１階のキッズルームで遊んでいて、そこからスマホで注文し、そのままロボットの配達を「待っている」ようにも見えました

キッズルームに来た親子がその部屋の子供用の遊具を移動させてから遊んでいるようにみえますが。
大人二人の力がないとあの遊具と敷物は簡単に移動できませんよね。
力があって時間がたっぷりないとできませんよね。

[18755: 検討板ユーザーさん]

>>18746 名無しさん
そこにさえ批判するなんてガチで頭悪いな。

[18756: 名無しさん]

一緒に出掛けて買い物した方が子供の成長の為にはいいよ。

[18757: 匿名さん]

ペデは静かでお互い会話もよく聞こえるしね。

[18758: 評判気になるさん]

>>18753 名無しさん
意識高い系カタカナでマウント取り乙w

安心して、市長のカタカナ市政が理解できないと、周りの信者に既にバカにされてるから、今更市長に馬鹿にされてもバカにされ慣れてるwww

[18759: 匿名さん]

>>18758 評判気になるさん
？？？　
アンコンシャスバイアスなんて、学校でも教え始めているよ。
ご存じないですか？　
バカにされるの意味も表面的にしか捉えずってかwww

[18760: 周辺住民さん]

対応する日本語が無いならカタカナ語もやむを得ないが、
カタカナ語 →英語→日本語→意味の理解
という無駄な手順を踏む必要はないよね。

日本語で済むところをわざわざカタカナ語つかうのは頭が悪く見える。
おそ松くんのイヤミは皮肉を表したうまいキャラですね。

今は安直にカタカナ語にしちゃうけど、昔の人が新しい概念を含んだ英単語に理解の助けになり、親しみやすい訳語を当ててくれてたのは本当に感謝。
基礎科学の日本語の教科書が充実しているのはこのおかげ。

[18761: 名無しさん]

>>18760 周辺住民さん
うざ。おそ松世代のおっさんはしゃしゃり出てくるな。

[18762: 評判気になるさん]

>>18760 周辺住民さん

外来語を上手に取り入れるのって、日本の古来からの風習でしょー。
遣唐使や遣隋使の時代にもそうだし。
新しいものを否定するのは日本語の成り立ちを知らぬからか。

[18763: 名無しさん]

>>18751 周辺住民さん

> この親子は１階のキッズルームで遊んでいて、そこからスマホで注文し、そのままロボットの配達を「待っている」ようにも見えました

キッズルームは勝手に使えません。申し込みをして、使用料を払って、鍵をあけてもらってから使います。
配達を待つために余計なお金をつかうなんて馬鹿な親子だな、と思います。

[18764: 周辺住民さん]

>>18763 名無しさん
だから「配達を待つために余計なお金を使っている」のではなく「（お金を使って子どもと遊びながら）配達を待っているのでしょ？待つことはどこでも出来るけど、たまたまキッズルームで子供と遊びたい気分だったんでしょ？

そういうストーリーじゃん。そんなに無理あります？あまりにも強引に因縁付けているとしか思えないんだけど。

[18765: 名無しさん]

>>18763 名無しさん
馬鹿はお前だろwwwwwwww
これは傑作。あんなのただの演出だろ。本当の親子かどうかもわからんのに。

[18766: 名無しさん]

>>1875 名無しさん
演出が酷いといっているだけだ。嘘っぽい。つくばまちなかデザイン㈱がこのロボットの保安員になったという事実から推してしるべし。

[18767: 周辺住民さん]

つくばまちなかデザインの話がしたいのですね？

今日、気が付いたのだけど、つくまちノートが去年の８月に第一回、１０月に第二回で止まったまま。何があったんでしょうね？

https://note.com/tsukumachi

[18768: 匿名さん]

>>18766 名無しさん

嘘っぽいCMなんて世の中に履いて捨てるほど
ま、ようはいちゃもん付けたかったんだよね
分かりやすすぎるね

[18769: 匿名さん]

>>18767 周辺住民さん
何度も言わせないでもらいたい
「最初だけがつくばスタイル」
だと。

[18770: 匿名さん]

>>18761 名無しさん
年配者をバカにする餓鬼、しゃしゃり出てくるなwww

[18771: 名無しさん]

>>18770 匿名さん
馬鹿なんだからしかたなくね？長文で批判してる内容もバカっぽかったぞ。

[18772: 口コミ知りたいさん]

テレビでは守谷市や流山市がめちゃくちゃ注目されてますね。
移住No. 1、子育てしやすさ抜群、住みやすい…
どれをとっても守谷や流山に負けてる気がする。
つくばってこれ以上の発展見込めるのかな。

[18773: 周辺住民さん]

つくばまちなかデザインのオトモダチ優遇プラン

https://co-en.space/floor-map/co-working/

グループ会員 【3人以上から応募可能】
（3人以上でつくばを盛り上げる活動をしている人向けのプラン・3ヶ月更新・プロジェクト審査あり）
\10,000/人 24h

[18774: 匿名さん]

コワーキングスペースってどんな人が使うのでしょうかね。

つくばは基本的に家が広いし、マンションも少なく都市部のように在宅で仕事やりにくいって人は少ないと思うけど、どういう人をターゲットにしているのか良く分からない。

[18775: 評判気になるさん]

>>18774 匿名さん

マンション住人はつくばでも困ってたらしいよ。
でもリモート少なくなったし、利用者いんのかな？

[18776: 通りがかりさん]

つくばの魅力って何?

[18777: 匿名さん]

道路も家も広い(東京から同等距離の周辺に比べて)
車中心の生活が楽
自然もそこそこある
TXで都内に出られる
成田も羽田(ちょっと面倒だか)も容易にアクセス出来る
高速道路が便利
研究所が多くサイエンティフィックなイメージ(昔のイメージはさておき)
などなど

[18778: 名無しさん]

>>18776 通りがかりさん
田舎だけど都内通勤が可能。

[18779: 検討さん]

>>18776 通りがかりさん
何の味付けのない見た目綺麗な料理を食べて「美味しい」と褒め称える味音痴な市民がたくさんいるところ。

[18780: 匿名さん]

>>18776 通りがかりさん
「つくば市は他とは違うんだよ」というマウントを県内他自治体に対して取れる所。

但しそのためには「つくば市最高！」という御経をと日々唱えて信心深くつくば市への信仰を深め、見えないものが見えると思えなくてはならない。

「つくば市最高！」と唱えれば、SNSで「そうだそうだ！」と言ってもらえて集団に属して安心できるところもかな。間違っても批判的・不満を言ってはならない。

[18781: 通りすがりさん]

>>18780 匿名さん
ごめん。長文で面白くない（センスがない）内容って読んでて辛いんですが。

[18782: 通りすがりさん]

>>18780 匿名さん
バカにするならもっと切れ味良くたのむわ

[18783: 名無しさん]

>>18780 匿名さん

つまらん

[18784: マンション検討中さん]

>>18777 匿名さん

道路も家も広い(東京から同等距離の周辺に比べて)
>>町の歴史が違うからそりゃ当然

車中心の生活が楽
>>果たしてそうか？歩いて行ける距離に何でもあるのも楽だぞ

自然もそこそこある
>>自然だらけ

TXで都内に出られる
>>東北線も常磐線も都内に出れるぞ

成田も羽田(ちょっと面倒だか)も容易にアクセス出来る
>>都心には負ける

高速道路が便利
>>甲信方面面倒くさいぞ？

研究所が多くサイエンティフィックなイメージ(昔のイメージはさておき)
>>一部な一部　ほとんど田畑じゃないか
などなど

[18785: 通りすがりさん]

>>18784 マンション検討中さん
ただの粗探しかよ。つまらん。

[18786: 通りすがりさん]

「僕、性格ひねくれてるんです」
て自己紹介してるだけだぞ

[18787: 匿名さん]

学生のときに初めて来たときは東京駅からバスで不便な場所という印象だったけどTXで全く変わった

圏央道も出来てとても便利

[18788: 匿名さん]

気に入らないなら、人口減少してる自治体を助ける意味でも、そこに引っ越してあげれば良いのに。
何でそれが出来ないのでしょう？
移り住むほどの魅力が他の自治体には無いってこと？
つくば市は全国792市中第1位の人口増加数なわけだし
出ていきたければ出ていけば良いのですけどね。

[18789: 匿名さん]

>>18785 通りすがりさん
荒さがしじゃなく反証してるだけのような気がするぞ。事実を指摘されてるでしょう？連投乙。

[18790: 匿名さん]

>>18788 匿名さん
気に入らないところや事実を述べて批判的な意見を言う＝出て行きたいと思ってる

なぜそう単一的な決めつけになるのかねぇ。連投乙。と連投しておく。

[18791: 匿名さん]

>>18776 通りがかりさん
叩くための振りでしょこれ
いつものパターンです。

つくばの魅力って何？という質問は、
知ろうとしてる人のものではありませんよね。
どう見ても否定する気満々ですよ。
知りたいからここで質問するのはあり得ないです。
答えた人の回答に対して攻撃するつもりで書いていますよ。
そのような方に対しては答える必要ありません。

[18792: 匿名さん]

>>18790 匿名さん
そうじゃないです。
街なんていくらでもあるのだから、
自分に合う街を見つければ良いんじゃない？と言っているのです。
誰も止めませんよ。
街の魅力なんてわかる人にわかれば良いんじゃない？
自分の価値観を押し付けないでください。
あなたにとって響く街こそが唯一の正解なんですか？

[18793: 匿名さん]

つくば市民ではなく以前数年近隣に住んだだけですが、そのころ「つくばスタイル」という雑誌をよく読んでました。
つくばは確かに整然として公園が多く筑波山など自然も豊か、当時は西武もあって、よくつくばエリアに行ったものです。
でもなぜか住みたいとまでは思いませんでした。そのへんは人それぞれなんでしょう。
自分は都内が長かったけど、湾岸や大崎などの新興エリアは好きではなかった、気が付くと江戸時代からの歴史ある土地を選んでましたね。

[18794: 匿名さん]

だから、そこに、
つくば市への移住者が思うように増えていかない理由があるんじゃないか？
ってことならね
そこで述べた意見も踏まえつつ、
このあと議論したりも出来るんでしょうけどね…

知らんがなで終わりです。

[18795: 匿名さん]

湾岸や大崎、大人気ですからね。別にそれを否定するつもりはありませんよ。

[18796: 匿名さん]

>>18790 匿名さん
おバカとおバカが会話している

[18797: 匿名さん]

つくば関連スレって、
つくばに住むことや、マンション購入を見送った話を、
細かな理由を添えて長々といくつもいくつも創作して書き込むひとが時々あらわれるんですよね。

[18798: 匿名さん]

>>18788 匿名さん
ほら。ここにも味音痴がいるでしょ。

[18799: 匿名さん]

>>18797 匿名さん

マンション購入を見送った話はこのサイトでは当然です。９割は購入見送りますからね。
そういうコメントが目についてしまうあなた、本当につくばがお好きなんですねえ。どういう方なんでしょうか。

[18800: 匿名さん]

湾岸や大崎は好きではない
江戸時代からの歴史ある土地が好き。

そうですか。
わかりました。

ところでこの方は、
現在は近隣にも住んでないんですよね？
何か気になることでもあって北関東版に来てるのでしょうか？

[18801: 匿名さん]

>>18800 匿名さん

つくばを含めてマンションを検討してるからですよ。
で、あなたはどういう方？なぜそんなにつくばが好きなんですか？

[18802: 匿名さん]

あれ？
住みたいとまでは思わなかったんじゃなかったの？
矛盾してますね。

キャラ設定ちゃんとしないから
そうなるんですよ。

[18803: 匿名さん]

>>18802 匿名さん

候補の１つですよ。トカイナカのね。
で、あなたはなんでそんなにつくばが好きなんですか？ぜひ答えてもらいたいなあ。

[18804: 匿名さん]

何で候補にするんですか？
住みたいとは思わなかったところでマンション探してるんですか？変ですよね。
しかも、あなた、
「その辺は人それぞれなんでしょうけど」って続けてますから、
つまり、それは、自分は相変わらず住みたいとは思っていないってことですよね？

[18805: 匿名さん]

読解力ないのかな。
>>18793 を読めば、つくばエリアはそれなりに気に入ってたことがわかると思うんだが。。。

で、あなたはなぜそんなにつくばが好きなんですか？

[18806: 匿名さん]

ちなみに、当時もつくばのマンション内見に行きましたよ。パークハウスつくば研究学園。
なかなかよかったですね。
ただ当時は数年限定で東京に戻るのでやめましたが。

[18807: 匿名さん]

苦しい言い訳しなくていいよ。
つくばとは対極的な「江戸時代からの歴史ある土地」を
持ち出しつつ、
住みたいとは思わないってはっきり書いてあるんだから。

[18808: 匿名さん]

>>18807 匿名さん

で、あなたはなぜそんなにつくばが好きなんですか？
答えられないのかな？

[18809: eマンションさん]

あらら…また改行氏に負けちゃったんですね

[18810: 匿名さん]

>>18809 eマンションさん

この人は「改行氏」というんですか？どういう人？
ぜひ知りたい。

[18811: 匿名さん]

知的レベルから推察して、研究者ではないようですね。つくばの研究者がそんな「つくば＊＊＊＊」なはずはないし。
「研究者の街」というブランドに乗っかった振興移住者さんでしょうかね。

[18812: 周辺住民さん]

改装後のつくばセンタービルの1階だけど、ひっそりとしてます。バー以外も営業しているのですよね？

[18813: 匿名さん]

>>18808 匿名さん
なんだこの質問。頭悪いなー

[18814: 匿名さん]

>>18812 周辺住民さん
営業しているよ。今見たら５人ぐらいいた。通路でも wifi が使えるし涼しいから、これから高校生とか増えるかも。

[18815: マンション検討中さん]

>>18814 匿名さん
またマクドナルド入れてくれないかなー

[18816: 匿名さん]

>>18811 匿名さん
研究者だって無修正AVで逮捕されるし、脳研究者だってセクハラで訴えられる。
大学教授だってセクハラで訴えられるし、スタートアップに長けた課長補佐級（当時32歳）だってスカート盗撮で逮捕される。

知的レベルと研究者を単一的に結び付けて「研究者が～なはずがない」と言ってる時点で貴方も同類レベルの知的レベルかもよ。あくまでも「かもよ」ね。

[18817: 匿名さん]

>>18816 匿名さん

知的レベルの高い人は犯罪を犯したりセクハラをしない？それこそ偏見でしょうね。
単純に、知的レベルの低い人間が研究者という職業に就ける確率は限りなく低い、というだけの話です。

[18818: マンション検討中さん]

>>18816 匿名さん
かもよ　　て予防策とったり逃げ道つくる人って見ててダサいわぁ。

[18819: 周辺住民さん]

今日は測量の日だそうな。

つくばには産総研と国土地理院があるけど、産総研の作った日本シームレス地質図が面白いですよ。
国土地理院の地図データに地質データをのせたもので日本中の地質や断層などが簡単に見られます。

https://gbank.gsj.jp/seamless/index.html?lang=ja&

筑波山は中生代後期 白亜紀カンパニアン期～マーストリヒチアン期に形成されて斑れい岩（マグマが地下深くで固まって出来た）だとか、川の近くで岩層が変わったりだとか、地図見ながら知らないワードをググると面白い。

[18820: 匿名さん]

つくばセンタービルの１階。誰も使わないのだったら市民に開放するべきなんじゃないの？広大なスペースを誰も使っていないとか狂気。

ベビーカーを押したお母さん：「なかなか良いところじゃない？」
お父さん：「金払っている人しか使えないみたいだよ」　

[18821: 匿名さん]

>>18820 匿名さん
16:00 頃に見たら女性が２人いたよ。ビアバーの方は10人ぐらいの人がいて中にはノートPCを開いている人もいた。この人達もコワーキング勢かも。

[18822: 匿名さん]

>>18821 匿名さん
でお前はそこで何してたんだよw

[18823: 通りがかりさん]

シェーキーズを誘致してくれよ。

[18824: 通りがかりさん]

25万人達成は来月に持ち越しとなりましたね。

[18825: 通りがかりさん]

>>18824 通りがかりさん
訂正！よく見たら5月1日時点のデータでした。
てことは期待大ですね。

[18826: 名無しさん]

第6波のつくば市内の感染者数は１万７千人まであと少しです。今月中に達しそうだが。

[18827: ご近所さん]

センター広場で子供を遊ばせるのにセンタービルの１階を通り抜けると近道。コワーキングスペースと通路の間には小さな衝立しかないので中の様子は誰にでも分かる。

[18828: ご近所さん]

会議室も大きなガラス越しに通路から丸見えです。誰も使ってないことが良く分かります。

[18829: 職人さん]

今なら、お試しで無料です。

[18830: 名無しさん]

エスカレーターの設置の話はなくなりましたが、コーエンが完成した現時点で、「ここにエスカレーターがあったら」と思いめぐらすと面白いと思います。

[18831: 名無しさん]

平成２８年の五十嵐さんの選挙公約に「西武跡地を科学技術版の職業体験テーマパークへ」、とありましたが、　この公約が実現していたら今頃どうなっていただろうかと想像すると時間がたつのを忘れてしまいます。

[18832: ご近所さん]

>>18830 名無しさん
仮に co-en を 30人ぐらいの人が利用していたとしても、エレベータのそばにエスカレータは不要だと思います。と、マジレスしてみる。それにしても co-en がここまで人気がないことに驚いています。そもそも up tsukuba の時から経営は成り立ってなかったんでしょうね。up tukuba は closed なスペースだったから誰も知らなかっただけ。

[18833: ご近所さん]

https://tsukuba-stapa.jp/2144/

つくばスタートアップパーク2階のオフィスとして使用できる「事業支援室」入居希望者を募集しています！

?募集内容
・202号室（100㎡）／月額使用料　150,000円
・204号室（102㎡）／月額使用料　153,000円
・206号室（109㎡）／月額使用料　163,500円

これ、つくばまちなかデザインの貸しオフィスの 1/3 の値段です。安い。吾妻小学校の裏でTXつくば駅 A1出口から 350m ぐらいなので、まぁ駅前と言って良いロケーションです。

[18834: 匿名さん]

>>18818 マンション検討中さん
逃げ道を作って自己正当化をしていくのは現市長のスタイルだから、それを選んだ市民も似たような口上になるんじゃね？

～を推進する
～に向けて
～を目指して

こういう公約のオンパレードだからな。

[18835: 匿名さん]

>>18834 匿名さん
返還するという公約を果たさなかった、と指摘すると、そもそも公約は「返還交渉」で、虚偽の中身が多かったことで訴訟を提起しちゃう市長ですからね。良識の欠片もありません。

https://www.facebook.com/tatsuo21/posts/2526718177464652
【市民の声新聞発行者に対する訴訟を取り下げました】
前回の選挙時に市内に繰り返し全戸配布や他候補者のチラシと一緒にポスティングをされた印刷物について、発行者の亀山氏に対して、虚偽の中身が多かったことで訴訟を提起（当初名誉毀損、その後、虚偽事項公表に訴えを変更）していましたが、取り下げました。
非常に長くなりますが、重要なことですので経緯と内容についてご説明します。
まず、私が事実と違う虚偽として主張していたのは主に以下のような点です。
①総合運動公園用地について「URと一回しか交渉せずに、返還するという公約を果たさなかった」という点
→事実とちがいます。
議会や記者会見でも繰り返し答えている通り、私、副市長、事務方で複

[18836: 評判気になるさん]

>>18835 匿名さん
ねちっこいな

[18837: 検討板ユーザーさん]

はよ人口ネタで盛り上がりたい。。。

[18838: 匿名さん]

>>18836 評判気になるさん
徹底的にイジリ倒しましょう。個人的にはこれは許せない。こういう卑怯なところが一番嫌い。

[18839: 匿名さん]

>>18835 匿名さん
まー、本人も自分の不甲斐なさに反省してますね。結局は変わらないですけど

[18840: 匿名さん]

>>18839 匿名さん
虚偽の中身が多かったことで訴訟を提起します。
まず、私が事実と違う虚偽として主張していたのは主に以下のような点です。
①「本人も自分の不甲斐なさに反省してます」という点
→事実とちがいます。
議会や記者会見でも繰り返し答えている通り、反省すべきは反省し、できるかぎりわかりやすい発信に努めてきました。訴訟を提起したことが「反省すべき」点であるかについては言及しておりません。従って「本人も自分の不甲斐なさに反省してます」は事実と違う虚偽の多いコメントです。

https://www.facebook.com/tatsuo21/posts/2526718177464652

反省すべきは反省し、できるかぎりわかりやすい発信に努めていきます。

[18841: マンション検討中さん]

もう少し地価下がらないものですかね？
都心から60kmで人口三十万人とはいえ、市が大きく間延びした感じで無駄に経済圏が分散してるので　今の地価じゃ見合わないような気がします

[18842: 匿名さん]

「わかりやすく発信する」かどうかについても言及しておりません。そもそも「わかりやすく発信に努める」が約束であり「発信する」は約束ではありません。以下のように書き込まれた場合、事実と違う虚偽の多いコメントとなり、訴訟を提起することになりますので、ご留意ください。

訴訟の対象となる事実と違う虚偽の多いコメントの例：
センター広場のエスカレータについては、既存のエレベータで十分であると考えられるのに、どういう根拠で設置するのか。また、同様に根拠が不明なまま、なぜエスカレータ設置を撤回するのか。市長はわかりやすい発信をしていない。

[18843: 匿名さん]

>>18841 マンション検討中さん
残念ながら今後も地価は上がり続けます。70街区がありますから

[18844: 匿名さん]

>>18843 匿名さん
70街区ですけど、つくば市が目指す方向性はおかしい。みんなが声を上げていく必要があります。

(1) 研究学園都市の研究成果や人材の集積をいかした交流の場
(2) 新モビリティサービス ... 住民サービスのデジタル化 ... 社会実装の場

⇒　「交流の場を作る」だけでは何も起きない。つくばまちなかデザインが証明しつつある。
⇒　新モビリティサービスとは、AI オンデマンド交通、グリーンスローモビリティ、シェアサイクル、マイクロモビリティなどの何を指すのか？まちづくりとどういう関係があるのか？具体性がまったくない。
⇒　「市内どこでも使える」住民サービスのデジタル化は今すぐやって欲しい。70街区だけでしか使えないなら無意味。

つくば市が目指す方向
『大規模で駅に近い希少な空間をいかし、住宅だけでない複合的な都市機能の誘導に向け、研究学園都市の研究成果や人材の集積をいかした交流の場や新モビリティサービス、住民サービスのデジタル化など最先端の技術を街区単位で実現できる社会実装の場となるようなイノベーション拠点の形成など、様々な誘導施策を検討する』

[18845: 匿名さん]

70街区で継承したい筑波研究学園計画の価値
1. ナナマル公園や外周の緑地帯の保全
2 ロクマル公園から吾妻小学校へ続くペデストリアンデッキの保全
3. 吾妻小学校、吾妻保育所、吾妻西児童館の移転・建て替えを考慮し、将来を見据えた都市計画
4. ハローワークやスタートアップパークの移転も視野に
5. 商業施設を近隣住民型に特化する

多数のマンションが70街区に出来るのは当然のことと思います。そうなれば保育園や小学校が足りなくなるのは必然だし、スーパーも必要でしょう。そこから考える必要がある。70街区程度の広さ（小学校の用地ぐらい）でイノベーションを追求するのは非常に難しく、そういうことは toyota woven city などに任せるしかないと思う。

[18846: ご近所さん]

>>18844 匿名さん
スーパーサイエンスシティ構想の資料にある程度具体的に書かれています。
新モビリティサービスは

1.自動走行の一人乗りの車（車椅子タイプ）の類いで共用出来るサービス
2.つくば駅周辺をハブとする公共交通機関を利用した移動の最適化、予約、決済を行うサービス

を想定しているようですよ。このためにロボット等の最高速度引き上げ等の規制改革（特区？）も狙っているようです。

現役世代は車での移動が主体なので、ほとんど関係ありませんね。
将来を見据えた実証実験の場なので今の生活や便利さに直結するものは期待出来ないと思います。
数十年先の老後ではさらに洗練されたものが一般化しているかもしれないし、そんなものあったなぁと忘れられているかもしれないというシロモノではないでしょうか。

他所の人から見たつくばっぽい街のイメージを膨らませる効果はありますね。

[18847: 匿名さん]

>>18846 ご近所さん
1. マイクロモビリティですね。あまりにもショボい。ペデが保全され、通常のバリアフリーであれば何の問題もないですね。

2. MaaS ですね。ヘルシンキの真似？　TX、バス、タクシー、バイクシェアから自由に選べる定額制みたいな。 70街区だけで使えるのでは何の意味もないので、こっちではないですね。 1. で決まりか。

[18848: 匿名さん]

>>18846 匿名さん
言い忘れたけど、ありがとー。

[18849: 匿名さん]

>>18847 匿名さん
ヘルシンキは列車、地下鉄やトラムがあり首都であり国際空港があり、周辺人口 120万人の大都市です。公共交通が発達していないため経路が一意に決まるようなつくば市が形だけ真似するのは無意味です。
そんなことより、つくば市内のTXや関鉄バスを定額制乗り放題にしませんか？適切な補助をすればTXも関東鉄道ものってくるはず。例えばつくば市が職員 2,000人あまり全員分のチケットを購入し配布するのはどうでしょう？同時に市内からの通勤費は支払わず職員用の駐車場は有料化する。通勤での車利用が減ればCO2 の削減になり SDGs にも貢献します。市役所の広大な職員用の駐車場を見るたび CO2 削減のキャンペーン、SDGｓの言行不一致を感じてしまいます。

[18850: 匿名さん]

>>18849 匿名さん
定額制乗り放題て、それを定期券と呼ぶんだよ

[18851: 匿名さん]

>>18844 匿名さん
こいつも頭悪いな

[18852: 匿名さん]

交通費よりも時間が問題でしょ。

場所によるけど例えば今まで家を好きな時間に出て15分で通勤出来ていたのがバスと電車、徒歩で1時間になったりするし、帰りに買い物出来なくなり、幼稚園や学童などに預けた子供拾えなくなったりバスの送迎に間に合わなくなったりする。

田園都市だから車なしでは生活への影響が大きすぎて現実的に受け入れられなそう。

SDGs目指すならデジタル田園都市構想を進めるしかないのでは？
質の高い教育もSDGsの一つの目標だけどパンクした学校の状況も改善出来る見込みもない。
市役所職員に不便を強要したらますます行政の質が下がりそう。

[18853: 匿名さん]

>>18852 匿名さん

> 田園都市だから車なしでは生活への影響が大きすぎて現実的に受け入れられなそう。

本当にその通り。つくば市の場合が犠牲が大きすぎて、ヘルシンキの真似は無理だと思うのです。つくば市が MaaS を活用したスマートシティ構想って激しくミスマッチ。

つくば市はスマートビレッジを目指す必要があるのでは。シティじゃないもん。

[18854: 匿名さん]

誰かわかる方います？

つくばエキスポが運営している「公益財団法人つくば化学万博記念財団」は市の税金が使われてたりするんですか？

運営が成り立ってるとは到底思えない集客だと思うんですがそこら辺どうなんでしょ。

[18855: eマンションさん]

つくばに住む人は何でそんなに不満持って生活してるのかが理解できない。

[18856: 匿名さん]

>>18854 匿名さん
税金が使われているかどうかは分からないけど収支予算書は公開されていますね。

http://www.tsukuba-banpaku.jp/about/detail/id=107

[18857: 匿名さん]

>>18855 eマンションさん
たぶん今の市政の進め方が周辺市街地云々はアリバイ的に触れてるだけで、結局中心部や移民中心の情報発信をし、特定方向の印象付け（科学の街とか最先端とか）を押し付けられ、それに対して違和感とかズレを感じてるんだと思う。

長年（数十年～先祖代々）住んでる人からすれば、今の形は後付けだから抵抗感や違和感を感じることは否めないと思うけど、そういう意見を言う人を否定的な論調で批判するから余計に意識の摩擦が起きる。

こういう意見すら否定されちゃいそうだけどね、多様性とか言いながら。

[18858: 通りがかりさん]

>>18856 匿名さん
かなり運用してるんですね。この財団、こんなに規模が大きかったんですね、知らなかったです。

[18859: 販売関係者さん]

素朴な疑問ですが、海外の地方都市のショッピングモールやレクリエーション施設は大抵がらんとしていて、Q't程度の集客力は普通だと思います。なんで日本になると混まないと経営が成り立たないのでしょう。むしろそこに問題があるのでは？

[18860: 匿名さん]

>>18859 販売関係者さん
物価や税金が違う海外となんで比べるんでしょう。

[18861: 匿名さん]

>>18860 匿名さん
物価の安さが原因（＝日本が安すぎる、薄利多売である）というのは客が多くないと施設の経営が成り立たない理由のひとつではある気がする。
税金（税制）は関連性が良く分からない。日本は相対的に消費税率が低いから、とかですか？

[18862: 匿名]

エキスポに税金使われてなきゃ運営は維持できないだろ

[18863: 匿名さん]

エキスポに展示してある変な車はいらない。入ってすぐにあれは萎えるよ。

万博の記念か何か分からないが、懐古趣味的なものはプラネタリウムに向かう通路の展示だけで十分。

最新の科学技術や身近な科学などに親しんでもらうことが目的とあるのだから歴史資料より先端科学の紹介や子供が楽しめる展示が良い。

[18864: 名無しさん]

五十嵐さんは先端科学の紹介や子供が楽しめる展示を夢みたことがあったが夢で終わった。

[18865: マンション検討中さん]

改行さんの税金が客はいないけどちゃんとエキスポの電気代として有効活用されております。改行さんありがとう。

[18866: 通りすがりさん]

>>18863 匿名さん
車があるんですね！つくば駅近に住んでるのに実は一度もエキスポ行った事ないので今度覗いてみようかと思います。

[18867: 名無しさん]

もともとは万博の収益金を基金にして運用益を多方面に使う便利なお財布役として財団がつくられたんでしょ、よく知らないけど。大阪万博は２００億円の基金でこれまで累計２００億円の支援を行ったらしい。つくば科学博もそれにならったんだけど運悪くというか馬鹿だというのかすぐに最初から運用に失敗して何十億と損したらしい。その結果、当初予定していた活動が出来ず苦労の連続だった、と聞いたことがある。まあ、早い話が国有財産の管理組織といったところでしょうか。５年ほど前、２０年ぶりに覗いてみたけどお金を払って行くところではないな、外側だけの施設だと思いました。

[18868: 匿名さん]

>>18867 名無しさん
同感です。お金払ってでも行きたいとは思わないし言っても10年以上ぶりとかの感覚です。実際に収益は赤字続きのはずですが廃業にはならない。維持費はどこから出てるんでしょうね。

[18869: 通りがかりさん]

>>18868 匿名さん
財団の財務資料みると、維持費は運用益から賄っているのかなと。基本財産の有価証券が100億以上ありますし、その利息だけで2億以上ありますしね…
保有してる有価証券の内訳をみるとソフトバンクの劣後債とかCMSリンク債、リバースデュアル債など結構色々やってる印象です。仕組債の細かな条件も知りたいところ…

[18870: 匿名さん]

>>18869 通りがかりさん
素人の私には全く追えない案件です。何にしてもいつどんな時間帯にいっても賑わいがないので残念です。一応、つくばを代表する観光施設なのに。

[18871: 匿名さん]

プラネタリウムのほうでなんとかなっているかなと思っていました

[18872: マンション掲示板さん]

25万人おめでとう

[18873: 名無しさん]

子供がエキスポセンター好きだからコロナ前は年間パスポート買ってサイエンス講座とか工作とかプラネタリウムよく行ったよ。親子連れけっこう来てるけどなあ。コロナ落ちついてきたからまた行き始めた。人気の番組(プラネタリウム)は家族がネットで予約してたな。常設は古くなったものもあるけど、子供は夢中でいろいろ試している、もう少し新しいものも欲しいな。

[18874: マンション掲示板さん]

>>18868 匿名さん
そうなの？子供が小さい時に年パス買ってまで良く行ったけど、プラネタリウムも一風変わった展示も暇潰しには充分楽しめたけどな。もう10年くらい行ってないから最近は知らん。そういや、当時は東電がスポンサーで、原発推しの展示が沢山あり、それが結構面白かった気がする。震災後はブラック過ぎて流石に撤去されてるだろうな。
久しぶりに行きたくなった。

[18875: マンション掲示板さん]

>>18873 名無しさん
今はネット予約なんてできるんだ。

なんか否定的な意見が多いけど、つくばらしい施設なんだから多少税金で支援してでも続けて欲しいけどなあ。

[18876: 匿名さん]

>>18874 マンション掲示板さん
いってないやん10年も

[18877: 匿名さん]

県知事は、つくば駅前を、
県を牽引する成長エンジンにしたいみたいだから、エキスポセンターは郊外への移設を考えた方が良いのかもしれない。

[18878: 口コミ知りたいさん]

私も子どもが小学校3，4年くらいのときまでは年パス買ってしょっちゅう行ってました。
月一以上で行ってましたが、工作とか実験のイベントもよくやっていて楽しんでいたようです。
土日は割と賑わっていました。
ただ施設や展示面でくたびれてきているのも目に付いていたので、テコ入れすればそれなりに賑わうのではないかと思います。
市長はクレオにキッザニアのようなもの提案して一瞬で引っ込めてましたが、エキスポ改修すればいいのになーと思っていました。

[18879: ご近所さん]

>>18873 名無しさん
土日のことはよく知らないけど、普段の日は赤／白／黄色の帽子の子供達や小学生達が保母さんや先生たちに連れられて、エキスポセンターに出入りしているのをよく見かけるよ。ときおり駐車場にもバスが停車しているから、結構、見学者は多いんじゃないかな。

ついでに言うと、市長や4人のおばちゃん市議たちが声を張り上げている例の洞峰公園改装（？）反対運動の件、これがまた栃木県は一歩進んでいるんだなあ。週末はほぼ栃木の温泉へ出かけるんだけど、最近のホテルはグランピングの施設が整っていて、親子連れでにぎわっている。途中通過する高根沢アップタウンも最近、グランピング施設が整って、TVに出るほどの賑わい。さすが大井川知事は元通産官僚だけあって目の付け所が世紀遅れのつくば市長とは異なる。つくば市長や議員達も井の中から飛び出て、世の移り変わりをしっかり見届けてほしいと思うね。なにせあの4議員はGIGAスクール構想に猛反対した蛙グループだからね。

[18880: 匿名さん]

>>18877 匿名さん

エキスポセンターは科学万博第2会場だった場所だから、あそこにある事に意味がある。科学の街を万博から引きづるつくば市として、本会場が研究所→倉庫エリアに変貌しようとしている中、最後の科学の象徴にしたいだろうね。

[18881: 匿名さん]

>>18880 匿名さん
じゃあ万博記念公園付近に移せば良いよ

[18882: 匿名さん]

移転する必要は無いと思うけど駐車場からすぐに館内に入れるようにしてほしいですね。
小さい子供連れていたり、雨の日などは非常に不便です。

[18883: マンション検討中さん]

土日の割と賑わうも本当にたいした賑わいじゃないからね。常に閑散とし過ぎてるでしょ。この現実を良しとしてる人って、やっぱり世界の明日を夢見過ぎてると思う。

[18884: 匿名さん]

みどりのスレで散々ループしてきた
・悪臭
・道路族
の苦情に対する市役所職員の本音。

https://www.soumu.go.jp/main_content/000816267.pdf

[18885: 販売関係者さん]

>>18879 ご近所さん

洞峰公園にグランピングって客来るの？
都内にいた時も住宅地にある公園のグランピングに行きたいとは思わなかったぞ。
作るなら筑波山とかだろ。筑波山の温泉旅館や神社の近くだったりすると客も見込めると思う。

[18886: 匿名さん]

つくばセンタービルの co-en だけど、またまた筑波大学が入居するみたい。筑波大学アスレチックデパートメントの eSports 部門らしい。

https://www.tsukubaowls.com/
eSport Science
#スポーツの未来を創ろう

[18887: 名無しさん]

筑波大学はロシアみたいに領土を拡大している、みたいだな。

[18888: 評判気になるさん]

>>18887 名無しさん

さすがにロシア……
例えがよくないと思うぞ

[18889: マンション検討中さん]

>>18887 名無しさん
ウクライナ募金で頑張ってきた筑波大に対して酷すぎるだろ。

[18890: 匿名さん]

センタービルには筑波大学の人工知能科学センターも入居している。つくば市にはちゃんと賃料を払っているんだろうか？春日庁舎と同様、つくば市から筑波大学がタダ同然で借りている？

[18891: 匿名さん]

>>18886 匿名さん
市長から始まりまちなかデザイン社長や意識高い系カタカナ大好き元up Tsukubaを筆頭にカフェバー店長等々、もう筑波大の＊＊だね。

行けば分かるけど、誰もが通れる通路からco-enを見ると、TSUKUBA CITYシャツ着た主がギロッて汚れでも見るかのように目線を向けてきて、誰もが通りづらい通路になってる現状。

[18892: マンション検討中さん]

>>18891 匿名さん
ギロとか汚れとかあくまで捉え方の問題だからなんとも言えないですが、通りづらかったら通らなければいいのでは？何目的であの中入ったんですか？

[18893: 匿名さん]

>>18892 マンション検討中さん
土浦学園線からつくば駅まで行くのに通った。せっかく市税投入して新しくなったんだし、誰でも通れる通路というから通ってみた。

目的無きゃ通っちゃダメなの？まさに排他的施設でしょ、それじゃ。嫌なら通るな？なら無用だから今からでも遅くない。co-enなんて不要だから潰してくれ。

こういう排他的思考なくせに「Welcome」とかいうんだよね。あの辺のヤカラってさ。

[18894: 匿名さん]

>>18892 マンション検討中さん
センタービル１階にはホテル日航つくば、第一生命保険（株）、第一三共（株）など co-en 以外のテナントもいます。通路や出口は共有財産のはずです。つくばまちなかデザインはセンター広場に行く通路や出口を塞いでいます。越権行為です。どうしてこんなことが許されているのか。

[18895: 名無しさん]

排他的て、そう感じたなんてなんか気の毒になるな。トイレ行くのに通った時、誰かいてこっち見たけど、こっちだって見てるんだからさ、お互い様だよね。物珍しくてじろじろ見ちゃったよ。

[18896: マンション検討中さん]

>>18893 匿名さん
目的無きゃ通っちゃダメなの？て全部被害妄想的だなw
誰も貴方の事気にもしてないから勝手に素通りしてくれよ。

[18897: 名無しさん]

キュンキュンと煩い音が鳴り続けていた。黒い机と椅子がドーンと整然と並んでいた。耳からも目からも異様な気配が入って来た。

[18898: 名無し]

つくばに期待するのは勝手だが思い通りに街が発展しないからって不満を言う奴はだいぶ頭が悪いぞ。

[18899: 匿名さん]

>>18898 名無しさん
虚偽の中身が多かったことで訴訟を提起します。
まず、私が事実と違う虚偽として主張していたのは主に以下のような点です。
①「つくばに期待するのは勝手だが思い通りに街が発展しないからって不満を言う奴はだいぶ頭が悪いぞ」という点
→事実とちがいます。
議会や記者会見でも繰り返し答えている通り、「ともに創る」ことこそ、誰ひとり取り残さない持続可能なまちづくりの鍵になると考えています。そもそも公約は「不満を言う奴はだいぶ頭が悪い」ではなく「市民主体のまちづくりを全力支援」でした。

https://www.facebook.com/tatsuo21/posts/2526718177464652

[18900: 匿名さん]

>>18898 名無しさん
表面だけの宣伝文句・綺麗ごと・お花畑構想を盲目的に賞賛するのは勝手だが、現実に生活していて感じることから出る不満をいう奴を頭が悪いというヤツは、だいぶ頭が悪いぞ。

[18901: 名無し]

>>18900 匿名さん
同じ環境下で不満なく過ごしてる自分と、無駄な不満を抱きながらダラダラ生活してる貴方。頭悪いのは後者に決まってますよね。

[18902: 匿名さん]

>>18901 名無しさん
同じ環境下でもダラダラ生活してる方が不満に気が付かないんじゃねｗ　そもそもこういう投げ合いしてる時点でクソミソ一緒なことに気が付かないんだから、お互い大分頭悪いぞ。

[18903: 名無し]

>>18902 匿名さん
ほらね。
wて言いながらわかってないよね。

[18904: 評判気になるさん]

>>18903 名無しさん

まー、頭悪いかどうかなんてわかんないけど
文句ばかり書き込む人はそろって嫌味な言い方で、しかも同じことしつこく書き込んだりするからな。
読んでる人の不快感を誘うことは間違いない。

[18905: 口コミ知りたいさん]

久しぶりに覗いたら相変わらずネチネチの言い合いをしてるんですね^_^

[18906: マンション検討中さん]

>>18903 名無しさん
ネチネチwwwww

[18907: 口コミ知りたいさん]

>>18906 マンション検討中さん
お前もだよ。

[18908: 通りがかりさん]

吾妻の官舎の廃墟エリアって今後何になりますか？
先月つくばに転勤してきました。
つくばって車が走りやすいですね。

[18909: 匿名さん]

県を牽引する成長エンジン
つまり、茨城県の中心部になります。
https://newstsukuba.jp/38933/11/06/

こうした県のビジョンからしても、
警察署跡の県有地がマンション業者に売り渡されてしまうなんてことは有り得ないでしょうね。

[18910: 匿名さん]

ロシアでは不満や文句が言えない。読んでる人の不快感を誘うことがないのは間違いない。

[18911: 匿名さん]

>教育施設等の公共施設が適切に整備されるよう地元市と連携を深め、今後の整備を進めたい

市長とつくば市があまりにも頼りないので茨城県のサポートに期待しないといけないかな。

[18912: 匿名さん]

https://uub.jp/rnk/c_k.html

つくばの人口増加数、
一般市では頭ひとつ抜けているようだね。
増えてるのは市内の一部だけ
とか、
沿線開発で今がたまたま増えてる時期
とか、
よく言われるけど、
どれも的外れだと思う。

あと、地方で面積が広いというのは、
今の時代だと人口減少幅が大きくなるだけなので、
その手の意見も的外れななんだよなぁ

[18913: マンション検討中さん]

増え続けてるて単純に凄い事だよね。

[18914: 匿名さん]

>>18912 匿名さん
>増えてるのは市内の一部だけ

少なくともこれは的外れとは真逆で的のど真ん中だと思うが。もしあなたが一部じゃないと思ってるなら、あなたが思ってる所の数倍以上つくば市は広い。
一部だけじゃないというなら、TX沿線以外で人口増えてる地域を挙げてみて。TX沿線は市内全域からしたら一部だから除外ね。

>沿線開発で今がたまたま増えてる時期

これもTXのおかげであることは免れない。もう40年もつくば市は科学の街と言われてるけど、今の人口急増問題はTX開業以降の開発であることは事実。市の推測でも開発が伸びなくなる2030年以降は人口減少に転換するって言ってんだし。

[18915: 評判気になるさん]

TX沿線以外にも流星台、春風台、学園の森は増えてる。
というか、データをみる。例えば、平成15年と令和3年ので8月時を比較すれば、約300の行政区の内半分が人口増加している。一番減少したのは、吾妻2丁目wwwTX沿線とかの観点だけでなく、居住誘導区域の人口が当初の思惑以上に伸びている。長い時間と労力をかけて人口を誘致して来た結果が出始めてきた。インフラが持たない。市街化区域以外は、住みづらくなるのは自明。

[18916: 匿名さん]

今が人口急増期なだけ
いずれは減っていく…

常磐沿線などの都市の人たちは、
先輩面してそんなことを言いがち。

だが、つくば市が今経験してる人口増というのは、
県南周辺都市が過去に経験した人口増とは、
異質のものではないですか？

[18917: 評判気になるさん]

>>18916 匿名さん
異質とは？具体的な例示をお願いします。
過去の事例、あるいは貴方の仮説など人口動態を何パターンかにカテゴライズして示して頂けると、答え易くなるのではないでしょうか？

[18918: マンション検討中さん]

>>18917 評判気になるさん
そーゆー都市計画ごっこは自分の妄想だけで楽しむか公務員になるかにしたら。

[18919: 匿名さん]

>>18917 評判気になるさん
ひとつは、この一極集中的な増加ですね。

つくばエクスプレス沿線開発が始まってから、
まもなく20年になりますが、

「今の成長曲線も20年後には下降線をたどるようになる」

このようなことを言われ始めてから
すでに20年に経ったような気がしますね。
そして、20年経った今でも同じようなことを言われ続けている。

時代は令和、ほとんどの都市が下降線入りしてる中で、
当面成長が維持される都市というのはほんの一握り。
おそらくは、
その希少性の高さが一極集中的な増加に繋がっているのでしょう。
一言で言うと、増加が新たな増加を生むってことでしょうかね。
希少性の高い成長都市には、
昔よりも人が集中しやすいんだと思います。
なので、昭和から平成初期にかけて成長していた都市とは、
人口増加の質的なものが全然ちがうのですよ。

[18920: 匿名さん]

>>18919 匿名さん
凄い！周り口説く話しながら一歩も前に進まないようなコメント内容。

[18921: 名無しさん]

一歩も前に進まないのは五十嵐さん

[18922: 評判気になるさん]

>>18919 匿名さん
なるほど。
一極集中とは、つくば市としてということですね。
人口増加しているから希少性が高いと。
ニワトリ、卵のような木がします。
では、なぜ、根本的に人口が増えているのでしょう？
個人的には、住みやすいし、多様性がありいろいろな選択肢が選べるところが魅力的です。人口が増えているのは、その土地が好まれているかニーズがあるかですね。

[18923: 通りすがりさん]

>>18922 評判気になるさん
周りくどく言ってるけどつまり
「人口が増えているのは、その土地が好まれているかニーズがあるかですね。」
何でしょ？

んなのあたりめーだろ。

[18924: 匿名さん]

人口増えたことを喜ぶ側の人に「増えた結果、こうなるから喜んでる。その先どうなる」をぜひ参考までに聞かせてもらいたい。

増えて喜ばない側は大体それを示しているような気がするので。

[18925: 通りすがりさん]

>>18924 匿名さん
私は3年後にマンション売却予定なんで買い手が見つかればそれでいいです。
つくば愛は無いので街の発展とかは特にコメントないですね。駅周辺に店舗が増えれば車使う頻度が減って有難いと思うぐらいです。

[18926: マンション比較中さん]

>>18924 匿名さん
えっ、人口増えて喜ばない人なんていたんだ・・・
人口が減ったら都市として終わるだけなのに。
現状維持を続けるよう調整なんてできるわけない以上、ゆるやかな人口増を目指すのは当然では・・・
今現在、60以上で自分が死ぬ頃につくば市も消滅するのでよいというのならば、人口増を求める必要なないかもしらんけど。

[18927: 匿名さん]

>>18926 マンション比較中さん

人口が増えれば街が繁栄し、色々なショップなんかが増え、医療も充実してくるようになり・・・という可能性が広がるという事象をどう受け止めるか。
嬉しいとまでの感情は持たない人はいるかも。
人口が減った方が良いというわけではなくて、単なる受け取り方の問題だろうな。
自分は増えて欲しい派だけど。

[18928: 匿名さん]

>>18926 マンション比較中さん

今つくば市が抱えてる問題って中心部も周辺部（特に南部）のいずれも
「人口増による弊害」
なんだよね。だから無邪気には喜べない。

南部も？っていうけど、40年前に今のTX沿線同様に同一年代層がマイホームに憧れて一挙移住してきた。その40年後が今な訳だから同一世代の人口急増による問題が高齢化問題となっている。

TX沿線の今も将来は同じ問題になるわけだけど、まだ子育てでそれどころじゃないし、子育て時点で人口増による問題を実感してるでしょ？

人口が減ったら都市として終わるといのは局所的に見ればそうだけど、結局日本全体の人口は今後取り戻すことはないから、人口が減ったらつくば市の前に日本が終わる。つくば市に人口が湧いてるわけじゃなく、他所の人口を奪ってる形になってるだけだから手放しで喜んでも周りのツケをつくば市民が払う事には違いない。

人口は増えて欲しいけど、それはつくば市の様に他所から流れてきて増えたような気がするのではなく、日本全体で増えては欲しいと思う。団塊Jrの世代が子供作らなかった時点で無理なわけだけど。

[18929: 評判気になるさん]

人口増の弊害www
40前の厚生省にみたい。
当時、無能な役人が行った人口抑制政策が昨今どのような結果をもたらしたか。
マクロかミクロの話か？ミクロなら簡単ですよ。

[18930: 検討板ユーザーさん]

なんか不毛なごっこ遊びだな

[18931: 匿名さん]

旬の過ぎた自治体に住み着いて
税金払っていくのはなんかやだよね。
良い時に住み着いて、
良い思いをした人たちの尻ぬぐいさせられてる気分だ。
だからこれから伸びる街には、
若い人たちを中心に移住者が集まるんだろうな。

[18932: 匿名さん]

>>18924 匿名さん
逆に考えてみてよ。
人口が減っていく自治体には
どんなことが起こる？

[18933: 匿名さん]

蓄積されたインフラを少ない住民で享受できる。
住居コストも相対的に安価。

[18934: 匿名さん]

>>18933 匿名さん
そしてインフラは整備・更新が遅れ、街全体が寂れ、魅力を感じられない若者の転出過多が進み、地価が下がって不動産価値が目減りしていくんですね。
本当にご苦労様です。

[18935: 匿名さん]

＞インフラは整備・更新が遅れ

根拠がないな。
例えば高校、病院。なくなると思うか？

[18936: 匿名さん]

鹿行の方では総合病院がなくなったりしてるよ

[18937: 匿名さん]

ここで話題にしてる「自治体」はそういうところなのか？
自分は水戸や土浦を想定してるんだが。

[18938: 検討板ユーザーさん]

>>18937 匿名さん
なんで水戸や土浦しか想定してないんだよ（呆れ）

[18939: 匿名さん]

現状だってつくばは小学校の建て替えなんかは進んでない。
もっと悪くなるかもな

[18940: 匿名さん]

パンクしてるんだから建て替えどころではないでしょう。

[18941: 匿名さん]

>>18931 匿名さん

>良い時に住み着いて、
>良い思いをした人たちの尻ぬぐいさせられてる気分だ。

こういうのが20年かけてブーメランで戻ってくることを言ってると思うよ。

つくば市凄い！と良い時に住み着いて、子供溢れてるんだから学校作れ！アレ欲しいコレ欲しいと言って、その層の人気の為に学校やら何やら作らせて良い思いをした親達の尻ぬぐいさせられるのはあなた方の子供や孫たち。

皮肉でも何でもなくごく自然の流れだよ、分譲分譲で人口増えた街の場合。

[18942: 匿名さん]

>>18938 検討板ユーザーさん

人口増のつくばに対して、人口減少しつつある自治体はどうか、という対比とすると、比較対象は茨城県内では水戸と土浦ぐらいしかないのでは？
違いますか？

[18943: 検討板ユーザーさん]

>>18942 匿名さん
まず土浦は前月より人口は増えてます。まずそこが間違い

[18944: 匿名さん]

>>18935 匿名さん
例えばガス、道路。
いまだに町の中心部がプロパンガスなんて自治体も茨城には数多く存在しますし、道路の整備や拡張も行き届いてないのでインフラが脆弱で気の毒になります。
ちなみに例に出されている病院も症例数が少なくなれば大学医局は医員の派遣を打ち切りますし、診療科によっては機能の集約化という名目で再編が進み、医療へのアクセスは悪くなっていくのは明白です。

つくば市民の皆様は筑波大学病院やメディカルセンターが近所にあるのでほぼ全ての診療科で高水準の医療を受けられますね。

[18945: 匿名さん]

高エネ研南側用地は
110億で売れたみたいですね。
グッドマン×NTTグローバルデータセンターですか
なかなかの大型投資ですね。

あんな場所の土地でも売れるんなら、
市内の平地は、
まとめればどこでも売れそうですね。
　

[18946: 匿名さん]

>>18944 匿名さん

>例に出されている病院も症例数が少なくなれば大学医局は医員の派遣を打ち切ります

前にも書いたが、私は水戸、土浦を想定している(土浦が人口増という話もあるが、基本的には人口減少傾向であることは否めないだろう）。
土浦についてだが、その基幹病院は土浦協同病院で、東京医科歯科大学の関連病院であることはもちろん知っていると思う。この病院は土浦市限定というよりはもっと広い医療圏を担っており、患者が減ることは考えにくい。医科歯科にとっても極めて重要な関連病院であり、手放すことはありえない。

つくば市は筑波大医の存在のためにその医療が恵まれているのは確かだが、その水準が近隣自治体と比べて優位かどうかは、、、どうだろうね。

[18947: 評判気になるさん]

>>18946 匿名さん

土浦協同も経営難だよ。規模の縮小はあり得ない話ではない。

[18948: 匿名さん]

>>18946 匿名さん
市内中心部もプロパンガスで道路事情も悪い土浦市と比較するということでしょうか。
確かに辺鄙な立地の土浦協同病院は伝統的な医科歯科の関連施設ですが、医科歯科自体は首都圏の関連病院に注力しており、医局内部では都内から遠いため不人気病院だと聞きます。鉄道事情としても、常磐線の本数も減らされ、東京へ出にくくなってしまいましたね。
また、あくまで市中病院でしかなく、大学病院である筑波大学病院と比較すると特にマイナー科は診療の幅は確実に落ちます。そもそも市中病院と大学病院との比較が不適切であり、メディカルセンターとの比較の方が妥当でしょうね。

[18949: 匿名さん]

土浦盛大にディスられててかわいそw

[18950: 検討板ユーザーさん]

>>18949 匿名さん
まず、お前の陳腐なコメントなんていらないんだよ。