つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[16255: 匿名さん]

149名無しさん2018/07/31(火) 09:16:28.02ID:vXtYtYM0>>181

５月２０日のまちづくりシンポジウム（参加者数１０５人）の際に
市長から中央公園池で カヌー利用できるようにという提案がありました

この市長のアイデアにつくば市役所の「学園地区市街地振興室」が早速動きました。
８～９月の(土)(日)(祝)、中央公園でカヌーに乗れるようになりました。

つくば市は、こういう取り組みを数多く展開することで継続的な賑わいの創出につなげて
いくことが大切であると考えています、と述べています。

[16256: 匿名さん]

>>16253 名無しさん
ありがとうございます
アレでも減ったんですね、、鳥のG凄まじい。

[16257: 匿名さん]

数多く展開するこういう取り組みも持続性に欠ける。五十嵐さんは持続可能な開発目標をたててほしい。

[16258: 匿名さん]

「行政が一方的にやるのではなく、市民の皆さんも参加して持続可能な社会を”ともに創る”ことが重要なんです！」

結局市民に責任押し付けてるだけじゃね？

[16259: 匿名さん]

とりあえず中央公園の池の水をキレイにしよう。アオコ抑制の専門家がつくば市内に多数いるので、知恵を借りよう。吾妻中パソコン科学部が発案したことにする方が、五十嵐つくば市長としては都合が良いかな？

[16260: 匿名さん]

吾妻中パソコン科学部も責任を感じてほしい。池の水質検査の結果を報告して下さい。
言ったことは責任をもって行動して下さい。口先だけで生きる軽い人間になってはいけません。

[16261: 匿名さん]

>>16260 匿名さん
賛成です。
水質検査は研究費がいる話だから、つくば市が税金で吾妻中パソコン科学部をサポートする必要があります。まず、大人が頑張らなきゃおかしいよ。データの取りまとめ、解釈などは中学生でもできると思うので、そこは任せると良いと思う。

窒素・りん自動計測器による水質汚濁負荷量測定方法マニュアル （改訂版）
平成１３年３月 （平成１９年８月改訂）
環境省水・大気環境局

https://www.env.go.jp/water/heisa/tplc/manu_npami/1.pdf

[16262: 匿名さん]

そもそも人工池が綺麗だの汚いだのって何が問題なんですか？匂い？

[16263: 匿名さん]

>>16262 匿名さん
その人工池で子供達を水遊びさせる企画を税金でやってること。
その人工池で税金使って噴水リニューアルした時に「水質改善した！」と自慢しながら、結局1年経ったら大して効果なかったこと。

結局無駄金だったねってことくらいは反省してもらいたい。

[16264: 匿名さん]

>>16262 匿名さん
臭いし、見た目も良くない。噴水でアオコが吹き上げられているのも気になります。アオコ（を形成するラン藻の一部）には毒があり皮膚病の他、さまざまな健康被害が報告されています。アオコ　毒　で検索。

[16265: 匿名さん]

>>16263 匿名さん

まずいのは市の職員が噴水完成の１０日目に「水質改善した！」と自慢していたことです。
透明度が１３ｃｍから３５ｃｍになった、３倍もきれいになったと言っていました。

科学の街らしく市役所の職員も成果を派手目に発表する傾向がありますね。
目的は噴水をつくることではなく池の水質浄化なんですけど。

この職員は４月の定期異動で別の課に栄転したそうです。

[16266: 匿名さん]

下のような取り組みを継続して進める必要があります。

つくば市のやり方はその場限りの非科学的な市長のパフォーマンス。継続的な取り組みがないことが大問題です。井戸水導入や噴水だけでは、必ずしも解とはならないことは知られています。窒素やリンなどの栄養塩の除去には繋がらず、アオコの再生産のループが止まらないからです。

＊＊＊

順応的管理について －「かいぼり」の先にある姿－
～政策連携団体として行政補完機能を果たすため～

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000046497.pdf

[16267: 匿名さん]

ごめんなさい。池...ですよ。人工に作ってもただの池ですよ。汚いの当然じゃないですか。綺麗そうな水質でもめちゃくちゃ汚いですからね。

普通に遊ばせたいならプールに行ってください。

[16268: 匿名さん]

中央公園の西側に深さ110メートルの井戸を掘って毎分200リットルの地下水をくみ上げ池に引き込んだ。その量たるや16日間で池の水が置き換わるというから凄まじい。そんだけの量を池に流すから無駄になっているけんど子供水遊び場に流せばオッケーね。たえず新鮮な水を流せばコロナも怖くない。ノロもロタも怖くない。

[16269: 通りがかりさん]

水遊びエリアは別にある。

池本体（噴水側）がアオコ大量発生で見た目も悪く、噴水の水も緑色なので改善して欲しいというだけ。

人工池だからこそ寧ろ綺麗にするよう管理して欲しいな。

[16270: 匿名さん]

>>16269 通りがかりさん
もし本当にそれだけなら気にしないでそのまま通り過ぎてください。そんなのにいちいちストレス溜めてたらつくばじゃ生活できませんよ。池は池ですよ。季節的にしょーがないです。冬になれば解決しますから我慢しましょう。

[16271: 匿名さん]

センター広場のムクドリもおんなし。ウンコまみれも夏だけ。冬になれば解決しますから我慢しましょう。

[16272: 匿名さん]

めんどいのがカラス。駅周辺の公務員宿舎の跡地をねぐらに数を増やしている。筑波大アリーナ予定地なんかは凄い数だ。

[16273: 匿名さん]

アリーナ構想ってなくなったんだっけ？
吾妻1-1-1もマンションになるようだし、改行氏も消えた。
改行氏は、マンション業者やろ？って指摘された後に姿を消したね。
レジェイドが売れ行きの見通しが立った頃に姿消したから、レジェイドの販売代理のリェーベンの関係者だったのだろうか。

[16274: eマンションさん]

>>16260 匿名さん

この書き方には違和感をおぼえる
中学生に責任っておかしくないか？
本気でいってんの？

クレームつけるためのこじつけ？と考えてしまう
企画した中学生とともにつくば市が共同して水質改善の有無を調査するのはアリだと思うけどね

[16275: 匿名さん]

>>16274 eマンションさん
もちろん、すべて大人の責任。
ただ吾妻中学校の生徒も五十嵐つくば市長のパフォーマンスに利用されるだけじゃなく、中央公園の池の水質改善の提案を続けて欲しい。一般市民の意見は無視できても、中学生の意見は無視できないわけでしょ？そのあたりがパフォーマンス政治の限界でもあるわけで。

センター広場のエスカレータも中学生に反対運動をしてもらえれば良いかも。今、思いついた。

[16276: 評判気になるさん]

改行氏、警察署跡地についての決着の前に消えてしまったのか。

[16277: 匿名さん]

モデルナのコロナのワクチン。産総研（＝県の大規模接種）会場での接種の予約が取れるみたいだよ。

[16278: 匿名さん]

https://twitter.com/tsukubais/status/1422745095766347781

茨城県による大規模接種会場の新規予約を再開します【予約開始時期】8月5日(木)8:30?

現在、お手元に接種券をお持ちの方を対象に、茨城県が実施する大規模接種の新規予約を再開します。
(会場：産業技術総合研究所/武田モデルナ社ワクチン)

[16279: 匿名さん]

パフォーマンス政治に限界はありません。パフォーマンス政治家はパフォーマンスを続けるしか生き残れません。五十嵐さんはこの際、教育委員会に「科研費戦略課」を作り、市内の中学生を対象に研究費の助成を行ったら如何でしょうか。一件十万円。審査は外部に委託せず、市の職員のみで行えば職員の資質向上に役立ちます。吾妻中学も中央公園の水質検査を経験し科学教育の効果が期待できます。「身近なところから科学を！」これがつくば市教育委員会「科研費戦略課」のモットーです。

[16280: 名無しさん]

（このサイトをネタに役所に抗議の電話をした件はドン引きだったな...）

[16281: 匿名さん]

戦略的科学研究推進課

[16282: 評判気になるさん]

>>16280
本当にね。おかしいと思ってないんだと本気で驚きました。

[16283: 匿名さん]

>>16267 匿名さん

プールは殺菌のために塩素を使っているのでいかない。

[16284: マンション検討中さん]

>>16283 匿名さん
どーでもいいです

[16285: eマンションさん]

さくらの森にまた物流施設
https://www.lnews.jp/2021/08/n0805404.html/amp

[16286: 評判気になるさん]

また物流倉庫ですか。
なんの産業もないよりはいいですが、個人的には周辺住民に恩恵のない、軽い迷惑施設と思います。もっと郊外のインター近くの何もないところに作ったらと思うけれど、人材確保の関係なのでしょうね。

[16287: eマンションさん]

>>16286 評判気になるさん
雇用面で恩恵はありますよ。
あと、昼間人口の増加っていうのも、
巡り巡って街の発展につながります。

[16288: 匿名さん]

>>16265 匿名さん

失敗することも教育なんです。の
そういう意味では非常に価値ある投資だった

671 名無しさん 2017/06/08(木)

柿沼宜夫市教育長も12月24日に辞めた。

このひとは長かったなあ。回らない風車の時に議会で「教材では、回ろうが回るまいが、
なぜ、どうしてということが科学教育、環境教育、エネルギー教育で非常に大事。
そういう意味では非常にに価値ある投資だった」と発言し、波紋を呼んだ。

[16289: 購入経験者さん]

パンクとか越境とか何度失敗しても同じ失敗繰り返してますが、、、

[16290: 匿名さん]

>>16283 匿名さん
>>プールは殺菌のために塩素を使っているのでいかない。

水道水にも塩素は必須ですが、飲んだことないの？

[16291: 評判気になるさん]

>>16287
警察署跡地はどうなったんですか？

[16292: 匿名さん]

2014年8月7日
つくば駅前の複合商業施設を起工　さらなるにぎわいづくりを目指す

BiViつくばは、地域の新しい交流の場や情報発信の基地として中心市街地の
さらなるにぎわいづくりを目指します。つくばの玄関口にふさわしく、
1階と2階の一部を市が賃借し総合案内所と交流広場を整備します。
筑波大も大学情報を発信するスペースを2階に開設します。

想定来場者数 90 万人/年間　(※物販・飲食店舗のみ)
想定売上高 30 億円/年間
総事業費 約20 億円

つくば市は2012年、都市再生機構（UR)から土地2380平方メートルを
4億9千万円で購入し、つくば駅周辺のにぎわい創出を目指して
開発業者をプロポーザル方式で公募していた。

[16293: 匿名さん]

つくば市の歴史的な高校である上郷高校は平成23年3月に閉校した。
その建物と土地はつくば市が翌年10月、県から購入。取得費2億4千万円。
その購入理由は「文教的環境を担保するとともに、防災空間の確保を図るため」

問題は東日本大震災の影響で給配水設備が利用不可能。その修理に8千万円が必要だ。
体育館も壊れたままで、耐震調査・耐震化費用に1億6千万円、天井・照明器具に4千万円必要。

ただでさえ交通不便な場所であることや使用目的のあてもなく購入した土地ということで未だに未利用地。

[16294: 口コミ知りたいさん]

つくば花園に土地売ってるのですが、あの当たりどうですか？
周りはものすごい豪邸だらけで。

[16295: 匿名さん]

biviの飲食店、居酒屋系多いから大変ですね。しかも天井低い、狭いで入りづらい。換気はどうなの？

[16296: 職人さん]

つくば市長らに7000万円返還請求　6人が住民訴訟　
センタービル改修事業で
https://newstsukuba.jp/33580/06/08/

[16297: 匿名さん]

日経2021年8月5日

茨城の医薬品開発支援のアイロムグループは、新型コロナウイルスワクチンの製造施設を茨城県つくば市に建設する。12月に完成する予定で、建設費用は約30億円。「新型コロナウイルスワクチン新製造施設」（仮称）は、子会社でつくば市発のベンチャー企業、IDファーマ（東京・千代田）が保有するつくば研究開発センター内に設ける。地上2階建てで、延べ床面積は約1200平方㍍。

アイロムグループは新たな製造施設を活用、IDファーマが持つ基盤技術で安全性が高いとされる「センダイウイルスベクター技術」を用いたワクチンを大量培養する計画だ。製造効率向上で、国産ワクチンの安定供給を目指す。

[16298: 匿名さん]

ウイルスベクターワクチンか。
今のところmRNAが主流になりそうだけど、どうなんだろうね。

[16299: ご近所さん]

>>16294 口コミ知りたいさん
住宅用の土地の購入を希望されているのですか？花園は高いですよね。
花園の東と西では地盤が異なり災害リスクが異なり注意が必要です。
個人的には、竹園三丁目PJ（NTT社宅跡地）に興味があります。まだ、詳細な情報を入手できていないので、ご存知の方がいたら教えてください。

[16300: 買い替え検討中さん]

>>16299　ご近所さん
竹園三丁目　NTT社宅跡は戸建て分譲地もあるのでしょうか？
てっきりマンションだけかと思っておりました。
私も、昔の地形図等で確認し池・沼＞＞田んぼは避けるようにしています。

[16301: ご近所さん]

>>16300 買い替え検討中さん
竹園3に分譲が出ることを期待しています。春日PJよりも敷地面積が広いので、マンション＋宅地分譲（建築条件付き）となるのではないかと予想しています。あくまでも予想です。
竹園3なら、駅まで徒歩12, 3分1、竹園東中学区、買い物もヨークまで徒歩7, 8分と既存の花園や吾妻と比較してもかなりの好立地と見ています。

[16302: 匿名さん]

>>16301 ご近所さん
花園よりは良さそうだけど、吾妻は地区次第なんでは？4丁目よりかはちょっといい。

[16303: 匿名さん]

吾妻4丁目は竹園東中学区

[16304: 匿名さん]

>>16297 匿名さん
アストラゼネカやJJみたいな類かな？
塩野義のも気になってるんだが、どうなってんだろう。

[16305: 匿名さん]

>>16304 匿名さん
どれも効果なしだが、塩野義だけは安全性が高い。
m-RNAやベクターは体内でどうなるかわからない。

[16306: oklahoma organizer]

会社人生の最後の約8年間筑波に勤務していました。そこで退職しましたが、その間にあの西武が閉店、土浦方面から通勤していましたが市内のアパートビル群が閉まっているのを何棟も見ました。最初の頃は気にはならなかったのですがビル自体を閉鎖してしまい気味が悪かった。はっきり言って市内に飲食店が極端に少なかった。まるでオフィス街であった。筑波は常磐線から外れており陸の孤島とも呼ばれていた。TXはあくまでも東京からの通勤者のためのもの。明らかに今となっては都市計画の失敗であった。つまり人はやはり常磐線沿いに生活しその回りに集まりやすい。筑波万博のころ未来都市などと言われその未来は私も凄いことになるだろうと思っていたが、既に80年代から徐々にゆっくりと衰退していったように思える。なぜそのようになったか、多分土浦と東京との位置関係ではないのか。買い物をするのなら何も筑波まで行く必要はないし、だいいちショッピングセンターしかない。しかも駅から大分離れている。土浦から南に住んでいる人達は皆東京へ行ってしまう。何でわざわざ回り道をして筑波まで行く人はあまりいないだろう。それが残念ではあるが事実なのだ。一時荒川沖駅から筑波まで常磐線を引くことを考えていた人達もいた。私もその一人であった。私見ではあるがこれは都市計画の問題ではなく筑波を県庁所在地にする以外に再生の道はないと思う。しかしながら、それは水戸市という茨城県の歴史的な都市が存在する限り不可能ということであったと聞いている。筑波研究都市と呼ぶが如く人を住まわせるより企業を誘致したり研究所、国際機関、大学学校関係団体を呼び寄せること以外に方法は見当たらない。あとこの意見を提案すると気が触れているのかと思われるかもしれないが外国人に居住地域として開放したらと思う。移民を日本はこれから引き受けなければならなくなるだろう。茨城県は昔から外国人の受け入れに積極的でありその習性を筑波で生かすのです。茨城県は日本で移民引き受けのお手本となるのです。この提案は是非とも政府へお願いします。

[16307: 匿名さん]

>>16305 匿名さん
塩野義は抗体価上がらず、アジュバント変えてP1/2やり直しみたいだよ。
次は100人くらいの小規模試験にしたいみたいだけど、ワクチン接種率の高まってる今、試験登録は苦戦しそう。
そもそも組み替えタンパクで、mRNAレベルの効果出せるかは結構疑問。

[16308: 匿名さん]

>>16307 匿名さん
永遠に変異するRNAウィルスに有効なワクチンは出来っこないです。
本庶佑先生が断言しています。
中和抗体なんて初期型のものが作成されるだけ、ADE問題も無視されてますからね。

射てば軽く済むというのは疑問で、あれは訓練免疫。
コロナワクチンの代わりに、BCGやインフルエンザワクチンを射っても軽くすむということです。

どうせ効かないのなら、安全性の高いワクチンが良いということです。

[16309: 匿名さん]

デルタ株流行が先行するアメリカでは入院患者は非接種者ばかり
ADEはワクチン接種でも未接種の2度目の感染でもあり得るけど、現状でADEが問題になってる事例って確認されてるの？

ワクチンは完璧でもゼロリスクでもないけどコロナに対する最善の選択肢であることに変わりないと思うよ

ワクチン接種で久しぶりに産総研行ったけど、広いね

[16310: 匿名さん]

>>16308 匿名さん
抗体価が上がらなければ、そもそも感染予防も重症化を防ぐ効果も期待できない。
現状のワクチンは、初期に比べて変異体に対しては1／10以下の抗体価しかないが、一定の効果は認められている。
ADEについては、臨床で実際に起こってるかはわからんけど、全体としてはワクチン受けた方が利益が大きいのは確か。まあ、医療関係者や高齢者施設関係者以外は、打たないのも自由だろうけど。
産総研の体育館、存在を知らなかった。一回行ってみたかった。

[16311: 匿名さん]

>>16309&160310 匿名さん
まとめて応えますが、「worldometers」でググってそこに行って見て下さい。
イスラエルを始め、世界全体がワクチン接種開始直後から感染者が急増するのを、
ADE以外にどうやって説明するんですか？

[16312: 匿名さん]

>>1309 匿名さん
>>コロナに対する最善の選択肢であることに変わりないと思うよ

「思うよ」って人ばっかりでエビデンス示す人が出てこない。

[16313: 匿名さん]

接種後感染者数が増える。これこそエビデンス。

[16314: マンション検討中さん]

ファイザー社製のワクチンの有効性についての査読後論文は色々あります。とりあえず山中教授のまとめサイトを読むのがお勧めです。

https://www.covid19-yamanaka.com/cont5/37.html

[16315: 匿名さん]

>>16314 マンション検討中さん

これとて、大規模試験はありませんね。
何しろ、開発1年以内で世に出たワクチンだから安全性が担保されてません。

子宮頸がんワクチン（HPVワクチン）でさえ15年かけたのに、あの結果なんです。

人類がウィルスを撲滅できたのは天然痘のみ。
コロナ7種に対するワクチンは成功していない。
コロナ7種の中で１つは体内で常在ウィルスになっているんだから。

[16316: 匿名さん]

>>16315 匿名さん
安全性については、おっしゃる通りです。

実際に人間のジカ熱でも（感染で獲得した抗体による）ADEはあるわけです。コロナに関しても、感染で獲得 or ワクチンで獲得した抗体によるADEが起こることは否定できない。

[16317: 匿名さん]

>>16311,16313
考え方が短絡的過ぎ。そんなのエビデンスにはならないよ。
卒論、修論でも即却下でしょう。

ADEが原因で感染者が増えてるなんて論文あるの?
ADEが原因ならどうして接種開始から2カ月程度で急激な減少に転じてるの?
アメリカ、イスラエルは3回目の接種に向けて動いているけどADEで増えるならそんなことはしないよね
日本でワクチン接種が進んだ60代以上の感染率が下がってきたのは何故?

ADEで感染が増えたなんて説は矛盾だらけだよ。

[16318: 匿名さん]

>>16297 匿名さん
ID Pharma 研究開発センターが「つくば市大久保6番」にあるそうな。つくばセンターから意外と近距離ですね。

[16319: 匿名さん]

>>16315 匿名さん
HPVワクチンに関しては有効性、安全性は確認されています。それを否定する論文も出ていないと認識しています。日本の場合、HPVワクチンの接種が進まないことで毎年 3,000人程度の子宮頸がんによる死者を出していることは、控えめに言っても大きな人災です。ちなみに僕の家族はHPVワクチン接種を受けています。

「あの結果」というのは悪い結果（安全性を否定する結果？）の意味ですよね。その論文を示してもらえますか？

[16320: 匿名さん]

>>16319 匿名さん
面倒くさいから↓で手を打ちましょう！
https://www.hpv-yakugai.net/

[16321: eマンションさん]

>>16311 匿名さん

ADEは感染したあとの反応が増強されることをさしてして、感染するかどうかに無関係です。

[16322: eマンションさん]

>>16317 匿名さん

感染者を減らすことに主眼を置くからわけわからなくなる。
基本的にワクチンは重症化を防ぐことが主眼。
ワクチン接種後には重症患者数が減るとされているし、ワクチンの意味はあるんじゃ？

[16323: 匿名さん]

>>16321 eマンションさん
その言葉、断言できますか？

[16324: 匿名さん]

>>16315 匿名さん
「ウィルスを撲滅」を目標にする意味が分からない。撲滅できないワクチンには意味がないとでも言いたいのですか？

以前と同じようにサッカー観戦が出来たり、海外旅行に出かけたりできるような日常が取り戻せれば、僕にはそれで十分です。人間はいずれ死ぬのだし、ウィルスだけ撲滅（？）してもしょうがない。

[16325: 匿名さん]

>>16324 匿名さん
はい、コロナワクチンに意味はないですよ。
むしろ百害あって一利なし。

人類の48％はウィルス由来、最低39種、38兆個のウィルスが常在していることを知るべき。

[16326: 匿名さん]

>>16323 匿名さん
ADE は感染後の重症化の話です。

『抗体と結合したウイルスが、活性を維持したまま、抗体の一部分を認識する受容体を介してマクロファージに感染する』ことで、マクロファージが暴走し結果的に重症化する現象のことです。抗体が変異したウィルスに対して「ぴったりとフィットしていない」ために効果が不十分なことで起きるのです。

つまり ADE　は、「感染後」の話をしています。その意味で感染とは関係がないというか、違う話なんです。

[16327: 匿名さん]

>>16306 oklahoma organizerさん

「外国人」とは具体的にどういう人々を指すのですか？多国籍過ぎてイメージがわきません。金融業界で育ち、New York, London, Tokyo が主要地でしたが、英国のEU離脱後の欧州はいわゆるContinental Europe プラス Ireland が主戦場になり、アジアでは香港／中国問題のからみで、多分、香港は脱落。残るはSingapore とTokyo というところでしょうか。

残念ながら東京を中心にした「水戸、土浦、つくば」のからみは当方の頭上に入る余地はなさそうです。言えることは今、日本人に必要なのは少なくとも英語力。金融業界が必要としているのはまず欧州人、なぜなら彼らは出身地（ドイツ語、フランス語、オランダ語、イタリア語、スペイン語などなど）のほかに英語力を蓄えているからです。残念ながら日本語だけでは勝負になりません。

[16328: 匿名さん]

16326 匿名さん

大阪大学でこう言ってますが。

https://www.amed.go.jp/news/release_20210525-02.html

>>感染増強抗体(ADE)は中和抗体の感染を防ぐ作用を減弱させることが判明した

[16329: 匿名さん]

>>16328 匿名さん
抗体依存性感染増強（ADE）です。感染増強抗体(ADE)　ではない。

[16330: 匿名さん]

どっちもADEなんだが。
どう判断しろって？

[16331: 匿名さん]

>>16325 匿名さん
何の48%？遺伝情報？
人のゲノムは30億塩基くらいしかないから、38兆もウイルスいたら大変だな。
ご飯食べてもほとんどウイルス分。扶養家族で申請できるレベルだ。
人類の48%がウイルスだとすると、何人かは心当たりがある。

[16332: eマンションさん]

>>16323 匿名さん
いや、AEDの意味の問題なので‥無関係としか言えないです。

[16333: 匿名さん]

>>チト追加すると、ヒトゲノムの48％がウィルス由来。

ウィルスがいなければ人類は存在しないということ。
ちなみにm-RNAワクチンはヒトゲノムに取り込まれて悪さをすることは否定できない。

ヒｔの歴史７万年に対して、ウィルスは30億年。
ネットで調べてからコメすればいいんでないかい？

[16334: 匿名さん]

>>16332 eマンションさん
>>いや、AEDの意味の問題なので‥無関係としか言えないです。

AEDは自動体外式除細動器のことだから、確かに無関係だ。

[16335: 匿名さん]

>>16328 匿名さん
捏造じゃん。大阪大学の発表文が間違っているわけじゃないんだ。あー、びっくりした。URL を踏むだけで分かるが、オリジナルは

感染増強抗体は中和抗体の感染を防ぐ作用を減弱させることが判明した。

抗体はウイルス感染防御に重要な機能を担う一方で、ウイルスに対する抗体によって感染が増悪する現象が知られており、その現象は抗体依存性感染増強（ADE）と言われている。

[16336: 匿名さん]

>>16319 匿名さん
あの結果というのは非科学的な反ワクチン運動で多数の犠牲者が出て、これからも出続けるということでしょうかね。

反ワクチンによるコロナの犠牲者は子宮頸がんの比じゃないけどね。

[16337: 匿名さん]

>>16335 匿名さん
で、その下らない茶々入れで、何が言いたいの？

[16338: 匿名さん]

>>16336 匿名さん
>>反ワクチンによるコロナの犠牲者は子宮頸がんの比じゃないけどね。

では、コロナワクチンが効くと言うエビデンスを示して見て？
アメリカが、80％接種完了のイスラエルへの渡航禁止を踏まえた上で。

[16339: 匿名さん]

ブラジルのマナウス、南海キャンディーズのしずちゃんが２回感染の事実から、
集団免疫もワクチンも無意味なのがわかります。
人類は何度も感染して終息するのでしょう。
ただの風邪として。

主流のデルタ株は空気感染するので、マスクに意味なし。

[16340: 匿名さん]

新型コロナウイルスは「あと数回の突然変異で」ワクチンから逃れる恐れも ── CDCが警鐘

https://news.yahoo.co.jp/articles/4888e5b042020bed1d0849fa6d02092ec7a3...

[16341: 匿名さん]

>>16338 匿名さん

デルタ株に対するワクチンの有効性のエビデンスを知りたいのですね？やはり山中先生のサイトをお勧めします。

https://www.covid19-yamanaka.com/cont5/38.html

[16342: 匿名さん]

>>デルタ株に対するワクチンの有効性のエビデンスを知りたいのですね？

別に知りたくもないですよ。もう遅いでーた。
次はラムダですから。

その次は何ですかのレベル。

[16343: 匿名さん]

>>16339 匿名さん
おっしゃる通りワクチン接種しても covid-19 に罹る人はいます。

既存のワクチンのデルタ株に対する感染予防効果は低いことは、昨今のイギリス、イスラエルの状況を見れば何となく推察できます。正確なデータに基づく論文も、そのうちに出揃うでしょう。

ワクチンは感染予防ではなく重症化予防に重点を置いているのです。 感染予防効果が 70% 程度であるとしても、ワクチンは無意味とはならないです。重症化予防効果は相変わらず 90% 以上はあるという論文もあります。

「100% ではない、だから無意味」といった極端な論証にこそ、実用上の意味が全くない。

[16344: 匿名さん]

>>16341 匿名さん
データ、古すぎませんか？

[16345: 匿名さん]

>>16343 匿名さん

>>重症化予防効果は相変わらず 90% 以上はあるという論文もあります。

こういうのを訓練免疫と言って、新型コロナに対して麻疹や帯状疱疹のワクチンをうっても感染予防や重症化を防げると言う理論です。
危険なｍ-RNAワクチンをうつ必要性がない。

新型コロナワクチンは、重症化予防に関して大規模試験をしていないから、エビデンスとして訓練免疫理論にはかないません。

１年もかからず、実証試験もないワクチンは信用できない。
どうせ効かないにせよ、遺伝子組み換えタンパクワクチンは、安全性においては評価できる。

[16346: 匿名さん]

>>16343 匿名さん
もう一回マナウスの実情を調べてから発言して下さい。

[16347: 匿名さん]

『新型コロナワクチンは、重症化予防に関して大規模試験をしていない』

ここは補足が必要かと考えます。

３万人程度の臨床試験（第Ⅲ相試験）しか行われていないし、長期的な評価が終わっていないという意味では、まったくおっしゃる通りです。データがないです。信用（？）できるわけがないです。

ただ、少なくとも短期的には重症化予防に関して１０億人規模の実際の接種で豊富なデータが集まっています。日本も含めて、世界中でワクチン接種した人の重症化は 1/10 以下に低下している。

[16348: 匿名さん]

軽症化はウィルスが存続するためにそうしているのであって、感染者は増える一方。
ワクチンが軽症化させているのではない。

[16349: 匿名さん]

>>16345 匿名さん
『新型コロナに対して麻疹や帯状疱疹のワクチンをうっても感染予防や重症化を防げる』
『エビデンスとして訓練免疫理論にはかないません』

（例えば）麻疹ワクチンを打つことで covid-19 に 70% の感染予防効果、 90% の重症予防効果があるという論文がある。そういう意味ですか？査読済みの論文はあるのでしょうか？

自分で書いていて不思議な気持ちになってきた。どういう意味なんだろう？

[16350: 購入経験者さん]

>>16338 匿名さん
たとえば
https://www.cdc.gov/mmwr/volumes/70/wr/mm7032e4.htm

逆に役に立たないという証拠があるなら示してみて。

>>16339
再感染の事例がある=無意味
というのは完全に間違いですよ。
ちなみにワクチン未接種者は接種者に比べて再感染のリスクが2倍以上であることが報告されています。
https://www.afpbb.com/articles/-/3360725

コロナの撲滅は不可能だけど、ワクチンで死亡や重症による後遺症のリスクを下げることは可能。

逆に反ワクチン派がとなえるデタラメを指示するデータは無いですね。
（勘違いや曲解の元になったデータはある）

ワクチン打たないのは自由だけど、それで重症化して入院とか他の人に迷惑なんだよね。

[16351: 匿名さん]

>>16349 匿名さん

>>そういう意味ですか？査読済みの論文はあるのでしょうか？
そういう意味です。
「訓練免疫」で検索すればいくらでも出てくるので、ここでのコメントは控えます。

[16352: 匿名さん]

>>16350 購入経験者さん
その意見は古い！！

[16353: 匿名さん]

>>16348 匿名さん
『ワクチンが軽症化させているのではない』

少なくとも、現在のデルタ型ウィルスに対しては、ワクチン接種をすることが重症化を防いでいるエビデンスは出揃い始めたところです。その意味では、ワクチンが軽症化させています。

『軽症化はウィルスが存続するためにそうしている』

感染しても重症化しにくい変異型が将来に出現する可能性は、もちろんあります。

その変異型を待って自然に感染して免疫を獲得する。デルタ型には感染しないように頑張る。そういう考え方も、もちろん、ありえます。

ただウィルスって生物と言うよりは物質ですからね。核酸とタンパク質と脂質の塊。存続する方法を「考えている」わけがない。人類を滅ぼして、結果として自分を滅ぼすという展開も、可能性としてはあります。

[16354: 匿名さん]

>>16351 匿名さん
検索しても出てこないです。

[16355: 匿名さん]

>>16351 匿名さん

そのCDCが180°転換した結果がコレ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4888e5b042020bed1d0849fa6d02092ec7a3...

[16356: 職人さん]

今までのインフルエンザやコロナに対して、
抑制効果があるならワクチンの存在意義を認めるが、
ことRNAウィルスに関しては実績皆無。
ネココロナワクチンでは、たくさんの猫が死んだ。

[16357: 匿名さん]

>>16351 匿名さん

SARS-CoV-2ウイルスには初期感染時の自然免疫応答を弱める仕組みがある。
ウィルスの産生するタンパク質がインターフェロンおよびインターフェロン遺伝子応答を阻害するのだ。MMRワクチンを打つことで、この自然免疫応答を強化することが出来る。結果として covid-19 への保護を提供する可能性がある。

そういう基礎的な研究はいくつかあるみたいです。

[16358: 匿名さん]

６５歳以上の年寄りは元気です

[16359: 匿名さん]

>>16339 匿名さん

感染、発症と免疫を勘違いしている人が多いので整理を。
簡単に言えばですが、ウィルスや細菌が体内に侵入して体内で活動を開始した時点で「感染」が完了です。この時点では無害です。感染が完了して、発熱や咳などの症状を出したら「発症」です。この感染自体を防ぐことと、感染した後に自力で病原体を排除するための機構が「免疫」です。

ワクチン接種や集団免疫の目的は「感染をなくす」のではなく、「感染しても重症化する可能性を低くする」ことです。政治家やマスコミもこの辺をまったく理解せずに騒いでいるから困りものだ。

[16360: 匿名さん]

皆んなまだ2回打ってないの？

[16361: 匿名さん]

新型コロナウイルスワクチンについて

つくば市は、18日午前8時30分から受付を再開（１６歳以上）

https://www.city.tsukuba.lg.jp/kosodate/kenkoiryo/1014158/1014333.html

[16362: 匿名さん]

１８日受け付け再開、接種開始は早くて１か月後。

[16363: 匿名さん]

茨城県知事選が始まりました

[16364: 匿名さん]

>>16363 匿名さん
昨日、投票所入場券が届きました。9月5日（日）が投票日だそうです。またBiViつくば２Fへ期日前投票に参ります。私にとっては一番便利な場所ですので。

[16365: 匿名さん]

>>16364 匿名さん
BiVi の期日前投票所は便利ですよね。 20:00 までやってるし。イーアスつくば、イオンモールつくば等でも 19:00 までやってます。みなさんも是非。

https://www.city.tsukuba.lg.jp/shisei/joho/senkyo/1012857.html

[16366: 匿名さん]

茨城県内の2020東京五輪の事前キャンプはいくつかありましたがその協定締結のために知事がわざわざ外国出張した国はどこだと思いますか？スイスです。わざわざ飛行機乗って行く用務でしょうか。つくば市長と筑波大学学長との３人旅だったそうです。なんか気になりますね。

[16367: 匿名さん]

>>16366 匿名さん
7月末から8月始めにかけて栃木県の温泉へ出かけました。宿泊ホテルのラウンジでオリンピック選手達の写真とドイツ語の感謝状が目に入り、オーストリアからの選手達が同ホテルに宿泊したことを知りました。心温まる文章でした。またつくばバスセンターでもスイスの国旗と五輪マークがそこかしこにはためいているのを見かけ心が和みました。

極め付きはあの韓国が鹿島スタジアムでのNZと韓国サッカー戦に日本の子供達が韓国の旗をなびかせて応援していた記事を掲載していたことでした。ことほどさようにオリンピックは予想以上の効果をもたらしたようです。

県知事、市長、筑波大学学長のスイスへの旅は単に東京5輪ばかりではなく、他の目的があったように思います。私は以前、つくば総合運動公園跡地に英国からの私立校誘致を提案したことがありますが、時すでに遅しでその英国の学校は他県に設置を決定してしまったのでした。

茨城県＆つくば市のいい点は知事＆市長がともに海外留学（アメリカ＆イギリス）の経験があることです。そこに筑波大学学長が加わった今回の旅ですから、何らかの成果があったものと思われます。

[16368: 匿名さん]

>>16367 匿名さん
>何らかの成果があったものと思われます。

公金使って行ってきたんだったら、思われますじゃなくて、具体的に数値や実績で示されたものが無いと意味が無い。

現状ではスイスチームの事前キャンプ誘致ということになるんだろうけど、肝心のチームが市内に来てた間、つくば市HPや市長SNSなどでの情報発信は皆無。オンライン交流なども出来たはずなのにひっそりと居るのか居ないのか分からないうちに五輪終了。

民間やボランティアなら成果があろうがなかろうが勝手にしろで済むけど、少なくともつくば市内において、スイスチームが事前キャンプして市民が良かったと思う成果は見当たらない。

[16369: 匿名さん]

>>16368 匿名さん
それは無理だと思いますよ。

[16370: 匿名さん]

五十嵐さんはバーゼルでバッハ会長にあったことを嬉しそうにフェイスブックに書いていました。これが公務かよって思いました。まあ、つくば市はお金があるからたいことじゃないけど。

[16371: 匿名さん]

>>16367 匿名さん
>県知事、市長、筑波大学学長のスイスへの旅は単に東京5輪ばかりではなく、他の目的があったように思います

水戸やつくばじゃ話ができない重要な話とかですか。民間業者の同行はありましたか。
３人旅の結果どのような成果があったものと思われますか。

[16372: 匿名さん]

>>16368 匿名さん

偉くなれば、わかることもありますよ。たとえば「具体的に数値や実績で示されたものが無いと意味が無い」という主張がいかに馬鹿げたものであるかが・・・

[16373: 匿名さん]

>>16371 匿名さん

下記16372をご参考下さい。ものごと、すべからく公にできないものも多々あるのですぞ。まああなた方に今、理解せよと言っても無理ですけどね。

[16374: 匿名さん]

>>16373 匿名さん
「必要最低限の情報のみを機密化し、保護される必要のなくなった情報は速やかに一般公開する」

そういう仕組みが必要です。

[16375: マンション掲示板さん]

大学側の事情は知ってるけど、別になんのプラスアルファもないよ。人が物理的に来て印象アップくらいでしょう。

[16376: 匿名さん]

偉くなると、わからなくなることもありますよ。
センター広場にエスカレータを設置することがいかに馬鹿げたものであるかが・・・
公約の批判をした市民を名誉棄損で訴えることがいかに馬鹿げたものであるかが・・・

[16377: 評判気になるさん]

>>16376 匿名さん
まーまー。そんなに熱くならないで楽に生きましょうよ。エスカレーター設置して貴方の人生に重大な被害がこうむるわけでもないんだからさ。

[16378: 匿名さん]

>>16377 評判気になるさん
エスカレーター設置しない方が被害が少ない。少なくとも数千万の税金がクズ紙になることは無い。やってもやらなくても大して問題無いならやらないで十分。

まあそれで利権得る人は人生オワタになるのかもしれんから必死来いて正当化しようとしてるんだろうけど。別に16377のことじゃなくてね。

[16379: 匿名さん]

>>16363 匿名さん
今日、投票所入場券が届きました。自公vs共産。五十嵐市長はどっちを応援していますか？

[16380: 匿名さん]

忙しいだろうに一緒にスイスまで行った仲だ。決まっとるだろう。

[16381: 匿名さん]

>>16379 匿名さん
自分が市長になるときは散々共産党の世話になっておきながら、2期目の時はコロッと自民に寝返り共産党を切り捨て。

「これからの時代は政党に囚われず皆で一緒に！」

とか言いながら、ちゃんと利益のある政党に寄り添い力を利用して自分の立ち位置を固めるしたたかさ。

共産党なんかタダでさえ自民に寝返って面白くないのに、自分達の市議が1名落選する始末で恨みっ節満載のSNS発信してるしなぁ。

今度の県知事選については、今おおっぴらに応援を公言すると「コロナで忙しいのに何やってんだ！」と叩かれる恐れあるし、前回市長選同様に不戦勝レベルの相手だから後援会でひっそり現職票纏めさせておいて自らはスルー進行だと思うよ。

実のある市政は皆無だけど、SNS発信には定評のある市長らしい県知事選との距離感を保持するだろうね。

[16382: 匿名さん]

期日前投票しよう

[16383: 匿名さん]

>>実のある市政は皆無だけど

先の選挙でめちゃんこ圧勝したことが実のある市政じゃないの。

[16384: 匿名さん]

>>16383 匿名さん
消去法で入れた人も沢山いただろうね、あの面子だったら。

選ばれたから「当選無効だ！」なんていう共産党市議みたいな主張はしないけど、果たしてどのくらいの人が積極的賛成で投票したのかは興味ある。

実のある市政、具体的に挙げてみてっていうと、少なくとも自分の周りの「市長支持者」という人たちは「う～ん」ってなっちゃうからさ。

[16385: 匿名さん]

>>16371 匿名さん
>>16372 匿名さん
>>16373 匿名さん

筑波大学は国際展開にも力を入れていますから、今回のスイス訪問は5輪よりもむしろ筑波大学の国際展開プロジェクトにスイスを招待することが主要目的だったのでは？その意味でも筑波大学長はもとより、県知事 (USの大学卒）やつくば市長 (UKの大学卒) が海外留学の経験者であることが、今回の訪問には意味があるのです。

詳細については筑波大学の下記Website をご覧ください：

筑波大学>国際展開
https://www.tsukuba.ac.jp/global/

[16386: 匿名さん]

>>16385 匿名さん
単なる妄想。ぼったくり男爵に会うのを口実に物見遊山でスイスに行っただけ。国際展開プロジェクト（？）を秘密にする理由も全くない。

https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

スイスオリンピック選手団の事前キャンプに向けて、筑波大学 永田学長、茨城県 大井川知事、つくば市 五十嵐市長がスイスを訪問し、４月 11 日、スイスオリンピック協会（SOA）との間で基本合意書を締結いたしました。また、これに併せて国際オリンピック協会（IOC）のトーマス・バッハ会長へ表敬訪問を行いましたので、お知らせいたします。

[16387: 匿名さん]

なんでレジェイドつくばは18階建という中途半端なものにしたんですかね？つくば駅周辺のマンションじゃ一番立地はいいと思うし、もう完売してるんだったらもっと高層階を設けてもすぐ売れたのでは？と思うんですが…。どうなんでしょう？

[16388: 名無しさん]

>>16387 匿名さん
容積率、建坪率、高度地区等々の制約のせい？
容積率緩和を認めるのは行政だっけ？

[16389: 匿名さん]

>>16386 匿名さん
こだわりますねえ。でもこうしたProject（国際展開） は双方合意するまでは、秘密裏におこなわれ、発表しないものですよ。他大学などに模倣され、Project を乗っ取られても困りますからね。

[16390: 匿名さん]

昨日の夕方、BiViつくば２Fで期限前投票をしてまいりました。BiViは午後8時まで投票が可能ですので、涼しくなるのを待ちました（笑）

[16391: 匿名さん]

>>16387 匿名さん
レ・ジェイド専用のスレがありますから、そちらへ投稿されたらいかがですか。

[16392: 匿名さん]

>>16383 匿名さん

同感です。

[16393: 匿名さん]

>>16386 匿名さん

この方、ものごとを斜めから見るのがお好きなようですねえ。かわいそうに。

[16394: 通りがかりさん]

>>16386 匿名さん
まだアリーナ作る気満々だった頃だね

[16395: 匿名さん]

wikipedia

個人攻撃（こじんこうげき、personal attack）とは、議論（何らかの係争関係にある会話・対話など）において、相手の発言の内容ではなく、発言者である相手自身を話題にして応答すること。論点のすり替えの一種。人格攻撃（じんかくこうげき、personality attack）。

[16396: 匿名さん]

つくば市が電子図書館の導入準備をしているという噂を聞きました。市議会議員で導入に積極的な人っていないのかな？IT音痴な市長に任せるとロクでもない方向に行きそうで怖いです。

[16397: 匿名さん]

>>16385 匿名さん
文部省に提出した書類によると筑波大学の外国人学生は３千人台です。国際的な大学です。

[16398: 匿名さん]

>>16394　通りがかりさん

すると３人旅ではなく同行数多も考えられますね。ゼネコンとか。茨城県知事の外遊では前例が有りますし。

[16399: 匿名さん]

>>16386 匿名さん
外に漏れることより内部の反対派に漏れて話を潰されることを心配する。内密にする最大の理由だね。長期政権の常だ。

[16400: 匿名さん]

>>16397 匿名さん

筑波学院大学も 648人中231人（35%）が外国人留学生です。国際的な大学です。

https://up-j.shigaku.go.jp/school/category06/00000000264302000.html

[16401: 匿名さん]

>>16397 匿名さん
『筑波大の教職員有志でつくる「筑波大学の学長選考を考える会」は10日、同大が国から「指定国立大学法人」の指定を受けた際に申請した留学生数に不正があったなどとして、調査を求める要望書を文部科学省に提出した。

同会によると、同大は指定国立大学法人申請の際、「国際性」の評価指標となる外国人学生数を3700人と報告。同大が出典とした資料を確認すると2372人となっていて、「留学生数を水増ししたのではないか」と主張している。』

https://ibarakinews.jp/news/newsdetail.php?f_jun=16129643879929

[16402: 匿名さん]

>>16400 匿名さん

かつては千人くらいいた吾妻小もいまは600人台になってしまった。酷いもんだ。

[16403: ご近所さん]

>>16402 匿名さん
600人切ってなかったでしたっけ？
1学年90人台で、一時期2クラスだった学年もあったような。。
今は若干増加傾向ですが学区内のマンション開発はせいぜい年1棟なので、2丁目の開発が進むまでは3クラスのままかな。

[16404: 匿名さん]

勿体ないお話しですね、あんなに良い学校なのに。

[16405: 匿名さん]

>>16403 ご近所さん
https://www.gaccom.jp/schools-13868/students.html

ここで分かるよ。 2020年度で 551人。

[16406: 匿名さん]

>>16402 匿名さん
再開発中なのに酷いもなにもないだろうに。
むしろこれから生徒数も増えていくだろうが、校舎はたりるのだろうか。
竹園西も竹園東も足りなくなってきているが。

[16407: 匿名さん]

>>16406 匿名さん
大丈夫大丈夫。いざとなれば、偉大なる市長様に「学校足らねぇよ！作れ！」と言えば税金ドバドバ投入して作ってくれるだろう。なにせ同世代以下の親御はこれから20年以上の政治生命において、貴重な票田になるわけだからね。

今の学園の森、そしてこれから出来る研究学園・みどりの南が未来の姿。

[16408: 匿名さん]

市町村は、必要な小学校、中学校を設置しなければならない。
（学校教育法第２９条、第４０条）

[16409: 匿名さん]

>>16407
1億円程度の無駄なエスカレータとかは作るけど、まとまった金のかかることはやってくれないよ。
パンクなんて市長就任前から分かりきったことだけど、全く改善される様子が無い。

教育環境を改善する意思は全く感じられない。

上郷の陸上競技場はグレードに応じて15年間で7億円から21億円という試算。

[16410: 匿名さん]

BIVIでミニコンサートやっているけどあそこは動線が悪いのでひとが集まらない。
トナリエにひとが集まりだした。楽器店がほしい。賑やかになると思う。
https://www.youtube.com/watch?v=2MJhRYr69FQ

[16411: 匿名さん]

センター広場のエスカレータの設置の入札が始まった。

https://newstsukuba.jp/33861/25/08/?fbclid=IwAR0-QKdaA9Vefa4UtSCZpHJmc...

[16412: 匿名さん]

エスカレーターってなんのために作るんですか？僕は絶対に使いません。アンチとかじゃなく必要性がないからです。

[16413: 匿名さん]

>>16412 匿名さん

『（センター広場への）エスカレーターってなんのために作るんですか？』

NEWSつくばの記事などから、賛成派の市議会議員の主張は以下に集約されます。

（設置の目的）センター広場に賑わいを取り戻す

（概要）TXつくば駅 - ペデ - センター広場の動線を補強し、改善し、分かりやすくする

（具体的なエスカレータの効用）
1) センター広場とペデの間の移動の円滑化
1') センター広場とペデの間の回遊性の向上
2) センター広場のペデからの視認性の向上

ペデ＝ペデストリアンデッキ
回遊性＝買い物客などが、店舗内や商店街を歩き回ること
視認性＝目で見たときの確認のしやすさ

[16414: 匿名さん]

こじつけにしても無理がある

[16415: 匿名さん]

>>16413 匿名さん
賛成派の市議の主張によると、市民活動センターの開設と、上記の動線の補強により「エスカレータをたくさんの人が利用する」ことになっているらしい。

しかし、それは妄想。理由は以下の通り。

1) ベビーカーや車椅子や視覚障碍者、足腰の不自由な人は、エスカレータのすぐ隣にある既存のエレベータを使うだろう。安全だし、トータルな動線も短い。
2) 残りの人も、やはりエレベータを利用するか、階段を利用するかだろう。エスカレータはセンター広場経由で遠回りで、使い勝手は良くない。

結局、２００人中、実際の利用者は１日に１０人ということもあり得ます。上記の賛成派の主張は、まったく無意味と考えます。例えば、商業施設ではないのだから、回遊性はまったく必要がない。エスカレータのような大量の輸送手段も不要で、既存のエレベータを使えば良いだけです。

[16416: 通りがかりさん]

センター広場に視認性や回遊性が求められる様な施設がないし、その計画もないでしょ。
レストランは追い出したし、店舗にする計画もないそうだし。

[16417: 検討板ユーザーさん]

センター広場・ビビ・トナリエキュートモグクレオの全てが導線が悪い。オートリブ下位のライトオン跡地もそうなるだろうな。変な街だ。

[16418: 匿名さん]

>>16415 匿名さん

市民活動センターは儲けが出ないと言う理由で業者が逃げて今年から市の直轄になった。つまりひとが集まらない場所。センター広場に人が集らない実態を知らない市議がたくさんいるということだな。

[16419: 匿名さん]

エスカレーターは五十嵐市政のシンボルだね

[16420: 周辺住民さん]

>>16412 匿名さん
出来たら、使ってください。
そこにあったら使うでしょ！

[16421: eマンションさん]

>>16420 周辺住民さん

出来たら使うけどさ
なくてもこまらんな

[16422: 匿名さん]

アイアイモールは冷房が効いているので路上生活者が昼寝に利用できます。

[16423: 匿名さん]

>>16420 周辺住民さん
降りた先に目的も魅力もないエスカレーターなんか、出来たって使わないでしょ。

つくば駅へと降りるエスカレーターだって、そこにあったってTX乗らない人は使わんでしょ？

あと、障碍者云々でエスカレーターとかいう破綻した理由も、TX駅前見れば答えあるじゃん。
歩行が難しい障碍者はエスカレーターじゃなくエレベーター使うでしょ？

エスカレーターがあるから降りるんじゃなく、目的地に用事があって初めてエレベーターかエスカレーターか階段かという話になる。

至極簡単な話なのに何とかして作ろうとする理由は、もう一つだけだよね。

[16424: 匿名さん]

それともあれかな
障害者の方々からのお願いとかあったのかな？
もしあったのなら、ある程度納得もできるかも

[16425: 匿名さん]

>>16424 匿名さん
自分の近くにいる義足で生活する知人は
「エレベーターあるから多額の税金使ってまでエスカレーターは要らない。
　なんか障害者とか理由つけられてるけど、そういう理由付けに使われると
　気分が良くない。」
と言っていた。

[16426: 匿名さん]

>>16424 匿名さん
障碍者からの要望をエスカレータ設置の賛成理由にした人は見たことないです。障碍者はエレベータを選びます。例外はないと思われるし、あったとしても年に数件でしょう。エレベータで我慢してもらうのが合理的です。

[16427: 周辺住民さん]

>>16423 匿名さん
そこに行く必要が無ければ、使わないのは当たり前ですよね。そういうことでなく、そこに行く機会があれば、ということですね。
あれば使うけど、無くても困らないし、あることで人流は増えないと思う。まず、そこにいかなければならない理由を作る必要があるよね！

[16428: 匿名さん]

市議会の賛成派の議員はシェアオフィスの利用者もエスカレータを使うだろう、と言ってます。

トンデモな見解です。

つくばまちなかデザインの運営する予定のシェアオフィスは、センター広場の東側にあります。エスカレータはセンター広場の西側です。ルートとして遠回りになる人ばかりでしょう。わざわざ遠回りしてエスカレータを使う僅かな数のもの好きのために多額の税金（１日に３万円）を使うのは間違ってます。

[16429: 匿名さん]

>>16428 匿名さん
今あるコワーキングスペース（なんかオーナーはこう呼ばれたくないって言ってるけど）も「仲間や顔見知りのみで一見さんお断り」と普通に公言しちゃってるくらいだし、シェアオフィスなんか作ったところでエスカレーター無きゃ滞るほどの人流大幅増になる訳が無い。

今の市政って、こういうマイノリティな意見やニーズを「つくばスタイル」とかいって、さも多くの市民の声みたいに発信する傾向がある。

[16430: 匿名さん]

何でも出たがりで名を成した専務が今回は沈黙している。そんだけで胡散臭い。

[16431: 匿名さん]

>>16417 検討板ユーザーさん

ファミマ欲しいです。

[16432: 匿名さん]

>>16431 匿名さん
ファミリーマート つくばＱ'ｔ店

[16433: 名無しさん]

>>16431 匿名さん

Bivi内にコンビニ（ローソン）があるし、すぐ近くのQ'tにファミマはあるけど、足りないですか?

[16434: 匿名さん]

>>16429 匿名さん
up Tsukuba は、どうなるの？
1. つくば市 -> つくばまちなかデザイン -> up tsukuba に随意契約（格安での貸し出し）が継続される?
2. つくば市 -> つくばまちなかデザインの直営に衣替え？

[16435: 匿名さん]

オフィスにエスカレータは不要。オフィスは不特定多数の人が訪れる場所ではなく、人流は生まれないから。ドロップインのあるシェアオフィスですら、人流とは無縁。実際 up tsukuba は人流を生んでますか？センター広場の賑わいを取り戻してますか？そんなはずがないよね。見ただけで分かる。

賛成派の市議会議員には、この常識がない。

[16436: 匿名さん]

up tsukuba は人流を生んでますか？愚問ですね。こっち側から丸見えの場所ですよ。市民活動センターはこっち側だから見えないけどひとが集まらないので業者が退散して今年から市が直営し始めたぐらいだから推して知るべし。屋根付けるくらいの大変貌しない限りひとは集まらないでしょう。本来混雑することを想定していない場所です。静かな場所です。

[16437: 匿名さん]

>>16434 匿名さん
３．当人達が、方や大学院に行きはじめ、方やスタートアップパークの方が熱心のようだから、

「ロールという役割はフルで十分な完了というコンプリートを達成した！」

って言ってフェードアウトでもするんじゃない？

[16438: 匿名さん]

up tsukuba １周年
2019年10月1日 18時34分

『オープンから1年を経て、up Tsukubaは累計4,200名の方に利用され、個人会員数は18名、法人会員は5社となりました』

１年で 4,200名なら、1日平均なら 10名。これが up tsukuba の生み出した人流みたいです。もうすぐ3周年ですが、上記以外に会員数の報告はないみたい。

[16439: 匿名さん]

https://twitter.com/nigaijinsei

フィンラガンつくば駅前店
天久保で１9年続くフィンラガン二号店 ... 当初は3月31日までの営業でしたが、9月末まで延長となりました。

[16440: 匿名さん]

up tsukuba と、フィンラガンつくば駅前店は９月末で閉店？

[16441: 匿名さん]

エスカレーターの設置が導線確保のためとか市議会議員が言ってるんですね。例えば空き地にエスカレーター設置しても誰も空き地には行きませんよね。私にとってセンター広場はまったく魅力のない空き地と一緒です。大多数の人がそうだと思うんですがその人たちを惹きつける理由を考案できないのであれば、そこは私にとっては、エスカレーターをつけようがエレベーターを付けようがワープゾーンをつけようが、ただの空き地のままですね。
市議会議員さん、そんなことに税金使わないで図書館や駐車場や改善してそこに行きたくなるような魅力づくりをお願いしますよ。まじで。

[16442: 匿名さん]

>>16441 匿名さん

同館です。「空き地」にエスカレーターは要らない！
一部の市議会議員達の懐が潤うため、エスカレーター設置を強弁しているとしか思えない。議員たちよ、良心があるなら襟を正してください。

[16443: ご近所さん]

https://www.city.tsukuba.lg.jp/jigyosha/machinami/machidukuri/1012833....

情報公開ない。重大な問題。資料の PDF ファイルのリンクが張ってあるだけ。しかも

『※資料については開催時に配布したものであり、現在の内容と異なるものがあります』

その「現在の内容」を知りたい。市役所に凸するしかないの？

[16444: 匿名さん]

>>16442 匿名さん

屋根を取り止めたのは、屋根じゃ市議会議員達の懐が潤わないからですか？

[16445: 匿名さん]

>>16442 匿名さん
市議会議員の賛成派は「空き地じゃない」と言うと思います。
（情報公開が不十分なため）詳細は実は良く分からないのですが、以下の機能が西側一階に出来ると聞いてます。これらの機能の利用者が合計で 200名/日ということらしい。

1) 市民活動センター
2) 市役所の窓口機能
3) 吾妻公民館の機能（会議室、音楽室）

いずれにせよエスカレータは不要です。市議会議員の皆さんが必要と言い張る理由が、さっぱり理解できない。

[16446: 匿名さん]

市役所の窓口機能なら BiVi の期日前投票をやっている場所も便利ですよね。こことの役割分担はどうなるのだろう？吾妻公民館の移転もそうですが、市民に何も知らされないままプロジェクトが動いていくのが気味が悪い。トンデモないものが出来そうです。

[16447: 周辺住民さん]

>>16445 匿名さん
newstsukuba の記事になってます。

（取り壊す）
1階ノバホール小ホール、廊下、（現在の）市民活動センター
（作る）
市民活動総合センター、交流センター、市民窓口

https://newstsukuba.jp/33861/25/08/

[16448: 匿名さん]

音楽室は小さくなると聞いてあわてて吾妻交流センターに事情説明を求めたがよくわからないと言ってました。

[16449: 周辺住民さん]

>>16448 匿名さん
「よくわからない」はあり得ない、あってはいけない話だと思います。NEWSつくばさんの記事だと「改修に向けた実施設計の入札」とあるので、音楽室の広さは決定されているはず。
吾妻公民館の音楽室の利用者で窓口となる人を決めて五十嵐市長、担当部署に問い合わせると良いかと思います。

https://www.city.tsukuba.lg.jp/mayor/1002277.html

つくば市 都市計画部 学園地区市街地振興課
〒305-8555 茨城県つくば市研究学園一丁目1-1
TEL：[phone] 内線3361
FAX：[phone]
E-mail：[e-mail]

[16450: 匿名さん]

>>16385 匿名さん

下記は国際展開の一例です：
五輪スイス選手団をコロナ禍サポート　筑波大生たちの「熱い夏」
https://newstsukuba.jp/33903/28/08/

[16451: 匿名さん]

カピオ横のカフェベルガが閉店してしまうんですね、残念

[16452: 匿名さん]

>>16451 匿名さん
ありがとうございます。

https://twitter.com/cafe_berger/status/1430787757882843139
【カフェベルガ閉店のご案内】
... 令和3年9月17日をもちまして閉店することとなりました

[16453: 匿名さん]

農村部の人たちは恵まれている。爺さん婆さんが８０になってもお元気で
マイカーに乗って孫の送迎から買い物まで大活躍している。いよいよダメになったら
市内のあちこちにある車がないと行けない大きな病院に孫が運転して爺婆を連れて行ってくれる。
核家族化したお家の爺婆は多少お金がかかるが駅周辺のマンションに引っ越しして
公的介護の恩恵を受けるほうがよい。
ひとは最後は誰かの力を頼って生きる。とくに死の前の３か月間は。

核家族じゃなくても今は多種多様な末期を迎えられるよ。
畳の上で死ねなくても、フィリピンやベトナム娘に看取られて大往生。
免許返納までが現役人生、足がなくなりゃ姥捨て山行きだ。
今や90代の親と70代の子が親子で入所なんてのも居るほどだ。、
ひとは最後は誰かの力を頼って生きる。とくに死の前の３か月間は。

[16454: 匿名さん]

>>16449 周辺住民さん

吾妻交流センターにお勤めに方にまで十分な情報が行き渡っていなかったことはありえる話です。つくば市は上から決まりますから。

[16455: 匿名さん]

>>16454 匿名さん
つくば市に限らず末端には話が最後に届けばまだマシなんてことはよくある話。

ただ、つくば市に関してはトップダウンというより、トップが組織内や議会を飛び越してメディアで口走ってトラブルケースが何度もあるから、現場や議会からしたら「何それ！？」は1度や2度ではない。

[16456: 匿名さん]

>>16455 匿名さん

本来は、市長は行政で議会は立法。
議会に事前にすり合わせる必要なんてないはずなんだが、行政と議会がベッタリな日本の悪習だな。

[16457: 匿名さん]

>>16456 匿名さん
>行政と議会がベッタリな日本の悪習だな

つくば市も市長選・市議選が同日投開票なため、市長・自民党公認もらった市議候補達とベッタリ一緒になって選挙運動してたからね。1期目は共産党ともベッタリ（党員だとは言ってない）だったし。

スタート前からベッタリなんだからスタートした後にしがらみは切れないよね。切ったら今の切られた共産党みたいにへそ曲げちゃうし。

[16458: 名無しさん]

竹園一丁目の警察署跡地について、今後どうなる予定かご存知の方教えてください！

[16459: マンション検討中さん]

警察署跡地は県有地の商業地ですから、売却されるにしても、マンション業者に売却されることはありません。

[16460: 職人さん]

>>16459 マンション検討中さん
商用地だからマンション（単体）は建てさせん！キリッ！
↓
1階だけテナントで残りマンションとなった、某ACCS跡地があった
↓
某市長完全スルー

なんてイベントあったのは記憶に遠くない。

[16461: 匿名さん]

ACCS跡地

[16462: 匿名さん]

>>16451 匿名さん

100均希望です。

[16463: 匿名さん]

やっぱりインパクトが大事ですよ。エスカレーターとかみみっちいことやってないで、虎ノ門ヒルズ建てましょう。

[16464: 匿名さん]

市長ねツイッターより
ＡＩＳＴで打てるワクチン、予約枠拡大したそうです

[16465: 名無しさん]

いよいよ今月公表か。

[16466: 匿名さん]

>>16465 名無しさん
意味不明。詳細は？

[16467: 匿名さん]

>>482
母の五十嵐弘子も元つくば市議で、民主党から国政選挙に3度挑戦したこともある
（茨城6区および茨城7区、いずれも落選）。

[16468: 匿名さん]

>>16467 匿名さん
現市長もその時に母君の地盤をそのままスライドして市議選出たんだよね。2期目は悪夢の民主党公認だったっけか。

母親の悲願を息子が叶えたいんだろうなぁ・・・そういえば来月は衆議院議員選挙か。

[16469: 名無しさん]

>>16468 匿名さん
高エネ研南未利用地、センタービル、まちづくり会社等々、任期前に放り出すってことか。それなら、3年後の市長選は考えず、当面、中身なくてもやってる感だけ、見せてればよいとなるな。

[16470: 匿名さん]

>>16458 名無しさん

100均希望です。

[16471: 匿名さん]

吾妻1-1-1、14階建マンションになるようですね。建築計画が貼ってありました。

[16472: 通りがかりさん]

仮　メイツつくば

[16473: 通りがかりさん]

つくばテラスも14階建てでちょっとだけ低い

[16474: 匿名さん]

どちらも長谷工なんですね。
あの土地は駅までやや距離があるとしても、吾妻二丁目の土地や大和の所有している駅前の土地はもっと高度利用してほしいです。

[16475: eマンションさん]

高度利用といっても、これらは両方とも住宅地で容積率最大200パーセントの土地。
温存してる商業地400%の土地が動くのは、
もうちょい先ですね。

[16476: マンション検討中さん]

どこもかしこも長谷工ですな。
つくば駅近辺の開発では、違うところを探す方が難しいですね。
NTTのところも長谷工なのでしょう？
マンパワーが足りなさそうです。

[16477: eマンションさん]

みんな長谷工以外がそんなに良いと思ってるなら
長谷工以外の建設会社にとって、つくばはチャンスですね。

[16478: 匿名さん]

それでも長谷工が建設したマンションが完売する事実

[16479: 検討板ユーザーさん]

>>16465 名無しさん
メイツのことですか？？？

[16480: マンション検討中さん]

>>16477 eマンションさん
書き方がまずかったかな。長谷工がよくないと言っているわけではないよ。
寡占どころか1社ばかりなのは面白みはないと思うけど。安定感というか、実績があるから次々と受注するのだろうから。
マンションのスペックも、長谷工の制約ではなくて発注者側で決まるね。都内のような高級仕様マンションは需要分析の時点であまりないと判断されているのかもね。自分も買わない(買えない)けど。

[16481: マンション検討中さん]

メイツ発表まだかなぁ

[16482: 匿名さん]

マンションが乱立して都心に通うからコロナ収まんねんだよ
ワースト1つくば

[16483: 匿名さん]

つくばがワースト1であるのは20代の若者が多いことが一義的な理由です。
マンション乱立を理由と考えるとはお馬鹿さんですね。

20代の若者にワクチンを！！！

[16484: 匿名さん]

>>16482 匿名さん

コロナは、どっちにしても収まりません。

[16485: 匿名さん]

>>16483 匿名さん
どっちかじゃないんだよ、どっちもなんだよねぇ。

マンション乱立→若い世代急増→若い世代の家庭内における児童・生徒の感染増加
＋筑波大生（5か月で127名の学生と発表）

[16486: 匿名さん]

筑波大学、ちょっと多いね。何とかしてくれ。

[16487: eマンションさん]

https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/category/bunjo
最近、万博あたりの住宅需要の高まりが凄いことになってるな。
新しい小学校の建設工事が実際に始まったからか、
最近さらに勢いを増してきた。

↓こんなに駅から遠い巨大区画もあっさり売れる
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/bunjo/post_11702.html

↓ここも入札が始まる
https://www.tsukubaexpress-ibaraki.jp/bunjo/post_11778.html

[16488: 口コミ知りたいさん]

>>16487 eマンションさん
落札された土地は、みどりの駅が最寄りだよ

[16489: eマンションさん]

https://www.pref.ibaraki.jp/eigyo/takusei/takuhan/documents/kekka-kami...

今のつくばは、区画整理さえすれば
近くに駅がなくても売れるみたいだ。

[16490: マンション比較中さん]

つくば市
吾妻一丁目国家公務員宿舎跡地における魅力ある開発の推進に関する覚書を締結しました
(2021年9月17日）
----------

つくば市は、総合地所株式会社、近鉄不動産株式会社及びつくばまちなかデザイン株式会社とともに、魅力あるまちづくりに向け緑豊かな自然あふれる公園と一体となったまちづくりの推進など、「つくば中心市街地まちづくりヴィジョン」の実現に向けた取組を行うための覚書を締結しました。

市では、これまでも国家公務員宿舎跡地の魅力あるまちづくりを進めるため、地区計画などによる誘導を行ってきましたが、本覚書により、総合地所株式会社及び近鉄不動産が所有する吾妻一丁目国家公務員宿舎跡地において、4者が協力して取り組む事項を定めることで、周囲の環境と一体となった、より魅力ある開発を推進することが期待できます。

【覚書名】吾妻一丁目国家公務員宿舎跡地における魅力ある開発の推進に関する覚書

【締結日】令和3年（2021年）9月16日（木曜日）

[16491: eマンションさん]

よかったですね。
これで綺麗で魅力的な公園に生まれ変わって
中心部に賑わいある空間がまた一つ増えますね。
こうして地道にセンター広場を囲むように、賑わいある人溜まり空間をつくっていけば、
ペデで繋がるセンターの賑わいづくりにも貢献してくれるでしょう。

[16492: 匿名さん]

マンションが賑わいを運んでくれました。おかげで二の宮地区は安くなってきました。

[16493: 匿名さん]

>>16489 eマンションさん
万博公園辺りはインターできるからねーホームセンターも出来たり県が大規模商業誘致する前地だから売れる

[16494: 匿名さん]

>>16488 口コミ知りたいさん
Eまで万博公園だけどFはみどりの寄りだよ
EFが埋まると万博公園寄りの商業地が埋まるな

[16495: 匿名さん]

>>16489 eマンションさん
それがつくばスタイル

[16496: マンション検討中さん]

>>16490
締結したこと自体にそんなにケチをつけたいわけではないんだけど、ほとんど具体性と拘束力のない覚書に思えるのだけれど、実際どうなんでしょうか。

[16497: 匿名さん]

つくば市とURとの覚書はだいぶ時間がたってから結構な圧力となったんじゃないの。

[16498: 口コミ知りたいさん]

>>16496 マンション検討中さん
覚書内容公開されてますが、あまり具体性は無さそうですね。まあ、締結はタダだしというところなんでしょうか…
https://docs.google.com/viewer?url=https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res...

[16499: eマンションさん]

会社名晒して公に約束事を締結するということは、
企業からするとタダではないですね。
それをした以上、企業として逃れることができない
責任が生じます。
デベとしての信用に関わってくる問題ですから、
もう適当なことは出来ないということです。

[16500: 口コミ知りたいさん]

>>16499 eマンションさん
ちなみに、逃れられない責任とは？？
今回の覚書だと、何度か打合せすれば義務は果たせそう　まあ、コアリスの保育園みたいに、何らかのエクスキューズ？になる成果出すかもしれないけどw

[16501: 評判気になるさん]

>>16497 匿名さん

URとの覚書でマンションだらけを阻止を市長は自慢してたけど、結局一階にアリバイ作りのテナントが申し訳無い程度にある大規模マンションになった。

[16502: eマンションさん]

地区計画案件ですから、公園隣接の土地を買って、
それを活かして、どのように土地をプロデュースするのか？同業他社もどんなものをつくるのか？
関心を持って見てますよね。
だから適当なことは許されませんよ。
特にデベの仕事は形として街の中に思いっきり残りますからね。
多くの人の目に晒されるわけですよね？
それは、そのデベにとってずっと残る看板みたいなものですよ。
プラスの宣伝になる看板か？
マイナスの宣伝になる看板か？

こんな約束事を締結したってことを公にした時点で
マンション売りさばければ
全てOKというわけではなくなったということです。

[16503: 口コミ知りたいさん]

>>16502 eマンションさん
相変わらずのご視座ですね（笑）

[16504: eマンションさん]

>>16501 評判気になるさん

URの開発案件ではありませんからねそこは。

[16505: マンション検討中さん]

>>16502
相変わらず楽観的で、羨ましい限りです。
利益追求の企業は性悪説で見たほうがいいと思いますがね。UR跡地みてうまくworkしたと思うんでしょうか。

[16506: 周辺住民さん]

>>16483 匿名さん
行政の認識が甘すぎ！市役所クラスター！
トップが精神論で手を打たず！

[16507: 匿名さん]

今どきつくばに住もうなんて情弱の極みだな
あの地域全域に言えることだが、将来性なんてないぞ

[16508: 口コミ知りたいさん]

>>16507 匿名さん
つくばに住まないのにこの掲示板に書き込むなんて、情報強者の極みだなw

[16509: eマンションさん]

>>16507 匿名さん
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/081700039/081700002/?P=2

全国4位レベルで人増えてるのに
みんな情弱なんですかね？

[16510: 匿名さん]

>>16509 eマンションさん
そうだね、先が見えてない奴が全国４位レベルで多いって事だ
ちなみにこちらは昨年でつくばを見限った人間な、手放した物件では一儲けさせてもらいました
買った人は10年後には後悔すると思うけど・・・まあ、踏み台として役に立ったなつくば

[16511: 匿名さん]

つくばは住みやすいよ。つまらない街ですが。
都内への通勤もできますよ。毎日小旅行でくたくたになりますが。

[16512: 匿名さん]

億越えのマンション買っても駅にユニクロ・無印さえないなんて不便ですな。

[16513: eマンションさん]

つくば駅前の物件は今手放すのが一番もったいない。
これから駅前で30ヘクタール級の敷地が
再開発されるというのに…
2億近いマンション が売れるような駅前で、
そんな土地が出てきて何も変わらないままなんてことは、この国ではあり得ないですからね。

[16514: マンション検討中さん]

はいはい、よかったですね。

[16515: 匿名さん]

つくば市　中高生と市長のタウンミーティングを開催します
9月26日13～15時
先着 30名
zoom を使う

[16516: 匿名さん]

>>16512 匿名さん
億越えのマンション買ってユニクロ・無印が無くて不便という価値観のギャップ萌えだな。

億越えのマンション買う層なら「高級デパートなくて不便」とか「久兵衛なくて寿司が食べられない」とか言って欲しいもんだ。

[16517: 匿名さん]

>>16516 匿名さん
楽しい笑いをありがとぅございます。まさしく納得のギャップ萌えですなあ。

[16518: eマンションさん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC15BVC0V10C21A9000000/

つくば駅前の地価はまだまだ伸びそうですね。
再開発について具体的なことは
まだなんも発表されてないけど、
駅前の廃墟は必ず生まれ変わるものなんだってことが
徐々に理解されてきているようです。

[16519: 評判気になるさん]

>>16516 匿名さん
勝手に言ってなよw

[16520: 匿名さん]

つくばは伸びるって10年前も聞いたなー。
また10年期待するんか？俺じーさんになっちゃうな。

[16521: 匿名さん]

つくば駅前は官舎の建て替えでそれなりに再開発が進んで一定期間は人口も増加するだろうが、劇的に発展することはないだろ。
ただ、近隣住民としては、それくらいで十分かな。

[16522: 匿名さん]

いつもならあの人が飛びつく話題だけど、マンション完売してからすっかり見なくなりましたね

偶然は否定できませんが、、、

[16523: 匿名さん]

221名無しさん2018/08/03(金) 16:19:47.40ID:h9VxTQFg

丸井や西友があった一角（土浦市大和町5-15）の公示地価は、悪の歴史記録だ。
94年に坪あたり144万円だった地価は、04年には27万円まで下降した。

前年比下落率は95年▲3.9％、96年▲3.8％だったが、
ウララができた97年から駅前の地価はドカーンと下がり、
97年は▲15.4％、以降98年からは毎年コンスタントに▲18～19％の下落。

地価がドカーンと下がったこの事例を頭の隅に置いておくべきでしょう。

[16524: 販売関係者さん]

>>16523 匿名さん
土浦の地盤沈下が悲しいですね。

[16525: マンション検討中さん]

わざとだと思うけど、90年代後半の土浦を例示されてもあてはまらないような…
二の宮の高層マンション群だって、億超えてた部屋もあの頃はものすごい勢いで下がっていましたからね。
今後もバブル崩壊のリスクはあるという点については同意します。

[16526: eマンションさん]

いや、バブルじゃないでしょ。
バブルの頃は全地域で地価高騰してたけど、
今は違う。
横並びで同じ値うごきしてるわけじゃない。
やはり人口減少時代だからこそ
どこでも安心して長ーく住めるわけじゃなくなって、
人々が積極的な自治体選択をするようになったんですよ。
昔の田舎はちょっとずつでも成長してるところが多かったからね。
だから長く住むにもいいかな？って思わせるものが
少しはあった。
けど、今の時代はまったく違う。
やばい田舎なんて、もう将来どうなるんだろ？っていう不気味さしかないよね。
だから局所化するんだよ。

[16527: 匿名さん]

つくば駅周辺が劇的に発展するとは到底思えないんですよねー。違いますかね？

[16528: 匿名さん]

駅周辺に住んでいるけど、今のままがいいとつくづく思う。勝手な願いで申し訳ない。

[16529: 匿名さん]

駅周辺といってもつくば駅周辺だけ。研究学園もあんなところに住みたいとはじぇんじぇん思わない。

[16530: 匿名さん]

テレワーク増えたんでつくば駅周辺検討してるけど、ベッドタウンとしてはいい感じじゃん
ただ地価高すぎ
つくばに4,5千万の家買うって言うと大体ネタかと思われる

[16531: 口コミ知りたいさん]

>>16530 匿名さん
つくば駅周辺で4、5000万は結構厳しいね。徒歩20分圏まで広げても5000以下はあまり無さそう。

[16532: 口コミ知りたいさん]

あ、マンションで80m2以下なら、徒歩10分でも結構あるか。

[16533: 匿名さん]

>>16529 匿名さん
学園の森とかも研究学園駅まで1~1.5㎞あるから、若いうちはまだしも、50歳以上になって駅まで歩いていくか?と言えば行かない、というか行けない距離。
つくば駅前だって同じ。本当に歩いて行ける距離なんてたかが知れてる。

車があれば・・・というなら別にもう少し離れた方がコスパ良い。

結局今の地価って費用対効果が低い「つくばブランド」のみで上がってるだけだと思うんだけどね。

[16534: 匿名さん]

つくば市役所の努力の結果だと思う。駅周辺の大量の土地を価格を維持しながら売らなくちゃいけないから大変だ。市の公園などを利用などして国を応援している。売れ続ければ土地の価格は安泰だ。売れないと困るのはつくば市だと市長も公言している。

[16535: マンション検討中さん]

わけわかめ

[16536: 匿名さん]

>>16534 匿名さん
反体制側だったときは、「むやみやたらに売ったら町が死んじゃう。科学のキッザニア・アリーナなどのお花畑で夢みよう！」と言い、いざ大勢側になったら「売れなければ町が困る」と180度転換。

転換するなら「私の考えが甘かったです」の一言ぐらい欲しいもんだ。

[16537: 名無しさん]

商業地は商業地として利用しよう
住宅地は住宅地として利用しよう
と言ってるだけで、方針転換した訳ではないと思うが？
昔の行政が決めた事を単純に踏襲するって態度は問題がない訳ではないと思う。

[16538: 評判気になるさん]

>>16537 名無しさん

>>16537 名無しさん
一期目の選挙の時に言ってたことと今は明らかに違う。

[16539: 評判気になるさん]

>>16537 名無しさん

『（クレオの）一部をマンションに建て替える企業の計画に対し、五十嵐立青市長は「魅力のない駅前になり衰退の一途をたどる」と反対を表明』

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO44884370W9A510C1ML0000/

[16540: 匿名さん]

警察署跡地もだいぶ草が伸びてきましたね！何かしら建って欲しいですが新しい情報はありますか？

[16541: 匿名さん]

筑波大学の職員が羨ましい。木立に囲まれて夏も涼しいあんな便利な場所に安く住めて、

[16542: 検討板ユーザーさん]

>>16530 匿名さん
センチュリーはお手頃価格でしたよ。もう完売しちゃいましたが。

[16543: 匿名さん]

でも、周りを立派なマンションに囲まれていて、大学官舎はスラムにしか見えないけどね。

[16544: マンション検討中さん]

>>16541
すごく羨ましい状況ではなくなってきています。
①住める条件がかなり厳しい→入りたくても入れない人が多い
②改装前後で家賃が大幅アップ→昔の格安とは程遠い、地理的な点からしたら少し安いかなと思うレベル。それより元の建物が築40年近い構造の建物でボロは隠し切れない。
昔の公務員宿舎はぼろいながらも安かったみたいだけど、いろいろ変わりましたね。

[16545: 匿名さん]

２４時間その建物にいるのではなく、庭の花壇とか、ペデ散歩とか、図書館、ヨーク・ロピア・西友・カスミで買い物など、家の近くで時間を過ごす。これは贅沢ですよ。駅近くの戸建ては道路の暑さが直撃です、台風のときは猛烈な風が直撃で怖いくらいです。

[16546: 匿名さん]

吾妻交流センターの移転問題って、その後、どうなってます？移転先に音楽室や調理室はあるんでしょうか？

[16547: 匿名さん]

つくば駅徒歩圏内に住んでますが、我が家の周りが定期的に煙臭くて「？」てなってます。とりあえずうちのマンションではないのですが臭いの元がわからないので役所にも相談できてません。

皆さんの住まいエリアはいかがですか？
小さい子供もいるのでなるべく早く解決したいのですが、、、。

[16548: 匿名さん]

駅近くの公務員宿舎の解体現場でたき火をしているのを見かけました。敷地内に穴を掘って何かを燃やしていました。臭いは特に強くなかったです。

[16549: 匿名さん]

>>16547 匿名さん
収穫後の稲わらを田んぼで焼却処分する「わら焼き」の臭いではないでしょうか？

[16550: 匿名さん]

>>16547 匿名さん
そもそもあんたのマンションはつくば駅周辺のどこなの？　吾妻何丁目？
場所がわからんのにコメントできるわけないよ。

[16551: 名無しさん]

>>16550 匿名さん

吾妻ではないかも。
つくば駅徒歩圏内なら、竹園や春日や東新井も入りますから。

[16552: 匿名さん]

つくばセンタービルの改修についてご意見を募集します 受付期間?10月1日（金）?31日（日）

　今回の改修では、会議室などこれまでにもご利用いただいている施設のほ
か、フリースペースや作業室などを整備します。また、つくばセンター広場も
多くの市民が集い、さまざまな活動ができるよう改修を検討しています。今
後の整備・運営の参考とするため、新たな拠点でどのような活動をしたいかなど、
さまざまなご意見をお寄せください

[16553: 匿名さん]

>>16552 匿名さん
https://www.city.tsukuba.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

市報つくば１０月号（最新号）に載ってました。

[16554: 匿名さん]

トナリエクレオと共に開通した新しいペデも「つくばまちなかデザイン」の取り組みとして紹介されてるけど、そうだったの？？

[16555: 匿名さん]

>>16549 匿名さん
>>16548 匿名さん
情報提供ありがとうございます。原因はわかりませんがおそらく業務上仕方のないことなのかもしれませんね。空気清浄機でなんとかやりくりしていきたいと思います。

[16556: 匿名さん]

>>16555 匿名さん

たぶん、>>16549 が正解だと思います。
この時期になると毎年そうです。野焼きは市が控えるように伝えているそうですが、お構いなしです。
←通報してくださいとありますから、特定できた時は通報するもよろしいかと。
https://www.city.tsukuba.lg.jp/mayor/tayori/1002290.html

[16557: 匿名さん]

>>16556 匿名さん
とても参考になりました。ありがとうございます。

[16558: 名無しさん]

>>16538 評判気になるさん
> 一期目の選挙の時に言ってたことと今は明らかに違う。

>>16539 評判気になるさん
>『（クレオの）一部をマンションに建て替える企業の計画に対し、五十嵐立青市長は「魅力のない駅前になり衰退の一途をたどる」と反対を表明』

クレオの一部マンション化計画にイチャモンつけたのは、一期目の選挙の時ではないし今でもない。
いつどう変わったのか、見当がつかない。

[16559: 匿名さん]

>>16553 匿名さん
『子連れ出勤やテレワークといった多様な働き方をする人を支え、多くの人が出会い交流できる場』

つくばまちなかデザインのシェアオフィスに子連れ出勤をサポートする機能があるのか？つくばまちなかデザインに入居する企業は、子連れ出勤をサポートする保育施設を整備するのが条件なのか？ここ、真っ赤な嘘じゃないだろうか。

[16560: 匿名さん]

>>16553 匿名さん
『エスカレーターをセンター広場西側に1基設置します』
オフィスや市民活動センター、交流センターへ行くためには既存のエレベータがあり、それで十分。商業施設ではないのでエスカレータの需要は殆どなく、まったくの無駄。

[16561: 匿名さん]

>>16553 匿名さん
音楽室が言及されてない。和室や調理室とは書いてあるけど。計画を立てるにあたって交流センターの利用者の意見は、ちゃんと聞いたんだろうか？

[16562: 匿名さん]

https://www.city.tsukuba.lg.jp/shisei/oshirase/1015731.html
オンラインタウンミーティングを開催します
10月4日（月曜日）から申込受付開始します
各先着30名、ミーティング中の発言は1人1項目

[16563: 匿名さん]

各先着30名の熱心なお友達

[16564: 匿名さん]

>>16561 匿名さん

吾妻の音楽室はバス路線が集積する最高の立地に恵まれ、市内各地から車を運転できない人たちでも利用できる唯一の音楽室でした。しかし、コロナ禍で吾妻の音楽室は定員15名くらいになり実質上2年間近くも閉鎖状態です。リニューアルに際して現状の3倍くらいのスペースを用意すべきだと思いますが、市の案だとむしろ逆行です。板倉の基本計画みて悲しくなりました。

[16565: 匿名さん]

板倉の絵は嘘っぽい。分かりやすいのは影。センター広場の影。太陽がどっちにあるんよ、と笑ってしまう。素人の絵だ。

[16566: 匿名さん]

>>16562 匿名さん
先着ということは、予約開始時間が大事になりますよね。予約開始は 8:30 なんだろうか？問い合わせてみようかな。

[16567: 匿名さん]

小牧市の取り組み：
スマート窓口では、免許証や保険証などの身分証明書を提示して本人確認ができれば、どのような手続きをしたいかを口頭で伝えるだけで職員が対応する。

[16568: 匿名さん]

https://interstreet.jp/tsuku-chari/

タイムズカーシェアならスウィフトやマーチが 220円/15分で借りられるのに、自転車が 77円/15分って、なんかバランスが悪い。車両価格は20倍ぐらいかかるし、ガソリン代、保険代込みだし。

自転車ってメンテナンス費用が馬鹿にならないのかな。

[16569: 匿名さん]

https://www.mlit.go.jp/common/001030020.pdf

平成24年度の導入検討調査では１時間あたり100円というのが提示されていた。 77円/15分だとかなり割高感があるのではないか。

[16570: 匿名さん]

>>16569 匿名さん
自転車がどうしても必要になった人にとっては77円/15分とかどうでもよくね？

[16571: 販売関係者さん]

金沢でレンタル自転車使ったけど便利だった。
１日500円、市内に多数設置してあるサイクルポートで自由に乗り降り可能。
でも、つくばじゃ仕事にしろ、観光にしろ需要はほとんど無さそう。
自動車と違ってたまの普段使いでも買ったほうが早いしね。

自転車自体より維持のための人件費がかかるのでしょう。
15分で77円なら十分安いと思うよ。

[16572: マンション検討中さん]

乗り捨てられるのは、
自分の自転車には無い便利さだよ。

[16573: マンション掲示板さん]

>>16569 匿名さん
笑わせないでくださいよ。
15分1,000円なら「かなりの割高感」を文字通り感じますが...77円ですよw

[16574: マンション検討中さん]

つくば駅からララガーデンあたりなら15分で行けそうだ

[16575: 匿名さん]

>>16544

バブル（つくば市政展望-115)　　2021-02-17
筑波大学の職員でいえば、ｅ2型は教授、ｅ3型は助教授、Ｄ型は講師であった。

https://ameblo.jp/abe-nangyu/entry-12657188994.html

[16576: 匿名さん]

>>16553 匿名さん
北斎の凱風快晴に雲を一つ足したら、それは既に凱風快晴ではない。
単なる芸術作品と異なり、建築物は時代に合わせて変わる物だということは理解できる。だけど磯崎氏の監修も無く改変されたものに対し、今後は彼の作品として紹介はできなくなりますよね。
歴史の無いつくば市にとっては、まさに姫路城にエレベーターを設置するような暴挙だと思います。

[16577: 匿名さん]

>>16572 マンション検討中さん
どこにでも乗り捨てられるわけじゃなく、市内 20か所のポートに返却する必要はあります。借りたポートに返す必要はなく、別のポートに返しても良いという意味です。補足ですが。

https://interstreet.jp/tsuku-chari/port/

[16578: 匿名さん]

>>16573 マンション掲示板さん
日産マーチが 220円/15分で借りられるわけで（ガソリン代、保険代込み）、それと比べると自転車が 77円/15分だと「相対的に」割高感があるという意味じゃないですか？

[16579: 匿名さん]

TXでお仕事でつくばにきたひとを主な利用者と想定しているんですよね、この自転車は。
五十嵐さん、場違いな服装ですね。
https://newstsukuba.jp/34452/30/09/

[16580: マンション検討中さん]

つくば駅と研究学園駅を15分でいくのは無理そうだから30分154円コース。
つまり電車運賃と同じ。
この両駅間の移動を促進し、
共に活性化させるのが目的というわけか。
悪くない狙いだ。

[16581: 匿名さん]

>>16579 匿名さん
市外からのお客さんが主力だとしたら、ＴＸの駅でのレンタサイクル１日1000円の方が合理的なビジネスモデルでしょう。
シェアサイクルの利点である片道利用は、期待できない。訪問先の近くにポートがなければ、返却が出来ない＝借りっぱなしになる。実際には滞在時間分だけ借りなきゃいけない。移動時間だけなら 77円/15分は安い。けど借りっぱなしで3時間なら924円、８時間なら1500円（上限適用）。金額だけを見ればタクシー利用が有利。仕事の場合は複数人で来ることも多いだろうし、スーツを着ていたりもするだろうし、タクシー有利な要素がどんどん増えてくる。

『五十嵐さん、場違いな服装ですね』
自転車に乗るのなら、むしろ五十嵐さんの方が正装なのではww　
スーツの小久保議長と、軽装のつくば市長が並んでいること自体が、このシェアサイクルのビジネスモデルが煮詰めが足りない証拠じゃないでしょうか。

[16582: 匿名さん]

>>16580 マンション検討中さん
いろいろと疑問が湧いてきます。

1) 想定するお客さんがTX170円ではなく、自転車154円・30分を選ぶ理由は？TXは１時間に４本出ています。30分あれば余裕で着きます。
2) 想定するお客さんが自分の自転車を使わずシェアサイクルを選ぶ理由は？

[16583: 匿名さん]

クレオに大きな自転車屋をつくろうとして大失敗した五十嵐さんが念願かなってレンタルサイクルを始めたという理解でよろしいでしょうか。3年で2000万円の実験です。

[16584: 匿名さん]

>>16583 匿名さん
結果は知ったこっちゃない。シェアサイクルの導入までがお得意の選挙公約だから、これでまたマニュフェスト対象に近づいたってわけだね。

～の導入→その結果は問わない
～の推進→1㎜でも進んだと自称すれば推進した
～を目指す→目指してどういう結果を見せるかはどうでもよい
～に向けて→そもそもどうなるかを示してないけど向いたのでＯＫ

1期目も2期目も、よ～く公約みれば、結果を断定せずにどうとでも解釈できる言葉尻にしてるから、これなら公約100%達成は誰でも出来る。

[16585: ご近所さん]

つくチャリ。『利用想定人数は1日平均20人、22年度は27人、23年度は37人、24年度は50人』から、３年半の実証実験全体では（20 * .5 + 27 + 37 + 50) / 3.5 = 35回/日の想定。365 * 3.5 = 1278日だから、　35 * 1278 = 44730回　の利用が想定。『事業費は自転車購入費を含め3年間で約2200万円』だから、一回あたり 500円の補助金である。

[16586: ご近所さん]

シェアサイクル＝サイクルポート間の移動というコンセプトなら、1回の利用は 30分が想定されているだろう。つまり 154円 が想定される平均的な利用料金。これに対して 500円の補助金ということは、支出は収入の４倍以上で、到底、黒字になることはない。これを自ら認めている。 ecobike 社は民間事業として成り立つかどうかをちゃんと検討したからこそ、現実的な想定となったのではないか。
ecobike 社から見ると 2200万円が 3.5年で必要な運営経費そのもので、利用者が０で収支がトントン。逆に言えば、利用者収入がまるまる ecobike 社の儲けという話ではないかと思われる。

[16587: 匿名さん]

>>16586 ご近所さん
ecobikeのアプリってApp StoreでもGooglePlayでもボロクソ叩かれてて、怖くて入れられないんだよねぇ。アプリの不具合で返却してるのにされてないで課金され続けたらどうやって誰に請求すればいいんだろう。

[16588: マンション比較中さん]

>>16587 匿名さん
サポートに連絡すると良いと思います。また、アプリに不具合による不正な請求があれば、クレジットカード会社を通して支払いを拒否すれば良いのではないでしょうか？マジレスすると。
ところで、どうして ecobike を使おうと思ったかを伺っても差し支えないですか？つくば市で ecobike を利用するシチュエーションが本当にあるのか、つまりリアルなユーザって本当にいるのかが、凄く気になってます。

[16589: 周辺住民さん]

ユーザモデリングしてみた
属性　筑波大学の学生。サイクルポートであるカスミ筑波大学店の徒歩圏に居住。
行為　宿泊を伴う旅行のために、自宅からつくば駅に ecobike で移動する。
価値　77円は駅前駐輪場や循環バスより安い。

[16590: 匿名さん]

これも五十嵐さんが得意とする筑波大学優遇政策ですか。
春日庁舎のお家賃も安くしているし、春日庁舎の空調工事、消防署の跡地を筑波大学利用、五輪スイスキャンプの４０００万円など。持ちつ持たれつなんでしょうね。、

[16591: 匿名さん]

>>16585 ご近所さん
第五波のつくば市の1日当たりの新規コロナ感染者数かと思ってしまいました。反射的に多いなあと思ってしまいました。

[16592: マンション検討中さん]

鹿島アントラーズ
つくばに移転するのかもな
新スタジアム構想だって。
研究学園のあの県有地かな？
既にアントラーズの育成施設はつくばにあるし、
つくばには前から興味あるんだろうな。
つくばは関東平野の真ん中で高速が縦横クロスしてるし
何より筑波大との連携が期待されてるんだろうな。

[16593: ご近所さん]

>>16592 マンション検討中さん
鹿島アントラーズのホームタウンは、鹿嶋市・潮来市・神栖市・行方市・鉾田市。
『現在の本拠地、茨城県立カシマサッカースタジアム(鹿嶋市神向寺)を建て替える案と、ホームタウン内に新設する案があるとし、5年後の2026年をめどに具体的な方針を決定する』

[16594: マンション検討中さん]

>>16593 ご近所さん
その案がどうも非現実的っぽいんだよな。
カシマスタジアムの計画自体がバブル期の発想があって
実現できたもの。
Jリーグ自体が客集めに苦労してるのに、
集客厳し過ぎる鹿行地区にこれから新たなスタジアムって
県の協力も得られないような気がするな。
おそらく、5年後までの間、
その案しかないとは言っていないから、
つくば説が囁かれはじめてるんだと思う。
後から新案浮上なんてよくある話。
なんなら育成施設のあるつくばをフレンドリータウンから
ホームタウンに変えてホームタウン内新設ってことにするのかも。

[16595: 匿名さん]

>>16562 匿名さん
つくば市長のタウンミーティングの申し込み方法の詳細について問い合わせました。

0. 10月4日 0:00 からオンラインで受け付け
1. メールアドレスを登録。申し込みフォームへのリンクがメールで送付される。
2. 同一のメアドで複数の申し込みは受け付けない。
3. 本人確認はしない。つまり匿名での参加が可能。
4. 申し込み殺到の場合には開催日の追加も検討。
5. 各先着30名、ミーティング中の発言は1人1項目。

[16596: マンション検討中さん]

茨城県は鹿行地区に観光資源があまりないので、鹿行地区以外に出したくないと思うよ。まあ決めるのは県ではありませんが。
ちなみに、鹿島スタジアム付近では、試合の日になると大渋滞が起きて地元民の移動を妨げています。本当にひどい大混雑。そういった面も皆飲めるかな？
市の運動公園跡地みたいに4車線道路に接続していないと厳しい。あそこに来るべきとは思わないですが。

[16597: 匿名さん]

アントラーズ来てほしいな。いつも鹿島まで行くのが大変なんだもん

[16598: 匿名さん]

>>16596 マンション検討中さん
北浦にかかる新神宮橋がネック。ここは４車線化の工事中だが、完成したところで大渋滞の状況はそんなには改善しない。スタジアムを立て替えるなら、潮来ICに直結する場所にするしかないのでは？高速道路を降りた車が新神宮橋を渡らない、鹿嶋市内に入らない効果は絶大。
つくば市から行く場合は、圏央道＋東関東道の方が近くなる。水戸方面は、東関東道の潮来-鉾田間の開通を待つしかない。

[16599: マンション検討中さん]

>>16598 匿名さん
確かに結局のところ潮来インターに近い場所になるんじゃないかと思ったりします。あの辺は軟弱な地盤だけど土地はたくさんあるので。麻生インター(仮称)の方に移動したら大変。

そう、距離的にはやや遠回りだけど時間を考えると、圏央道+東関東道ですね。

[16600: マンション検討中さん]

県が関わるなら、この類の投資には、
県全体への波及効果を考えるだろうから、
県土の隅っこである人口減少少子高齢化が激しい鹿行地区につくることはもうないだろうな。
住友金属という大きな支えとブランド力を失い、
いまは名門鹿島というブランド力だけで
どうにか選手もサポーターも集められてる状態。
しかし、これでは長続きしないだろう。
これまでで培ってきたブランド力を発揮し続けるためには、適切な場所への移転が必要。
そうしないとチーム自体が消えてしまう。

[16601: マンション検討中さん]

>>16600 マンション検討中さん
それはむしろ逆だと思いますよ。
・県は積極的に県の辺縁に投資したい(自ら鹿行地域を廃れさせるようなことはしない)
・アントラーズがどこかに移転したい(かもしれない)
住金がために鹿島にあるアントラーズが今後どうしたいか分からないけれど…

[16602: 匿名さん]

あの...今後5年間ぐらいアントラーズの話しするんですか？？

[16603: マンション検討中さん]

場違いですね。つくばに来る具体的な計画も今あるわけでないですし。

[16604: 匿名さん]

>>16603 マンション検討中さん
同感です。散々空想の討論をして結局相手にもされなかったのがオチになりかねません。アリーナ然りです。

[16605: 匿名さん]

>>16604
五十嵐さんの燥ぎっぷりは相当なもんだった。本当に一時的なものでした。

[16606: 口コミ知りたいさん]

（五十嵐つくば）市長と市民の皆さんが語らう会をオンラインで開催します
https://www.city.tsukuba.lg.jp/shisei/oshirase/1015731.html
申し込み開始は約２時間後で先着３０名です。

[16607: マンション検討中さん]

竹園3丁目の概要が出ましたね。
西鉄×東レの大規模マンションです。
総戸数は600戸前後でしょうかね。

近鉄　名鉄　西鉄って
つくばは面白いですね。

まあ、
いろんなデベが集まってくるのは良いことです

[16608: 匿名さん]

マンションだらけですね。

[16609: 周辺住民さん]

昨日（2021年10月2日、日曜日）のセンター広場。夕方にかけて大勢の親子連れで賑わっていました。久しぶりの風景です。お父さん＋子供連れの比率が高めなのは、お母さんの買い物待ちだからみたい?!就学前の小さな子供が大勢で遊んでいるのを見ていると、少子化ってどこの話？という気持ちになりますww

[16610: 周辺住民さん]

>>16609 周辺住民さん
10月3日だった.. 間違えた

[16611: マンション検討中さん]

名鉄メイツと階数が違うのに高さが同じくらいですね。

[16612: 匿名さん]

>>16609 周辺住民さん
井の中のカエルツクバっぽい。

[16613: 匿名さん]

これだけ駅周辺にマンションが建ち続ける現状に意を唱える人がいなくて怖くなります。住みもしないマンションの話をして楽しいですか？

[16614: マンション検討中さん]

商業地のマンションは問題ありだけど、
プラウド、近鉄、名鉄、西鉄、積水の土地は
住宅地なのでなんの問題もない。
むしろ商業地の周りの住宅地には
しっかり定住人口を集めないと、
真ん中の商業地の価値が高まらないよ。

[16615: 名無しさん]

>>16613 匿名さん
つくば駅徒歩圏内にスーパー４店舗、ドラッグストア５店舗あります。住民としてはとても便利ですが、事業者側からすればもう少し人口を増やして欲しいでしょうね。
問題はTXの輸送能力ですが、テレワークが普及すればそれなりに落ち着くかもしれません。
つくば駅以外から乗るのは、かなり厳しくなるでしょうけれど。

[16616: マンション検討中さん]

>>16615
駅の北側は店が少ないですね。
そもそも人が住んでない(住めない)から仕方ありませんが…

[16617: 口コミ知りたいさん]

総合運動公園の計画があったあの地に鹿島アントラーズの新スタジアムがくる予定。そういう妄想。

[16618: 名無しさん]

>>16617 口コミ知りたいさん
サッカーファンは総じて品がないので、サッカースタジアムなんか要りません。

[16619: 匿名さん]

宇都宮エグいな。うちの再開発はエスカレーター1基で揉めてるとこよ。

[16620: マンション検討中さん]

これで2.6ヘクタールの駅前再開発。
つくば駅前の吾妻二丁目は、
その10倍ぐらいの広さの開発用地が出てくるので、
あまり参考にはならなそう。
今回明らかとなった竹園3丁目の大規模再開発は
駅前から遥か遠くの話です。

[16621: ご近所さん]

>>16619 匿名さん
その通り。センター広場のエスカレータなんて馬鹿すぎ。五十嵐市長はさっさと諦めるべき。。

[16622: 周辺住民さん]

>>16619 匿名さん
現在、計画中www

[16623: 匿名さん]

なにを。出店も対して呼ばないのに広場に椅子置いたりただ傘をぶら下げたりでつくばも頑張ってるんだよ。

[16624: 匿名さん]

宇都宮市は県庁所在地だし、新幹線止まるし、人口安定の51万人だし、日光街道と奥州街道の分岐だし、太古の昔から歴史ありまくるし、パッと出のつくば市と比べたらつくば市が可哀想だよ。

　

[16625: 周辺住民さん]

>>16624 匿名さん
https://www.fashion-press.net/news/75687
左のビルのホテルが14階建て288室。
ダイワロイネットホテルつくばは10階建て240室。
街の規模の２倍の違いを考えたら、そんなもんでしょ？宇都宮には長い歴史があるから駅前の再開発が大変というだけの話で、それほど規模が違うわけじゃない。

[16626: 周辺住民さん]

つくばセンタービルのリニューアルは、本当に小さな話。歴史の短いつくばの貴重なモニュメントな存在なんだから、そのまま保存しよう。それぐらいの心の余裕を持とう。代案としては大和ハウスが買ったA１出口に直結の土地（現在はコイン駐車場）に宇都宮に負けない、高層のオフィス＋商業施設＋高級ホテルな複合施設を建ててもらおう。

[16627: 評判気になるさん]

>>16624 匿名さん
今後茨城県1位の人口になる予定ですが、そこは素直ぬ白旗あげる感じでいいんですね。

[16628: 匿名さん]

宇都宮再開発は17の民間企業が関わってるみたいですね。つくば市もスタートアップを推進してるなら実際に何社から具体的に名乗りを上げているって数字で教えてくれればいいのに。
それならエスカレーターの1基や2基どうぞどうぞなのに。

まさかなーんにも決まってないのにエスカレーター付けようとしてんのかな...

[16629: 名無しさん]

宇都宮再開発って東口のだだっ広い駐車場に餃子屋がポツンとあるだけのとこじゃん。
あそこはずっと長い間あのままだっんだよな。
つくばの方が街の景観としてはずっと優れているし、将来性もあるよ。
つくば駅周辺は、これからまだまだ住民が増えるんだから、今更周辺の＊＊を集めるような街づくりをしなくてもいいんじゃないかな？

[16630: 匿名さん]

>>16629 名無しさん
つくば市中心市街地の活性化って、駅前の百貨店跡に現金しか使えない安売りスーパーがポツンとあるだけじゃん。あそこはずっと長い間市長の夢物語の舞台のままだったんだよな。

駅前は税金700万/年もらう市議が毎日拾ってもなくならないゴミが持続可能な街を実践してるしね。

つくば駅周辺は、「マンションが出来たら街の賑わいが無くなる！」という5年前の声なんかアホらしいくらいマンション乱立で住民が増えるんだから、今更科学のキッザニアだの世界のあしただの非現実的な街づくりをしなくても「東京のベッドタウン」でいいんじゃないかな？

[16631: 検討板ユーザーさん]

そういえば宇都宮駅にもトナリエがあった気がします。

[16632: 購入経験者さん]

wikipedia によると、宇都宮駅と、その東口の設置の経緯は以下となります。

1. そもそも宇都宮駅は市街地の東側に追いやられた形で設置された
2. その東口は車両留置線や貨物の積み下ろし設備だった

歴史のないTXつくば駅前とは事情が違い過ぎて参考にならない。

（ご参考）

（宇都宮駅開業の明治１８年の時点で）国内有数の人口を擁する地方都市であった宇都宮では、線路が街中（市街地）を避けた田川対岸、宇都宮の東側にいわば追いやられた格好で設置された。

宇都宮駅東口は、宇都宮駅開業時より構内の車両留置線や貨物の積み下ろし設備等として機能してきた用地 ... 東口地区再開発事業の開始とともに20線を超えた留置線も撤去され..