つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[14419: eマンションさん]

ロクシタン、ユナイテッドアローズ、トゥモローランドあたりが来てくれたら嬉しいな

[14420: eマンションさん]

>>14388 匿名さん
何で昨年の記事貼るの？

[14421: 匿名さん]

ヨークベニマル竹園、ものすごく混んでて駐車場すら止めらんない。パトカーも来てるし...今後、マンション乱立するからこういうのが日常になるんでしょうか。近い将来毎日こんな風景になりそうで怖い。

[14422: 匿名さん]

>>14421 匿名さん
そこでトナリエのロピアですよ

[14423: 匿名さん]

>>14421 匿名さん
>>ヨークベニマル竹園、ものすごく混んでて駐車場すら止めらんない。
歩いて行けるところに住めば問題ないですよ～

[14424: 匿名さん]

ベニマル以外にも西友やカスミがあるから
そちらへ行かれてみては？

[14425: 通りがかりさん]

春日一丁目の積水化学の土地に新しい開発計画が出ていました。
6階建マンションに加えて戸建て39戸と長屋住宅。
長屋って・・？

[14426: 匿名さん]

春日二丁目の筑波メディカルセンターの施設は、解体して大和ハウスが戸建て12戸にするみたい

[14427: 匿名さん]

>>14425 通りがかりさん
長屋
https://www.asahi-kasei.co.jp/maison/hebelplaza/blog/18/yokohama/post-...

おそらく賃貸でしょうが、住宅街を歩いているとけっこう見ますよ。

[14428: 匿名さん]

つくば駅の北側に1つ商業施設が欲しい(スーパーだけでも)。廃墟の官舎が残存するのも景観良くないが、それ以前に北側が不便すぎる

[14429: 匿名さん]

廃墟の官舎群の緑は駅周辺の景観の価値を高めています。駅周辺のマンションの販売広告はかならずこの緑を強調しています。そろそろ、ウグイスが鳴き始めましたよ。また、つくば駅の北側は人通りが全くないから歩道の工事や防犯灯の設置工事がスムーズにすすんで業者も喜んでいると思います。１年中、工事していても苦情も来ないし、良い仕事場だと思います。

[14430: 通りがかりさん]

緑を残して、土地を無駄なく使う方法はありますよ。
建築面積減らして高層化すれば良いだけです。

吾妻二丁目の先行して再開発される見込みの土地は、
関東財務局の土地4区画約8.8ヘクタール。
筑波大の土地約3.3ヘクタール。
大和ハウスとつくば都市交通センターの駅前区画が約1.5ヘクタール。
計13.6ヘクタール（延べ床37万の再開発）

[14431: 匿名さん]

これらセキスイハイムの賃貸も区別としては長屋ですね。
https://43up.jp/double_storey.html

[14432: マンション検討中さん]

>>14431 匿名さん
セキスイハイムとハウスは別会社です
春日の土地を取得したのはハウスの方ですよね

[14433: マンション検討中さん]

>>14432 マンション検討中さん
自己レス
でも積水化学工業はハイムでしたっけ？
春日にハウスとハイムの分譲地ができるって事ですか

[14434: 匿名さん]

セキスイハイムが積水化学工業の住宅ブランド名です。今回のはハイムです。
積水ハウスはセキスイハイム立ち上げよりも前に積水化学工業から独立しており、今では別会社です。

[14435: 通りがかりさん]

>>14428 匿名さん
そこは温存中だからまだまだ開発されないですね。あと10年後ぐらいかと予想します。

[14436: マンション検討中さん]

>>14434 匿名さん
なるほど、解説ありがとうございます
では春日は分譲地がハイムとハウスで二つ新しくできるのですね
楽しみですね

[14437: 匿名さん]

野村プラウドが苦戦しそうですが、こうなると今後のつくばへのメジャーデベの進出は厳しくなりますかね？
三菱は研究学園進出時のリーマン苦戦で今後の進出は無さそうですし、三井は柏の葉に熱心なようですし。

[14438: 通りがかりさん]

意味がわからない

[14439: 匿名さん]

>>14433
>>14436
なんか混乱してないですか？
積水ハウスは今回関係ないと思うのですが…
積水化学の土地にセキスイハイムの戸建てと集合住宅ができるように読み取りました。

[14440: マンション検討中さん]

>>14439 匿名さん
セキスイじゃなくて積水が春日に分譲地ってのを見たんですよね
ここじゃなくて某マンションのスレだったかもしれません
とりあえず今回の件とは無関係でしたね、申し訳ないです

[14441: 匿名さん]

>>14440
ああそれはたぶん積水ハウスが、春日小隣接地に売り出してる分譲地のことではないでしょうか。奇しくも積水ハウスの営業所近くです。

[14442: マンション検討中さん]

>>14441 匿名さん
あの辺にまだそんなに広い土地が有ったんですね！
でもあまり大規模では無さそうですね
補足ありがとうございます、何だか混乱させてしまったみたいで申し訳なかったです

[14443: 通りがかりさん]

2021年の住みたい街ランキング26位みたいですね。流山おおたかの森より、北千住より上です。

[14444: 通りがかりさん]

>>14443 通りがかりさん
そうやって世界のあした教信者が増えていく。

[14445: 匿名さん]

そうこうしているうちにつくば市の感染者数が６００人越えした。
県内で断トツの数だ。県都水戸よりも１３５人も多い。なぜこんなに増えるのだろうか。

[14446: 匿名さん]

>>14445 匿名さん
他でやれや

[14447: 通りがかりさん]

>>14435 通りがかりさん
まず筑波大の土地ですね。
指定国立化するこの4月からいよいよ本格的に動き出すことになるでしょう。
関東財務局の土地は、スーパーシティの結果待ち。
選ばれる選ばれないは関係なく、こちらも今年中になんらかの動きが起こるでしょう。
それを見て駅前の大和も動き出すでしょう。

[14448: 匿名さん]

駅前の大和は結局自分の判断で動けなかったんですね、4年間も。迷惑なこった。

[14449: 匿名さん]

>>14445 匿名さん
医師過疎県の茨城県でつくばと水戸はお医者さんが例外的に多い街です。
つくば市の医師数は水戸市の２倍で県内では断トツの数値です。
老後を駅周辺でと考え移住する高齢者も増加しています。
https://www.pref.ibaraki.jp/bugai/koho/kenmin/hibari/hibari-site/hibar...

[14450: 匿名さん]

>>14449 匿名さん
いつもの市長が無策だからだ！の人だから相手にしなくていいよ

[14451: 匿名さん]

>>14448 匿名さん
そのくせ大和は市内の良い土地を結構持ってるんだよね
本当迷惑

[14452: 匿名さん]

>>14449 匿名さん
資格保持者が多いのは事実。
少ないよりはいいけれど、実際の病院でご利益を受けられる臨床医は見かけほど多くない。

[14453: 検討板ユーザーさん]

ダイワ、北1駐車場を今後どうしていくんでしょうね、、、、映画館いかがですか？？

[14454: 匿名さん]

「住みたいと思って住んだけど微妙だった街（駅）ランキング」

これが発表されるのが怖い。

[14455: 匿名さん]

>>14445 匿名さん
コロナ禍に「東京脱出組」動く　つくばの分譲マンションなど　野村不動産
https://newstsukuba.jp/30056/09/03/

[14456: 名無しさん]

郊外マンションの事業性にデベロッパーが自信を持てるようになるまでには、まだ時間がかかりそうだ。
https://toyokeizai.net/articles/-/415787

[14457: 匿名さん]

>>14452 匿名さん
あと補足すると自宅はつくば市内で周辺市町村へ通勤している医師が多い。開業医でさえその傾向があるから、見かけの人数はかなり多く見える。まあそれでも潤沢な方ですが、茨城の人口比の医師数平均が低すぎるので西日本と比べたら多いとは思いません。

[14458: 通りがかりさん]

医師数マップをご覧ください
https://toyokeizai.net/sp/visual/tkp/medicalarea/

[14459: 匿名さん]

住みたい街つくばってすごいですね。
どこにそんな魅力あるんですか？真面目に。

[14460: 通りがかりさん]

>>14459 匿名さん
自分も知りたいです。誰か教えてください。

[14461: 匿名さん]

>>14459 匿名さん
科学技術拠点都市としてつくば市の名前は、世界的にも認知されています
https://www.jt-tsushin.jp/interview/jt18_igarashi/

[14462: 匿名さん]

>>14461 匿名さん
街ぐるみの実験台にされたい人が多いってこと？

[14463: 名無しさん]

茨城県民で、今後も茨城県内の異動ならばつくば市は居住地の選択肢になるというか、つくば市か選択肢なさそうですが、
都内勤務の人がつくば？？？あえて？？と思います。

[14464: 通りがかりさん]

日本人の99%はつくばに住むことが無いわけだから、
99%が住みたいと思うほどの魅力を感じることは無いですよ。
それはどこの街も同じ

[14465: 匿名さん]

同分野の同業ならまだしも、世界的に認知されていると言えるほど有名かな？

つくば市の政策は科学の街を語るにはあまりにもお粗末。
「国が第5期科学技術基本計画で提唱している、「超スマート社会」の実現。それに向けた取り組みを「Society 5.0」と称していますが、それをつくば市のフィールドを活用して実証し、社会への実装をめざしています。」
に関してはほとんどの市民にとってはぁ？という感じだろう。
目指しているのが科学ではなくてテクノロジーだけど、それも最先端とは言い難い。


エキスポセンターも昭和の香りが漂う歴史博物館的な雰囲気まで出てるし、、、
金の問題があるのだろうけど展示物も行くのに不便な点も人を呼ぶ気があるのかと思ってしまう。

[14466: 通りがかりさん]

>>14461 匿名さん
一般市民に何か恩恵はありますか？

[14467: 匿名さん]

>>14461 匿名さん
ほらほらほら。これが悲しいつくば市の運命！泣
そうすり込まれてる...。

[14468: eマンションさん]

>>14467 匿名さん

自分の街を卑下するのは茨城県人の美徳だからな