つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[14201: 匿名さん]

警察署もマンションかあ。
改行さん、青ざめてるだろうなぁ。

今販売中のマンションを高く売るために、その障害要素をできるだけ排除するためのデマを流すのがあの人の役割だからねぇ。

[14202: 匿名さん]

>>14198
誤 売るつもりがないのは確定ですね
正 売るつもりがないと考えました。

考えたことを断定的に書くから嫌われるんだよ

[14203: 匿名さん]

改行さんのコメントの仕方は別として、
わざわざ整地してから売るってのは一般的なの？
官舎跡なんかは整地どころか建物残った状態で売却されてたし、そう考えたら売却しない可能性は十分考えられるのでは。

[14204: 匿名さん]

>>14203 匿名さん
ローラー車が入ったということは、

県はあの土地に、
解体とは別の費用をかけているということ。

[14205: 匿名さん]

皆さんも、あのローラー車がこれから何をし始めるのか注視していてください。
アスファルトなんかを敷き始めたとしたら、
それは、
売却先にとっては完全に邪魔な工作物なので、
県にあの土地を売る意思はないということです。

[14206: ご近所さん]

警察署跡の東側道路で夜間工事してるので、その車両とめてるだけじゃないの？
昨夜は工事関係者の車両10台ぐらいとまってました。

[14207: 匿名さん]

つくば市が熱烈応援しているセンチュリー横の坂道のお化粧工事の関係者車両だと思います。
歩道をきれいにし街路樹を抜根除去したりしています。公園一体開発マンションですから熱心です。

[14208: 匿名さん]

なるほど、県有地の中に工事車両が何台も停めてあったので、何か動きがあるのかと思いましたが、土浦学園線のアスファルトを敷き直す工事のために土地を3月まで貸してるようですね。
ただ、売却に際し、手っ取り早さを求めるなら、何らかの告知はすぐにでもするでしょうね。

[14209: 匿名さん]

また例の勘違いでしたね。
率直に間違いだったことを顧みない、残念な感じですね。

[14210: 匿名さん]

懲りない人なんですね。
カマッテちゃん？
辟易します。

[14211: 匿名さん]

>>14201 匿名さん
マンションが増えると、
マンション一つ一つの価値は下がっていくって
勘違いしてるのかな？
マンションが建ちまくるということは、
定住人口の増加を意味し、近隣の商業需要を成り立たせるだけの需要が育っていくことを意味します。
それは、街の発展を意味します。
街の発展はマンション需要そのものを育てていきます。だからマンションが次々に建つ地域ほど
マンションは売れるし、
マンションが殆ど建たない地域に
一棟マンションが建ったとしても、
人気が集中して即売れるということもないのです。

[14212: 匿名さん]

つくばのいいところは、
マンション増加により育てた近隣商業需要を
はき出す場所は駅周辺にしっかりと確保されているというところですね。

[14213: 匿名さん]

>>14212 匿名さん
>>はき出す場所は駅周辺にしっかりと確保されているというところですね。

今の規模で充分ですね。

[14214: ご近所さん]

>>14212
あえて聞きます。なぜそこで改行するのですか？その意図が知りたい。
内容以前に不快な文章で仕方ないです。単に目を引くためだけならTwitterにしてもらえませんかね。

[14215: 匿名さん]

その方が改行さんって人なんですか？

[14216: 匿名さん]

>>14215
やたらと改行が
多く入っている文章を
書かれる方です。
こんな感じ

[14217: マンション比較中さん]

>>14214 ご近所さん
なんでそんなに「改行さん」？　ごめんなさいね、執着しているように見えちゃう。

[14218: 匿名さん]

ガセネタのデパートで早く退場してほしいから。
本当は排除したいが退場しないので、知らない人が害悪を被らないようにするため。

[14219: 匿名さん]

>>14218 匿名さん
あなたが他人をが退場させる権利はないし、改行さんが誰かに危害を加えてもないよね。
少ししつこすぎ。

[14220: 匿名さん]

本人に書き込むなとは当然言う権利はないけど、

気持ち悪い改行
妄想をあたかも事実の様に断定的に書く
妄想の理由付けのための妄想を重ねる
論点を次々にずらして会話が成り立たない
批判、つっこみに対しては発展を望まない土浦の住人だろうという様な異様なレッテル張り（他の地域を見下している現れでもある）

等の理由で書き込まれるたびに不快な気持ちになる人は多いと思いますよ。
西武閉店前からずっとおかしな事言っているのでうんざりなんですよ。

[14221: 匿名さん]

固定ハンドルネームでやってくれるか、必ず同じ書式で書いてくれるなら、区別できるからなんだまたかでやり過ごせるのだが。
敢えて文体を変えて、違うIPで書き込んで他者を装って書いたりするからタチが悪い。
というか、上の方も書いているが気持ち悪い。

[14222: 匿名さん]

レジェイド板でも妄想を展開して、住人を混乱させていたり、害悪です。

[14223: 匿名さん]

つくば駅周辺の"胎動"を察知して、イライラが頂点に達してるのかな?あなたが考える理想的な駅前を知りたいなぁ？車社会だから駅前は特別な場所ではないんでしたよね？確か。

[14224: 匿名さん]

改行さんは、マンションを高く販売することにしか興味ないから、批判しても馬耳東風。

[14225: 口コミ知りたいさん]

改行さんは本当に改行さん1人で演じてるのかな？

批判している人ははたして複数かな？それを装う少人数かな？

皆んな暇人だよね。

ストレスになるならこのスレごとスマホから削除してもう見なければいいじゃん。

ここは義務教育の場でもなくお金も払ってないただのルールなしの無法地帯のカキコミの場だよ。

タダで暇人同士が情報を書き込める。
それだけで感謝しなよ。

こんなスレで仲間意識芽生えて街の発展を熱く語るなよ。各々しっかり働いて稼いで家族を幸せにしろよ。結婚もできない奴は頑張って自分磨けよ。

あとつくばが発展してる頃にはうちらはもう死んでるかそこそこの年齢だぞ。

夢ばっか見てないでそんなにこの街が不満なら引っ越せよ。

それでもい続けるなら黙って働けよ。

かわんねーぞ。こんなとこで話してても。

[14226: 口コミ知りたいさん]

>>14220 匿名さん
気持ち悪いよね。うんざりだよね。お疲れ様だよ。
これね、絶対に見なくちゃいけないってルールじゃないらしいよ。だから貴方はもう削除して閲覧しない方がいいよ。少し休みなさい。

[14227: 口コミ知りたいさん]

>>14218 匿名さん
いやいや。あなたにそんな役回りを任命した覚えはないよ。勘違いはやめなさい。誰も貴方が思ってるほど貴方のこと考えてないから、気にしないで普段通り生活してください。

[14228: 匿名さん]

まあいいんじゃん、警察署跡地が制限なしで売られたら例の人間退場、制限ありで売られたらアンチの一人が退場するって決めてたんだから、そのうちどちらかが消えるでしょ。

[14229: 口コミ知りたいさん]

>>14228 匿名さん
誰が決めたんですか？

「決めてたんだから、、」って、いやー凄い空虚な結束力ですね。

[14230: eマンションさん]

>>14228 匿名さん

すっごい粘着だわ。
しつこすぎて、かなりひくわ。
自分勝手、排他的だな。
少し冷静になったほうがいいよ。
ここ、みんなが使う掲示板だぞ。思い込みで発言したっていいじゃん。
マナーがあるとしたら、他人を貶さない、バカにしないてとこだ。

[14231: 匿名さん]

今ならまだ訂正できるよ！
警察署跡地がマンションになる可能性もあると思います。って前言撤回すれば出て行かずに済みますよ。

[14232: eマンションさん]

>>14231 匿名さん

いいかげんにしなよ

[14233: 匿名さん]

雑だけど
進行中のマンション計画地。

[14234: 匿名さん]

>>14233 匿名さん
既存マンションも含めれば、ほぼほぼマンションだね。

現市長1期目当選直後の時期は「駅前にマンションが増えると街が死ぬ！」と力説し「どうせマンション増えるだけだよ」と言っていた一派を非国民レベルでぶっ叩いていた一派がいたけど、これが結果。
　
希望の星だった駅近アリーナの夢も砕かれ、あとは何に夢を見出すのだろうか？

[14235: 匿名さん]

上の4箇所が合わせて800戸ぐらいで下の広めの土地がマンション戸建て複合なら400戸、マンションオンリーの開発なら700戸ぐらいかな？
これでも、つくば駅周辺の旧公務員宿舎用地の市場への放出はほんの一部で、
まだまだ始まったばかりです。

[14236: 匿名さん]

>>14234 匿名さん
「クレオやキュートが潰れてマンションだけになると」という前提がつくのをちゃんと理解しょうね。他人を叩くのやめなよ。

[14237: 匿名さん]

>>14236 匿名さん

クレオやキュート・・・・既に潰れているようなもんだね。あ～エスコン神を信じるものは救われるんだったね。ゴメンゴメン。

[14238: 匿名さん]

逆に
どなたか航空写真でつくば市の廃墟建物をわかりやすくupしていただけませんか。何枚でも構いませんm(_ _)m

どれだけ温存しているのか把握したいです。

[14239: 匿名さん]

現市長1期目当選直後の時期は「駅前にマンションが増えると街が死ぬ！」と力説したのは事実ですか？
誰に対して言ったのですか？

[14240: 匿名さん]

別に現市長が誰かに力説してたっていう文脈ではない。

現市長が1期目当選直後の時期に「」と力説していた一派が掲示板に居たという話。

誰に対して言ったのかは知らんけど、掲示板見てる人に向けて匿名投稿者が言ってたんじゃない？

[14241: 評判気になるさん]

これとは違う!?
>>9081
https://newstsukuba.jp/?p=9511
五十嵐立青市長は「今、何も関与しないとクレオはマンションになる。一等地がマンションになると周りの公務員宿舎が売れなくなる」と危機感を強調

[14242: 匿名さん]

うん、これは覚えている。財務省の係長になったんかいと思った。

[14243: 匿名さん]

クレオは７月か８月にオープンの予定だそうです。あと半年です。楽しみです。

[14244: 匿名さん]

>>14243 匿名さん

>>クレオは７月か８月にオープンの予定だそうです。あと半年です。楽しみです。

当初3月オープンと言ってましたが、４月に延期され、今度は7-8月ですか？
あるある詐欺みたいですね。

[14245: 匿名さん]

一等地以外の人口増は、一等地に商業を呼び込んだり、それを支えてくれるものなので、
歓迎すべきことです。
今後は、建ったマンションの価値が下がらないように、
市も、民間と共に、全力で一等地には力を注ぐことになるでしょう。

[14246: 匿名さん]

たまに、つくばに中心部なんて要らないなんてことを言う方がいますが、
そういう方は、用途地域"商業"以外へのマンション建設には反対しといたほうがいいですよ。
そのマンションは、言い換えると、
"この街の駅前こそが市の絶対的中心部である"と
訴え続けていく存在であり、そういうマンションが建てば建つほどその声が大きくなっていくということなのです。
さらに、市も、その声には、しっかり応えなければならなくなり、中心部なんて要らないという考えとは真逆の方向に邁進していくことになります。
私はそれで良いと思ってますけど、
それが気に入らないという方は、
今の流れは警戒しておいた方がいいですよ。

[14247: 匿名さん]

え、クレオの開業時期延期されたの？
酷いなあ。テナントが集まらないのかね。

[14248: 評判気になるさん]

コロナ禍が収まるまで、どのテナントも様子見だろ。
飲食店はもちろん、接客が重要な店には客が入らないから。
鉄道利用者も激減してるし。

[14249: 通りがかりさん]

コロナ禍じゃオープンがズレ込むのも仕方ないですよ。エスコンさん、つくば市民は待つのは慣れっ子だから全く問題ないですw

[14250: 匿名さん]

駅前に商業施設って...つくば駅にいくらいい商業施設ができても柏や東京には勝てない。
必要とされていないんですよ。