つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[12701: 匿名さん]

多人数を装って荒らしまくってますね。
かなり年配の方と推測しますが、
このような方は残念です。
バレなきゃ何をやっても良い、
たとえバレても証拠さえ掴まれなければ
何をやっても構わない。
恐ろしい考え方です。

[12702: 購入経験者さん]

同一人物と推定できるのは一人くらいしかいないし、むしろあの方のほうが荒らしにみえる。

固有のIDも無い掲示板で多人数を装うなどという考えはかなり勝手な思い込み。

ちなみに名前が何になるかは確認ポチらないと分からないけど、街灯や噴水の件の人とは違うよ。
私は車しか使わないしたまに歩く駅までの道は明るいので街灯は気にならない。
東大通、西大通は広いし歩いている人少ないから全部カバーするのは予算の使い方としては無理があるかな。

[12703: 匿名さん]

外灯も噴水もカヌーも全部本当の事なのに場を荒らすなと注意されちゃう♪

[12704: 匿名さん]

>>12703 匿名さん

性格わるそうな書き方しかできない人だな。リアルでこの性格だと嫌われそう。
職場や家庭では普通の人の仮面をかぶっていることを期待するわ。

[12705: 匿名さん]

>>12704 匿名さん
街の意見や反論もしないで一方的に相手の性格や人権を批判する人とてね、、。

[12706: 匿名さん]

>>12703 匿名さん
擁護してあげる。ほんとの事だけど夢と希望を絶たれると反論できないから人格否定して正論建てようとしてるだけ。
　
あーだこーだ言ったってなにも進んでないし方向性すら決まってない。おそらく次も現市長だろうけど、次の4年も決められる気配はない。それが現実。

[12707: 匿名さん]

東と西大通りの街灯の話は歩道側じゃなくて 車道側の方です

[12708: 匿名さん]

中央公園周辺の吾妻2.３丁目はそこそこ街灯あるが、東大通りは街灯全く無いので確かに暗いかな。

[12709: 匿名さん]

知らなかったけど、こんな取り組みもしてたんですね。
なかなか投票に行けない人もこれで投票できるようになれば良いですね。
顔認証ってどこまで信頼性を担保できるのか分かりませんが、どうなんでしょう。

https://www.msn.com/ja-jp/news/politics/%e3%82%b9%e3%83%9e%e3%83%9b%e3...

[12710: 匿名さん]

>>12709 匿名さん
スマホ＋顔認証だけだと写真で簡単に第三者がパス出来る。ブロックチェーンだって完璧ではない。

この投票程度のぶっちゃけどうでもいいような投票には使えるだろうけど、公職選挙法に関わる選挙に使うにはリスクが高い。

技術・科学厨は否定するだろうけどねｗ

[12711: 匿名さん]

やっぱり、若い人の投票率上がった方が
絶対に良いですもんね。
ネット投票賛成です。

[12712: 匿名さん]

>>12710 匿名さん
マイナンバーカード、顔認証、パスワード
この組み合わせだと改善はする？
とはいっても、ネットにつながっている時点で完璧はあり得ないけど。

[12713: 匿名さん]

>>12712 匿名さん
パスワードが4桁より8桁（大小文字と数字記号含む）の方が解読に時間がかかるのと一緒で、やらないよりはマシだけどゼッタイは無いよね。

中の人たちは絶対安全っていうけど、仕組みだけではなく運用上の人的ミスもあるし。

どんな仕組みも絶対じゃない前提で使えばいいんじゃない。

[12714: 匿名さん]

なんか久しぶりに来たらしょうもないことになってるな。楽しいかい？

[12715: 匿名さん]

都市計画っていったって
・駅前マンションor廃墟
・噴水
の繰り返しだからみんなネタ切れで飽きてきたんじゃない？

[12716: 匿名さん]

ネタ満載ですよ
「街が壊されると危機感を感じた」のスーパー公務員もいます
https://www.sankeibiz.jp/macro/news/200303/mca2003030500003-n1.htm

[12717: 匿名さん]

>>12710
ブロックチェーンって勉強したことないので良く分からないのだけど、
完璧でないのはブロックチェーンそのもの？それとも運用？
試験で使われたのは Hyperledger Fabric でノードが許可制なので所謂51%攻撃は使えないと思っていいの？


インターネット投票とか大して金もかからず、とやかく言う人もいないものは動きが速いな。
現実の問題の対応が遅すぎだよ。

[12718: 匿名さん]

>>12715
そこに加えて、繰り返しスーパー公務員とカヌーとを定期的に持ち出す認知症患者。
面倒だからカウントもしないけど、この数ヶ月で同じ話を何回するんだか。

[12719: 匿名さん]

ネタ切れ感はありますよね。私も何も聞くことなくなったので暫く傍観側にまわります。

[12720: 匿名さん]

「市長・副市長報告案件指示事項」
https://newstsukuba.jp/24767/27/06/

[12721: 匿名さん]

丁度市長選挙告示まで1か月だし、選挙は都市計画を含めた街づくりの最も基礎となるものの一つ。
　
今まで選挙の話が出ると一定層の拒否があったけど、良いか悪いは置いておいても対抗馬も出てきたことだし、選挙の話題タブーは一時休止にしてもいいかもね。

市長批判されて嫌な人は、理論立てて再選させるメリットを語れば良い。それで1票でも多く投票数上がれば、不毛な議論でもなくなるかもよ。

[12722: 匿名さん]

>>12721
市長選に関連した要望や業績、課題について議論するのは別にいいと思う。
けれども、カヌー、ドローン、噴水、クレオ、無電柱化を何度も何度もアホみたいに書く人がいるので辟易している。
批判的なのも良いと思うけど、繰り返されると狂気じみていると感じるのです。

[12723: 匿名さん]

顔が見えない掲示板だからなのか、批判じゃなくて貶したりバカにしているようにしか見えない書き込みが目立つ。
そんなものは政策批判とは見えないし、嫌気がさしてしまう。批判する人もそれは分かってほしい。
この掲示板の様子をみていると、まともな議論の時にはスムーズに会話が成り立っていると思うし、ウェルカムなんじゃないの。

[12724: 匿名さん]

最初のアピールはカッコイイんだけど、その後
「そういえばアレどうなった？」
が多いのは実情だと思う。
　
総合運動公園とか西武跡とか様々な実証実験とか。
まあ実現しないのは分かっていたけど、ちゃんと今どうなってるとかを市HP掲載で充分だから教えて欲しい。 「不透明な市政」を批判してたんだから。

[12725: 匿名さん]

具体的な話のできない人のコメントは実につまらんね。。。

[12726: 匿名さん]

土浦出身の彫刻家・一色邦彦の作品「彩霞燈」。静かな中央公園の畔に40年間佇立。
だが、噴水のドボドボという無粋な音に嫌気をさし裸像は背を向けてしまった。
https://newstsukuba.jp/26454/20/09/

[12727: 匿名さん]

何が言いたいのか不明。
噴水を非難したいなら、きちんとそう書きなさい。

[12728: 匿名さん]

現市長を支持してるわけでもないが、スーパー公務員や噴水、無電柱化disなんかをを見ると、それだけで読む気を無くす。
もしこれが、反対意見に興味を無くさせる現市長側の世論コントロールだったら、かなり優秀。

[12729: 匿名さん]

>>12727 匿名さん
唐突に土浦から始まる文章…
つくばと土浦を合併させてtxを土浦まで延伸させて
いつの日か土浦が再び主導権を握ることを目論みつつ、つくば駅周辺に中心性なんていらない、
夢を見るな、駐車場だらけにすればいい、
古くなった宿舎を修復してずっと使いつづければいいなどと必死で主張している方かな？
そういうことを真顔で話す方が
土浦出身つくば在住者の方の中に結構いますよ。
気をつけてくださいねつくば市民さん

[12730: 口コミ知りたいさん]

>>12728 匿名さん
やべっ！気づかれた！ｗｗ

[12731: 職人さん]

>>12725 匿名さん

だから、石破は総裁選に負けたんだと思うよ。批判や理念ばかりで、具体的な政策を提示できなかった・・・

[12732: 匿名さん]

批判や理念ばかりで、具体的な政策もヤルヤルヤメタの繰り返し。

[12733: 匿名さん]

安定のループ突入。

[12734: 匿名さん]

>>12729 匿名さん
かわいそうに…
自分を批判する人格が多数いるとは考えもせず、一人だと思い込んでしまったんだね。

[12735: 匿名さん]

http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=24210
つくば中央インター北土地区画整理事業は97ヘクタールもあるんだね。
市内4駅に包まれてるような場所で、
しかも高速が交差してるわけだから、
場所はかなり良いよね。
三井のララガーデンがそろそろ定借満期だし、
あそこ閉じてここにアウトレットとか出すつもりなのかな？

[12736: 匿名さん]

つくば中央警察署の解体工事は県内企業のようですね。
ということは、おそらく県の発注なので、
県はあの土地を売ることは、
考えてないのでしょうね。

[12737: 匿名さん]

>>12736 匿名さん
県の土地を県内の企業に解体発注すること→県は土地は売らない

この理論が意味不明。むしろ売るために金かけて更地にするんだろ。またマンションが1棟建つだけ。県だって市だって民間だって今の時代、お花畑に種まくよりも、現金が必要なんだよ。

[12738: 匿名さん]

急いで売りたいなら、
わざわざ解体に時間かけることはないんですよ。
解体期間はすべて県のコストということになりますからね。
すぐに現金が欲しいなら
建物ごと売った方がいいに決まってる。

[12739: 匿名さん]

あの警察署は潰れたわけではありません。
警察署を新築移転したわけですよ。
すべては県の計画です。
つまり、県は、旧つくば中央警察署の建物が空っぽになることを随分前から把握していたわけですよね？
売る意思があったら
もっと段取りよく
とっくに建物ごと売っていたでしょうね。

[12740: 匿名さん]

県営竹園アパートはどうでしょうか。
駅から徒歩8分の県営春日アパートは入居者難ですから少し奮発して良い県営賃貸マンションを期待します。

[12741: 匿名さん]

>>12739 匿名さん
3年後くらいには正解が分かるだろうから、生暖かく見守ってやれば？お花が咲くか人間が増えるか。

[12742: 名無しさん]

>>12735
そこにIKEAが来れば最高なんだがな。

[12743: 匿名さん]

更地にするコストを購入者に負担させるのは財務省がよくやる手法。
一方で県は県職員宿舎跡を廃止で売却するとき必ず更地にしている。
売却後に耐震性に問題のある建物をそのまま使わないように(あの立地だとありえないけど)壊している説もあるが本当のところはわからない…

[12744: 匿名さん]

リンクを貼り忘れた…実例ないと説得力ないですからね。
http://www.jir-web.co.jp/pre/detail/40.pdf

[12745: 匿名さん]

水戸市新原…坪単価10万…
説得力無いです。

取得者に解体費を出させるってことは
減価要因ですよ。
これ以上下げられないぐらいの安い
元々買い手がいなくて困ってるような土地じゃ
同じことは出来ません。

[12746: 匿名さん]

>>12745
クレーマー気質ですね。
これが良くない例なら他の宿舎残存のまま売却した例示をしなさい。
更地での売却例は他にもたくさんあるけど私は見たことがない。

[12747: 通りがかりさん]

中央署跡が売却でも転用でもどちらでもいいが、茨城県が建物ごと売却することはあるよ。
https://www.pref.ibaraki.jp/somu/kanzai/koyu/zaisan.html

[12748: 匿名さん]

あなたが説得力あると思って出してるソースをみると、
その土地は、1㎡あたり1.6万円ぐらいですかね？
これをもし解体前の上物込みで売るとすると、
完全に個人が一軒家を買うぐらいのレベルの価格になってしまいますね。
そうなると資金が足りなくて解体出来ない人もこの土地を買えてしまう可能性が出てきますね。それはまずいですね。
つくば中央警察署跡地は20万以上はしますから、解体費用が端金と思えるぐらいの
全体の取引額になると思いますよ。

[12749: 匿名さん]

>>12747
例示ありがとうございます。
今までの認識が間違っていたことを認め、お詫び申し上げます。
某県議によれば、現在中央署跡地は、現在庁内で利用希望を調査しているそうです(つまりまだ何も決まっていないということです)
皆様が県庁に電話して聞いても恐らく同じ回答と思います。

[12750: 匿名さん]

あの警察署は解体して更地にしなくても
建物込みで買い手はいるでしょう。
商業地ですから自由度も高いし。
県内では珍しい上昇基調の価値ある土地ですから、いま安売りする意味あるかな？