つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[12101: 匿名さん]

10年後、つくばの街並みや人の賑わいはどうなってるんだろうなー。今より衰退することはなさそうだけどね。

[12102: 匿名さん]

耐用年数47年で既に43年が経過。
ってことは、つくばエクスプレス開通当時は、
未だ30年未満だったんですね。
さすがにその時点では、
あと10年は使えますねって感じだったから
ここまでつくば駅周辺はあまり変化のない期間だったけど、これからはそれらの土地が一気に転用されるわけだから、ここまでの変化とは比較にならないほどガラッと変わるでしょうね。

[12103: 匿名さん]

10年後、つくばの街並みっていうけれど、要は吾妻、竹園地域のことだけだろうな、心配するのは。本来ならつくば市が中心になって問題を解決しなければならないのに役者不足。クレオ株式会社のときに街造り担当者のおつむの程度が知れてしまった。議会の反対にあう案を平気で提出したのはまずかったね。市役所の人材確保が急務。

[12105: 口コミ知りたいさん]

[No.12104と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[12106: 名無しさん]

URのつくばさくらは改修中なんですね。あそこはオフィスビルが建つ方が良いかと思いましたが、、これでむこう20年はつくばさくら健在ですね。（そもそも空き部屋ないぐらい人気ですしね）

[12107: 匿名さん]

アリーナで金儲けしようとして失敗した筑波大学官舎とその隣のJAXAの官舎は改修すれば
あと30年健在だよ。生い茂った樹木を適当に間引けば素晴らしい景観が100年続くよ。
40年前に更地に引いた小路やベデはそのまま保存して街を作り直そう。

[12108: 匿名さん]

>>12107
JAXAではなくて、KEKでは？
宿舎として使ってても自分はいいと思うけど、廃墟のママは勘弁。

[12109: 名無しさん]

>>12105 口コミ知りたいさん
この反応もちゃんと理由があるんだよね。

[12110: 通りがかりさん]

さくら団地は立地を考えると破格の家賃なので人気なのは頷けます。
そのような賃貸用の物件は、転入出率が非常に高いつくば市民の特殊性から需要が見込めるのではないかと思いますが、
今から官舎跡などに建ててもさすがに土地価格を考えると赤字になりそうですかね。

>>12104
>>12105
いずれも議論の本筋からズレた不快なレスなので両者削除依頼しました。

[12111: 匿名さん]

人を嘲笑する方は、プププランドにでも行ってらっしゃいませ。
(星のカービィを知ってる年代は限られてますかね)

[12112: 職人さん]

>>12107
アリーナで金儲けはあまり期待していなかったのでは？
筑波大の持ち出し無しで建設、運営できれば万々歳でしょう。
運動公園がぽしゃらなければ計画自体出てこなかったかも。

独法に旧耐震、断熱性最悪のボロ官舎を大規模改修する金なんて出せないと思うよ。
アリーナ計画の様に土地を貸して民間企業に賃貸マンションを建ててもらい、何割かを安く貸してもらうとか土地貸し（大学の業務に関係ないものは無理なので商業施設などはおそらくNG）で何らかの意義のある使い方をするか、売り払うくらいしか出来ないんじゃない？

地震で崩れたり、住めなくなれば国から金が出るかもしれないけど、関東壊滅じゃ国にそんな余裕は無くなるかな。

[12113: 匿名さん]

さくら団地はまだ新しい。
昭和56年より後の建物だからまだ使える。

筑波大の土地はおそらくベンチャー向けの土地になるんじゃない？
筑波大発ベンチャーは
国内大学の中で3番目に多い。

[12114: マンション検討中さん]

コアリスが既に中古で売りに出されてる。

[12115: 匿名さん]

>>12114 マンション検討中さん
4月くらいからずっと継続的に売りに出てるよ

[12116: 匿名さん]

>>12113
筑波大学官舎とその隣のKEKの官舎の間の道は高い樹木で覆われ夏でも1日中直射日光に当たらない。いつも涼しい。ひそかに哲学の道と呼んでいる。図書館に行った折にこの道を通って吾妻公園まで歩くことがある。前置きが長くなったがこの哲学の道の真下に電気、水道、エネルギー供給管などが走る地下管路がある。仮にこの場所がベンチャー向けの土地になるのならば40数年前に準備されたインフラが有効利用されることになる。

ちなみに筑波大官舎の中央部に遊歩道がある。この道も大好きだ。道がまっすぐじゃないのが良い。ここも大きな木に覆われ不思議な気分にさせる道だ。この道をひそかにノーベル賞の道と名付けている。白川先生が筑波大学奉職中にお住まいになったこの場所がベンチャー向けの土地になるのならば筑波大学が50年の歴史で進化したことの証明になるでしょう。

中央公園入口に4000万円もかけてノーベル賞像。あれは実につまらん。後ろ向き。

[12117: 匿名さん]

>>12100
不快なレスという理由で削除依頼するのを控えてもらえませんか。記録に残すべきです。

[12118: 匿名さん]

>>12117
12100ですが、アンカーミスでよろしいですか？

[12119: 匿名さん]

削除申請したのは誰か知らないけど、12104も12105も、有益な内容はなかったから別に消されても問題ないです。
あれは批判とか議論とかではなくて醜い応酬でした。

[12120: 通りがかりさん]

このスレは何で普通の言葉のキャッチボールができないんですかね？

[12121: 匿名さん]

>>12112
>>アリーナで金儲けはあまり期待していなかったのでは？

>>6366
>>6367
>>6368
北大はキャンパス内に日本ハム球団の球場を誘致しようと計画しましたがＯＢらの猛反対で頓挫しました。北大球場も筑波大アリーナも自前の収入を考えないと今後の学校経営が不安という背景があるのでしょうか。いずれにしても文科省の天下り達の発想だと思います。
>>6367
>>6368

[12122: 通りがかりさん]

>>12113 匿名さん
一般的にコンクリートは50年以上持つと言われているけど、バブル前後のコンクリートは配筋やらコンクリート材料などがいい加減な場合があるので、単純に年数比較だけで使えると断言するのは軽率。

[12123: 匿名さん]

>>12120 通りがかりさん

ネットの匿名掲示板で普通のキャッチボールしたがる方が世間知らず。

普通のキャッチボールしたければFacebookでもやってればいいと思うよ。とドッジボールしてみる。

[12124: デベにお勤めさん]

>>12122
昭和55年にすべての宿舎が完成。
建物自体の他に配管なども大きな改修が必要だろうし、あちこち老朽化で維持費の捻出すら困難でしょう。
あと10年ももたないね。

[12125: 匿名さん]

>>12117 匿名さん
不快な投稿は規約違反で削除対象だと規約に明記されていますよ

[12126: 名無しさん]

ローマン コンクリートは２千年たってもビクともしないのに、現代のコンクリートは50年＋αしか持たないのですね。
これが科学技術都市つくばの現実.....
>>12122

[12127: 匿名さん]

>>12126
つくば云々カンヌンは関係ないですね。
日本は建物の社会的な寿命が短いのです。
建物の躯体の寿命ではありません。
もちろん地震が多い国だからということもありますが、耐震化するよりも建て替えを選択しがちです。
例えば、今1960-70年代の間取りの家にはすみたくない人が多いでしょう。
これは住宅でもオフィスビルでも、日本では築年数が古い物件は著しく価値が低くなり、ヨーロッパなどと異なります。
https://marukyu-hana.com/shortlife-house/
結論:物理的には、頑張ってお金をかければ使えるけれど、修繕に使うお金を建て替えに回したいと考えるのが日本人。

[12128: 匿名さん]

建て替えをするのは経済を回すためです。

[12129: 匿名さん]

新築マンション買っても50年後には取り壊されるのかな。子や孫には負の遺産になるのかな。
なんかどんどん賃貸の方が身軽で良いのではと思ってきてしまう。

[12130: 匿名さん]

身軽な賃貸
特別県営春日アパート
7階建　2棟42戸（2LDK14戸、3LDK28戸）
所在地 つくば市春日2－5. つくば駅から徒歩10分

[12131: 匿名さん]

50年前建てた祖父母の家の間取りも、その当時はやや広めだったというが、狭いと感じる。
40年後、今は最新のエンブレムもコアリスも古い間取りになるのだろうか。
スケルトン(小川が売っていたけれど、もともと市内の研究所が考えたアイデア)で間取りを変えていくことができるのは良いかもしれない。
そこまで考えるくらいなら賃貸というのもありか。

[12132: 匿名さん]

どんなに立派なマンションでも30年も経てば大規模修繕の問題で住民間トラブルになる。
歴史が物語ってる。

[12133: 名無しさん]

>>12123 匿名さん
あんたみたいな虫がすみ着いてるんだもんなー。

[12134: 匿名さん]

>>12124 デベにお勤めさん
他の地域の公務員宿舎は、それなりに建替えされている。
平成になってから建ったところも多数ある。

おそらく、つくばの宿舎は「財務省に意図的に外されている」。
独法管理の宿舎なら、「当局にその気がない」。

[12135: 匿名さん]

そんな厄介なブツだらけのつくば駅周辺は市役所の及ぶところではない。
そんなのにつくば市は声高に街造りを叫ぶ。アンケートとる。計画立てる。計画中止する。

[12136: 匿名さん]

アリーナって2020年完成予定だったような、、。

[12137: 匿名さん]

>>12134
たしかに全国的に見て公務員宿舎の建て替えがないわけではありません。
ただし、総量は著しく小さくなりました。
他のまとまって建っている地域でも、10棟あったものを2棟新築のみであったりです。
また、新築を行ったところは、防衛省自衛隊関連や国土交通省地方整備局のような、転勤が多い部署の建物が多いです。
以前書き込みましたように、民主党政権時代に公務員宿舎に入居できる要件が極めて厳しくなり、いわゆる転勤族でなければ入れなくなりました。（職務で頻繁な転勤を強いるのに、都度入退去の費用・手間をかけなくてよいようにするためという大義名分だったかと思います）
したがって、つくばの研究所は転勤を要する職種がもともと少ないことから、現在確保すべき住戸が非常に少なく、建て増し・建て替えはないと聞いております。（古いから入居要件を満たしていても入らない人が多い→空室率が高くなりさらに廃止の機運が高くなる状態）

数十年前までは使用者が住宅を用立ててあげるということが福利厚生として当然のことでしたが、現在は状況が民間も変わってきましたね。社宅を廃止して住宅補助にするところも増えてきています。

[12138: 匿名さん]

https://wired.jp/2019/10/07/nomura-ws/
野村不動産って
コロナ前から郊外オフィスのこと考えてたんだな。
コロナ後はさらに郊外熱高まってるのかな？
ただ、郊外といっても駅前はごちゃごちゃしたミニ東京のところが殆どだからね日本は。
そういう郊外にオフィス押し込めても、
結局、都心オフィスと違う魅力は安いだけということになるんだよな。
それ考えると、つくば駅前は価値が上がりそうな気がするね。
つくば駅前なら郊外オフィス立地環境を一から創造できるんじゃないだろうか？
いいタイミングで土地が空いたのかもしれないねつくば駅前は。

[12139: 匿名さん]

確かに公務員宿舎は減ってるイメージがあるんだが、著しく小さくなってるって言えるようなソースってあるんだっけ？

[12140: 匿名さん]

市内の公務員宿舎の戸数ベースで7割が廃止となりました（関東財務局・つくば市HP）。

[12141: 匿名さん]

いや、つくばは体感そのままだからわかるけど、全国ではどのくらい減ってるの？

[12142: 職人さん]

あんたがどこまで知ってるのかなんて誰も知らんだろうよ。なんで上から目線なんだか。
答えてやる必要ないよ。自分で調べれば？

[12143: 検討板ユーザーさん]

皆んな思うように街が発展しないからイライラしてるのかな？？可愛いんだからまったく。

[12144: 匿名さん]

つくばの公務員宿舎削減の経緯
https://www.city.tsukuba.lg.jp/jigyosha/machinami/machidukuri/centerch...
たしか全国だと削減計画で21万個から30-40％くらい削減されたと記憶しています。
新規に建てない、廃止の流れが加速してるということで書きましたが、著しく小さいというのは妥当な表現ではなかったかもしれません。（もし可能でしたらこの10年で新築した公務員宿舎戸数と、10-20年前の10年間に新築した公務員宿舎の戸数を教えていただけないでしょうか）
スレの流れ的に伝えたかったのは、
12134「他の地域ではそれなりに建て替えされている」からつくばの建て替えがないのが意図的、と類推されていますが、
12137の通り「つくばの研究所は転勤を要する職種がもともと少ないことから、現在確保すべき住戸が非常に少ない」ということで、現在つくばで建て替えはほとんどあり得ないという話をしています。
誤解を生じたのならお詫びします。

[12145: 匿名さん]

ありがとう。つくばは何も無いところに多くの研究施設を作ったから、街の発展と共に公務員宿舎が減るのは妥当だと思うけど、全国的にも結構減ってるんだね。

[12146: 通りがかりさん]

いやー、皆んなアレだその、、街のことに詳しい。皆んなのコメント見てると凄いなって感心します。何処で情報集めてるんですか？街を発展させたいという熱い想いを感じますね。

でも熱くなりすぎて相手のコメントを一方的に批判するのは、関係ない自分が見てても気持ちの良い思いはしないですね。

つくば市は期待値が大きいですが発展を実感できない珍しい街ですよね。市長も「世界の明日が見える街」なんて言うから皆んな期待しちゃうじゃん。。

でもこのスレもさ。大いなる夢を語ってもいいじゃん（批判せずに）。10年後、30年後の未来を語り、実際は旧公舎の解体にやっと足場が設置されたーとかで小さくても大いなる1歩に一喜一憂して酒のつまみにしましょうよ。

俺も早くセンチュリーでパン食いたいよ。プラウドのエントランス覗いてはニタニタしたいよ。エスコンの商業施設で金を使い地域に貢献したいよ。アリーナでバスケのBリーグ観戦したいよ。TXの椅子がもっとフカフカになれば通勤助かるしありがたいよ（願望）。そんでさ駅周辺がより便利になって、あれ？車いらないかもってなったらジジイになって死ぬまで永住するよ。そもそも頑張って働いて稼いで、程よい自然がある街で過ごせて買い物できてスポーツできて酒が飲めれば幸せだよ。

伝えたい事忘れた！笑
皆んな相手をリスペクトして大いに無茶苦茶な未来を語ろうぜ。おやすみ。

[12147: 匿名さん]

再開発は時間が掛かります。
土浦の西口再開発のウララは30年掛かりました。
たったあれっぽっちの施設なのに
それぐらいかかるんですね。
その流れで潰された旧ヨーカドー跡地の駐車場は、最近やっとマンション開発計画が動き出したけど、こちらも完成時点で25年ぐらい経過したことになります。
あと、取手の駅前の250戸のタワマンも
事業者決まってから8年ぐらいかかるらしい。
いずれも駅近のいいところなのにものすごい時間が掛かってます。
このような街の場合、今後、どこにどんな土地が空こうが即座に注目が集まるということはないでしょうね。
でも、つくばは違います。
公務員宿舎跡地が売却されれば
だいたい即再開発が始まります。
だからこそ跡地の動向にこれだけ注目が集まるんでしょうね。

[12148: 匿名さん]

>>公務員宿舎跡地が売却されればだいたい即再開発が始まります
売却されるまで8年ぐらいかかるらしい、いや、もっとかかることもあります。

[12149: 匿名さん]

市民にとって再開発が即始まらなくてもよい。
市民にとって早く売れて固定資産税が早く入ってほしい。

[12150: 匿名さん]

>>12146 通りがかりさん

そうだよな。いくら否定されようが、自分自身で「お花畑に夢膨らませてもいいじゃないか！」とお花畑であることを認めればいいんだけど、大体はムキーッ！ってなってしまうからな。

[12151: 匿名さん]

>>12148 匿名さん
つくば駅周辺はここ10年で
2千戸ぐらいのマンション再開発やってますから、
ベースは早いんじゃないかな？

[12152: 匿名さん]

>>12151 匿名さん
この6年間の市税の増収は目立ちますね、ついに不交付団体。お祝い申し上げます。
法人市民税が10年間毎年減り続けたのにもかかわらず不交付団体入り。全国初。

「世界の明日が見える街」なんて言うから皆んな期待しちゃうじゃん。

[12153: 匿名さん]

>>12152 匿名さん

つくば市は平成28年度から既に不交付団体。
https://www.soumu.go.jp/main_content/000430841.pdf

前市長の段階から既に増えた積み重ねだから、現市政だけの成果じゃない。

[12154: 匿名さん]

法人市民税は税制改正によって
一部が国税化されて、
恵まれない自治体向けの交付金の原資になったんですよ。

[12155: 匿名さん]

>>12153 匿名さん
対抗馬がいない。無投票当選。

[12156: 匿名さん]

4年間の実績が評価された、ということかな。

[12157: 匿名さん]

現状で税金使って「コロナ支援」という名のバラマキを堂々と出来る現職相手に、集会でも開けば「3密が！」とぶっ叩かれれば、対抗馬も出てこなくなるのも仕方ない。

ぶっちゃけコロナ無かったら、公約未達成（自称達成含むｗ）突っ込まれまくって厳しかっただろうね。

[12158: 匿名さん]

個人的には駅前開発については市長と
同じ考えなので再選で良いです。

[12159: 匿名さん]

対抗馬が出ない可能性が高いと思われるので、個人的には再選は望まないけど継続してしまうんだろうな。もっとも、無投票当選の場合、選ばれてもいないんだから再”選”というのも違和感がある・・・・・・と選挙する前負け惜しみくらい言わせてくれ。

[12160: 名無しさん]

総合運動公園騒ぎのドサクサ紛れに棚ボタ当選した輩に対抗馬も立てられない....
これがつくば市の現実か。

[12161: 匿名さん]

>>12160 名無しさん

市議時代→世襲で親の地盤引き継ぐ&最年少ネタ
初当選→明らかに総合運動公園騒ぎに乗じた
再選？→コロナ様々

親市長な人は反論あるだろうけど、これ現実。

[12162: 匿名さん]

>>12156 匿名さん
棚ボタ当選した直後の成人式のドタバタが全国ネットに。これはショックだったと思うがよくぞ立ち直った。翌年のつくばマラソンでは大会委員長として全国から集まったランナーを前にして開会挨拶。「嘘つきは政治家の始まり」とか軽口をたたく余裕。必要なことは自信だ。10月25日の夜、「4年間の実績が評価された」と、五十嵐さんは力強く宣言すると思うな。

>>12160 匿名さん
たった1日の負け戦に馬は出せないなら市議選に立候補してはどうかな。
2000票で当選できます。4年間、五十嵐さんと戦えますよ。
戦いぶりが評価されれば４年後は市長かな。

[12163: ご近所さん]

市長の独断で大量越境を認めてパンク状態を悪化させた責任をとるべき。
市内の学校は早く適切な人数の学校にしてほしいね。

やりたい放題は勘弁ですよ。

[12164: 匿名さん]

>>12162 匿名さん
対抗馬居ない無投票当選だろうから、告示日10/18にほくそ笑むんじゃね？

そう考えればあと2か月切ってるわけだ。

最有力だった県議も対現職じゃなく、対コロナ警察にヤル気無くなったらしいし、無投票当選で選ばれずに再選が最有力かもね。

2期目がスタートすれば今までの支援者（どちらかというと外野）が勢いづいて、よほどポカしなきゃしばらく独●だろうね。　

[12165: 匿名さん]

>>12164 匿名さん
告示半年前に無投票当選を確信したと想像する。よって選挙費用いらないとの判断。

その県議は政治生命は終わったね。本業で偉くなってほしい。

「ヤルヤル、いやヤメタ」はポカに入らず。ポカにカウントされない。
しばらくは「ヤルヤル、いやヤメタ」でGO！

[12166: 匿名さん]

つくば市内の感染者数はすでに退院されたかたも含め59名です（8月19日現在）。
そのうち7月03日以降の第2波は28名で3月4月の第1波より少なくなっています。

第2波の内訳は50代♂3、40代♂１、40代♀5、 30代♂5、30代♀2、
20代♂２、20代♀5、高校生♀1、小学生♂1、幼児♂2、幼児♀１

重症化する恐れありの60歳以上の感染者がゼロということも特筆すべきです。

[12167: 匿名さん]

前から自分は、
木村市政 -100点
藤沢市政 10点
市原市政 -50点
五十嵐市政 30点
あ、100点満点ね笑！
木村市長は現カピオの場所を市役所にする計画を潰したし(谷田部地盤で谷田部庁舎中心を進めた)、汚職の権化みたいなやつだから問題外。

出ようとしてた県議も知ってるけど、自民党でいろいろズブズブで時計の逆戻し、前時代的な体勢になりそうだったからよかった。

[12168: 匿名さん]

一般家庭の貯金に相当する財政調整基金を目いっぱい使ったのは藤沢さん。
市原さんとの選挙をひかえた年でした。回らない風車選挙の年です。
五十嵐さんも4年目は財政調整基金を目いっぱい使いました。
藤沢さんは県議時代から選挙に熱心でした。

[12169: 匿名さん]

さっき、NHK所さん大変ですよの、
"意外なエリアが人気に！"特集で、
都内からつくばへの
コロナ移住の話やってたね。
つくばスタイルのサイトとかちょっと映ってた。

[12170: 匿名さん]

>>12168
その視点は重要と思います。各年の残額と使途がわかる資料があれば見てみたいですね。
ひたすら貯めるのがいいとも思わず、めりはりのある支出も時には重要と思いますが、問題は中身ですね。

[12171: 匿名さん]

1400万人の都の感染者数が18600人。つくば市は24万人で59人。
人口10万人あたりで比較するとつくば市の感染者数は東京都の5分の1ですよ。安全、安心。

[12172: 匿名さん]

1400万人の都の感染者数が18600人。茨城県は285万人で479人。
人口10万人あたりで比較すると茨城県の感染者数は東京都の8分の1ですよ。安全、安心。

[12173: 匿名さん]

よく市長選の話が出ると毛嫌いする人いるけど、あと2か月切ったんだし、そろそろこの4年間における公約と実績を踏まえて市長選の話であーだこーだ言う事こそ、いつまでも出来るんだか出来ないんだか分からないつくば駅前のお花畑論議よりもメリットありそうだと思う。

なんせ、行政のトップ選び（今回は選べないか・・・）は都市づくりに直結するんだからね。

[12174: 匿名さん]

市長があーだこーだ言ってもいつまでも出来るんだか出来ないんだか分からないお花畑論議で終わってしまう。でも、しかたない。国と県とUR主導でおこなわれてきた都市づくり。市がリードしたいところだがそのDNAがない。市役所の担当の職員を変えない限りお花畑論議は永遠に続く。

[12175: 匿名さん]

合併するとか言い出さない人じゃなければ
誰でもいいや

[12176: 匿名さん]

わかりやすくはない日本語ですね

[12177: 匿名さん]

あんたの事なんか好きなわけないんだからねっ！

[12178: 匿名さん]

>>12171
つくば市の「Club　Rouge(クラブルージュ)」の従業員と利用客計6人の新型コロナウイルス感染が同日までに確認されクラスター(感染者集団)となっていることを踏まえ、同クラブが所在する同市天久保1丁目の飲食店約200店舗と利用客を対象に、PCRの集中検査、ローラー作戦を展開することを明らかにした。

[12179: 匿名さん]

https://stat.ameba.jp/user_images/20200803/10/yoshiharu-i/f4/29/j/o102...

不交付団体ってもうこれしかないんだね。
20万都市以上となると11都市ぐらいか。

[12180: 匿名さん]

泊村、六ケ所村、女川町、大熊町、東海村、、、、。

[12181: 匿名さん]

お財布的に自立している自治体がいかに少ないかということですね。
不交付団体となっているところはなんとなく眺めてると、人口増以外は、原発関連、自衛隊基地、大企業もしくは工場多数立地などでしょうか。
美浦はJRAトレセンですね。

[12182: 匿名さん]

国からお金もらっているところは常に顔色を伺うような感じですね。
泉佐野を真似することもないけれど、国に忖度せずに堂々とやってもらえるといいですね。

[12183: 匿名さん]

お財布的に自立し国に忖度せず堂々とやれる自治体つくばの長になりたい人はただひとり

[12184: 匿名さん]

http://www.shinchikuikkodate.jp/blog/wp-content/uploads/2012/06/39429f...

つくば市は若いですね。
研究学園も万博記念公園もみどりのも、
今開発されてるのは主に駅の片面なので、
もう片面を将来解放すれば、都市の新陳代謝は
まだまだ継続していきそう。

[12185: 名無しさん]

>>12160 名無しさん

選挙近いですが、自民党の方かな？

[12186: 匿名さん]

>>12184
片面に10年住んだ人はもう片面の市街化調整区域（開発を抑える目的の土地）を10年特例で安く購入しお引っ越しをする。今まで住んでいたお宅は不動産業者に髙く買ってもらう。さらに10年住んだらその家を不動産業者に髙く買ってもらって反対側の片面の市街化調整地域を安く買って移転する。都市の新陳代謝に不動産業者の知恵と力は必須。

このようにして開発を抑える目的の土地（市街化調整区域）に住宅を少しずつ増やしていきます。この案の前提になるのは10年特例の拡大解釈です。でも、可能性はあります。五十嵐市長は４年前の市長選で「規制緩和により若い世代が買い求めやすい宅地を供給」と選挙公約に掲げました。無投票当選なら4年前のこの公約も継続でしょうね。不動産業者の知恵と力をもらって、五十嵐さん、GO!

[12187: 匿名さん]

>>12169 匿名さん
この番組で紹介されたご家族は、
つくば駅ら徒歩30分のところに移住したみたいね。
駅から歩いてるシーンが映ってた。
学園都市とつくば研究学園万博みどりの各駅と圏央道に囲まれたあたりは、畑から住宅へと変わっていくのかもしれないね。

[12188: 通りすがり]

天久保1丁目のクラブルージュあたりがつくば駅から徒歩30分のところ、或いは倉掛とか松代とか。
つくば駅のまわりは徒歩15分圏内が廃墟。その分だけ遠くまで歩かんといけん。

[12189: 口コミ知りたいさん]

なんだかんだ言ってもこういう不正が日常的に裏で行われている。

これが不正だと理解できないレベルの人かお花畑と言われる世間知らずかもしれないね。

https://youtu.be/pT_-A8365lA

[12190: 匿名さん]

見ましたが、車体の色が同じで分かりにくいですね。
他自治体のように車体の色まで指定しないといけないのでしょうか
（逆に以前からこの問題はあったということ）。
有料で回収した一般ごみ（事業ごみ）を、処分費用のかからない（当然市税で負担）家庭ごみに偽装して浮いたお金で儲けているということでしょうね。

実際の収集をされてる方が、大変な環境で頑張っているのは応援したいですが、
これ以外にも「廃棄物処理」系は裏の話がたくさんあって怪しさ満点の業界です。

[12191: 匿名さん]

全国でも見えないところで相当数行われていると思います。

事業系ごみを家庭用に１９年間混入　横手の会社、処理費１７７２万円払わず
https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/202002/20200213_43006.html

[12192: 匿名さん]

見ましたが、ごみ袋の色が全部同じ。赤白の市の家庭用ごみ袋は皆無。一目でわかる不正です。

「廃棄物処理」系は怪しさ満点の業界と断定していますが、つくば市では昔、糞尿の大量投棄事件がありました。翌日、市役所に侵入して調査資料を持ち去り逮捕されるおまけ付き。でも、裏の話があるのは他の業界でも同じでしょうね。

[12193: 口コミ知りたいさん]

廃棄物系はほんとに闇だから市長も議員も指摘されても触れられないだろうね。
　
廃棄物系に限らず公共事業なんて基本裏が無い方がおかしい。それは今の市政で始まったカタカナ系の様々な事業でも同じ。
　
清純ぶってもやることやってるアイドルと一緒。

[12194: 匿名さん]

たしかに各方面ダークなことはありますが、
廃棄物系はダーク度合いが違いますね。
産廃施設、金属回収業者なんかは、賊が入るのかっていうくらいセキュリティ高くしてあるところもありますしね。
一般人が踏み入れてはいけないと感じます。

[12195: 通りがかりさん]

こちら東新井周辺。只今、珍走団を確認。皆んなの所にもブンブン行くと思うのでよろしく。

[12196: 匿名さん]

ゲリラ不法投棄というのも増加中ということで。
https://newstsukuba.jp/24237/28/05/

[12197: 匿名さん]

アリーナは案の定頓挫して計画変更みたいね。

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/624522/

次の計画も民間頼みなので実現は簡単ではないだろうけど、周辺の住民にとってはアリーナより環境面では良さそう。

[12198: 匿名さん]

さらに待つ時間が必要ですね。建設が始まりドンカチドンカチいう期間も想定されます。
周辺の住民にとってこれから10年、不確定要素が気になりますね。アリーナだったら
今年の夏に完成していたはずなのに...。

[12199: 匿名さん]

つくば市内の感染者数は既に退院された方も含め68名（8月23日現在）。 多いですね。

そのうち、老人保養施設アレーテルが19名、筑波記念病院・ダンスが7名、
天久保のクラブリュージュが13名。3クラスターで計39名。

クラブリュージュは
従業員5名（20代♀4、10代♀1）、
客6名（30代♂3、20代♂1、20代♀2）、
濃厚接触者2名（20代♂、幼児♂）が感染。

[12200: 匿名さん]

アリーナはなしか！！
代わりの複合施設としてスポーツ、芸術表現、研究、実証実験を検討中とか。。そうか、、また無機質な建物が出来上がりそうなんですね。

なんか、非常に残念です。