つくば市の都市計画について語り合いましょう

[マンコミュファンさん]

つくば駅前の開発、TXの延伸や常磐線との連絡手段の開発、大通りや住宅地の開発、新規学校の開設など、つくば市の未来について議論しましょう。

[10977: 匿名さん]

>>10974 匿名さん
>>中央公園は全体を見渡せるような近隣マンションが無いので、
ダイヤパレスをお忘れなく。

つくば市内に公園はたくさんありますが、トイレのない公園は不便です。

[10978: 匿名さん]

>>10977 匿名さん
ダイアパレスからだと、公園の北の端しか見えないね。
あと、小規模公演は家の近所にあると便利だ角、人のいない時間も多いから、防犯の意味でもトイレいらない。

[10979: 匿名さん]

>>10976 匿名さん
なんで困るの？街並みの調和が取れないから？

[10980: 匿名さん]

街並みの調和ってどなたが取るのですか？
いろいろあって混沌としているのもつくばスタイル。

[10981: 買い替え検討中さん]

10976さんはお金持ちとの差が見た目に出るのが嫌だなぁという嘆きという印象。
でも竹園、吾妻に戸建持てるのは十分お金持ちだと思いますが。

調和した街並みなら大手HMの大規模分譲ですね。
外壁の色から植栽まであらかじめ調和のとれた街並みになるように設計されているし、景観協定などでそれが維持出来るようにしてありますね。

[10982: 通りがかりさん]

皆さん市長のオフィシャルサイトに都市計画などの意見をメールで送ったりしてます？

ここの意見が埋もれるのは勿体ないっすよ。

[10983: 匿名さん]

>>10981 買い替え検討中さん
竹園ガーデンのように複数HM乗り入れの場合も外壁の色指定あるんでしょうか？
また、販売中のある程度大規模な分譲地は、竹園は複数ありますが、吾妻はデュオアベニュー くらいですか？

[10984: 匿名さん]

中央公園の池でカヌー遊びしないで下さい、中央図書館の目の前でBQしないで下さい、
秋冬夏のあいだ汚れ放題の水遊び場はたまには掃除して下さい...

市長の考えで2年間続けられましたがいまだにその意義がわかりません。

[10985: 匿名さん]

カヌーもBBQも参加したことは無いが、迷惑に感じたことも無いな…

[10986: 匿名さん]

>>10983
合同開発の分譲地でも色指定はありますね。
竹園ガーデンIIならつくば市のページで確認できます。

https://www.city.tsukuba.lg.jp/jigyosha/machinami/machinami/1002099.ht...

学園の森のココチプレイスは大規模でまちなみガイドラインがある様ですが、景観協定にはなっておらず、公開されていないのでその様な場合は販売元に問い合わせるしかないですね。

[10987: 口コミ知りたいさん]

東西南北に本物の自然があるのに、わざわざ中途半端以下に疑似体験しても仕方ないとは思ってたよ。どうせやるなら、中心部で集合して日帰りツアーみたいに連れて行けば中心部の人が周辺地域の新たな魅力発見にもつながるし交流にもなるかもしれないのにね。

なんでもかんでも「中心部がつくばの顔」とか言って集めようとしても無理があると思う。

[10988: 匿名さん]

>>10986 匿名さん
基本的には彩度のみの指定なんですね。まあ、せっかくの注文住宅で行政からの色指定は難しいですよね。
逆に建売の場合は色も揃えられて街並みは綺麗ですが、個々の自由度は無く難しいところです。

[10989: 匿名さん]

>>秋冬夏のあいだ汚れ放題の水遊び場はたまには掃除して下さい...
秋冬春の間違いでした。8月9月の2か月間はお掃除してきれいです

[10990: 通りがかりさん]

まったく関係ない話ですが、セグウェイ生産終了しましたね。確かコレつくば市は推してた気がしますが。それで今はドローン。今度はちゃんと実用化できるといいですね。

[10991: マンション検討中さん]

つくば駅近に住んでる方にお願いがあります。

日本エスコンとプラウドつくばの建設状況を写メってくれる方いらっしゃいましたらお願い致します。

[10992: マンション検討中さん]

皆さん御用達の金融機関ってどこにしてますか？私はネットバンクが中心になってますが常陽銀行や筑波銀行を使ってる方います？この2つのメリットがあれば教えてください。

[10993: 匿名さん]

>>10990
つくば市における「Society5.0」の実現に向けた実証実験の取り組み
～　「世界のあしたが見えるまち」へ向けて　～
https://www.tsukubair.co.jp/wp/wp-content/uppdf/mreport/2019/09/201909...

[10994: 匿名さん]

セグウェイシティツアーinつくば
https://www.segwaysmile.jp/tour/tsukuba/news/2.html

[10995: 口コミ知りたいさん]

世界のあしたはもう飽きたｗｗ

[10996: 匿名さん]

この写真はとても素晴らしい。一枚の写真に幾重にも情報を詰めんでいる。
https://www.facebook.com/tatsuo21/photos/pcb.1683456581790820/16834564...

[10997: マンション検討中さん]

つくば＋セグウェイ＝失敗

[10998: 匿名さん]

>>10992
サービスは地銀だから、ネットバンクと比べると見劣りするのは間違いない。
金利、手数料すべて。
有利なのは実店舗で両替等の窓口対応があること、いまだに地元の管理費などの引き落としが常陽銀行指定だったりする。
今は減ったと思うけど、昔アルバイト先も常陽の口座を作るよう指示された。公共料金も地域の銀行でないと引き落とし指定ができなかったりした。
そう意味ではメリットはさらに減ったかもね。

[10999: マンション検討中さん]

>>10998 匿名さん
10992です。ありがとうございます。参考になりました。全然使用してない通帳があったので今日解約に行ってきます。

[11000: 匿名さん]

>>10997
いや、大成功で賞。市のパンフレットの写真に幾たびと使われましたし、
科学の街という取り上げ方をされる時には必ず登場しましたし、
エキスポセンター並みの活躍だったと思います。

[11001: eマンションさん]

つくば中心部にマンションばっかり。デパートも撤退、オフィスビルは数えるほど。科学技術系の会社を誘致するとか、もうないけど科学技術庁の別館とか政府機関を誘致すべきだった。埼玉、千葉あたりのベッドタウンと何が違うんだろうか。

[11002: 匿名さん]

国立大と研究所など国(多くは独法だが)の機関が一つの市内にこれだけ揃ってるのはつくばくらいでしょ。
車社会で都内に始発で出られるので駅周辺の現状はなるべくしてなってるので仕方ない。

道路が広くて住宅も都内通勤圏ではかなり広いし、医療施設も充実している。自然もそれなりにある。
車があれば買い物も病院も徒歩や公共交通機関を使うのがデフォな場所より楽で快適。
人口増加地区は学校が過大規模校かつ大幅なパンク状態になってるなどの問題もありますが、住みやすい街だと思いますよ。

[11003: 匿名さん]

https://uub.jp/rnk/c_k.html

つくば市は東京都区部除くと、
全国12位の人口増加数みたいですね。

[11004: 匿名さん]

>>11001 eマンションさん
千葉埼玉系ベッドタウンとの違いは、
郊外のゆとりを生かした広々とした都市空間。
昼夜間人口比率の高さ。
老齢化の進行を抑制する若者流入機能の大きさ。
これだけで、千葉埼玉ではなく、
あえてつくばを選ぶ理由にはなると思う。

[11005: 匿名さん]

千葉埼玉系ベッドタウンとの違いは圧倒的な雑草の繁茂ね。
駅から徒歩２０分圏内の中心地域でこんなに草が生い茂っているところは無いだろうな。

学園線はほうき草みたいなイネ科の長い植物がいっぱい実を付けていたし今はヒメジオンが
花盛り。いずれも背の高い草で視界の邪魔。毎年実が熟するときに除草するから種まき兼務だ。

[11006: 匿名さん]

>>11003 匿名さん
増加率だと流山に次ぐ2位くらいですかね。この5年だとTX効果は大きそう。

[11007: マンション検討中さん]

>>11003 匿名さん
水戸の背中が見えてきましたね。

[11008: 匿名さん]

つくばにも千波湖みたいな憩いの場所がほしいですね。科学技術ってやつで湖作ってくれないかな。

[11009: 匿名さん]

きょうの22時からのTBSドラマに、
つくばセンターとか研究学園が出てきますね

[11010: 匿名さん]

質問させていただきます。
つくば市内で夜間対応している産婦人科はありますか？
もしわかる方いらっしゃいましたら教えていただければ幸いです。

[11011: 匿名さん]

人口増は悪くないのだが、周辺自治体から吸い取っていて、自然増が少なく、社会増が多いところが将来の高齢化に繋がる。
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/071000017/071200002/?P=9#ibarak...

[11012: 匿名さん]

残念ながら、
社会増が難しい地域から
高齢化というのは進んでいくのです。

[11013: マンション検討中さん]

出生率1.36の日本で自然増で人口増えてる地域なんて南方の島々くらいでしょ。それだって、親世代の移住だし、純粋に自然増してるとこなんて無い。

[11014: 匿名さん]

で、高齢タウンは、
これから子供を産み育てようとする若い人たちから敬遠され、ますます人の流入がなくなり、
今住んでいる人が老いていくだけの
人の循環のない超高齢タウンとなっていくのです。
高齢化が怖いなら、
社会増の仕組みを持ってる強い自治体を選ぶのが良いでしょう。

[11015: 匿名さん]

社会増より自然増が多いか、同程度の自治体は意外にある。
つくば市は25～40歳の女性が少なく、出生数が減少し続けており、自然増は減少傾向、社会増は増加傾向（参照：統計つくば 平成30年度版）。
H17(2005年)以降、つくば市の子どもの数は微増。その約10倍、65歳以上人口が増加。
周辺自治体から、老後をつくばで過ごそうと、老齢世帯も流入してきている。
社会増は、生産年齢世帯だけではない。

市の推計では、2025年には、吾妻・竹園地区は人口減少。
社人研の推計では、つくば市の人口ピークは2035年頃。生産年齢人口は、2035年以降急激に減少。
2040年には、65歳以上の高齢者人口が2010年時の倍。

既に、つくば市内のあちこちで、高齢タウン化しているところがある。

[11016: 匿名さん]

高齢者が流入してるなら
高齢者比率も高まるでしょう。

ちなみにつくば市の高齢化率は県内最低です。
https://www.pref.ibaraki.jp/hokenfukushi/chofuku/choju/stats/index.htm...

[11017: 匿名さん]

いまの時代は、
黙っていても高齢者だらけになっていきますね。それはどこも同じ。
ただ、社会増が多いところは薄まるし、
そうでないところは濃くなっていく。
ただそれだけのこと。

だから、
社会増のないところは、
平均年齢も上がるし高齢者比率もどんどん上がっていきますね。

[11018: 匿名さん]

つくば市高齢者比率
2000年 12.7%
2010年 16.0%
2020年 20.3%
2030年 24.8%（予測値）
2040年 30.1%（予測値）

社会増には、過疎化した周辺自治体から移住してくる高齢者も含まれる。
つくば市は、全国平均より15年遅いくらいで高齢化。

[11019: 匿名さん]

社会増の激しさは、
一般的に言って老齢化の下げ要因。
人口の移動というのは仕事の都合などで住む場所を変えたりする生産年齢人口の移動が主です。

ですから社会減の激しさは、
老齢化の上げ要因なんですね。
それは、
全国の社会減の激しい地域の老齢化の進行度を調べれば一目瞭然です。
社会減の地域は生産年齢人口を外部に奪われ、
それ以外の老人たちが残されていくんです。

社会減の地域ほど将来の老齢化問題が
差し迫っているということが言えるのです。

ですから、心配するなら、
順番的に社会減の激しいところを先に心配するべきですね。

[11020: 匿名さん]

統計値が示す事実は、65歳以上の年代も転入超過。
セカンドライフの地として選択している人が一定数いる。
高齢者は着実に増えている一方で、子どもも生産年齢人口も、さほど増えていない。

[11021: 匿名さん]

図のサイズが小さすぎたので再掲。

[11022: 匿名さん]

これは65歳以上の転入超過を示すものではありませんね。
一次二次のベビーブーム世代の山が後ろへ後ろへ移行していくのは国全体の大きな流れ。
それを社会増加によってどれだけ打ち消せるか
そこが問題ですね。

[11023: 匿名さん]

県内主要都市老齢人口比率の推移
00年→05年→10年→15年
水戸
16.2 19.0 21.8 25.1%
土浦
15.6 18.5 22.4 26.8%
守谷
10.4 12.1 14.4 19.6%
つくば
12.7 14.2 16.0 19.3%

ここから見えてくることは、
社会増が止まる、もしくは減速すると、
途端に老齢率の高まりが加速するということですね。

[11024: 匿名さん]

令和2年4月の老齢人口比率
2015年比
水戸　27.1% ＋2%
土浦　29.6% ＋2.8%
守谷 22.8% ＋3.2%
つくば 20.3% ＋1%


ここで分かることは、
つくば市の高齢化率は社会増によって
抑制傾向にあるということ。
それと同時に社会増の内訳についても
老人の割合が多いことはあり得ないということも分かりますね。

[11025: 匿名さん]

年齢構成も考えないとね。65歳以上の他、40代、50代で転入して来た人達のその後は？

[11026: 匿名さん]

https://jp.gdfreak.com/public/detail/jp010050000001008203/16

土浦市の最新の人口ピラミッドを見てみましょう。
30代に比べ50代が圧倒的に多いですね。