【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ

[購入者さん]

公式URL：http://www.wise-tp.com
売主： 東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティー

[51: 匿名さん]

検討者レスを見てみましたが、ひどい有り様ですね。
荒らしのレスだらけで、残念なものでした。

[52: 住民板ユーザーさん7]

>>50 購入者です。さん
ありがとうございます

[53: 住民板ユーザーさん7]

>>51 匿名さん
たしかに酷いですね。
購入を真面目に検討されている方々には本当に残念ですね。

[54: 住民板ユーザーさん7]

A棟は3,4階位まで形が出来てきましたね。
一気に進んだ感じがします。

[55: 匿名さん]

中央商店街にまいばすけっとができますね！朝7時から開店してくれるのがとても有り難く、楽しみです。

[56: 購入者1]

>>55 匿名さん
毎日商店街を朝通っていますが気が付きませんでした。
イオン系の食料品小型スーパーなのですね。
場所はどのあたりでしょうか？
WISEと近いと便利ですね。

[57: 住民板ユーザーさん4]

>>56 購入者1さん
新しく出来たマンションの１階に出来るみたいですね！
営業時間は7時〜24時と書いてありました。
コンビニよりは生鮮食品が揃いやすいので嬉しいですね。

[58: 匿名さん]

セブンイレブン横の英会話教室の隣くらいかな？ワイズからすぐですよね。朝子供を送ってからお店の開店までの時間を持て余している身としては、早いうちに食料品だけでも買えるのがすごく有難いです。まいばすけっとで買い物して帰りにプロローグでパンを買う流れになりそうです。

[59: 住民板ユーザーさん8]

>>58 匿名さん
でもWISEからは少し距離ありますね。
イトウヨーカドーとは何か違い価値あるのでしょうか？

[60: 匿名さん]

>>59さん

東急・WISE・TOTAIのところの交差点から170m、徒歩2分ですね。
特徴はこんなところです。
・イオン系なのでWAONでポイントがたまる
イオンのPBが売っている
・朝早くから夜遅くまでやっている
・生鮮が主・安い
・コンビニ並みの大きさなので探しやすい
ですので、イトーヨーカドーのようにそこそこ何でも手に入るわけではないですし、コンビニのように24時間やっているわけではありません。
58さんのように朝の時間の有効活用というところではスポットはまります。まあ、今月末（7/28？）Openですし、覗いてみては。

[61: 住民板ユーザーさん8]

>>60 匿名さん、
情報ありがとうございます。
なるほど、そういう位置づけの小型スーパーなんですね。
毎日商店街を通っているので行ってみます。

[62: 名無しさん]

結局オプションはリビングのダウンライト、食器棚、各部屋にピクチャーレールを付けました。キッチンにコンセントを追加。
あとは自分で照明やエコカラットや玄関に鏡を付ける予定です。

[63: 住民板ユーザーさん7]

A棟は4階か5階辺りまで形が出来てきましたね。
もう時期見上げるだけになりますね。

[64: 匿名さん]

毎日のように現場を見ていますが、この暑い中作業なさっている方々には頭が下がります…
そうか、もうそろそろ橋の上からも見下ろせなくなるんですね。少しさみしいですが、着々と工程が進んで行く様子はわくわくしますね。
久々に検討スレを見たら批判的な意見ばかりでアレレと思いましたが、今週末申し込みなんですね。申し込み直前てなぜかああいう流れになりますよね。

[65: 名無しさん]

>>64 匿名さん
140戸販売対象みたいですね。
同じマンションの住民になる方々がこれで大方決まりますね。

[66: 匿名さん]

>>65 名無しさん
140戸なんですね。今回もしダメでもまた第2期で申し込みもできるのかな。人気のお部屋には票が集中しそうですよね

オプションの提出も終わり、しばらくマンション関連の用事がないので物足りなさも感じますが、内装のエコカラットなど、夏休みを利用してショールームに行ってみようかなと思います。オプションでは年明けの案内となるそうなので…それまでにだいたいのイメージを掴んでおこうかと。

[67: 名無しさん]

>>66 匿名さん
そうですね、次のオプション会は来年でかなり先ですね。
うちはモデルルームかあるうちにあと1-2度イメージ確認で見てこようと思っています。

エコカラットも色々あるので迷いますね。
でも選んでいる時間は楽しいですね。

[68: 住民板ユーザーさん8]

まいばすけっと、オープンしましたね。
行ってみましたが、あらゆる食品がコンパクトに置かれており便利だと思います。
ちょくちょく利用しそうです。

[69: 匿名]

ちょくちょく現場見てます。モデルルームの模型とか日照ソフトのイメージより、各棟の間隔が狭いですね。反対に公開空地はとても広く感じます。

[70: 住民板ユーザーさん7]

>>69 匿名さん
私も毎週土曜日によく行きます。
たしかにA棟とB棟の間隔などは狭く感じますね。
多分完成したら模型通りになるのでしょう。
気になるところの模型の写真をいくつからの方向から撮っておくといいかもしれませんね。

[71: 住民板ユーザーさん7]

参考までに

[72: 住民板ユーザーさん7]

追加 参考までに

[73: マンション契約者]

9/27から入居できるみたいですね

[74: 匿名]

あっという間に入居出来るのですね！

[75: マンション契約者]

来年の9/27ですよ

[76: 住民板ユーザーさん8]

入居開始日決まったのですね。
待ち遠しいです。
これで毎日の買い物が近くなるし、スポーツジムもすぐ行けます(^^)

[77: 匿名]

オプションの選択をされた方に質問です。

１．キッチン背後の食器棚
オプションの作り付けを入れましたか？ご自分で探す又は、現在お使いの物を持ち込む事にされましたか？

２．キッチンの側面
側面を天板と同じにすることが出来るかと思うのですが、此方はどうされますか？天板素材の方が掃除が楽かな？とか、壁紙のままでも大差ないかな？とか・・・

３．洗面所水栓
細いタイプが標準のようですが、変えた方いらっしゃいますか？変えることを決めたポイントはどこですか？

よろしければ教えてください。

[78: マンション契約者]

入居の日は皆さんの引っ越し日が被らないように、また事前説明会があって、第三希望まで聞かれるようです。引っ越し業者は指定はないようです。

[79: 匿名さん]

>>77 匿名さん
1.食器棚はオプションで申し込みました。上段はノーマルタイプのもの、下段は家電が多く置けるタイプです。

2.うちは壁紙のままです。今も同じような対面型キッチンでこの部分は壁紙ですが、正直ここはどっちでもあまり気にならないというか…天板にすればそれなりに高級感は出そうですが。我が家は小さい子がいるので天板だとぶつかった時にダメージが大きいかなというのも理由のひとつです。

3.引き出し式に変更しました。見た目は標準のもののほうが素敵ですが…掃除のしやすさ重視で！

[80: 住民板ユーザーさん7]

これから選択ですか、楽しみですね。
我が家は以下です。

１．キッチン背後の食器棚
オプションの作り付けを入れました。サイズがぴったりなので。

２．キッチンの側面
壁紙のままです。あまら拘りがありませんでした。

３．洗面所水栓
細いタイプが標準のままです。

その他我が家が選択したのは、
ダウンライト、ピクチャーレール、キッチンのコンセント追加
です。

今後自分で照明、エコカラット、玄関鏡、風呂テレビなでを考えています。

[81: 匿名]

B棟は新聞もA棟へ？やってらんねーな。

[82: 住民板ユーザーさん8]

今時新聞はスマホで見ればよし。

[83: マンション契約者]

B棟に限らず、A棟C棟の方も朝の寝巻き姿でわざわざポストまで新聞取りに行くのは大変なのでは…。各部屋まで新聞配達してくれると思いますよ。過去レスにも同じ話題出ていました。

[84: 匿名さん]

>>83 マンション契約者さん
マンションによって違うのでは？できるだけ部外者に入って欲しくない人もいるので、（新聞を取っていない家への勧誘などもされてしまうため）そのへんは管理組合で話し合うことになるかと。ちなみにドレッセのフロラージュ、セントヴェール、たまプラーザテラスは新聞はポスト配達になっています。

[85: 匿名]

このマンションは駅近重視お金に余裕ある方が多いですね。
購入後、マンションプラスは難しいし。
都内で中古ゴージャスマンションか、こちらのマンションかは価値観ですね。

[86: 匿名]

家人から初めて学童の話を聞いた。保育園に学童？ただでさえ飲食店が入るから人や臭いが気になるところに声の騒音か。気にいらないことばかりだ。このタイプの駐車場は風が強いと車が汚れる。この地域から中川辺りはそもそも風の通り道だからな。だから軍の施設もあったんだろう？

[87: 購入者]

>>77 匿名さん
これから、楽しみですね。
１.食器棚
オプション入れました。
上段はMRのもの、下段は家電収納タイプにしました。上段はガラス板なので迷いましたが、透明シートを貼るなど工夫して、綺麗に収納すると覚悟して決めました。
2．キッチン側面
意見が割れましたが、家族の意見を優先し、オプションを入れることにしました。
３.洗面所水栓
MR通りとしました。
掃除のしにくさは飲み込みました。
背の低いタイプにすると、3面鏡収納がもう少し下がってきて収納力がアップするとは、営業の方から聞いた気がします。

[88: 匿名さん]

＞　８６さん

保育所・学童は、最初に資料をもらった時点から記載がありましたよ。
逆に市の管轄になるので、入所はWISE居住者優先にはなりません。という説明がありました。

[89: 住民板ユーザーさん8]

先日の抽選会で当選しました。
よろしくお願いします。
洗面所の鏡に貼るタイルを悩んでいますが色がなかなか気に入らず…。

[90: 購入者]

>>89 住民板ユーザーさん8さん
当選おめでとうございます。

さて、うちは鏡のままで使用予定です。
選ぶのも楽しいですね。

[91: 住民板ユーザーさん8]

設計住宅性能評価表の８音環境の欄、重量床･軽量床衝撃音対策が実施なしになってますが、、遮音対策は大丈夫なんですかね？
どなたか説明聞かれてますか？

[92: 匿名]

>> 78

内覧会・入居日共に平日に設定される。かつ、事前希望を受けた上での調整となる。とのことでした。

内覧会はともかく、入居日に関しては、平日にずらしずらし設定したとしても、280もありますから、近隣の方達からしたら、毎日毎日引っ越しが行われている状態になるでしょうね。

転居を機に大型家電の買い替え等を考える場合などは、先に家電を入れて、引っ越しをして・・・になるので、色々調整がいりそうですね。

[93: 契約済みさん]

＞＞89　住民板ユーザーさん8　さん
おめでとうございます！

わが家も鏡のままかタイルかとても悩みました。
タイルは他に色が選択できないんですよね。
選んだセレクト色だと扉や床ともトーンが合わないような気がして…。
（モデルルームの色合いです）
もう少しタイルに選択肢が欲しかったです。
なぜあの色なんでしょうね…。

ずぼらな私は掃除面の手間を考えて結局タイルを選択しました(^_^;)

[94: 匿名さん]

>>93 契約済みさん
我が家もオプションのタイルがあまり好みでなく…自分で貼ることにしました！楽天などに安くて簡単に貼れるタイルが売ってるので、そこで調達する予定です。色の選択肢がオプションにもっとあればよかったんですけどね…

[95: 住民板ユーザーさん8]

皆さんご意見ありがとうございます！
そうなんですよね、タイルのカラーや種類選択肢がもっとあれば本当に良かったのに…と少し残念なのです。自分で貼る勇気があれば決断出来るのですが、イマイチオプションのタイルのカラーが好みではなくて。
あとは、廊下をタイル貼りにするか悩んでおります。

[96: 匿名さん]

>>95 住民板ユーザーさん8さん

廊下タイル、ステキですよね〜。うちもモデルルームでいいなーと当初オプションでお願いしようと思いましたが、なんせ子供が小さいので…断念しました。夏は冷たくて気持ちいいらしいですが、冬場は底冷えのような感じになるそうです。でも玄関開けた時の印象がすごくいいですよね

[97: 匿名]

横壁は石膏ボードで決まりですか？

[98: 住民板ユーザーさん8]

>>96 匿名さん
そうなんです！モデルルームのが素敵でホワイエは思いとどまりましたが…廊下タイルは捨て難いですよね。我が家も子供がまだ小さいのでもう少し悩んでみます。

[99: 匿名]

現場行って来ました。A棟を東急百貨店裏から見ました。セメント打ちは梁のみのような。戸間は簡略かな。騒音不安。

[100: 匿名さん]

先日、リクシルのショールームに行ってきました。エコカラットの展示など夢が広がりました！種類が多すぎて悩むところですね…

[101: 住民板ユーザーさん7]

>>100 匿名さん
新居について色々選ぶのも楽しいですよね。
うちもエコカラッテトやるつもりです。
皆さんはご自分で貼られますか？
それとも業者さんに依頼されますか？
やったことがなくイメージがわかないので。

[102: マンション契約者]

エコカラットを検討している方は、お部屋のどこにやる予定ですか？参考までに教えて下さい。お値段もどのくらいか教えていただけると幸いです。

[103: 匿名さん]

>>101 住民板ユーザーさん7さん
100ですが、我が家は業者さんに全てお任せする予定です。なんせ不器用なもので…おそらく、年明けの内装オプションでエコカラットを選ぶことになると思いますが、オプション以外の会社でお願いする場合、新築マンションだとスケジュールを調整する必要があると思います。
そういうのが面倒なので、うちは多分オプションで頼むかな〜

[104: 匿名さん]

>>102 マンション契約者さん
我が家はリビング、寝室、トイレ、玄関にやる予定です。一面に貼らなくてもパネル形式のものや、水回りにも強い素材など色々ありましたよ。価格はちょっと具体的には不明ですが…すみません

[105: 住民板ユーザーさん7]

>>103 匿名さん、
ありがとうございます。
自分でやるのは大変かもしれませんね。
貼り方で簡単に外れるかもしれませんしね。
考えみます。

[106: 住民板ユーザーさん7]

>>102 マンション契約者さん
うちは今の所リビングだけです。
玄関は大きな鏡を設置しようと思います。

[107: 匿名]

今日、A棟のコンクリート打ちをやってましたが・・・・この大雨、ついてないな。弱し。

[108: 住民板ユーザーさん8]

今はお風呂にテレビを付けていますが、WISEはオプション設定なしでした。
お風呂でも使える仕様のポータブルテレビを持ち込もうと思いますが、実際使い物になるのでしょうか？
特に受信が心配です。
使われている方がいれば教えてください。

[109: 住民板ユーザーさん2]

>>108 住民板ユーザーさん8さん

多摩田園都市はそもそも電波が悪いので、部屋の位置によっては好感度のものでも役立たずになります。
こればっかりは、内覧で確認ですかね。

[110: 住民板ユーザーさん8]

>>109 住民板ユーザーさん2さん
多摩田園都市は電波が弱いとは知りませんでした。
地形の関係でしょうか？
貴重な情報ありがとうございます。
家族はテレビをお風呂でのみ見ているため我が家にとっては生活の仕方に影響する意外に重要な問題です。

[111: 通りすがり]

＞108さん

ポータブルテレビのほうが使い勝手が良いし、
妻は、キッチンでも使用しています。
防水性のものを買えば十分使えます。

[112: 通りすがり]

今のポータブルテレビはWi-Fiですので、
地域による電波はかんけいないと思いますが・・・。

[113: 通りすがり]

Wi-Fiは間違いでした。
アンテナ線をチューナーにつなぎ、
チューナーからポータブルテレビに
電波を飛ばすのが正解でした。
よって、アンテナの元栓の確保が重要です。
マルチコンセントなどの。

[114: 住民板ユーザーさん8]

>>113 通りすがりさん
どのあたらにマルチコンセントがあればドアを閉めた浴室の中に電波が届くでしょうか。
もしご存知であれば教えていただけますか。

[115: 通りすがり]

我が家のリビングには、マルチコンセントが2ヶ所あり
主のテレビとは別の箇所から電波を引きました。
リビングのドア。お風呂のドア。お風呂の内ドアと
標準的で、田の字型の間取りです。
基本的にどこから電波を引いても大丈夫と
思いますが、DVDを見ることを考えると
みじかなところがよいと思います。
詳しくは、電気屋に相談するとよいと思います。
あと、リモコンタイプではなく、タッチパネルタイプ
をお薦めします。絶対に!(高いけど・・・)

[116: 住民板ユーザーさん8]

>>115 通りすがりさん
情報ありがとうございます！
今の標準仕様でいけそうですね。
ひとつ教えてください。
タッチパネルがいい理由はなんでしょうか？

[117: 匿名]

> 115

単純な質問なのですが、お風呂に入っているわけですから、手は濡れていますよね。
タッチパネルは濡れた手でも反応するのでしょうか？
イメージでは乾いた手じゃないと反応しないし、タッチペンとかで操作するのでしょうか？

[118: 通りすがり]

＞116さん
そもそもリモコンは手元にあって、
遠くのテレビやビデオを操作するから
便利なんです。
ポータブルテレビは基本的に手元に置いて
視聴するので、直接操作できます。
リモコンを管理しなくてよいのでラクちんです。
なので、タッキパネルでなくても本体で
チャンネルや音量を調整できれば問題ないと
思います。
リモコンでしか操作できであれば
避けたほうが無難だと思います。
妻(使用者)は、高くてもタッキパネルで
良かったと言っています。

＞117さん
妻いわく、ビショビショの手で操作したことは
無いが、水を振り払えば操作出来るとのことです。

最後に
ポータブルテレビのメリット
1オプションより安い（我が家は8万円でした)
※オプションの価格は知りませんが・・・
2お風呂以外でも使える（キツチン等)
※これがメインで買いました
3お風呂でも置きたい場所、角度で見れる
※フタを半分閉めてその上に置いています
4故障しても電機屋に持ち込めばOK
※立ち会いなどしなくてすむ

ポータブルテレビのデメリット
1利用時間に制約あり（我が家は3時間）
※お風呂にコンセントは無い
2他のテレビと同時に使用すると同じ番組を
見ていても音声が騒音に聞こえる
※ポータブルテレビは映像と音声が3秒ぐらい
遅いのでやまびこというより騒音です

こんなに書き込んだら、通りすがり
とは言いませんよね（笑）

[119: 通りすがり]

誤:タッキパネル
正:タッチパネル

誤:リモコンでしか操作できであれば
正:リモコンでしか操作できないのであれば

まあ、規約違反の書き込みなので
近日中に削除されるでしよう。

[120: 住民板ユーザーさん8]

>>119 通りすがりさん
体験に基づいてわかりやすく説明いただきありがとうございます！
よく理解できました。
特に壊れた時の対応は固定式より簡単だということは見落としていました。
いただいた情報を基に電気屋さんに相談してみます。
ありがとうございました。

[121: 住民板ユーザーさん7]

かなり高くなってきましたね。
今7階程度でしょうか。
緑のカバーで作業の様子が見えませんが、土曜日も頑張ってくれています。

[122: 匿名さん]

>>121 住民板ユーザーさん7さん
確か電線がかかる部分は4.5階くらいと聞いたので、まだそこまで高くはないですかね〜
でも工事の様子が見えなくなり、ちょっとさみしいですよね。Ｃ棟南向き部分は通りすがりに少し見えて、イメージが広がりますよね。係の方が立っているのであまりジロジロ見れませんが笑

[123: 住民板ユーザーさん7]

>>122 匿名さん
なるほど、いままだ4,5階なのですね。
まだ出来るまで1年かかりますからね。

いよいよ今月が最終販売でしょうか。
なんか、寂し気もしますね(笑)

[124: 入居前さん]

B棟の一部はまだ販売しない方針のようですね
私の担当者は11月と言っていました

今回の販売はC棟東がメインのようです

[125: 住民板ユーザーさん7]

>>124 入居前さん
そうなんですか。
まだまだ販売な年内続くのですね。
なんか嬉しいかな。

[126: A棟購買者]

こんな雨の日は駅に近いと本当に嬉しいですね！あと一年待ち遠しいです。

[127: 住民板ユーザーさん8]

たまプラーザの駅にはまたWISEの宣伝ボードが沢山貼られましたね。
後2回の販売に向けてラストスパートでしょうか。
購入者としても是非成功裡に販売活動を締めくくってほしいですね。

[128: A棟購入者]

そうですね！電車の中吊り広告にも有りましたし、二子玉や鷺沼駅にも大きな広告ありますね！あと2回の販売なんですね！好調なんでしょうかね？

[129: 住民板ユーザーさん8]

>>128 A棟購入者さん
営業の方に聞きましたが好調のようです。
良かったです(^^)

[130: 住民板ユーザーさん7]

一気に高くなりましたね(^^)
どの階程度でしょうか。

[131: 匿名さん]

>>130 住民板ユーザーさん7さん
電線部分を5階とすると、6〜7階ですかね？結構高いですよね。10階まで出来上がるとどんな感じになるか想像できませんが、楽しみですね。

[132: 住民板ユーザーさん8]

11月の販売でたぶんモデルルームなくなりますね。
その前に一度見ておこうと思います。
WISEのモデルルームはもう二度と見れないでしょうから。

[133: 匿名です]

久しぶりに横を通ったら随分と高くなっていて驚きました。
説明会の時に「電線は3階くらい。4階に少しかかるかも」と説明を受けたのですが、
写真を見ると実際は4〜5階に見えますね。
坂道なので東西どちらか寄りで違いはあるかとは思いますが。
モデルルームも閉まってしまう前にもう一度行きたいです！

[134: 住民板ユーザーさん7]

美しが丘公園の近くの郵政社宅と美しが丘東小学校の間の坂道を用事があって通りましたが、公園の向こうにWISEが見えました。
これが10階になったら高台からならどこからでも見えるでしょうね。
本当にたまプラーザのランドマークになりそうですね。

[135: 匿名]

> ※134さん

パン屋さんですか？

その坂を上って行ったところにあるパン屋さんがあるのですが、美味しいし、色々種類があって時々行きます。天気が良い日などは、そのパン屋さんで買って、パン屋さんの隣の美しの森公園か、美しが丘公園に行って、プチピクニックをしたりします。

[136: A棟購入者]

いよいよ最終販売ですね！残り20戸のみなんですね！
ホームページのトップ画面が別のアングルからでしたが、外観が今までのイメージとちょっと違って明るい色に感じました。実際に出来てみるとイラストとちょっと違ったりするんですよね。良い意味で楽しみです。

[137: 購入者さん]

>>136 A棟購入者さん
いよいよ最終期ですか。
今月末に家具のコーディネートが上手な友人とモデルルーム見てこようと思っています。
色々アドバイスくれるので。

見納めですね。

[138: 住民板ユーザーさん5]

モデルルーム記念に写真撮りました。
入居が楽しみですね。

[139: 住民板ユーザーさん5]

追加

[140: 匿名さん]

隣になる東急デパート35周年なんですね。
WISEに入るとますます身近になりますね。

[141: 住民板ユーザーさん7]

かなり高くなったようですが今何階程度なんでしょうね？

[142: 匿名さん]

＊141さんが写してるところからつながる歩行者専用道路が、3階相当ですから・・・６階か７階くらい？

この調子で１０階までのびると、かなりの高さですね。美しが丘公園の方からも建物上部の緑の幕が見えてきているので、１０階フルに建つと、かなり遠くからでも見えそうです

[143: 住民板ユーザーさん7]

今日の電車内広告によると278邸中258邸既に売れたのですね。
検討版では色々な観点が出ていますが結局はかなりの人気物件。
買えてラッキーでした。

[144: 住民板ユーザーさん8]

北側からcourt cを。

[145: 住民板ユーザーさん7]

>>144 住民板ユーザーさん8さん
Court Cもかなり高くなってきましたね。
やはり7階程度でしょうか？

[146: マンション検討中さん]

>>145 住民板ユーザーさん7さん
住民板ユーザーさんの7とか8とか5とかの人は同じ人？
ブランズみなとみらいでも住民板ユーザー0とか5とかいろいろいるんだけど。
でも、もし同じ人ならば金持ちだね。

[147: 住民板ユーザーさん7]

たまプラーザの駅にも大々的に貼られてました

[148: 匿名さん]

>>147 住民板ユーザーさん7さん
ブランズみなとみらいの方はやめたの？

[149: 住民板ユーザーさん7]

>>148 匿名さん
たまプラーザ大好きなのでみなとみらいには興味ももったこともないけど。
絡むのいい加減にしないと。

ちなみにここは購入者のスレ。

[150: 匿名さん]

>>149 住民板ユーザーさん7さん

149は購入していないでしょ。
ここは購入者のスレ。