【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ

[購入者さん]

公式URL：http://www.wise-tp.com
売主： 東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティー

[51: 匿名さん]

検討者レスを見てみましたが、ひどい有り様ですね。
荒らしのレスだらけで、残念なものでした。

[52: 住民板ユーザーさん7]

>>50 購入者です。さん
ありがとうございます

[53: 住民板ユーザーさん7]

>>51 匿名さん
たしかに酷いですね。
購入を真面目に検討されている方々には本当に残念ですね。

[54: 住民板ユーザーさん7]

A棟は3,4階位まで形が出来てきましたね。
一気に進んだ感じがします。

[55: 匿名さん]

中央商店街にまいばすけっとができますね！朝7時から開店してくれるのがとても有り難く、楽しみです。

[56: 購入者1]

>>55 匿名さん
毎日商店街を朝通っていますが気が付きませんでした。
イオン系の食料品小型スーパーなのですね。
場所はどのあたりでしょうか？
WISEと近いと便利ですね。

[57: 住民板ユーザーさん4]

>>56 購入者1さん
新しく出来たマンションの１階に出来るみたいですね！
営業時間は7時〜24時と書いてありました。
コンビニよりは生鮮食品が揃いやすいので嬉しいですね。

[58: 匿名さん]

セブンイレブン横の英会話教室の隣くらいかな？ワイズからすぐですよね。朝子供を送ってからお店の開店までの時間を持て余している身としては、早いうちに食料品だけでも買えるのがすごく有難いです。まいばすけっとで買い物して帰りにプロローグでパンを買う流れになりそうです。

[59: 住民板ユーザーさん8]

>>58 匿名さん
でもWISEからは少し距離ありますね。
イトウヨーカドーとは何か違い価値あるのでしょうか？

[60: 匿名さん]

>>59さん

東急・WISE・TOTAIのところの交差点から170m、徒歩2分ですね。
特徴はこんなところです。
・イオン系なのでWAONでポイントがたまる
イオンのPBが売っている
・朝早くから夜遅くまでやっている
・生鮮が主・安い
・コンビニ並みの大きさなので探しやすい
ですので、イトーヨーカドーのようにそこそこ何でも手に入るわけではないですし、コンビニのように24時間やっているわけではありません。
58さんのように朝の時間の有効活用というところではスポットはまります。まあ、今月末（7/28？）Openですし、覗いてみては。

[61: 住民板ユーザーさん8]

>>60 匿名さん、
情報ありがとうございます。
なるほど、そういう位置づけの小型スーパーなんですね。
毎日商店街を通っているので行ってみます。

[62: 名無しさん]

結局オプションはリビングのダウンライト、食器棚、各部屋にピクチャーレールを付けました。キッチンにコンセントを追加。
あとは自分で照明やエコカラットや玄関に鏡を付ける予定です。

[63: 住民板ユーザーさん7]

A棟は4階か5階辺りまで形が出来てきましたね。
もう時期見上げるだけになりますね。

[64: 匿名さん]

毎日のように現場を見ていますが、この暑い中作業なさっている方々には頭が下がります…
そうか、もうそろそろ橋の上からも見下ろせなくなるんですね。少しさみしいですが、着々と工程が進んで行く様子はわくわくしますね。
久々に検討スレを見たら批判的な意見ばかりでアレレと思いましたが、今週末申し込みなんですね。申し込み直前てなぜかああいう流れになりますよね。

[65: 名無しさん]

>>64 匿名さん
140戸販売対象みたいですね。
同じマンションの住民になる方々がこれで大方決まりますね。

[66: 匿名さん]

>>65 名無しさん
140戸なんですね。今回もしダメでもまた第2期で申し込みもできるのかな。人気のお部屋には票が集中しそうですよね

オプションの提出も終わり、しばらくマンション関連の用事がないので物足りなさも感じますが、内装のエコカラットなど、夏休みを利用してショールームに行ってみようかなと思います。オプションでは年明けの案内となるそうなので…それまでにだいたいのイメージを掴んでおこうかと。

[67: 名無しさん]

>>66 匿名さん
そうですね、次のオプション会は来年でかなり先ですね。
うちはモデルルームかあるうちにあと1-2度イメージ確認で見てこようと思っています。

エコカラットも色々あるので迷いますね。
でも選んでいる時間は楽しいですね。

[68: 住民板ユーザーさん8]

まいばすけっと、オープンしましたね。
行ってみましたが、あらゆる食品がコンパクトに置かれており便利だと思います。
ちょくちょく利用しそうです。

[69: 匿名]

ちょくちょく現場見てます。モデルルームの模型とか日照ソフトのイメージより、各棟の間隔が狭いですね。反対に公開空地はとても広く感じます。

[70: 住民板ユーザーさん7]

>>69 匿名さん
私も毎週土曜日によく行きます。
たしかにA棟とB棟の間隔などは狭く感じますね。
多分完成したら模型通りになるのでしょう。
気になるところの模型の写真をいくつからの方向から撮っておくといいかもしれませんね。

[71: 住民板ユーザーさん7]

参考までに

[72: 住民板ユーザーさん7]

追加 参考までに

[73: マンション契約者]

9/27から入居できるみたいですね

[74: 匿名]

あっという間に入居出来るのですね！

[75: マンション契約者]

来年の9/27ですよ

[76: 住民板ユーザーさん8]

入居開始日決まったのですね。
待ち遠しいです。
これで毎日の買い物が近くなるし、スポーツジムもすぐ行けます(^^)

[77: 匿名]

オプションの選択をされた方に質問です。

１．キッチン背後の食器棚
オプションの作り付けを入れましたか？ご自分で探す又は、現在お使いの物を持ち込む事にされましたか？

２．キッチンの側面
側面を天板と同じにすることが出来るかと思うのですが、此方はどうされますか？天板素材の方が掃除が楽かな？とか、壁紙のままでも大差ないかな？とか・・・

３．洗面所水栓
細いタイプが標準のようですが、変えた方いらっしゃいますか？変えることを決めたポイントはどこですか？

よろしければ教えてください。

[78: マンション契約者]

入居の日は皆さんの引っ越し日が被らないように、また事前説明会があって、第三希望まで聞かれるようです。引っ越し業者は指定はないようです。

[79: 匿名さん]

>>77 匿名さん
1.食器棚はオプションで申し込みました。上段はノーマルタイプのもの、下段は家電が多く置けるタイプです。

2.うちは壁紙のままです。今も同じような対面型キッチンでこの部分は壁紙ですが、正直ここはどっちでもあまり気にならないというか…天板にすればそれなりに高級感は出そうですが。我が家は小さい子がいるので天板だとぶつかった時にダメージが大きいかなというのも理由のひとつです。

3.引き出し式に変更しました。見た目は標準のもののほうが素敵ですが…掃除のしやすさ重視で！

[80: 住民板ユーザーさん7]

これから選択ですか、楽しみですね。
我が家は以下です。

１．キッチン背後の食器棚
オプションの作り付けを入れました。サイズがぴったりなので。

２．キッチンの側面
壁紙のままです。あまら拘りがありませんでした。

３．洗面所水栓
細いタイプが標準のままです。

その他我が家が選択したのは、
ダウンライト、ピクチャーレール、キッチンのコンセント追加
です。

今後自分で照明、エコカラット、玄関鏡、風呂テレビなでを考えています。

[81: 匿名]

B棟は新聞もA棟へ？やってらんねーな。

[82: 住民板ユーザーさん8]

今時新聞はスマホで見ればよし。

[83: マンション契約者]

B棟に限らず、A棟C棟の方も朝の寝巻き姿でわざわざポストまで新聞取りに行くのは大変なのでは…。各部屋まで新聞配達してくれると思いますよ。過去レスにも同じ話題出ていました。

[84: 匿名さん]

>>83 マンション契約者さん
マンションによって違うのでは？できるだけ部外者に入って欲しくない人もいるので、（新聞を取っていない家への勧誘などもされてしまうため）そのへんは管理組合で話し合うことになるかと。ちなみにドレッセのフロラージュ、セントヴェール、たまプラーザテラスは新聞はポスト配達になっています。

[85: 匿名]

このマンションは駅近重視お金に余裕ある方が多いですね。
購入後、マンションプラスは難しいし。
都内で中古ゴージャスマンションか、こちらのマンションかは価値観ですね。

[86: 匿名]

家人から初めて学童の話を聞いた。保育園に学童？ただでさえ飲食店が入るから人や臭いが気になるところに声の騒音か。気にいらないことばかりだ。このタイプの駐車場は風が強いと車が汚れる。この地域から中川辺りはそもそも風の通り道だからな。だから軍の施設もあったんだろう？

[87: 購入者]

>>77 匿名さん
これから、楽しみですね。
１.食器棚
オプション入れました。
上段はMRのもの、下段は家電収納タイプにしました。上段はガラス板なので迷いましたが、透明シートを貼るなど工夫して、綺麗に収納すると覚悟して決めました。
2．キッチン側面
意見が割れましたが、家族の意見を優先し、オプションを入れることにしました。
３.洗面所水栓
MR通りとしました。
掃除のしにくさは飲み込みました。
背の低いタイプにすると、3面鏡収納がもう少し下がってきて収納力がアップするとは、営業の方から聞いた気がします。

[88: 匿名さん]

＞　８６さん

保育所・学童は、最初に資料をもらった時点から記載がありましたよ。
逆に市の管轄になるので、入所はWISE居住者優先にはなりません。という説明がありました。

[89: 住民板ユーザーさん8]

先日の抽選会で当選しました。
よろしくお願いします。
洗面所の鏡に貼るタイルを悩んでいますが色がなかなか気に入らず…。

[90: 購入者]

>>89 住民板ユーザーさん8さん
当選おめでとうございます。

さて、うちは鏡のままで使用予定です。
選ぶのも楽しいですね。

[91: 住民板ユーザーさん8]

設計住宅性能評価表の８音環境の欄、重量床･軽量床衝撃音対策が実施なしになってますが、、遮音対策は大丈夫なんですかね？
どなたか説明聞かれてますか？

[92: 匿名]

>> 78

内覧会・入居日共に平日に設定される。かつ、事前希望を受けた上での調整となる。とのことでした。

内覧会はともかく、入居日に関しては、平日にずらしずらし設定したとしても、280もありますから、近隣の方達からしたら、毎日毎日引っ越しが行われている状態になるでしょうね。

転居を機に大型家電の買い替え等を考える場合などは、先に家電を入れて、引っ越しをして・・・になるので、色々調整がいりそうですね。

[93: 契約済みさん]

＞＞89　住民板ユーザーさん8　さん
おめでとうございます！

わが家も鏡のままかタイルかとても悩みました。
タイルは他に色が選択できないんですよね。
選んだセレクト色だと扉や床ともトーンが合わないような気がして…。
（モデルルームの色合いです）
もう少しタイルに選択肢が欲しかったです。
なぜあの色なんでしょうね…。

ずぼらな私は掃除面の手間を考えて結局タイルを選択しました(^_^;)

[94: 匿名さん]

>>93 契約済みさん
我が家もオプションのタイルがあまり好みでなく…自分で貼ることにしました！楽天などに安くて簡単に貼れるタイルが売ってるので、そこで調達する予定です。色の選択肢がオプションにもっとあればよかったんですけどね…

[95: 住民板ユーザーさん8]

皆さんご意見ありがとうございます！
そうなんですよね、タイルのカラーや種類選択肢がもっとあれば本当に良かったのに…と少し残念なのです。自分で貼る勇気があれば決断出来るのですが、イマイチオプションのタイルのカラーが好みではなくて。
あとは、廊下をタイル貼りにするか悩んでおります。

[96: 匿名さん]

>>95 住民板ユーザーさん8さん

廊下タイル、ステキですよね〜。うちもモデルルームでいいなーと当初オプションでお願いしようと思いましたが、なんせ子供が小さいので…断念しました。夏は冷たくて気持ちいいらしいですが、冬場は底冷えのような感じになるそうです。でも玄関開けた時の印象がすごくいいですよね

[97: 匿名]

横壁は石膏ボードで決まりですか？

[98: 住民板ユーザーさん8]

>>96 匿名さん
そうなんです！モデルルームのが素敵でホワイエは思いとどまりましたが…廊下タイルは捨て難いですよね。我が家も子供がまだ小さいのでもう少し悩んでみます。

[99: 匿名]

現場行って来ました。A棟を東急百貨店裏から見ました。セメント打ちは梁のみのような。戸間は簡略かな。騒音不安。

[100: 匿名さん]

先日、リクシルのショールームに行ってきました。エコカラットの展示など夢が広がりました！種類が多すぎて悩むところですね…