【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ

[購入者さん]

公式URL：http://www.wise-tp.com
売主： 東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティー

[282: 住民板ユーザーさん7]

玄関のモニュメント素敵ですね。
天井も高いし思ってた以上にいい感じの玄関です。

[283: 契約済みさん]

私は２５日（土）に行きます！
楽しみです。

[284: 匿名]

ゲストルームに驚きました。
案内していただいた方も引き渡し日から予約開始だけれど、しばらくは混みそうと。
引っ越しの手伝いに兄弟が来てくれると言っているので、どうせなら・・・と思うけれど、皆さん同じ事を考えそうですよね。

[285: A棟入居者]

ゲストルーム、なかなか良かったですね。和室落ち着きますね。一室は和室でも良かったかなと思いました。私は今は鷺沼のドレッセに住んでいますが、そこのゲストルームは週末は常に予約入っています。400世帯近いのにゲストルームは一部屋だけなので、たまプラーザWISEは豪華ですね。
あと私はエントランスが何処も素敵だなと思いました！

[286: 住民板ユーザーさん1]

玄関もいいですね。
当初場所だけを買ったつもりでしたが完成してみると他にも全体的にさりげなく高級感を感じます。
思ったよりずっといいです。

[287: 匿名]

相変わらず、田の字部屋ばかりのマンションだね
エントランス前の階段も狭いし、センスないし
しかも、駐車場が.....
駅近で、上層階ならと購入を決めたけれど
なんでこんなに素晴らしい立地にあるのに
残念

[288: 匿名さん]

他の住戸プランもご存じでご購入されたのでは？
エントランス、駐車場もパンフ等で大きさ、デザイン、センスは把握できたはず
購入され入居前に投稿されるのはどうかと思います

[289: 匿名]

>>287 匿名さん
私も287さんに同意です。
今からでも、エントランス前の階段
作り直しした方がいいですよね。

[290: 匿名さん]

うちはお金出しませんよ

[291: 住民板ユーザーさん4]

いらないんなら今からでも契約破棄すれば？

[292: 住民板ユーザーさん1]

買えなかった人が騒いでるだけなので、相手にしないこと

[293: 住民板ユーザーさん7]

フロアコーティング皆さんされますか？
内覧会の時の説明で今のフローリングはコーディングは必要ないし、しない方がいいとの説明で迷っています。

[294: 住民板ユーザーさん1]

鷺沼の再開発でできる東急の駅直結マンションは計画段階ですが32階建てらしいです。南町田も計画は未公表ですがタワーマンションができそうです。これに流されず、今後もたまプラは低層を守ってほしいですね。

[295: 匿名]

鷺沼に32階！
そんなに需要あるんですね。
たまプラーザは郵政跡地がどうなるんでしょうね？

[296: 住民板ユーザーさん1]

そもそも青葉区には高層マンションを法律上建てられないのでは。

[297: 住民板ユーザーさん7]

鷺沼駅直結なら住所は川崎市なのかもしれませんね。タワマンは閑静な住宅街には似つかわしいですね。南町田も緑が多いので、住環境は良さそうだなと思っていましたが、タワマンは都心で十分です。

[298: 購入者]

27日に引き渡しで28日引っ越しです。
27日までに払いですね。
今日引っ越し業者さんが見積もりにきます。
いよいよ新生活、やはり楽しみです。

[299: 住民板ユーザーさん1]

A棟上層階、売却します。
購入希望の方
お待ちしています‼︎

[300: 住民板ユーザーさん1]

坪単価320位なら買うよ

[301: 評判気になるさん]

>>299 住民板ユーザーさん1さん

いくらで売りますか？

[302: 評判気になるさん]

>>299 住民板ユーザーさん1さん
それと購入後3年間はマンション持ってないと税金ガッポガッポ取られちゃうが、あなたは低層階のうちと違うから金持ちだから関係ないか。

[303: 購入者]

現在もたまプラーザ在住で28日午前に引っ越し入居の皆さんは前日の27日に荷物出しですか？
引っ越し業者さんにそれしか間に合わないと言われたのですが。
皆さんの状況を教えていただきたいです。

[304: 住民板ユーザーさん8]

引っ越し距離200mくらいですが、同じように前日午後搬出、10時から搬入です。
通常の引っ越しはピストン輸送をする訳ではないので、10時搬入だとその時間までに旧宅からの搬出を終わらせる必要があり、当日はまず無理だと思います。
金にモノを言わせればやってくれるのかもしれませんが。

[305: 購入者]

>>304 住民板ユーザーさん8さん、
ありがとうございます。参考になります。
やはり同じですか。
前日出し、仕方ないですね。

さて、引っ越しに備えて断捨離しますか。

[306: 住民板ユーザーさん8]

賃貸がいくつか出てきましたね。Webまで出てきたものだとC棟南向き最上階の80平米で26万円。分譲価格を考えると少し低い点は気がかりですが。。

[307: 住民板ユーザーさん7]

私もたまたまWEBで見ました。
確かにもっと高くないと投資としては美味しくないかもしれませんね。

[308: 28日引っ越し組]

引っ越し準備もほぼ終わり、現在の自宅売却も成立、支払いの手続きもすべて完了。
いよいよWISEでの新生活、楽しみです。
あっ、グーグルホームの設定日時だけまた決めてません。あまり急がないですよね。
さて、お隣が良い方だといいなぁ。

[309: 引越し前]

思えば引渡しももう来週ですし，楽しみですね。グーグルホームはうちもまだ決めていませんが，ある程度の家電がそろうのが少し先なので，落ち着いてからかなと思っています。引越し直後に色々詰め込みすぎると混乱してしまいそうで・・・。
良い物件ですし，物件は選べてもご近所さんは選べないので，少なくても常識と良識のある方々だと良いですね。こちらの掲示板を見る限り，穏やかそうでそんなに心配ないのかなと思っています。

[310: 住民板ユーザーさん7]

東急の一括紹介のサカイさんに引っ越し頼みました。
最近の引っ越し屋さんはテレビとビデオのケーブル接続やワイファイのケーブル接続は元どおりにはしてくれないのですね。。。
10年前にはすべて引っ越し屋さんが元どおりにしてくれたのですが。

機器を買ったときの接続は電気屋さんがやってくれましたが、かなり複雑。
この点だけは気が重いです。
かなり時間かかりそう。

なにかいいアイディアないでしょうか？

[311: 入居前さん]

今はケーブル接続ではなくワイヤレス接続がメインの時代なので、
そこらへんは個人でやられてる方が多いのではないのでしょうか。
業者さんにお願いするより自分だちがやりたいようにやりたい部分かと

[312: 住民板ユーザーさん8]

こんなところがあるようですよ。サカイグループのようです。

https://elecon-kk.co.jp/service/construct.html

ほかにも，
https://www.biccamera.co.jp/tss/index.html
とか，
http://www.anything-ok.com/service/kaden.html
とか。

他店で買った物も対応とありますので，ご相談されてはどうでしょう？？
他にもネットで探せば出てくるんじゃないですか？

[313: 住民板ユーザーさん9]

いよいよ我が家は明日引っ越しです。
明日の時点では電気がつけばいいや、テレビが映ればいいやレベルで、週末に配線をきれいにしようかなと思っています。

[314: 住民板ユーザーさん7]

色々アドバイスありがとうございます。
やはりみなさん自分でやられるのですね。
現在の接続をケータイで写真撮って参考にやってみます。
我が家は明日引っ越しです。
いよいよWISEに灯りが灯りますね。

[315: 明日引っ越し]

今日引っ越しされた皆様、新生活スタートおめでとうございます。
我が家は明日の朝からなので今からカーテンを外したり、小物を詰めたりの最期の準備です。
子供が幼少期を過ごした現在の住まいも今日が最後かと思うと少し感慨深いです。
さあ、片付け頑張ろう。

[316: 住民板ユーザーさん9]

引っ越してきました。
サカイはスムーズ過ぎ（時間よりかなり前倒しで対応いただけました）、東京ガスは少し遅れました。
郵便受けは（自分が能力的に）使えるようになったけど、宅配ボックスはまだ使えません。。。

[317: 入居前さん]

内覧会行けなかったので、昨日見てきました。
部屋の内装、外観、玄関など素晴らしいもので言うことなしです。
既にエコカラットが張られていたのですが、
業者さんの手違いでオーダーしていない部分まで張られていました。
確認したところ追加料金なしでそのままで大丈夫との対応をしてもらいました。
30程浮いたのでラッキーでした。
ただ駐車場の使い勝手の悪さは慣れるまで時間がかかりそうです。
いつぶつけてもおかしくないくらい、入庫スペースが狭いです。
近隣駐車場への変更も検討しています。

[318: 住民板ユーザーさん7]

本日引っ越ししました。
サカイさんはテキパキとかつ親切に作業してくれました。
ただ前の家よりも収納が少ないようで、まだまだ部屋の中はダンボールだらけです。
少し断捨離しないと無理かもしれません。
せっかく運んだけどかなり捨てないといけないですね。

[319: 住民板ユーザーさん3]

>>317 入居前さん
この辺には、月極が殆どありません。
以前、住んでいた時は、書庫証明が取れるぎりぎりの場所で借りていました。

[320: 住民板ユーザーさん7]

これから引っ越しされる方はともかく収納が思った以上に少ないのでかなり荷物をコンパクトにしないととても収まらないです。
我が家は今までも東急のマンションでしたがそれと比べても少ないです。
収納の幅や奥行きが小さめなのとトランクルームがないせいでしょう。

あとは快適なのでその点だけは心構えしておいた方がいいと思います。

東急デパ地下は自分の庭のようだし、イトウヨーカドーも自転車置き場の出入り口からだと近い。
またWISEのエレベーターは速くていいです！

[321: 入居前さん]

昨日早速駐車場のトラブルが発生していました。
機械トラブルで入庫できず、待ち初めて2時間後に入庫でした。
まだまだガラガラの駐車場なのに不具合生じるの早すぎる。

[322: 住民板ユーザーさん1]

昨日入居しました。
ゴミ捨て場がオートロックとは知らず暫くとじこめられました。。。鍵をもって入っても出るときに最初手こずると思います。左に回しながらひくと出れます。
部屋は外からの風の音が少し気になります。
これはなんとかならないものでしょうか。お風呂を24時間換気にすると開くにしないといけないし、閉にしても風音が。。
お風呂が湧いても知らせてくれないとかグーグルホームとか設備がハイテク過ぎてついていけないですね。

[323: 住民板ユーザーさん7]

>>322 住民板ユーザーさん1さん
風の音、我が家は気にならないのですが、かなり大きいのであれば早いうちに東急さんに相談した方がいいですね。
なにか対応策があると思います。

[324: 住民板ユーザーさん9]

>>322 住民板ユーザーさん1さん

ゴミ捨て場は、来た方向には戻れないのですが、反対側の扉から屋外には出られますよ。

[325: 住民板ユーザーさん1]

すみません。
どなたか分かる方教えて下さい。
メールボックスにネームプレートが貼ってある方が結構いらっしゃるんですが、皆さん同じデザインなのはオプションで申し込みとかされたからでしょうか？

[326: A棟入居者]

ゴミ捨て場のオートロックは意味あるんですかね…。ゴミ捨てにも鍵が必要だなんて、前に住んでいたドレッセではありませんでした。どっちにしてもエレベーター乗る時に鍵は必要なのかも知れませんが。

[327: 住民板ユーザーさん8]

>>325さん
メックに表札のオプションを頼んだ際に付いてきたものだと思います。
（自動的にセットになっていたと記憶しています。）

[328: 住民板ユーザーさん1]

>>327 住民板ユーザーさん8さん

わかりました。ありがとうございました！！

[329: 入居予定者]

>>326 A棟入居者さん
引っ越しがまだ先の者です。
今の賃貸マンションも小さい建物ですが、メイン玄関以外も全てオートロックになっています。
中からは開けられますが外からは鍵がないと入ることができません。
外部の人が勝手に捨てに入ったり内部に入らないようにしてあるようです。

[330: 入居予定者]

>>326 A棟入居者さん
連投すみません。
前もドレッセにお住まいだったんですね。見落としていました。
駅前ということでたまプラの方は厳重なんでしょうか(^_^;)
非常階段もドアがありましたけど、そこも鍵がいるのかな…。

[331: 住民板ユーザーさん1]

収納スペースがかなり狭いと思います。小物や小さいものをしまう収納スペースは多いのですが、布団など大きなものをしまう収納スペースは少ないです。これでも引っ越し前にかなり断捨離したんですけど。あと、エコキュートのせいなのかマンションなのにお湯が出るまでの時間がかかります。