【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ

[購入者さん]

公式URL：http://www.wise-tp.com
売主： 東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティー

[201: 購入者]

オプション会行って来ました。
当初の予定より、あれもこれも付けたくなってしまいました。
水回りコーティング、12万もするのですね！高い！皆さんお願いしますか？
また、食器棚がセミオーダータイプのものも出ていて、値段はオーダータイプの半額くらい。幅の長さが決まってはいるものの、周りのキッチンの木目柄と同じに出来、むしろこっちの方が戸の数など好きにカスタム出来るしいいかもと思いました。

[202: 住民板ユーザーさん7]

オプション会今日の午後行ってきます。
また感想書き込みます。

[203: 住民板ユーザーさん7]

オプション会行ってきました。
どのような感じかイメージがわいてたのはよかったです。

最初から予算ありきで限られた商品の中から選択するように促された場合もあり色々質問して初めて別の商品を出して来てくれました。
まあ時間も限られていたので仕方ないのかもしれませんが。

コーディングの類はかなり高いですね。
水回りはやろうかなとは思います。

今の見積もりだと200万超なのでよく考えて少し絞りたいと思います。

オプション会次はたしか6月ですね。

[204: 購入者]

200万超は高いですね。エアコンや家具家電を付けたのでしょうか。

水回りコーティング、ネットで口コミを見てみると、いらないオプションという声が多かったので、やめようかなと思っています。

参考までに、
＞色々質問して初めて出してくれた商品
とは何ですか？

次のオプション会、まだ確定ではないですが、予定では6/15,16,17みたいです。

[205: 住民板ユーザーさん1]

当方も連休中のオプション説明会に参加しました。色々と魅力的な提案をされて楽しかったです。
商品と直接関係ないのですが、たまたまなのか、私が参加した回には20組くらいのうち、ベビーカーに乗せるくらいの乳児を連れた家族はほとんど見当たらず、シニアが多い印象でしたが、他の回はどんなだったのでしょうかね？キッズスペース等も充実した建物なので、小さなお子様世代の入居も多いのかと思いましたが。

[206: 入居前さん]

30代のものです。
2月9日に参加しましたが、同世代は全くおらずシニア層ばかりでした。
部屋番号がちらほら見えましたが、その日はA棟の方がメインなのかなと思いました。

[207: 住民板ユーザーさん1]

>>206 入居前さん
205：住民板ユーザーさん1です。
そうでしたか。当方は11日に行きましたが、上記の通りシニアの方ばかりでした。どんな方々とご近所になるのか楽しみですね。

[208: 契約済みMさん]

我が家は10日のお昼に行きました。
周囲は若いご家族ばかりで入居者年代全体が若いのかな、と驚いたのですが、
シニア層の方たちも多くいらしたのですね。
色々な世代が入居されるようで良かったです。
表札というものを全く考えていなかったので、オプション会で案内をされて助かりました。
入居直後はとりあえずカーテンとエアコンと照明がないと困るので、
6月までにそちらを優先的に考えようと思っています。

[209: 匿名]

皆様、水回りコーティングはどうされますか？なんだかんだと言っても、台所は毎日使う所ですし、洗面所やお風呂などなど。
説明では、お風呂のコーティングはお湯をためる関係上、一番はがれるのが早いかな？とのことでしたが、台所も溜めることは少なくても、お風呂よりも高温のものを使いますよね？

只今悩み中でして。やるよ。という方、やらないよ。という方共に、判断ポイント等聞かせていただけたらと思うのですが、皆様どうされますか？

[210: 購入者]

オプション会に先立つアンケートで色々な項目にマル印をつけていたので、各担当の方から様々な提案をいただきました。全部合わせると300万円位になってしまいそうですが、別々に購入や手配をする手間を考えると、まとめてお願いした方が楽かなと思っています。
水周りコーティングは経験がないので効果の程は分かりませんが、それほど高額でもなく、大した効果が無ければ次回からやらなければ良いだけなので、お願いしてみようと思っています。

[211: 購入者]

水回りコーティングは一度やると、剥がれたときにそこだけ汚れが目立つため、ひどくなるようです。どこも剥がれないように定期的に永遠とコーティングしなければいけないようです。セルフでも3カ月に一度コーティングするように液剤をもらうと思います。思った以上に面倒臭いですよね。
物によっては元々フッ素コーティングされているものもあるため、そこにまたオプションでコーティングするとムラが出るようです。ワイズの水回りは元々コーティングされているか不明ですが、最近の物は大体コーティングされているようです。
というのが、ネットで調べた水回りコーティングの評判です。よくマンションのオプション会で勧められるようですが、無駄なオプションなようです。

コーティングやるよ という方の意見も聞きたいです。

ちなみに、レンジフィルターは皆さんつけますか？

[212: 通りすがり]

残り1邸みたいですよ！

[213: 住民板ユーザーさん3]

私は水周りコーティングする予定です。
と言ってもオプションではなく、友人の紹介で知った業者なのですがそこはフッ素のコーティングとの事でした。値段もオプションより全然安いですし、ショールームに行ったら水周りのお手入れボトルも貰えたので後々の掃除の事を考えたらやっとこうかなぁ…と。

[214: 購入者]

外観が大分、出来上がってきましたね！A棟の東側のシートも外されていました。タイルの色もデザインも素敵だと思いました。やはり10階建てだと迫力がありますね！
ところで、2回目のオプション会の案内まだ来てないですよね？仕事の関係もあるので早くアナウンスして欲しいのですが…。

[215: 購入者]

>>214 購入者さん

6/15-17で考えているようですが、会場が取れるかどうかでまだ決定出来ていないようです

[216: 住民板ユーザーさん7]

かなり姿が見えてきましたね！
思ったより白っぽい感じがします。
いよいよという感じですね。

[217: 住民板ユーザーさん7]

近くから

[218: 購入者]

>>215 購入者さん
ありがとうございます！
そうなんですね…。これからいよいよ忙しくなりますね。楽しみではありますが！

[219: 住民板ユーザーさん9]

3月末でモデルルーム公開終了というハガキが届きました。
事務所も東京に移ることになるようです。

[220: 購入者]

見学したい場合は、購入済みでも予約して行くのですかね？

[221: 匿名]

> *220

3/24-26の3日間、契約者への内覧会（と書いてましたがモデルルーム公開）があるそうですよ。
特に予約は必要ないとありましが、土日は混む・・・かな？

[222: 住民板ユーザーさん10]

昨日営業さんに聞いたところ、完売したそうです。

[223: 購入者]

完売しましたか！おめでたいですね！
竣工する大分前に完売ですね…。良かったです。
住む側も住み良いようにどんどん良くして行きたいですね。

[224: 住民板ユーザーさん7]

この時期で完売は早いですね。
あの価格でも売り切ったのだから東急さんもホクホクでしょう。

大分姿を現してきましたね(^^)
うちはヤマギワさんでライトをみたり、カーテン専門店行ったりして準備してます。

[225: 住民板ユーザーさん7]

一週間前ですが東急デパートの屋上から見てみました。

[226: 住民板ユーザーさん7]

全体が現れましたね(^^)
時々自分の部屋の位置を見ています。
やはり楽しみです。

[227: 住民板ユーザーさん8]

東急の屋上からみてもすごく高いわけでもなく、これで10階建？って感じです。なんか思った以上に低い

[229: 匿名]

[No.228と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[230: 匿名さん]

天井高2450mmなので、その分階高も低くなっているから、そのように感じるのでは？

[231: 住民その1]

オプションの最終申し込み会の日程がきまりたしたねぇ。なにかとお金かかるなぁ。せめて台所の棚は付いていて欲しかったと。そう考えると、本当に高い物件だとしみじみ。

[232: 入居前Ｆ]

インテリアオプション会でエアコン、照明器具、エコカラットといろいろ見積もりを出してもらいました。

ですが落ち着いて金額を調べてみると、とくにエアコンなどは家電量販店がずっとお安いのです。
エアコンはご自身で購入、取りつけ依頼というのが、一番多い流れなのでしょうか？

みなさんのインテリアオプション会の位置づけなども気になってます。

[233: 住民板ユーザーさん1]

エアコンは、ホースの配管処理をするなら、量販店よりオプション購入がよい。

[234: 入居前Ｆ]

住民板ユーザー1さん、ありがとうございました。
調べてみましたが、室内室外と配管処理にもさまざまな出来不出来があるようですね。
取り付けの専門業者までいるようです。

うちは3台設置予定ですが、お見積りと量販店＋専門業者依頼でも２倍近く金額が違うようです。
出来上がりはオプション会申込の方が安心、確実なのでしょうが・・・。

さらにいえば、照明器具も２倍近く料金が違うんです。いろいろ考えてしまいます。

[235: 住民板ユーザーさん1]

割高という印象でしたが、自分で探して比較検討する手間を取るか、お任せして楽をするかですよね。食器棚などは造作でなければ既製品を置くだけなので、提案されたのと同じメーカーのものが量販店でもう少し安く売ってましたよー。

[236: 住民板ユーザーさん7]

オプションだと安心で楽な分お値段もかかってしまいますもんね…。

うちはエコカラットもやりたくてオプションで見積もり出してもらいましたが予想より値段が高かったので、別業者探してそこでエコカラットと水周りのコーティング、エアコンを頼んでます。

やりたい事と値段とで気にしなきゃいけないから余計考えてしまいますよね。

[237: 入居前Ｆ]

情報ありがとうございます。

エコカラット、エアコン、照明とやはり割高ですね。

>236 住民板ユーザーさん7
にならって別業者さんにあたってみようかと考えてます。
ありがとうございました。

[238: 住民板ユーザーさん1]

外観よくねーな~

[239: 住民板ユーザーさん8]

オプション価格について教えてください。
照明、カーテンはオプション会でも10%-15%程度定価から引いてくれますが、それでも割高なのでしょうか？
どのような業者さんだともっと安く買えるのか調べてもわからず、アドバイスいただけると助かります。

[240: 住民板ユーザーさん4]

駐車場の場所選びよくわかりません。
説明会なく、書類提出だけなんて不親切。

[241: 住民板ユーザーさん1]

大分出来てきましたね。B棟のカフェスペースとタイルの色がよく合っていて、外観は個人的には好きです。

[242: 購入者]

>>240 住民板ユーザーさん4さん
私も同感です。でも、ここで嘆いていても解決しないので、販売会社や管理会社に納得するまで聞くしかないと思います。私はメーカーのHPを見て、何となくですが使い勝手がイメージできました。

[243: 住民の人に質問したいさん]

引っ越しの案内も来たようですね。やはり土日希望者が多いんでしょうか？
仕事の都合もあるので，希望が叶うと良いですか・・。
ところで，新しく購入する大型家具や家電の搬入日も，引っ越しに合わせる必要があるんでしょうか？
全部同じ日に合わせるのは難しいと思うのですが・・・。説明書きに色々ルールが書いてありましたが，
特に触れていなかったように見えました。

[244: 住民板ユーザー]

案内きましたね。土日の設定は、ありませんでしたね。共働きだから、日にち合わせて休まないとならないのはめんどくさいですね。
家具は出来れば同じ日がいいですよね。
家具屋さんにも日にち、時間指定できてもらえるようにしないとですかね。

[245: 住民板ユーザーです]

今週末はオプション相談会（申込会）ですね。
エコカラットを依頼できる業者さん、ご存知の方いらっしゃいましたら教えていただけると助かります。
エアコンは別業者さんに見積もりしてもらい、2割ほど安くなりました。（配管化粧カバーもきちんとして頂けるとのことで）
引っ越し業者さんは、皆さん酒井さんですか?初めて利用するので…少し心配です。。。

[246: 住民の人に質問したいさん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180612-00000043-mai-soci

確かに心配になりますね・・・・

[247: 住民板ユーザーさん1]

>>245 住民板ユーザーですさん
酒井は止めた方がよいです。
トラブルあるので

[248: 住民板ユーザーさん1]

>>245 住民板ユーザーですさん


参考になるかはわかりませんが・・・

私はエコカラットは外注でやるつもりです。神奈川に住んでいる友達が紹介してくれたところなんですけど、エコカラット以外にもフロアコーティングや水周りのコーティングもやってるみたいで、見積もりだしてもらったらオプションで頼むより安かったですよ！

[249: 入居前さん]

何という業者さんですか？

[250: 住民板ユーザーさん1]

>>249 入居前さん

グッドライフという業者さんです！