【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ

[購入者さん]

公式URL：http://www.wise-tp.com
売主： 東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティー

[161: マンション検討中]

>>160 住民板ユーザーさん1さん
なぜ契約破棄するのでしょうか？

[162: 匿名さん]

>>160 住民板ユーザーさん1さん
手付金は戻ってきません

[163: 住民板ユーザーさん1]

>>161 マンション検討中さん
住んでから後悔することになるのではと考えてしまいました。大金使いますから。もともとたまプラーザに憧れて人気あるし勢いでいってしまった感もあるんですよね。

[164: 住民板ユーザーさん1]

>>162 匿名さん

戻らないですよね。。。荒れているんで気になりました

[165: 購入者]

検討板荒れていますね。契約者じゃなくてただの荒らしっぽい人は別に住民には関係ないのでいいのですが、3802さんは夏に契約したとのこと。あの言葉遣い。同じ住民だと思うと怖いです…。

[166: 住民板ユーザーさん7]

ホームページの最初の図、変わりましたね。
なかなかいい感じ。

[167: 匿名さん]

>>166 住民板ユーザーさん7さん
これまでと逆方向から？のアングルですね。なんだか新鮮です。検討版はちょっと荒れてますが、こちらは従来通り穏やかにすすめていきたいですね。とはいえ、年内はこれといってマンション関連の用事はないかな。

[168: 住民板ユーザーさん7]

>>167 匿名さん
そうですね、購入者同士で穏やかに情報交換できたらと思います。
よろしくお願いします。

[169: 住民板ユーザーさん1]

駐車場はいつ頃から申込みになるかな〜年明けって言ってたけど、早くしてほしいな。心配事の１つ

[170: 匿名さん]

>>169 住民板ユーザーさん1さん

あなたは契約破棄すれば戻るか戻らないか知らなく購入したと。なぜそのくらいわからないの？ほんとには購入してないと判明。

[171: 住民板ユーザーさん1]

>>170 匿名さん

すみません、前に投稿した人とまちがえてますね？ユーザー名を一覧からえらんでしまったからだな。私は、契約破棄できるか聞いた人とは、別ですよ。今、この段階で契約金もどらないかこんな所で聞く者ではありませんよ。

[172: 169住民]

なんか、170の人に他の方と間違われて嫌な気分になったので、駐車場のことを169でつぶやいた者です。今回は名前を変えておきました。トホホ。これでいいでしょうか。

[173: 契約者]

>>172 169住民さん

かわいそうに。まちがえられちゃったのですね。匿名欄から適当に名前を選んじゃうと、前に使った人同じ人なんだかわからなくなって、攻撃されちゃうこともありますよね。こっちのサイトじゃない方で私も別の人と間違われてすごくいやな思いしました。お察しします。

[174: 購入者]

検討スレでは荒れていますね。
同じく購入者で荒らしているようで、その方が入居後隣の方だったら心配です。

[175: 住民板ユーザーさん7]

>>174 購入者さん
本当の購入者の方ではないのではないでしょうか。
購入者者ならWISEについて乱暴なスレしないのではと思います。
気にせず行きましょう！

[176: 購入者]

>>175 住民板ユーザーさん7さん
そうですね。
マンションの価値が下がることにはならないでしょうからね。

[177: 住民の人に質問したいさん]

遅ればせながら先日契約した者です。
今後の情報交換，宜しくお願いします。

当方は契約が遅かったため，ほとんどの
オプションは決まっていて選べないと言われました。
しかし後日，内装はインテリアオプションで対応できる
ものもあるとも言われました。

具体的には，キッチン背面の食器棚やベランダの床面の変更などは
可能だろうと言われました。
そこで，キッチン背面の食器棚，ベランダの床面（ウッドデッキやタイル）
をオプションで入れた方にお聞きしたいのですが，
大体費用はどれくらいだったか，20万円台とか40万円台とか
ざっくりのレベルで良いので，教えて頂ける方いますか？

作り付けの方がサイズがぴったりで，隙間の掃除などもしなくて
良いのでそうしようかと思うのですが，家具店で規制品を
買うのと何十万も差があるようであればさすがに・・・と思っております。

宜しくお願いします。

[178: 匿名さん]

>>177 住民の人に質問したいさん
はじめまして、ご契約おめでとうございます。4月に契約をした者です。どうぞよろしくお願いいたします。
ベランダに関するオプションは当初のオプションメニューにはありませんでしたので、年明けの内装オプションに含まれるのかなと思います。
食器棚ですが、我が家はキッチン面材合わせの吊り戸棚77,760円と家電収納タイプの下台278,640円を注文しました。吊り戸棚はモデルルーム仕様にすると少し高いように記憶しています。また下台は収納重視タイプのほうが家電収納より安かったと思います。
ただ下台についてはゴミ箱収納スペースが不要な方には使いづらいかもしれません…我が家もここが悩みどころでしたが、やはり備え付けは見た目もいいですし、自分で工夫するしかないかなと。ご参考になれば幸いです。

[179: 匿名さん]

178ですが、いま改めて資料を探してみたら、吊り戸棚モデルルーム仕様のお値段の高さが少しどころではありませんでした汗。だいたい下台と同じお値段になります。住戸のタイプによって変わりますね。
写真が見づらくてごめんなさい

[180: 購入者]

>>179 匿名さん
ありがとうございます。
夏に契約しましたが、食器棚等の後付けオプションの資料はまだもらっていないため、参考になりました。
我が家も多少お値段張ってもこちらで食器棚はお願いするつもりでいます。
実物が見られるのはモデルルームが開いている今しかないのですかね〜。

[181: 匿名]

>>179 匿名さん 、>>180 購入者さん

作り付けの食器棚の件ですが、説明の中で、年明けの内装オプションでも購入（注文）可能だけれど、価格が少しプラスされるとのことでした。具体的にどの位のプラスになるかは教えていただけなかったので判りませんが、179さんが掲示している価格よりは少し上になると考えていた方が良いかと思います。

作り付け食器棚と持込みとで迷っていらっしゃるとのことですが、正直迷いますよね。かなりいいお値段しますし。プラスαの価値として考えたのは、食器棚の扉とキッチンの扉を同じ飾り板で作るので、統一感が出るという点です。

参考になれば。

[182: 購入者]

年明けの内装オプションの方がお値段上がるの何ででしょうかね。
BC棟 夏に契約した際、上層階でないとオプション付けられなかったのですが、上層階の方は既に食器棚等のお知らせはされていると理解して宜しいでしょうか。
中層階より下は、年内には食器棚のお知らせしてくれないのですね。お値段が変わらないのであれば年明けでもいいのですが、お値段が変わるのに年内にはお知らせくれないのは残念です。

[183: 匿名さん]

>>182 購入者さん

上層の対象フロア購入者以外には現時点では連絡が行っていないと思います。
>>179 匿名さんが提示した、有償オプションの対象者は、オプションの契約が終わっているはずです。

>>180 匿名さんが値段が変わると言っていますが、上層階の対象フロアの方たちでも、年明けのオプション申込で申し込む場合は、今から申し込む方達と同じ値段（夏までにオプション契約済み価格＋α）になると聞いています。

[184: 購入者]

>>183 匿名さん

詳しくありがとうございます。

[185: 契約者です]

食器棚はオプション相談の時に後から付けられるか確認した覚えがあります。
「2018年春予定のインテリア申込み会でも申し込めますが、
金額は高くなります。少し高くなるのか倍近くなるのかまでは分かっていません」
と言われました。
インテリアに詳しくないので、インテリア会で良い食器棚が見つからなかったら、
後から付けたいなと考えていましたが、
それを言われてオプションで申し込みました。
本格的な工事前だからお安くできます、との説明でした。

>>182　購入者さん
もしお値段が変わるのでしたら、オプション申込み期間中に連絡して欲しいですよね。
ただ私の場合はその説明は
オプションのデザイン会社の方に聞くまで営業担当者の方も分からなかったみたいです。
あれから時間が経っているので、いくらなんでも営業担当者も知っているとは思うのですが。

[186: 購入者]

オプション会とインテリア会があるのですね。
インテリア会の方が、食器棚の選択肢が増えるのでしょうかね。

営業担当の方からは、契約会に行ってからは連絡ありません。食器棚の値段の件に関しては、知らぬが仏だったのでしょうかね。

[187: 住民板ユーザーさん7]

最終期の抽選は来週金曜日になった模様。
これですべて完売するといいですね。
次のイベントはインテリアオプション会ですか。

[188: 住民板ユーザーさん7]

美しが丘公園のクリスマスツリー今年も点灯しましたね。ゴスペルも良かったです！

来年の今頃はWISEに入居してますね。

[189: 住民板ユーザーさん7]

昨日久し振りに見るとまた高くなりましたがもう10階まで来たのでしょうか？
ただデパートも屋上にネットなどあるのでかなり高いのでもう少し上に行くといいのですが。

[190: 匿名さん]

内装オプションの案内届きましたね！まだじっくり見れていないのですが、こういうのを見るとどれも付けたくなってしまう…けど予算と相談しなければ、ですね。エアコンは高いのでやはり自分で手配しようと思いますが入居の時期である9月下旬から10月頭はまだ暑いかな？

[191: 住民板ユーザーさん7]

>>190 匿名さん
案内届きましたね。
それなりに割引もあるようなので行ってみようとは思いますが、多分自分で別途買うものが多いかな？
でもデザインなど参考になりますね。

[192: 匿名]

皆さん水回りのコーティングはオプションで頼みますか？外部でもっと安くやってくれるところはあるのですかね。定期的にやっていただきたいので。

[193: 住民板ユーザーさん7]

>>192 匿名さん
やるとしたら1年に1回必要なようですからコストは気になりますね。
ただ東急の斡旋だと一括で何戸もやるので出張費も含めると安いかもしれません。
説明会で確認しようと思います。

あと床のコーディングが案内にないですがどうしたのでしょうか？

[194: 匿名]

ものすごく基本的な今更な質問なのですが、間取り図を見ていると玄関わきにM/Bとありますが、このメーターボックスは床に埋め込まれているのでしょうか？

ドアの脇にドーンとメーターボックスがたってるわけじゃないですよね？ここはメーターボックスだから、物はおけないよという意味で考えていて良いのでしょうか？どなたかご存知ですか？

[195: 住民板ユーザーさん7]

>>194 匿名さん
ボックス立ってますよ。
モデルルーム通りです。

[196: 匿名]

>> 195様

ありがとうございます。あれ？立ってましたっけ？・・・記憶が。
ドアを出て左右に窓があったような・・・。

まずは、ありがとうございます。まだモデルルーム見られますよね？行ってみようかな・・・・。

[197: 住民板ユーザーさん7]

ちょっと不自然な感じで真中から右寄りに立ってました。
慣れれば気にならなくなるかもしれませんが、初めて見た時は違和感を感じました。

[198: 匿名]

あと8邸みたいですね。
C棟なのかな？
モデルルームってまだやっていますか？いつまであるんだろう。

[199: 匿名さん]

>>198 匿名さん
あと6邸になりましたね！
モデルルームはまだやっているので、担当の営業さんに連絡すれば見れると思います。

[200: 匿名]

最近こちら、住民板が表示されなくなってしまったのはなぜでしょうか。
住民同士情報交換したいので、管理人さん表示お願いします。

[201: 購入者]

オプション会行って来ました。
当初の予定より、あれもこれも付けたくなってしまいました。
水回りコーティング、12万もするのですね！高い！皆さんお願いしますか？
また、食器棚がセミオーダータイプのものも出ていて、値段はオーダータイプの半額くらい。幅の長さが決まってはいるものの、周りのキッチンの木目柄と同じに出来、むしろこっちの方が戸の数など好きにカスタム出来るしいいかもと思いました。

[202: 住民板ユーザーさん7]

オプション会今日の午後行ってきます。
また感想書き込みます。

[203: 住民板ユーザーさん7]

オプション会行ってきました。
どのような感じかイメージがわいてたのはよかったです。

最初から予算ありきで限られた商品の中から選択するように促された場合もあり色々質問して初めて別の商品を出して来てくれました。
まあ時間も限られていたので仕方ないのかもしれませんが。

コーディングの類はかなり高いですね。
水回りはやろうかなとは思います。

今の見積もりだと200万超なのでよく考えて少し絞りたいと思います。

オプション会次はたしか6月ですね。

[204: 購入者]

200万超は高いですね。エアコンや家具家電を付けたのでしょうか。

水回りコーティング、ネットで口コミを見てみると、いらないオプションという声が多かったので、やめようかなと思っています。

参考までに、
＞色々質問して初めて出してくれた商品
とは何ですか？

次のオプション会、まだ確定ではないですが、予定では6/15,16,17みたいです。

[205: 住民板ユーザーさん1]

当方も連休中のオプション説明会に参加しました。色々と魅力的な提案をされて楽しかったです。
商品と直接関係ないのですが、たまたまなのか、私が参加した回には20組くらいのうち、ベビーカーに乗せるくらいの乳児を連れた家族はほとんど見当たらず、シニアが多い印象でしたが、他の回はどんなだったのでしょうかね？キッズスペース等も充実した建物なので、小さなお子様世代の入居も多いのかと思いましたが。

[206: 入居前さん]

30代のものです。
2月9日に参加しましたが、同世代は全くおらずシニア層ばかりでした。
部屋番号がちらほら見えましたが、その日はA棟の方がメインなのかなと思いました。

[207: 住民板ユーザーさん1]

>>206 入居前さん
205：住民板ユーザーさん1です。
そうでしたか。当方は11日に行きましたが、上記の通りシニアの方ばかりでした。どんな方々とご近所になるのか楽しみですね。

[208: 契約済みMさん]

我が家は10日のお昼に行きました。
周囲は若いご家族ばかりで入居者年代全体が若いのかな、と驚いたのですが、
シニア層の方たちも多くいらしたのですね。
色々な世代が入居されるようで良かったです。
表札というものを全く考えていなかったので、オプション会で案内をされて助かりました。
入居直後はとりあえずカーテンとエアコンと照明がないと困るので、
6月までにそちらを優先的に考えようと思っています。

[209: 匿名]

皆様、水回りコーティングはどうされますか？なんだかんだと言っても、台所は毎日使う所ですし、洗面所やお風呂などなど。
説明では、お風呂のコーティングはお湯をためる関係上、一番はがれるのが早いかな？とのことでしたが、台所も溜めることは少なくても、お風呂よりも高温のものを使いますよね？

只今悩み中でして。やるよ。という方、やらないよ。という方共に、判断ポイント等聞かせていただけたらと思うのですが、皆様どうされますか？

[210: 購入者]

オプション会に先立つアンケートで色々な項目にマル印をつけていたので、各担当の方から様々な提案をいただきました。全部合わせると300万円位になってしまいそうですが、別々に購入や手配をする手間を考えると、まとめてお願いした方が楽かなと思っています。
水周りコーティングは経験がないので効果の程は分かりませんが、それほど高額でもなく、大した効果が無ければ次回からやらなければ良いだけなので、お願いしてみようと思っています。