【契約者専用】ドレッセWISEたまプラーザ

[購入者さん]

公式URL：http://www.wise-tp.com
売主： 東急電鉄、三菱商事、三菱地所レジデンス、大林新星和不動産
施工会社：東急建設
管理会社：東急コミュニティー

[1: 購入者です。]

本日からA棟契約がはじまりましたので立ち上げてみました。

[2: 住民板ユーザーさん8]

>>1 購入者です。さん
スレ立てありがとうございます！
まだ入居まで時間がありますが、どうぞよろしくお願いします

[3: 名無しさん]

今までも名無しさんというネームでレスしていました。
スレ立てありがとうございます。

うちも今日契約してきました。
現在もたまプラーザに住んでおり前々からこの場所にマンションが建つことがあれば是非住みたいと思っていました。

今後どうぞよろしくお願いします。

[4: 未来の住人]

こんばんは。

以前の掲示板驚かの発言があったりと心配していました。
我家もずっとこの辺りに住まい、この地にマンションが出来たら是非❗️と思っていました。
今日契約に行きましたが、私達以外は後一組しかいらっしゃらなかったようです。
辞退された方もかなりいたよう。

[5: 購入者です。]

>>4 未来の住人さん

昨日朝は10組以上いらっしゃいましたよ。

[6: 契約者です]

我が家も今日の午前中の回に行きましたが15組以上いて賑わってました。
まぁ辞退する方がいても次点の方に繰り上がりますしね。抽選ではなかった住戸で辞退が出た場合は再抽選でも落選した方に連絡行くのですかね？そうしてあげて欲しいですね。

[7: 契約者です]

今日セレクトオプションを申し込むつもりが、寝室のドアを引き戸にするかドアタイプにするかで迷い、結局保留にして帰ってきました。引き戸の方が家具の配置によっては有効活用できそうですが、いまいち埃が溜まりそうで…あと廊下からの見た目もなんとなくドアの方がいい気がして。皆さんはどうされますか？

[8: 未来の住人]

>>7 契約者ですさん
今住んでいる家は引き戸を結構使っています。
確かに戸袋に埃は溜まりますが、開けると部屋も広く使えるし便利かと思います。なので我家は引き戸にしようと思っています。
当然上吊りの引き戸でしたよね。

[9: 匿名さん]

鍵を閉める必要がないのであれば、引き戸でいいんじゃないですかね。
年頃のお子さんの部屋になる可能性があるところは、鍵がないとダメな感じがしますが。

[10: 契約者です]

ありがとうございます。やはり引き戸の方が使い勝手がよさそうですね。将来もしかすると娘の部屋になるかもしれないのですが、今どきの子供部屋って鍵があるのが普通なんでしょうか？
ちなみに確認を失念してしまったのですが、ここの引き戸はソフトクローズになっているのかな。そうであればドアタイプより指を挟むこともなさそうでいいかなと。まだ子供が小さいので…

[11: 契約済みさん]

オプション契約してきました。
15%が手付でGW明けの週、残額は2か月後の支払いでした。
ご参考まで。

[12: 名無しさん]

引き戸は使ったことがないですが締めた時、ちゃんと密室感あるのでしょうか？

あと別の部屋を男の子の子供部屋にする予定です。
お子さんがいらっしゃる方は部屋に鍵つけますか？
いまはつけない予定ですが。

[13: 契約済みさん]

今引き戸のある部屋に住んでいますが、少なくとも遮音性はないです。
うちも子供部屋は鍵をつけない予定ですが、自分は鍵がついている部屋で育ったので、悩みます。
とはいえ、今もそうですし、新居も子供部屋は部屋の真ん中近くの引き戸の部屋にしようと思っていますが。

[14: 名無しさん]

>>13 契約済みさん
そうですか、音はそのままという感じなのですね。
ありがとうございます。

うちは今子供部屋ないのですが今度中学なので転居をきっかけに一部屋与える予定です。
鍵悩みますね。

[15: 匿名さん]

ホームシアターつけます。
音には気をつけます。

[16: 契約済みさん]

ホームシアターで引き戸・開き戸はほかの部屋へ音が出る出ないなので、マンションで気にすべき防音とは全く関係ないですよ（笑）

[17: 住民板ユーザーさん4]

>>15 匿名さん
どの部屋をホームシアターにされるご予約ですか？
10Fかな？

[18: 15]

ホームシアターはリビングに作ります。
壁際に置いた（or 壁に掛けた）テレビの前に電動式スクリーンが降りてくるタイプのものにします。
プロジェクタは天井に設置するかテーブルの下に置くかはまだ決めていません。。。
入居が近づいたら業者さんと相談します。

ちなみに10Fではありませんよ。

[19: 住民板ユーザーさん4]

>>18 15さん
自宅が映画館、いいですね！
うちはスポーツジムが近いのが楽しみです。
ジムで運動して大きなお風呂入ってそのまま帰る。
家のお風呂の使用回数減るはず(笑)
お互いWISE生活楽しみですね。

[20: マンション買い替え３度目]

引き戸にするなら、家具の配置に問題ないことを確認した方がいいと思います。
よく、開き戸は開くスペースが必要、引き戸はそれがない分スペースを有効活用できる、
というのが売り文句で言われますが、引き戸は開けた側の壁が使いにくくなります。
ベッドなら問題ないでしょうが、壁に密着させたい本棚などは置けないと思います。

私は、開き戸の開くスペースは、結局、人が通るスペースなのでデッドスペースとは
思っておらず、引き戸の上記デメリット（＋遮音や高級感）の点から、開き戸派です。
引き戸は通常は開けておいて、隣の部屋と一体で使う場合にはいいと思います。
今の家では、ＬＤと一体で使っているＤＥＮは引き戸、子供部屋は開き戸＋鍵付きです。

ご参考まで

[21: 名無しさん]

>>20 マンション買い替え３度目さん、
引き戸の考慮点を教えていただきありがとうございます。
ある意味襖と同じなんですね。
イメージできました。
子供部屋鍵付けられのですね。
我が家はまだ決めてません。
部屋にこもって益々勉強しないリスクが大きくて(笑)

[22: 名無しさん]

皆さんキッチンの高さはどうされますか？
よく
身長÷2+5cm
肘の高さ-14cm
などと聞きますが。
普段台所で履くスリッパの高さも考慮要でしょうか。
高めの方が腰痛にならないとも聞き迷っています。

[23: 住人]

>>22 名無しさん

キッチンカウンターの高さは、スリッパを履いた状態で考えると良いと思います。
低めの方が固いものを切る時に力が入りやすいですが、腰痛にはなりやすいかもしれませんね。

[24: 名無しさん]

>>23 住人さん
そうなんです。
85か87.5かで迷っています。
今は腰痛はないですが将来を考えて高い方がいいかなぁと。

[25: 住民板ユーザーさん1]

>>24 名無しさん
台所に一番長く立つ人の感覚に頼るしかないですよ。
うちは今85、新居は90です。

[26: 名無しさん]

>>25 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。
90ということは身長はかなり高いのですね。

[27: 住民板ユーザーさん1]

>>26 名無しさん

いえ、腰痛もちなんです。(^^;

[28: 名無しさん]

>>27 住民板ユーザーさん1さん
そうですか、やはり高い方が腰痛には対応できるのですね。
156cmなのですが90がいいか迷います。

[29: 購入者です。]

>>28 名無しさん

高くなった分、生まれるシンク下を有効活用とかっていってそこに炊事用具をおきすぎると、かがむ機会が増えてかえって腰痛になるのにはご留意下さいませ。

[30: 契約者です]

156㎝で以前90㎝のキッチンのところに住んでいましたが、オススメしません…。自然と体に力が入るというか、なんというか基本合っていないサイズにすると全身がすごく疲れました。今85㎝を使用していて使い心地は普通にいいです。ただ我が家はスリッパを履かないので、履くご家庭なら87.5くらいでいいのかもしれません。

[31: 契約者です]

みなさん、浴槽の形はどうされますか？狭いタイプの部屋なのでワイド浴槽以外の２つで迷っています。

[32: 契約者です]

実家がラウンド浴槽ですが、半身浴もしないですし、クレイドル浴槽にしようと思います。私はベースカラー・アイテムカラーで悩んでいます。もう一度画材サンプルを見に行くことは出来るのでしょうか。

[33: 購入者です。]

>>31 契約者ですさん

掃除のしやすさも気にした方がよいですよ。

[34: 名無しさん、]

>>31 契約者ですさん、
色々考えましたが、浴槽は結局標準のものから変更なしにしようと思います。
今使っているのとほぼ同じなので。
また水回りやキッチンで選択できるところはなるべく白系を選択予定です。

[35: 名無しさん]

シーリングファンライトは天井に付けられますか？
照明に扇風機がついている感じのものです。
５～１０Kgと重さがあるようで、設置できないプラグもあるとか。
ドレッセの天井の耐荷重はどれぐらい？一般ではどんなものでしょうか？

[36: 住民板ユーザーさん7]

昨日現地の近くに来たのでりそな側歩道橋からみてみましたが土曜日でも作業されていました。
B棟の進みが一番早いみたいですがA棟もかなり形になってきていましたね。

[37: 住民板ユーザーさん7]

オプションにありましたっけ？
ご自分での設置ですか？
ファンが付いている効果はなんなんでしょうか？

[38: 住民板ユーザーさん7]

シーリングファンライトどんなものか分かりました。
なかなかいいですね。
天井の強度は私も今度営業さんに聞いてみてわかったら書き込みますね。

[39: 購入者]

みなさんモデルルーム横にOPENしたピープルワイズカフェは行かれましたか？広くて家具も素敵で、いいカフェですよ。モーニングもコーヒー付き500円で安いです。ランチもハンバーガーやサンドウィッチなどとてもクオリティ高く美しが丘公園を眺めながら美味しいランチが頂けます。B棟に入るカフェがここならいいなぁと思いました。8:00〜18:00までなので是非行って見て下さい。夜遅くまでやっていたらいいのになぁ。。。

[40: 契約者です]

>>39 購入者さん

ランチに行きましたが、お天気がいい日は雰囲気抜群ですね。小さい子を連れて行きましたがスタッフの方も快く対応してくださいました。モーニングもやってるんですね！ちなみに内容はどのような感じですか？トーストとコーヒーとか？

[41: 購入者]

>>40 契約者ですさん
エッグトースト、シュガートースト、小倉トーストから選べて、コーヒー紅茶オレンジジュース付で500円です^ ^

[42: 名無しさん]

なかなか美味しそうですね。
野菜がもう少し付いてるといいですね。

[43: 住民板ユーザーさん7]

昨日の状況です。
作業員の方の数がかなら増えているように見えます。

[44: 住民板ユーザーさん7]

検討版で書かれていますがWISEはコンシェルジュサービスない、管理人さんがいるとのこと。
シニアが多いからコンシェルジュサービス尚更いりそうですが。
普通コンシェルジュがあると宅急便や洗濯屋さんに出すものも受け付けてくれるし、そこで郵便も出せる。タクシーも呼んでくれる。
これらはWISEではどうなるのでしょう？
宅急便出しにコンビニまで行かなければいけない？
確認された方はいらっしゃいますか？

[45: 住民板ユーザーさん1]

利便性ばかりみていると、実際自分自身の体力低下などに直接繋がってくるので、そのくらいの手間はあっていいと思ってるんですが、気になるところではありますね。

[46: 住民板ユーザーさん7]

>>45 住民板ユーザーさん1さん
たとえばゴルフバックを宅急便で送るのも凄く便利です。

[47: 契約者です]

駅付近のドレッセ（どちらかというと高齢者が多い）に住んでいますが、管理人コンシェルジュという形の方はいらっしゃいますよ。巡回などもして下さり、もちろん宅急便も出せます。今はクリーニング店も各店舗で宅配サービスしてますし、タクシー呼ぶくらいは自分で電話した方が早いと思うのでなんら不便を感じません。ワイズもそういう感じなのかな？と思ってます。

[48: 住民板ユーザーさん1]

確かにそれは便利でいいですね(^_^)
なんだか来年が楽しみです。
皆さん宜しくお願いします。

[49: 住民板ユーザーさん7]

>>47 契約者ですさん
それこそがコンシェルジュサービスではないでしょうか。
今回はコンシェルジュさんはいなくて管理人さんだけのようなので。
どけまでのことができるのか不明です。

[50: 購入者です。]

>>44 住民板ユーザーさん7さん

宅急便は宅配ボックスで出せますよ。