グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[3051: マンション検討中さん]

グレーシアのクオリティブックによると、ダブルチューブ工法は、高強度のコンクリートで実現していると書いてあるが、
低グレードのリーフィアとグレーシアのコンクリートの強度が同じでワロタ。
つまり柱が少ないだけってこと？

[3052: 検討板ユーザーさん]

繰り返しますが、お互いにもう自重しましょう。

[3053: 検討板ユーザーさん]

>>3048 匿名さん

どちらが勝ってるとかどうでも良いですが、2分の差は大きいですよ。
新築でこれだけ近いマンションはしばらく出ないでしょう。
今駅から5分程度の場所に住んでいますが、それでも遠いと感じますから。

[3054: マンション検討中さん]

>>3047 マンション検討中さん
エレベーターはタワマンデメリットのうちの1つですよね。私も気になります。
https://hikkoshi-pedia.com/faq/1298/

ちなみに同じサイトのメリットまとめはこちら
https://hikkoshi-pedia.com/faq/1293/

[3055: マンション検討中さん]

こちらグレーシアのパンフレット画像です。
下記のコメントも一緒に掲載されてました。


”建物本体の構造体コンクリート強度は30Ｎ/㎟以上、最大70Ｎ/㎟を設計基準強度としました。”

[3056: マンション検討中さん]

こちらリーフィアのパンフレットです。

[3057: 匿名さん]

>>3053 検討板ユーザーさん
だからグレーシアを見送ったのですよね？

私は他の地域の例からららぽ隣接立地が良いのと、安全性やグレードを気にしてリーフィアを見送りました。

人それぞれですから、それで良いのではないでしょうか。

[3058: マンション検討中さん]

これじゃどっちが傾きマンションかわからなくなってきた。

[3059: マンション検討中さん]

>>その安全性揺らいでますよ。

柱少ないし、高樹町のように建て替えにならなければいいが。
鹿島は絶賛北仲に全力を注いでますので。

[3060: マンション掲示板さん]

>>3056 マンション検討中さん
グレーシアは1m2（1平方メートル）に最大約7000トン。
リーフィアは1m3（1立方メートル）に約3000〜7000トン。
表現の仕方が違うだけですね。

[3061: 匿名さん]

相変わらずクソの投げ合いを続けてますね
お互いを認めてネガの応酬をやめた方がエリアにも互いのマンションにも絶対的にプラスですが、こじれにこじれまくってるので、暫くはこのままですかね

[3062: マンション掲示板さん]

不毛な議論を繰り返しされている皆さんへ。そろそろ半年になりますね。同じ主張を繰り返し繰り返し。その執着はどこからくるのですか？ 契約者が自身の判断を正当化したい？ いやいや、それだけでこの病的な行動は考えられません。不愉快なので私はここから去りますが、私には皆さんが病的で危険な人に見えますよ。是非一度立ち止まって、ご自身を見つめ直してはどうでしょうか。歪んだ人生を送りますよ。きっと。。。それではさようなら。

[3063: マンション検討中さん]

>>3060 マンション掲示板さん　

どうも文字が小さくてお年寄りには見えないようですが、
パンフレットに明記されてますね。


グレーシアは1m2（1平方メートル）に最小約3000〜最大約7000トン。
リーフィアは1m2（1平方メートル）に約3000〜7000トン。

[3064: マンション検討中さん]

>>3054 マンション検討中さん
結局どのくらいの待ち時間になるのでしょうね？
２０分とかネットでは出てるタワマンもあるみたいだけど、朝に集中するとそんな事が起きるのでしょうか？
信じたくないけど、住んでみてからでは遅いですからね。
タワマンに住んだことがないので心配です。

[3065: マンション検討中さん]

>>3062 マンション掲示板さん
あなたが半年前から荒らし続けてる自演荒らしの張本人なのに、なんだかとても可哀想ですね。

[3066: 名無しさん]

管理人さん、そろそろトリつけられるようにした方がいい。自演が絶えない。

[3067: マンション検討中さん]

今に始まったことじゃないでしょ。
リーフィア契約者の自演が凄すぎて、マンコミュ屈指の自演掲示板と化してる。

[3068: 名無しさん]

>>3067 マンション検討中さん
たしかにリーフィアもグレーシアも熱くなっているが、まあ常識の範囲内。ただ１人のグレーシア信奉者（連打さん兼契約率固執くん兼傾き低グレード兼ららぽーと絶対主義者=ただの悪口しか言わない人）が、結局は荒らしている。しばらく黙っていることはできないものかねえ。

[3069: マンコミュファンさん]

>>3068 名無しさん
荒らしのあなたが居なくなれば、もう少し掲示板が良くなるのだが。
大人しくなっても必ず現れる

[3070: マンション検討中さん]

>>3069 マンコミュファンさん

3068ではないですが、あなたのことを言ってます。

[3071: 匿名さん]

やっぱり1日ももたなかったか‥
リーフィア契約者のなりすまし自演を防ぐ方法はないものか。

[3072: 管理人]

いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。

当スレッドは、物件を検討されている方の前向きな情報交換の場となりますので、検討をされておられない方の投稿はご遠慮願います。
別途、自由に投稿できる以下のスレッドをご用意いたしておりますので、非検討者の方は、こちらをご利用下さい。

［海老名エリア］マンション総合スレ（リーフィアタワー海老名アクロスコート､グレーシアタワーズ海老名 他）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631598/

ご理解ならびにご協力を賜りますよう、お願い申し上げます。

[3073: 匿名さん]

日曜日に海老名行ったらだいぶ建設進んでますね。
自由通路から見たのですが、やはりルートインの存在感が凄いですね。
毎日帰宅するたびにルートインに嫌悪感を覚えそうです。

[3074: 匿名さん]

>>3073 匿名さん
リーフィアの場合は、グレーシアと違い、同じ100mの高さの建物が周囲に至近でそびえ立ちDWでお見合いになるので、より劣悪な環境です。
グレードも恐ろしく低いですし、そもそも傾き三流ゼネコンですから、検討層が違うとは思います。

[3075: 通りがかりさん]

>>3073 匿名さん
どちらも良いマンションだよ。
海外旅行から帰ってきた方が書き込まなきゃ言い合いは始まらないのはわかるけど、お互い言い合いはやめませんか？

これ以上リーフィア板が荒れるとまたこちらも荒れるので、お互い自重しましょう。

※ ただ、グレーシアのリーフィア板でのネガがない限りは荒れないことはここ数日で立証されました。最初のきっかけを作らないことを願うばかりです。

[3076: 匿名さん]

自演の判別機能を実装して欲しいものです。
しっかりネガを書いた後、やめようと懇願する流れはいつも同じ。
こいつが居なくなるだけで、両掲示板は大分良くなるでしょうね。

[3077: マンション検討中さん]

>>3074 匿名さん　

100m級のマンションが３棟並ぶのは、二子玉ライズと設計者が同じで、同じように作っているから。
リーフィアの完成形に近いので、気になる方は行って見ては。

[3078: マンション検討中さん]

>>3077 マンション検討中さん
これで40mだなんて、想像以上に近いですね。
リーフィアと同じ25mのサンプルが見たいです。

[3079: マンション検討中さん]

>>3078 マンション検討中さん　

もはや習性ですね。

[3080: 検討板ユーザーさん]

グレーシア勢がしつこく書き込むのも、リーフィア勢の自演や荒らしを繰り返すのも良くないです。
お互いにやめたらどうです？

[3081: マンション検討中さん]

>>3079 マンション検討中さん　


リーフィアのネガを繰り返して、2期の販売を始めたリーフィアからのおこぼれを頂戴しようとする「参考になるを連打する人」たった一人の責任ですね。


いくらネガ書いたって、一番わかりやすい以下の数字が現状を表してます。


リーフィア１６５戸販売・・・発売後約２ヶ月の進捗です
グレーシア１５０戸販売・・・発売後約５ヶ月の進捗です
（3月25日現在）

[3082: マンション検討中さん]

一時期は大人しかったのであえて黙っていましたが、グレーシアは3月末時点で170供給してる様ですね。
先着順15戸だから、少なくとも155は売れてると言うことで、リーフィア契約者の嘘がまた暴かれる形になって良かったです。

[3083: マンション検討中さん]

>>3081 マンション検討中さん

現在の進捗は
グレーシア65.1%
リーフィア54.2%

残り戸数は
グレーシア83

リーフィア139
戸数差は1.3倍なのに、残り戸数は1.6倍まで開いています。 



更に、 
グレーシアは後発で238戸、

リーフィアは後発2棟で608戸
が追加供給される予定したが、
残念ながらリーフィアの三棟目は、一棟目の反響が芳しくなく未定に変更になりました。

二棟目待ちもいるグレーシアと、一棟目に集中するリーフィア。
一期から異例の延期でHPで謝罪し、TV広告を打ってまでしても、成約数を開示するボードを隠し込み、三棟目が未定になってしまったリーフィア。
これが結果です。

[3084: マンション検討中さん]

>>3082: マンション検討中さん

ではアップデートさせていただきます笑笑！

リーフィア１６５戸販売・・・発売後約２ヶ月の進捗です
グレーシア１５５戸販売・・・発売後約５ヶ月の進捗です
（3月３１日現在）

[3085: マンション検討中さん]

グレーシア vs リーフィア

契約率 65.1% vs 54.2%
残戸数 83戸 vs 139戸

この結果を受け、リーフィアはボードを隠し、三棟目未定へ

[3086: 匿名さん]

>>3082 マンション検討中さん
最近は200契約済とか、ぶっ飛んだ嘘を言わないだけまだましかと。
言わないと言うか、バレてて言えないのでしょうが

[3087: マンション検討中さん]

>>3085 マンション検討中さん


３棟目未定とかいいながら、至近お見合いネガ繰り返す自己矛盾。
単なるネガを連発してるだけというのが、明らかです。

[3088: マンション検討中さん]

>>3083 マンション検討中さん
グレーシアの進捗率は32%です

[3089: マンション検討中さん]

>>3080 検討板ユーザーさん
グレーシア勢は誤り
グレーシアはただ1人=連打くん=進捗率さん=自演連呼殿=同一画像連貼様=ただの荒らし

[3090: マンション検討中さん]

>>3089 マンション検討中さん
今までの流れを見れば明らかですが、グレーシア側には、あなたの様な自演や嘘まみれのキチガイはほぼ居ません。

[3091: マンション検討中さん]

>>3088 マンション検討中さん
嘘は良く無いですね、現状の状況はこうです。

グレーシア vs リーフィア

契約率 65.1% vs 54.2%
残戸数 83戸 vs 139戸

この結果を受け、リーフィアはボードを隠し、三棟目未定へ

残念ですが、リーフィアは傾き三流ゼネコン施工の海老名最低グレード物件ですし、二棟目を含めて計算すれば更に残りの差が開くのも事実です。

[3092: マンション検討中さん]

パーク板で昨日投稿された内容が真かと思う。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/631060/

[3093: 名無しさん]

>>3092 マンション検討中さん
確かに。
リーフィアは、当初計画のたった18%しか売れてないから、早くも3棟目が未定になった。
ボードを隠し出したとかはどうでも良く、これが全てを物語っているのかも

[3094: マンション検討中さん]

>>3093
じゃあ、リーフィアよりも売れていないグレーシアはなんなの？

どちらも150〜170戸売れてるんだから、それでいいじゃない。
どちらもそれなりにいいマンションだよ。

＊　自演っていうのだけはやめましょう。自演って使うときは、せめて証拠を示せ。

[3095: マンション検討中さん]

>>3094 マンション検討中さん
比較するなら正確にお願いしますね。

グレーシア vs リーフィア

契約率 65.1% vs 54.2%
残戸数 83戸 vs 139戸

この結果を受け、リーフィアはボードを隠し、三棟目未定へ

尚、何度か自演理由に削除されてる自演マンに、自演を指摘するのは当然のことです。

[3096: マンション検討中さん]

>>3095
削除されたことはありません。証拠を示しいただけますでしょうか。
示せない場合には、自分で投稿を削除依頼してください。

物件概要
グレーシアタワーズ：総戸数477戸→契約数155戸＝契約率約32%
リーフィアタワーアクロスコート：総戸数304戸→契約数170戸＝契約率約56%

でも、契約率は意味ありませんね。

グレーシアタワーズ：販売期間約５ヶ月：155戸
リーフィアタワーアクロスコート：販売期間約２ヶ月：170戸

これ以上の数字の意味はありません。

[3097: マンション検討中さん]

>>3096 マンション検討中さん
賛成

自演と書き込んだら削除しよう

[3098: 匿名さん]

>>3097 マンション検討中さん
二連投なりすまし自演ご苦労様です。
過去にあなたが自演なりすまし理由で削除された履歴が残ってますよ。

[3099: マンション検討中さん]

>>3096 マンション検討中さん
リーフィア信者は嘘と自演まみれなので、アップデートする時は価格表アップしてください。

一棟目は

グレーシア vs リーフィア
契約率 65.1% vs 54.2%
残戸数 83戸 vs 139戸

二棟目は

グレーシア vs リーフィア
契約率 32.5% vs 27.1%
残戸数 321戸 vs 443戸


そして、リーフィアは急遽ボード隠し、3棟目は未定へ

三棟目含めたら僅か18%と寒い進捗ですが、頓挫する可能性が高そうなので、比較する意味は無さそうです。

[3100: 匿名さん]

>>3099 マンション検討中さん

俺はなぜグレーシアを選択するのかが理解に苦しむ。


ルートイン見合い。


修繕積立金38000円。


南側に鉄塔。


同じ敷地にファインスクエア。


ららぽの入り口は遠いけど鉄骨剥き出しの駐車場は至近です。


ココカラ向かいに出来るのにフィットネスがある残念な設定。


ウエストが邪魔をして花火は見えないし、日照は絶望的。


ダクトから熱風と臭気を出すインドネシア料理店の横を通りすぎて毎日出勤。


北側には長谷工の14階ぐらいの低層のマンションが建つ見たい。


入り口がないのでららぽーとへの道のり遠すぎて実はリーフィアの方が近かった事実。


通勤のたびにルートインが目の中に飛び込んで来てノイローゼに。


ネガ要素の総合商社！