グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[2701: マンション検討中さん]

>>2699 マンション検討中さん
残念ながら供給過剰かどうかはマンション毎ではなく、エリアで判断されます。
同じ海老名駅の駅近で判断されるため、グレーシアは供給過剰にならなくて、リーフィアが供給過剰になるなんて事はありえません。
あなたのような考えがまともな意見なんて考える人はほぼいませんよ。
いつも通り自分で参考になるを押すしかないですね。

[2702: 評判気になるさん]

>>2700 マンション検討中さん
詳細はわかりかねますが、リーフィアの2棟目以降はグレーシアタワーズか売れ残らない限り分譲時期は重なりませんのでここでの情報交換は必要ないと思われます。


グレーシアタワーズとリーフィアタワーアクロスコートは分譲時期がかさなりますので

[2703: 評判気になるさん]

グレーシアタワーズとリーフィアタワーアクロスコートの情報のみで良いと思います

あ、比較するなら別板でという運営さんと方針は遵守してくださいね(^ ^)

[2704: マンション検討中さん]

>>2701 マンション検討中さん
勘違いされているかもしれませんが、今の双方の売行きから、海老名自体が供給過剰になった場合は、人気面、戸数が倍な点から、リーフィアがより厳しくなりますよと言う話です。
何も可笑しな話では無いと思いますが

[2705: マンション検討中さん]

>>2702 評判気になるさん
リーフィア契約者の方が、2棟目の分譲時期を遅らせた方が良いと考えるのはもっともです。
私もそう思いますが、リーフィアの2棟目は年末時点で今秋分譲開始予定と言う事でした。

あえてグレーシアに真っ向勝負を挑むわけですから、1棟目と同様の結果にならないような秘策がありそうで、今からとても期待しています。
3棟目が既に未定になっていますから、2棟目も延期になる可能性は否定できませんが、もし延期したら、せっかく売行きや大量の先着順を隠しているのに、1棟目の不調がバレてしまいますので、予定通り今秋には分譲を開始してくれるはずですよ。

[2706: マンション検討中さん]

>>2704 マンション検討中さん
人気は同じレベルですよ
そこからずれてしまってます
ほぼ同じ時期に販売を開始して、ほぼ同じ数を売ってます
それで人気が倍違う？どう頑張ったらそこに持って行けるのか不思議ですね。

[2707: マンション検討中さん]

ほんとみんな騙されやすいですね。
参考になる連打くんの書き込みに相当流されてますね。
まぁここはグレーシアの板なので、それを信じたい人が多いというのは分かりますが。。

実際にはグレーシアより、リーフィアの方が順調ですよ。

・リーフィア1期3次：15戸販売
・グレーシア3期：10戸販売

両方とも2期や2次から同じ間隔なので、勢いの差は１.５倍、リーフィアが上回ってますね。
グレーシアは二棟目待ちが多く動きが鈍いが、リーフィア一棟目は海老名ナンバーワン物件なので、そもそも二棟目は比較対象にならず、待たずして購入する人が多数。

[2708: マンション検討中さん]

笑わせてくれますね。

グレーシアvsリーフィア

契約数 152戸 vs 149戸

契約率 63.8% vs 49.0%

残戸数 86戸 vs 155戸

リーフィアは、契約ではなく申込ペースが既に週1まで失速し、月4の申込ペース。
売残り31戸と大量にある中で、売残りの半分の15戸を追加供給して爆死。
残戸数差は1.3→1.8倍まで拡大。
施工会社は三流傾き、グレードは新築では海老名最低グレード。

かたや、グレーシアは数が少ないのに、リーフィアより販売が先行。
スーパーゼネコン施工、海老名新築では最高グレード、駅近ららぽ隣接のNo.1立地。
それ故にリーフィアより売れ行きが先行。

[2709: マンション検討中さん]

>>2708 マンション検討中さん
比較スレへ行ってくださいね
邪魔です

[2710: 検討板ユーザーさん]

>>2708 マンション検討中さん
だから、グレーシアタワーズは477戸だから、契約率は32%、残戸数は324戸なんだってば！

[2711: 検討板ユーザーさん]

>>2708 マンション検討中さん
あまりにもしつこくない？
比べるなら別板で！

[2712: マンション検討中さん]

グレーシアのティッシュを、駅で2こもらいました。花粉症の私にとってはうれしい(^ ^)
ありがとうございます！

[2713: マンション検討中さん]

>>2707 マンション検討中さん
先着順31戸と大量の中、その半分以下の15戸を追加供給して、ペースが早いと言う主張には失笑です。
今の販売ペースを見たら、単純に先着順が15戸近く積み上がっただけでしょ。

供給が早いのは、小田急物件の戦略です。
たとえ先着順が100戸超えてても、304までは勢いよく供給し続けると思いますよ。
ほぼ全ての物件が竣工後まで残ることを考えると、上手い売り方とは思えませんが。
供給の割に全然売れて無いですね、と言う印象が強くなります。

[2714: マンション検討中さん]

>>2707 マンション検討中
グレーシアは2棟目待ちがいて動きが鈍く、リーフィアは2棟待ちがいなくて待たずして購入する人が多数な割には、グレーシアより明らかに売れて無いですね。

グレーシアvsリーフィア
契約済 152vs149
契約率 63.8%vs49.0%
残戸数 86戸vs155戸

残戸数も1.3から1.8倍まで拡大しちゃってるし、先着順戸数もグレーシアの約3倍です。
武蔵小杉、豊洲同様、タワマンが多い地域で人気商業施設隣接タワマンがNo.1というのは、やはり間違いないようです。

[2715: マンション検討中さん]

>>2714 マンション検討中さん
お引き取り下さい

[2716: マンション検討中さん]

>>2705 マンション検討中さん

私が昨年のモデルルームオープンの時と先月聞いた時は、確定はしていないが2棟目は早くても2019年の販売になると言ってましたよ。

[2717: マンション検討中さん]

ウエストの西側は眺望良いけど西日の暑さが気になる。
特にタワーだし。

[2718: マンション検討中さん]

>>713 マンション検討中さん

あのーあなたのリーフィアの販売戸数１ヶ月前から全然増えてないんですけど。。。
先着順31戸だからリーファイアは既に164戸売ってるんだからちゃんとアップデートお願いしますよ。

[2719: マンション検討中さん]

>>2714 マンション検討中さん

グレーシアがNo.1って。
現実を直視しましょうね。



・ルートイ見合い。
・修繕積立金38000円。
・南側に鉄塔。
・同じ敷地にファインスクエア。
・ららぽの入り口は遠いけど鉄骨剥き出しの駐車場は至近です。
・ココカラ向かいに出来るのにフィットネスがある残念な設定。
・ウエストが邪魔をして花火は見えないし、日照は絶望的。
・ナシゴレンが美味しいけどダクトから臭いを出す入り口インドネシア料理店。
・北側には長谷工の13階ぐらいの低層のマンションが建つ見たい。
入り口がないのでららぽーとへの道のり遠すぎて実はリーフィアの方が近かった事実。
・手抜き建て替えの鹿島崇拝残念物件。




だから売れてない。
それだけのこと。

[2720: 評判気になるさん]

>>2714 マンション検討中さん
いろいろ間違っていますよ

[2721: 匿名さん]

>>2720 評判気になるさん
この人の中で情報が間違ってるとか、一般常識とかはどうでもいいんですよ
リーフィアを貶してグレーシアをナンバーワンと書ければ目的達成です
なので、間違ってるって指摘は無意味です

[2722: マンション検討中さん]

>>2716 マンション検討中さん
早くも2棟目延期した際の保険をかけてるんですか？

もう少し小田急を信じてください。
売れていなくても供給ふかしと同様に、販売開始は可能ですよ

[2723: マンション検討中さん]

>>2718 マンション検討中さん
もしかしたら結構販売が進んでいるかもしれませんね。
是非価格表のアップをお願いします。

グレーシアvsリーフィア
契約済 152vs149
契約率 63.8%vs49.0%
残戸数 86戸vs155戸

[2724: マンション検討中さん]

>>2719 マンション検討中さん
何だかんだネガをしようとも、結局はグレーシアがかなり先行してる事実は変わりません。

リーフィアは、契約ではなく申込ペースが既に週1まで失速し、月4の申込ペース。
売残り31戸と大量にある中で、売残りの半分の15戸を追加供給して爆死。
残戸数差は1.3→1.8倍まで拡大。
施工会社は三流傾き、グレードは新築では海老名最低グレード。

かたや、グレーシアは数が少ないのに、リーフィアより販売が先行。
スーパーゼネコン施工、海老名新築では最高グレード、駅近ららぽ隣接のNo.1立地。
それ故にリーフィアより売れ行きが先行。

[2725: マンション検討中さん]

>>2719 マンション検討中さん

リーフィアの残りが戸数が1.3→1.8倍まで拡大したのは、以下のような理由があるからでしょうね。
・傾斜マンション
・低グレード
・三流ゼネコン施工
・コストカット鉄筋
・ノーブランド免震ゴム
・框マンション
・ギロチン梁
・周囲を100級に囲まれる圧迫感
・DWでの超絶至近見合い
・30を超える大量の先着順住戸
・3回目販売でまた半分も売れてない
・傾きマンションの実績
・賃貸レベルの設備仕様
・限界突破の階高圧縮
・板マンレベルの低い天井高
・板マン以下の低いサッシ
・販売不振で3棟目未定へ

[2726: 2328]

グレーシアが売れない理由はマンションコミュニティで管理者と、その他の住民からの注意を全く聞かず、自分の行いは正義だと妄信して、めちゃくちゃな書き込みを行い、自らの書き込みに参考になるを連打するモンスターがいるからでしょうかね

マンションにモンスター住民がいる
強烈なネガティブ要素ですね
階高が多少低い方が何倍もマシです

[2727: マンション検討中さん]

売れてないと言っても、リーフィアよりかはだいぶ先行してるんですけどね。

グレーシアvsリーフィア
契約済 152vs149
契約率 63.8%vs49.0%
残戸数 86戸vs155戸

残り戸数が1.3倍から1.8倍に開きましたし、先着順はグレーシアの3倍も先着順があります。

[2728: 2328]

>>2727 マンション検討中さん
いつの情報かわかりませんが、差は３戸ですね
しょうもない差ですね。流石モンスターさん

[2729: マンション検討中さん]

>>2726 2328さん

>>2726 2328さん
あと、階高が低いだけでなく、傾き三流ゼネコンの低グレードですね。

[2730: 2328]

>>2729 マンション検討中さん
モンスターがいるよりいいですよ
人の話を聞かず、独善的な人は犯罪をよく起こします

[2731: マンション検討中さん]

>>2730 2328さん
あなたも十分モンスターですよ。
リーフィアに関する事実は全てご法度、ネガ認定。掲示板常駐で自演連投を繰り返す様は完全な異常者です。

[2732: 2328]

>>2731 マンション検討中さん
いつも通り言ってることに全く筋が通ってませんよ
さあ、比較スレへ行きましょう

[2733: マンション検討中さん]

>>2727 マンション検討中さん

１ヶ月も更新してないリーフィアの販売戸数早く更新してくださいよ。
先着順31戸だからリーファイアは既に164戸売ってるんだからちゃんとアップデートお願いしますよ。

●リーフィア：供給195戸-先着順31戸=164戸
●グレーシア：供給165戸-先着順15戸=150戸

こちら公正取引のガイドラインに基づき全て公表されている数字です。

それにしてもいつまで2期終わった時点の比較を書き込み続けるのだか。
竣工までリーフィアの戸数増やさない気じゃないでしょうね。

[2734: マンション検討中さん]

>>2733 マンション検討中さん

リーフィアの先着順は46戸前後ですよ。

グレーシアvsリーフィア
契約済 152vs149
契約率 63.8%vs49.0%
残戸数 86戸vs155戸

もし違うならアップデートしますので、価格表ください。

[2735: マンション検討中さん]

>>2725 マンション検討中さん　

かなりどうでもいいネタを無理に主張してるところが可愛いね！
全く根拠ないし、ネガになってないところが子供っぽくていいね！


ちなみにグレーシアは

・ルートイ見合い。
・修繕積立金38000円。
・南側に鉄塔。
・同じ敷地にファインスクエア。
・ららぽの入り口は遠いけど鉄骨剥き出しの駐車場は至近です。
・ココカラ向かいに出来るのにフィットネスがある残念な設定。
・ウエストが邪魔をして花火は見えないし、日照は絶望的。
・ダクトから臭いを出すインドネシア料理店。
・北側には長谷工の13階ぐらいの低層のマンションが建つ見たい。
・入り口がないのでららぽーとへの道のり遠すぎて実はリーフィアの方が近かった事実。
・手抜き建て替えの鹿島崇拝残念物件。
●モンスター入居予定

怖っ！

[2736: マンション検討中さん]

価格表を1ヶ月前のデータと言いますが、実際は10日程度前の物です。
少しでも水増ししたいのでしょうが、いつになったら価格表をあげてくれるのでしょうか。

結局、魅力がないからグレーシアより売れてないんですよ。
リーフィアの残りが戸数が1.3→1.8倍まで拡大したんですから、わかるでしょ。
・傾斜マンション
・低グレード
・三流ゼネコン施工
・コストカット鉄筋
・ノーブランド免震ゴム
・框マンション
・ギロチン梁
・周囲を100級に囲まれる圧迫感
・DWでの超絶至近見合い
・30を超える大量の先着順住戸
・3回目販売でまた半分も売れてない
・傾きマンションの実績
・賃貸レベルの設備仕様
・限界突破の階高圧縮
・板マンレベルの低い天井高
・板マン以下の低いサッシ

[2737: マンション検討中さん]

●リーフィア：供給195戸-先着順31戸=164戸
●グレーシア：供給165戸-先着順15戸=150戸
（3月18日現在）

これについては参考になる連打くんも反論できないようですね。
サイトで公表されてるし、反論しようがないか。

[2738: マンション検討中さん]

>>2736 マンション検討中さん

そもそもただのネガだが、マンションの価値や選択基準の１割にも満たないところをこれだけ行数使って必死に書いているところが、頭の悪さ丸出しなんだけど。
戸数もカウントできないぐらい数字弱いし。

[2739: マンション検討中さん]

>>2737 マンション検討中さん
リーフィアの数字はどこに載ってますか？ソースお願いします。

グレーシア vs リーフィア
契約数 152戸 vs 149戸
契約率 63.8% vs 49.0% 

残戸数 86戸 vs 155戸

残り戸数はほぼ倍だと思いますが、どの位近づけるのか楽しみです。
ちなみに戸数差は1.3倍です。

[2740: マンション検討中さん]

>>2738 マンション検討中さん
あなたの頭の弱さは、三流傾きゼネコンの低グレードにピッタリですね。
ソース無しの妄想ばかりです。

[2741: 匿名さん]

>>2740 マンション検討中さん
いつも根拠なく人を罵倒してますね
どのように頭が弱いのでしょうか？
あなたが馬鹿にされる理由は、ちゃんと書かれてますよ

[2742: 匿名さん]

2700: マンション検討中さん　
リーフィア板でやれよいい加減に

[2743: マンション検討中さん]

>>2739 マンション検討中さん

この人、自分のせいでグレーシアの不振を招いている自覚はないのでしょうかね？

ほんとネガが増えるだけだからやめてほしい。

[2744: マンション検討中さん]

リーフィアがまだ半分も売れていないことに対して、隠謀説を唱えるオカルトまがいの自演者まで出てくると、ただでさえ三流ゼネコン、傾斜マンション、コストカット、低グレードで販売が遅れているのに、この先の更に差が開いていきそう。

誰の隠謀でもなく、ただ人気のないマンションが売れていないだけなので、早く正気を取り戻して欲しいです。

[2745: マンション検討中さん]

公表数字ですが、現在以下のようになってます。
１ヶ月前からリーフィアの戸数を更新してないで同じ情報を書き込み続ける。
グレーシアでは2戸水増しするセコさ丸出し。

●リーフィア：供給195戸-先着順31戸=164戸
●グレーシア：供給165戸-先着順15戸=150戸
（3月18日現在）

[2746: マンション検討中さん]

グレーシアの供給は少なくとも、167以上なので最低でも152契約です。

リーフィアは3月9日時点で149契約、先着順31戸。
その頃には既に週1の申込ペースでしたから、追加15戸供給して、おまけで2戸販売が進んでいても151戸。まだ半分も売れていない計算になります。
ただ、本当に売れているかは分からないので、やはり今わかっているのは、この数字だけですね。

グレーシアvsリーフィア 
契約済 152vs149 
契約率 63.8%vs49.0% 
残戸数 86戸vs155戸

残り戸数は、1.3倍から1.8倍に開き、先着順はグレーシアの約3倍です。

[2747: マンション検討中さん]

>>2746 マンション検討中さん

15戸供給で2戸しか売れてないという希望的観測が正直で可愛いところですね。

[2748: マンション検討中さん]

>>2747 マンション検討中さん
2週間で2戸しか申込入ってないのだから、2
週間経ってないのに2戸を申込でなく契約カウントしてあげるのはおまけだと思いましたが不満ですか？

あなたが主張する通り、仮に追加供給の15戸分全戸を契約済としたところで、54%程でしかなく、依然グレーシアより10%遅れているのは変わりませんね。

[2749: マンション検討中さん]

>>2746 マンション検討中さん
それぞれグレード施工や駐車場駅近など別の強みを持ってるマンションなので、売行きを比べてもそんなに意味が無いと思う。契約数は同じ位なので、買いたいと思って契約した人は同じで、人気も同じだと思う。自分はどちらも超人気早期完売とまではいかないけど、それなりに売れている印象を持ってます。逆にどちらか一方が売れてない主張があるならば、どちらも売れていないとの事になると思う。

[2750: マンション検討中さん]

>>2748 マンション検討中さん

3ヶ月販売遅いし、竣工も半年遅いんだから、当たり前だろ！

[2751: マンション検討中さん]

>>2748 マンション検討中さん

マンションの販売の仕組みを知らないようですねこの人。
もう迷惑だからやめてください。

[2752: 検討板ユーザーさん]

>>2751 マンション検討中さん

あなたも毎日執拗に来ないでください。
リーフィアが売れてないことなんてグレーシアの人はどうでもいいので、両方比較スレへどうぞ。

[2753: マンション検討中さん]

>>2735: マンション検討中さん　

モンスター入居ってなんですかこれ。

[2754: 気にしない]

好きな方にすればいいじゃん
他人なんか気にせず

[2755: マンション検討中さん]

春分の日に海老名行ったらルートインとファインスクエアの間の狭小エリアになんか建てようとしてるんだけど、まさかタワーマンションが建つとは！

[2756: 口コミ知りたいさん]

寝室をカーペットにする方はいらっしゃいますか？

昔はメンテナンスしやすいフローリングが人気でしたが、自分はフローリングばかりになってカーペットが高級感とか暖かみがあっていいなぁと思うようになり悩んでいます。

[2757: マンション掲示板さん]

>>2755 マンション検討中さん
前にルートインが無ければ更に良かったと思いますが、西口扇町内の駅近ららぽーと隣接の鉄板立地、スーゼネ鹿島建設施工などのスペックの高さ等で、今海老名で1番売れてるタワマンです

[2758: マンション掲示板さん]

>>2757 マンション掲示板さん

でもルートインはありますからね。
すでにグレーシア立ち始めているので、現地に行くとイメージ付くと思います。

グレーシアの前に立ちはだかるルートインが。

[2759: マンション検討中さん]

>>2758 マンション掲示板さん
他にタワマンがリーフィアしか無いから売れているのかも知れませんね。

傾きマンションで有名な三流傾きゼネコン、限界まで階高を圧縮した低グレード物件と、とても残念な物に仕上がっていますから

[2760: マンション検討中さん]

>>2758 マンション掲示板さん
ルートインは気になるならルートインより高い部屋にすれば関係ない。飲食店や隣接ららぽの出入口遠いなど、本体に突っ込むところが無いからと周りに頼り過ぎ。

そんな事言うなら、今はどうか分からんが、掲示板の昔のレスで、中が汚い、寄る外国人多いと言われてた、しかも木造のコンビニは残念じゃないのかね。木造だから万一火事あったら延焼火元になってしまわない？

[2761: マンション掲示板さん]

>>2760 マンション検討中さん

マンションは立地が9割だからね。
仕様はタワマン標準レベルで十分。

[2762: マンション検討中さん]

タワマンが複数立つ場合、結局駅近で人気商業施設隣接物件がNo.1になりますから、郊外とは言えど海老名でもその流れになるでしょう。
だからこそグレーシアの売行きが先行しています。

豊洲、武蔵小杉、横浜、川崎などのタワマン事情を良く勉強して頂けると、自ずと分かると思います。

[2763: マンコミュファンさん]

どっちが売れてようが関係ないでしょ。
リーフィアはより駅近で、グレーシアはより利便性が高い、ただそれだけです。
どちらも郊外にしては好調なのですから、いつまでも無駄に争ってないで、後は好きな方を買って下さい。

[2764: マンション検討中さん]

>>2761 マンション検討中さん
立地は資産価値維持の観点では強い因子ですが、住んだ時満足出来るかどうかは、住戸中身や自走式駐車場などその人が何を重視するかです。

後、立地もどうやら駅近の交通利便性と、人気施設近含め生活利便性とで、総合的に見られるもので、今の時点でどちらの方が良いかは分からないのでは？

ららぽなど人気施設近が1番立地が良いとの説もありますが、私は今後の中古市場でどちらがより高くても売れるか、人気で出したらすぐに売れるかで、立地評価もされてくると思います。

[2765: マンション掲示板さん]

>>2764 マンション検討中さん

二子玉川ライズのような街並みに計画的に建つのと、ルートインとファインスクエアの間の狭小立地に二本建つのとでは、駅からの距離の差以前に大きな立地の違いがある。

[2766: マンション検討中さん]

>>2765 マンション掲示板さん

>>2765 マンション掲示板さん
二子玉川は開発面積約4倍、道幅約3倍11.2ha中10ha近い空地、豊かな緑を持ちます。
かたや海老名は囲まれ感のある3.2haに、ほぼ空地なく高い建物がびっちり建つ予定ですから、二子玉川とは程遠いものになると思います。

豊洲では、徒歩10分近いららぽ隣接タワマンが徒歩1分のタワマンに勝ります。
タワマンの街は総じて人気商業施設隣接タワマンがNo.1になりますし、今の売行きを見て海老名も同じなのは明らかです。

[2767: マンション検討中さん]

まるで豊洲の臨海地域とそっくりな、横断歩道がないから遠回りして裏口から入れるくらいららポートに近く、あまり使う機会がない相模線の駅まで3分で着く、同じ敷地内に分譲マンションがあってご近所づきあいがしやすく、親戚や友人が来てゲストルームがいっぱいでもルートインに泊まれて、全477戸のうち150戸売れている大規模なグレーシアタワーズが、海老名で一番のマンションです！

[2768: 匿名]

>>2767 マンション検討中さん
ずいぶん嫌味ですね。

[2769: マンション検討中さん]

>>2766 マンション検討中さん
そこまで嫌悪する開発地域を横目に駅を利用するのは、さぞ不愉快でしょうね。

[2771: マンション検討中さん]

>>2770 マンション検討中さん
グレーシアタワーズvsリーフィアタワーアクロスコート
残戸数:324 vs 150
人気:×低い vs ◯高い
契約者の質:×低い vs 高い
誤りを訂正しておきます

[2773: 匿名さん]

>>2772 マンション検討中さん
端から見てるとあなたが1番低いよ

[2775: 匿名さん]

>>2774 マンション検討中さん
公平に見てますよ
マンションは一長一短ですが、契約者はあなたがずば抜けて異常ですね
リーフィアの契約者にも頭に血が上っておかしくなってる人はいますが、あなたは年明け前から同じ内容の投稿を繰り返してますからね
レベルが違いますね

[2776: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
側から見てどちらも同じですよ。
どちらのマンションにも言葉の通じない残念な人がいるようです。
周りの言葉がまるで聞こえないんですね。

[2777: 匿名さん]

>>2776 匿名さん
まあ、グレーシアの人は自分で参考になる連打しちゃうんで目立つんですよね
話が通じないのは同じですね

[2778: マンション検討中さん]

相変わらず華麗な自演ですね、自演が来るとすぐこうなるので本当にやめて欲しいです。

[2779: 匿名さん]

>>2778 マンション検討中さん
2776です。
私はどちらも否定しています。
相手を貶すしかない同じ種類だと言っています。
周りが止めても何も聞かない。

[2780: 匿名さん]

>>2779 匿名さん
自演だそうですよ
一人が自演で複数に見せてる
自分を否定するのは一人しかいないって感じにしたいのでしょう

[2781: マンション検討中さん]

なるほど、モンスターってこのことなのですね。
確かに海老名のタワマン両方がモンスター付きなのは勘弁ですね。価値下がるって、おっしゃる人がいるのわかります。

[2784: マンション検討中さん]

[No.2782～本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2785: 匿名さん]

小学校の受入れは大丈夫なのでしょうかね。
校舎とか教師数とか。

[2786: マンション検討中さん]

小学校もそうだけど、今後マンションや開発が依然多数続き、相当な供給ありそうだが、通勤も大丈夫かな。ムサコとかは通勤時駅に入れない程待つ事あるって聞く。

[2787: 名無しさん]

http://sp.yomiuri.co.jp/economy/20180323-OYT1T50122.html

リコー大丈夫かな。海老名のためにも頑張って欲しい。

[2788: 評判気になるさん]

>>2787 名無しさん

同じく。

ただビアメカニクスも
日立グループ→ファンド買収独立→経営難？露光機事業売却事業縮小？→海老名工場用地売却静岡移転
と来てるので、大手だからといって難しい時は難しい

一部以外はペーパーレス避けられないので、それ以外の収入源確保しないと事業規模縮小は多分避けられない

とは言っても、リコー用地がマンション用地になったら流石に驚く

[2789: マンション検討中さん]

もしグレーシアより進捗が進むようなことが現実になれば、いつのまにか未定になってた3棟目も、建つことが確定するかもしれません。

[2790: マンション検討中さん]

>>2789 マンション検討中さん
そうなると、リーフィア3棟目はビアメカ、市役所との競合はもちろんのこと、リコー跡地のマンション可能性まで気にしなくてはならないのですね。
既に海老名一の低グレードマンションですが、他がそこまで仕様を落とすとは思えませんので、今の売行きだと本当に心配です。

[2791: マンション検討中さん]

廊下に足元の非常灯ってありましたっけ？
モデルルームで見忘れてしまって。
必須ではないけど、今住んでいるマンションにあるから気になって。
東北の地震時にすぐに明かりを確保できて良かったんですけど。

あと玄関ドアの覗き穴？がないと停電時に来客確認ってできるんですかね？

[2792: 口コミ知りたいさん]

>>2791 マンション検討中さん

モデルルームにはなかったと思います。ただ、非常用発電機があるので、停電時も廊下の電気は普通についてるかと。

私が今住んでるところは地震の後に計画停電をした地域なのですが、計画停電時も廊下の電気が普通についていたマンションがありました。

[2793: 検討板ユーザーさん]

>>2791 マンション検討中さん
足もとの保安灯なら、全戸標準でついてますよ。
玄関はカメラ付きインターホンなので、多分覗き穴は無かったと思います。

[2794: マンション検討中さん]

>>2792 口コミ知りたいさん

>>2793：検討板ユーザーさん

2791です。

回答ありがとうございました。

[2795: 名無しさん]

小田急線で都心方面から、相鉄線で横浜方面から海老名に戻ってくるとグレーシアタワーズ海老名がよく見えますね。ここまで工事が進んで初めて気付きました。スピードを落とした列車から見えるマンションは、家に帰ってきた感じがして良い気分です。入居が楽しみです。

[2796: 名無しさん]

そうですよね。今は高さ的には6階くらいですかね。三階までは、もうバルコニーの柵もついてますね。入居が楽しみで仕方ないです。

[2797: マンション検討中さん]

1階が想定以上の高さでした。
平均階高は高いですが、実は1階がとても高くて、実際の階高は意外と変わらなかったりして…

[2798: マンション検討中さん]

階高繋がりで言うと、天井高、サッシ高も高い水準で申し分ないですね。
スーゼネ使っている時点で力の入った物件であるのは間違いなさそうです。

[2799: マンション検討中さん]

都心だとありえないのですが、郊外ですと板状マンション以下のコストダウン追求型タワマンが極稀に誕生します。
それを考えると、ららぽーと隣接立地も含め、かなり恵まれた条件だと思いますね。

[2800: 匿名さん]

それって山形のタワマンのことですか？