グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[2287: マンション検討中さん]

>>2286 口コミ知りたいさん

さすがに今のマンション計画考えると幼稚園、保育園増えそうな気もしますけど、どうでしょうかねぇ。隣の厚木市は育児で有名なので、海老名市にも頑張って欲しいところではあります。

[2288: マンション検討中さん]

>>2285 マンション検討中さん

私は仕方なく早めに海老名市のどこかに引っ越して保活予定です。

[2289: マンション検討中さん]

>>2288 マンション検討中さん
既に待機児童がいますからね、保育園に確実に入れたいなら、先に移っておいた方が確実かもしれません。

[2290: 匿名さん]

そうなんですか、大変なんですね。

[2291: マンション掲示板さん]

リクルートの住みたい街ランキングで、神奈川県在住者の第3位になっていましたね。他県では海老名はまだマイナーでしょうから、大躍進と言えると思います。やはり、タワーマンションの販売も大躍進の一因かなと思っています。この掲示板では海老名をおとしめるような投稿が多数ありましたが、このランキング結果が一般的な評価なのだということでちょっと安心しました。これからはいい情報交換ができれば嬉しいです。

[2292: 匿名さん]

>>2291 マンション掲示板さん
海老名は、
スーゼネ鹿島施工のハイグレードマンションのグレーシアと
駅近立地と自走式駐車場に特徴があるリーフィアの
2つのタワマンができる注目の駅ですからね！

[2293: マンション掲示板さん]

>>2292 匿名さん
ちょっと違うかな。
見てる人が勘違いしないよう、表現は正確にね。

▼グレーシアタワーズ
・3駅3〜5分、No.1鉄板の駅近ららぽ隣接立地
・スーパーゼネコン鹿島建設設計・施工
・海老名一のハイグレード
・平均階高3.68、天井高2.6、サッシ2.17
・機械式駐車場

▼リーフィア
・3駅3〜4分
・傾きマンションの三井住友建設施工
・平均階高3.22、天井高2.5、サッシ高2.0
・自走式駐車場

[2294: 匿名さん]

>>2291 マンション掲示板さん
バイアスがかかってますよ。
神奈川在住で、小田急利用、職場も県央ですが、
ちょっと前の海老名を知ってるものからすると、
地盤が悪くて田舎の海老名には住みたくない、
というのが本音です。
前よりも格段に良くなってますが、3位はないでしょう。

[2295: 匿名さん]

若い人は過去知りませんから、武蔵小杉も同じですね。

[2296: マンション検討中さん]

>>2293 マンション掲示板さん
比較をしたいなら、リーフィアのグレードが極端に低い事も隠さず記載すべきだと思います。

また、2294さん懸念の天災についてですが、見積もりの甘い旧ハザードマップからの浸水地域にあるリーフィアは、かなり天災リスクが高いことを認識すべきでしょう。

[2297: 匿名さん]

またスレが荒れそうな雰囲気が漂ってます

[2298: 匿名さん]

>>2297 匿名さん
2293さんはどうしてわざわざ相手を蹴落とすことをするんですかね。

[2299: マンション検討中さん]

契約時に駐車場を希望するかどうか聞かれましたが、駐輪場はどの様に割振りが決まるかご存知でしょうか。

[2300: マンション掲示板さん]

>>2298 匿名さん
「傾きマンションの三井住友建設」には、敏感な人が多すぎます。
たとえ事実であっても、表現が宜しくない。
そろそろ「中堅ゼネコンの三井住友建設」と改めた方が、皆さんにも違和感なく入ってくると思います。

極力気持ちの良い表現を使う掲示板にしましょう！

[2301: マンション検討中さん]

>>2299 マンション検討中さん
入居前には希望を取って調整するそうです。まだまだ先ですね。

[2302: マンション掲示板さん]

>>2294 匿名さん
海老名は確かに田舎ですね。でもポジティブに、自然が豊富とも言えますよね。あと、地盤が悪いとは、やや抽象的なコメントで疑心暗鬼にさせられますが、具体的にはどういうことですか？海老名には既に高層建築物もありますから、それらに何か起きているのでしょうか。

[2303: 評判気になるさん]

>>2294 匿名さん
いや、あくまで、駅のランキングでしょ。
田舎こそ海老名の良さ。都心を好むなら、神奈川になんか住まないよ。

[2304: マンション検討中さん]

マンション購入検討者の方！お待ちください！ここはチャンスですよ。
年度末のため少しですが引いてくれるらしいですよ❗早く完売してリーフィアに勝ちましょう。

[2305: マンション検討中さん]

>>2304 マンション検討中さん
仮に値下げをするとしたら、売れていないリーフィアの方でしょうね。
先週から一週間で2戸しか契約が進んでおらず、先着順は40弱、状況は深刻です。
貼って良ければ、価格表もアップしますよ。

▼グレーシアタワーズ イースト

契約数 150戸
契約率 63.0% （150/238）

残戸数 88戸 （うち先着7戸、SUMMO参照）



▼リーフィアタワー

契約数 141戸

契約率 46.0%（141/304）
残戸数 163戸 （うち先着39戸）


[2306: マンション検討中さん]

リーフィアもしてるんですか？
ちなみにグレーシアタワーズ海老名さんはいい話できますって言ってもらえましたよ！
感じ的にはお値引きだと思います。部屋によって違うのかな...
もっと具体的にお話しした方がいいですかね

[2307: マンション検討中さん]

既に残り戸数に倍近い差が、、
ここまで顕著な差が出ると、リーフィアがボードを急遽非公開にしたのも分かる気がします。

[2308: eマンションさん]

>>2307 マンション検討中さん
そりゃあ半年も竣工がずれてるし。
総戸数も240とら340で100もちがうし。
なんだか都合よく解釈しすぎかと。

[2309: マンション検討中さん]

グレーシアの敷地だと大規模なタワーを1棟だけ建てればよかったのに、なぜ無理やり至近距離に2棟建てたのでしょうか。1等ならばお見合いもなかったです。
あと、同じ敷地なら2棟同時に売り出せばとも思います。

[2310: マンション掲示板さん]

>>2309 マンション検討中さん

>>2309 マンション検討中さん
結局、中央3丁目のような密集地帯になってしまいましたね。同じパイを様々なデベが分け合うので仕方ないのかもしれませんが。
ツインタワーでないと儲からないくらい、鋼材費や人件費が上がっているのではないでしょうか。

[2311: マンション掲示板さん]

>>2309 マンション検討中さん
結局、中央3丁目のような密集地帯になってしまいましたね。同じパイを様々なデベが分け合うので仕方ないのかもしれませんが。
ツインタワーでないと儲からないくらい、鋼材費や人件費が上がっているのではないでしょうか。

[2312: マンション掲示板さん]

>>2294 匿名さん
バイアスって、誰のバイアスという意味ですか？ 何のために？ リクルートがバイアスかける理由はないと思いますが。。あるいは、リーフィア、グレーシア関係者がマンション促進のために？？

[2313: 検討板ユーザーさん]

>>2308 eマンションさん

リーフィアは304戸だよ。都合よく解釈しているのはお互い様に見えるけど。

[2314: 検討板ユーザーさん]

>>2306 マンション検討中さん

具体的に話してください。具体性ないとただの嘘つきになりますよ。

[2315: 評判気になるさん]

>>2304 マンション検討中さん
たしかに決算時期は一般的に値引きしやすい状況なのかもしれませんね

[2316: マンション検討中]

>>2314 検討板ユーザーさん
担当者の方に聞いてみてはどうですか？
具体的のにしたいのであれば個人的に私の情報を、、、例えば言われた部屋、いつ行って聞いたかもしくは聞いた方お伝えしますよ

[2317: マンション検討中さん]

相変わらず朝からの自演連投が凄まじいですね。
事実を書かれると嘘でスレ流し。
やはり学習能力はなかった様です。

[2318: マンション検討中さん]

内容のない自演で流されたので、一応再掲しておきますね。


値下げをするとしたら、売れていないリーフィアの方でしょうね。
先週から一週間で2戸しか契約が進んでおらず、先着順は40弱、状況は深刻です。
貼って良ければ、価格表もアップしますよ。

▼グレーシアタワーズ イースト

契約数 150戸
契約率 63.0% （150/238）

残戸数 88戸 （うち先着7戸、SUMMO参照）



▼リーフィアタワー

契約数 141戸

契約率 46.0%（141/304）
残戸数 163戸 （うち先着39戸）


[2319: マンション検討中さん]

>>2318 マンション検討中さん

価格表 見たいです❗お願いいたします❗

[2320: マンション検討中さん]

>>2318 マンション検討中さん

いつ価格表アップしてくれるのですか？

[2321: マンション検討中さん]

>>2320 マンション検討中さん
持ってないと勘違いしている様なので一旦貼りますね。
一応配慮はしますのでリーフィア信者の方お許しください。

http://fast-uploader.com/file/7075873816753/

[2322: マンション検討中さん]

本当に売れてなくてワロタ

[2323: 匿名さん]

>>2321 マンション検討中さん
141なら、前から言われている通りで違和感は無いですね。とても順調だと思います。

[2324: マンコミュファンさん]

>>2321 マンション検討中さん
まさかの時間制限付きですか・・・
DLし忘れたので、もうワンチャンスお願いします。

[2325: マンション検討中さん]

>>2323 匿名さん
同意です。とても順調ですよね。
実際の引渡しまで約2年位あるので、
既に1期で半分位であれば、
普通に完売する様に思います。

[2326: 通りがかりさん]

海老名市内別マンションの契約者です
他の海老名のマンションの情報も知っておこうと思い、たまにここやリーフィア、ファインスクェア等を拝見しています

グレーシアとリーフィアの契約率を、見えなくなる度に何度も何度も貼り付けてらっしゃる方にお聞きしたいのですが…
それをもって何を仰りたいのでしょうか？
それで優劣をつける必要性はどこにあるのでしょう？
情報提供に対する感謝の言葉が欲しいのでしょうか？
でも「参考になる」の数ほどに見てる方(本当の検討者)は参考にしてないと思いますので、程々にお願いします

[2327: eマンションさん]

>>2326 通りがかりさん
競合しない他物件の契約者が、わざわざグレーシア板に書き込むことはありません。
前にも他の方が書かれていましたが、契約者と自ら申告するのは9割以上リーフィア信者の自作自演でしょう。
あなたの様な自作自演や嘘を繰り返す荒らしがいるから、情報を正そうとする書き込みが一向に無くならないのだと思います。

また当たり前ではありますが、本当に検討している方に人気の比較は有用です。

[2328: 匿名さん]

>>2327 eマンションさん
有用じゃありません
本当にもう勘弁してください

[2329: 検討板ユーザーさん]

>>2327 eマンションさん
あなたの自己満足を満たす為には有用かもしれませんが、ここを利用している大勢の方々には有用ではありません。お願いしますからもうやめてください。

[2330: マンション検討中さん]

傾き傾きとこれから立つマンションは問題無いのに不安を煽る様な、そこまで言われのないのに不要に貶める事を繰り返す事。
以前のグレード比較や売上数など同じ内容を何度も何度も繰り返す事は規約的に例えば下記などと感じる人も多いと思われます。

・当サイトに参加されておられる方が不快に感じられると判断するもの
・個人、又は団体の名誉を著しく毀損しているもの
・当サイト及び他の企業もしくは第三者に不利益を及ぼすもの
・他の物件を批判するもの
・物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの

以前裁判沙汰に発展しそうな投稿もありましたが、少しは自らを省みて、治せないまでも自重して欲しいものです。

[2331: マンション検討中さん]

だから自演をやめろとあれほど言ってるのに、早速三連投、、、

[2332: 2328]

>>2331 マンション検討中さん
自分への批判は全て自演にしますね
でも、何の根拠もない、あなたの妄想ですよね

運営に確認したらどうですか？
または自作自演として削除依頼でもしたらどうでしょう？

[2333: マンション検討中さん]

>>2327 eマンションさん
思い込みが酷いですねー。

批判入るとすぐ自演扱いで流してしまって、他の人の大事な意見にまるで耳を傾けませんね。
皆自分の目線でちゃんと比較•検討しているので、あなたのしつこいひかくは不要なんですよ。

あ、自演ではありませんので。あしからず。

[2334: 名無しさん]

自分が正しいと信じて疑わない人ほど面倒くさい人はいない。
子供じゃないんだから反省して大人な会話をして。

[2335: マンション検討中さん]

>>2321 マンション検討中さん

すみません。見れなかったのでもう一度お願いします

[2336: マンコミュファンさん]

私も再アップして欲しいです。

それにしても、一部のリーフィア契約者の嘘や自演は注意しないのに、それを正す為の事実の繰り返しがダメと言う連投には、とてつもない違和感を感じます。
両方注意するならまだ分かりますが、少なくともフェアな意見では無く、リーフィアの契約者目線であることは確かです。

正直今の様な状況ですと、事実を正しく伝え続ける他無いのかと思います。
私も次期販売には久しぶりに再訪したいと考えていますので、価格表が貰えれば共有したいです。
無論荒らす為ではないので、その時嘘が横行していなければその必要もないのですが、、恐らく今の状態は続いているものと思います。