グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[1551: マンション検討中さん]

せめてソースは張ってもらわないと

[1552: マンション検討中さん]

もうだいぶ前から嘘のネガでしか対抗できなくなってしまった方が可哀想です。

リーフィアは登録が入った戸数が信者の方の予想よりかなり少なかったようですよ。おかけで、小田急は出す予定だった成約ボードを急遽隠してまうことを決めたようです。
残念ですね

[1553: マンション検討中さん]

>>1546 マンション検討中さん

眺望はわかりませんが、オフィスビルの日影は影響はないかと。高層階は日影になりませんし、低層階はもともとルートインによって午後に日影の影響を受けますので。

[1554: マンション検討中さん]

>>1551 マンション検討中さん

http://ichiko-tecob.jugem.jp/?eid=29

そろそろその近辺で確保できたようです。
流石にあんな地価が高いところに基地も受けないでしょ。

[1555: 検討板ユーザーさん]

>>1552 マンション検討中さん
いい勝負ができるのではと思っていましたが、まさかこんなに早く勝負がつくとは。
現実は残酷ですね

[1556: マンション検討中さん]

>>1553 マンション検討中さん

でも北と北西はウエストの影響受けまくりで日照が絶望的です。
北でもあたるところはあたるのですが、グレーシア イーストの北西と北角は大山すら見えない残念な住戸ですね。

[1557: マンション検討中さん]

>>1556 マンション検討中さん

リーフィアは全方向ダイレクトお見合いですよ。北西角はダイレクトお見合いが日本で1番近い物件らしいです。
グレードが低いだけには留まらない、尖った物件であるのにはやはりかないませんね

[1558: マンション検討中さん]

>>1557 マンション検討中さん

1556のような荒らしはスルーで。

[1559: マンション検討中さん]

>>1553 マンション検討中さん
そりゃ高層階なら気にする必要ないけど、
低層階の人もいるので、、、

敷地の南だから西とか東ほどはないにしろ、影響はあるかもしれませんね。

[1560: マンション検討中さん]

昨日から大人しいなと思ってたけど、また来てたのか、、。私は深夜から参戦予定なので、それまでネガ退治を宜しくお願いします。

[1561: マンション検討中さん]

>>1557 マンション検討中さん

日本で一番とはよー言いました。
全く説得力ないけどね。

モモレジさんリーフィアのダイレクトサッシを絶賛中。
北西角も残念ながら完売です。
それよりグレーシア の北西は売れる気配すらない。

http://mansion-madori.com/blog-entry-5507.html?sp
http://mansion-madori.com/blog-entry-5508.html?sp

[1562: マンション検討中さん]

>>1558 マンション検討中さん

荒らしというか事実ですけど。。。。

[1563: マンション検討中さん]

なんだこのブログは・・・。
しかも2014年・・・。

[1564: マンション検討中さん]

>>1561 マンション検討中さん
階高圧縮、低グレード、傾き施工、天井低、ギロチン梁を見事に言い当ててますね。
ただ、上がり框等のHPで隠された細かい仕様差については言及できていない様です。

それでも、MR見学なしにここまで当てるのは、お見事と言うべきでしょうか。

[1565: マンション検討中さん]

>>1563 マンション検討中さん

でも第二の駅間プロジェクトは時間の問題。
終の住処で買った人はビクビクしながら過ごす日々。。。

[1566: マンション検討中さん]

駅間第二プロジェクトで確定眺望もなくなり、ビクビク過ごすのですね。

[1567: マンション検討中さん]

リーフィアは駅間であることだけでなく、残念な配当計画により既に全方位お見合いで眺望はないも同然ですから、他に何が建っても影響は少ないのかなと思います

[1568: マンション検討中さん]

>>1565 マンション検討中さん

っていうか修繕積立金3800円まで跳ね上がるところを終の住処にするやつなんかおらんやろ！

[1569: マンション検討中さん]

>>1568 マンション検討中さん

安すぎワロタ。少し落ち着けよ。荒らしもやめときな。

[1570: マンション検討中さん]

>>1568 マンション検討中さん

間違えた３８０００円（笑）

[1571: マンション検討中さん]

>>1570 マンション検討中さん

リーフィアは、維持費月62000円程になるんでしょ？
そこにネット代、自転車、駐車場代をプラスすると最低でも15000円程度はかかって、ミニマムで月77000円！

低グレードな割に高すぎだよね。
だから売れなくて、ボード隠したのかな？

[1572: 匿名さん]

>>1571 マンション検討中さん

違うでしょ、グレードが低いから売れてないだけ。維持費の高さを考える前の段階だよ

[1573: マンション検討中さん]

>>1569 マンション検討中さん

ごめん、ネタだったに気づかなかった？
マジ突っ込みされて空気読めないやつよな。

修繕積立金38000円なりー。

[1574: マンション検討中さん]

豊洲、横浜、ムサコ、川崎みたいな他のタワマン地域でも、駅近＋人気商業施設隣接タワマンがずっとNo.1だし、この流れは変えられないのかなと思います。
グレードにも大差があり、海老名では向かうところ敵なしです。

[1575: マンション検討中さん]

>>1574 マンション検討中さん

至近ルートイン、至近ウエスト、正面ららぽ駐車場、至近マンション、南至近鉄塔、臭居酒屋など○○施設にぐるりと囲まれてナンバーワンって。ぷぅ。

[1576: マンション検討中さん]

スーゼネの鹿島と、傾斜マンションの三井住友、
子供とは健康で楽しく安全に暮らしていきたいと考えるのが一般的なので、少なくとも子ありファミリーはグレーシア選ぶ方が多いと思う

[1577: マンション検討中さん]

リーフィアの信者はいつも一人で頑張っていて感心する。
小田急もボード出してあげて、彼を助けてあげればいいのに

[1578: マンション検討中さん]

今日、グレーシア からプレミアム住戸のキャンセル住戸分販売のDMが届きました。
99m2がまだ売れ残ってるんだから必死ですね。
プレゼント盛りだくさんでもう竣工後の物件のようなキャンペーンをはっている笑笑。
価格は載ってなかったので相当な値下げが期待できそうです（すでに頭金払った人にはお気の毒ですが）。

でもいくら安くてもタワマンぽくないし、背が低いし、ランドマーク性も皆無だし、プレミアム住戸住むなら、リーフィア２棟目を狙った方がいいけどね。
安物買いの銭失いになるぬよう。

[1579: マンション検討中さん]

グレーシアをやめても、この物件には住みたくないので大丈夫ですよ。

です。

・三井住友建設（傾きマンション）施工
・賃貸以下の低グレード
・トップクラスの階高圧縮
・激しい梁・下がり天井、ギロチン梁
・自身の他、周りも傾きタワー
・全方向見合いで眺望なし 、日照難あり
・激しいダイレクトサッシ至近見合い
・珍しい接道直の残念エントランス
・地権者所有部分100mタワマン懸念あり
・ビナガーデンに悪臭居酒屋多数
・一期から発売延期決定でHPで謝罪
・ボードを隠して逃走

[1580: マンション検討中さん]

一度分譲マンションに住んでしまうと、今より天井高やサッシ高の低い低グレード物件に移るのは難しい。
そうゆう意味で、リーフィアはスルーしました

[1581: マンション検討中さん]

>>1580 マンション検討中さん


モモレジさんが「タワマンとして一般的な水準を確保しています」って言ってんだから、ネガされるほど悪い仕様ではないということ。
でもリーフィア選ぶ人はその立地やランドマーク性、外観デザインが群を抜いてるから選ぶんであって、仕様はタワマンの一般的なもので十分だと思ってる。
そういう人がリーフィアを購入すればいいし、よりグレードが高い仕様（あくまでも専用部の仕様のみね）を好むのであれば、グレーシア を選べばいいってこと。
根も葉もないネガはいい加減にやめにしない？

[1582: マンション検討中さん]

>>1581 マンション検討中さん

外観やランドマーク性はあくまで個人的主観。個人的な見解では、リーフィアはどちらの観点からも評価は低い。
特にエントランスアプローチがなく、接道直の出入り口がそう感じさせるんだと思う。

グレーシアのグレードの高さは専有部はもちろんのこと、リーフィアの圧縮階高や梁、下がり天井と比べて明らかに品質の良いものだと思う。
鹿島は売主が前面に押し出すが、三井住友は隠される。そうゆうこと

[1583: マンコミュファンさん]

一対複数人数の応酬が痛すぎる。
そろそろ可哀想になってきたからやめてあげて

[1584: マンション検討中さん]

>>1583 マンコミュファンさん

もう寝るの？

[1585: マンション検討中さん]

>>1583 マンコミュファンさん
いや、性懲りも無く嘘までついてネガする奴には、いつも付き合って徹底的に教えてあげた方がいいよ

[1586: マンション検討中さん]

落ち着いたと思ったらリーフィア信者なのか荒しなのかわからんが、1人のせいで荒れてるね。リーフィア板側でも突っかかるのやめようと言われてるのに続けるのは何でだろうか？よっぽど小田急が好きなのか、小田急の営業なのか。

[1587: 検討板ユーザーさん]

>>1585 マンション検討中さん
このレスに「参考になる！」が大量につくのはさすがに唖然としました。
このスレはグレーシアネガの書き込みは徹底的に潰す方針なんですね。
荒れることも厭わず、違う意見を持つ方々は排除する、そんな方々とはご近所さんになりたくないなあ。

[1588: マンション検討中さん]

>>1587 検討板ユーザーさん

確かにこの発言に参考になるが多数つくのは気持ち悪いが、ただのネガでは無くて嘘なので応酬すべきで付けている方もいるのでは？少なくとも嘘をついて相手を蔑むのは良くない。
あなたも要らん発言は控えて、荒れないような発言を心がければいいのでは？

[1589: 匿名さん]

自分で複数回押してると思うよ
流石に、こんなコメントに7回も別の人が押してるとしたら住民の質を疑う

[1590: マンション検討中さん]

参考になる、沢山ついてる書き込みがいちばん胡散臭いって、そんなんのずっと前からですよね。
なにを今さら笑。
もうここ見ている人は「参考になる」の数が多い書き込みはスルーしてるよ。

[1591: マンション検討中さん]

参考になるから、参考になるを押すんだよ。

いくら注意しても、リーフィア信者がわざわざ出張してまでのグレーシアへの嘘ネガやネガ自演連投を繰り返すから、本当の情報に参考になるが押されやすくなってる点はあると思う。

[1592: マンション検討中さん]

参考になる が多い投稿を参考にしないって・・
1585の11参考になるって一人でそんなに出来るものか疑問
1591さんの通り、そう思ってる人が多いから押されてるだけと思う。

参考になる 多いのは自演嘘だから参考にせず、押されていないのを参考にするってのもおかしな話だと思う。

[1593: マンション検討中さん]

>>1592 マンション検討中さん

こんなくだらないことに真面目に反論するか笑笑？

[1594: マンション検討中さん]

いくら嘘や謂れのないネガでしつこく攻撃されても

駅近＋人気商業施設隣接、スーゼネ鹿島施工の海老名No.1ハイグレード物件である事実は変わらない。

海老名で最良の選択になるだろう

[1595: マンション検討中さん]

>>1594 マンション検討中さん

リビングダイニング天井高 260ｃｍ、
各居室天井高 245ｃm、
廊下天井高 215ｃｍ、
洗面所・トイレ天井高 215ｃｍ、
キッチン天井高 215ｃｍ
でもハイグレードなんですか？

◯ーフィアの掲示板見てたら気になりました。
そもそも階高が高いのに何で部屋内は低いんでしょうか？
分かる方教えてください。

[1596: マンション検討中]

>>1595 マンション検討中さん
数字間違ってますよ、各間取りから1番低いのだけピックアップしてきたのかな？

リーフィアの様な強烈な上がり框やギロチン梁を許容できれば、あと30cm近く天井高を上げることは出来ますが、低グレード感が出てしまうのを嫌気してそうしなかったんだと思いますよ。

[1597: マンション検討中さん]

ここ目の前にルートインとダクトからの臭いがきつい居酒屋があるね。
ルートインって田舎の激安ロードサイドビジネスホテルだからな。
あのセンスない建物も全国共通。
まぁ海老名にはお似合いだけどね。
流石にルートインとセットのマンションは買えないね。

[1598: マンション検討中]

昨日あれだけ叩きのめされたのにまた来てる

[1599: マンション検討中さん]

マンション本体にはあまりケチつけるトコなくていつも周りばかり。そのケチも根も葉も無い話に

[1600: マンション検討中さん]

ファインスクエアならルートインと逆だしグレーシアよりおススメかも。