グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[781: マンション検討中さん]

>>777 マンション検討中さん
リーフィアのポジは立地と駐車場以外は無理ポジが多く、自分からポジネガも思い付かないので、やれ広告がおかしいやら、ほかの方の投稿参考にして、そのまま当てはめてる様にみえますよね。でも、無理もあってつめが甘い。そのうち、◯◯の陰謀だと言い出すのじゃないか（笑）。多くの冷静な人は冷ややかや呆れて見てるかもしれません。リーフィア検討中の方も民度が疑われると嫌な気持ちになっている人もいたりして。最近は哀れな一方、大喜利みたいに次は何が来るか少し楽しんできてしまう。民度的には良くは無いと思いますが。こないだ反応鈍い時はどうしたのかと心配してしまったくらい。リーフィア&グレーシア板の名物繰り返しとなりそうですね。

[782: eマンションさん]

>>781 マンション検討中さん
どっちもどっち。
グレーシアは郊外マンションにしては駅から5分再開発地域外のマイナスを、ライバルであるリーフィアを貶すことによって揉み消そうとしている。
大喜利って、、、、、いいじゃない、どちらも売れたって。

[783: マンション検討中さん]

>>782 eマンションさん
グレーシアが建つ西口再開発地域は海老名の顔だと市長がおっしゃっていますね。

リーフィアは駅3分ではあるものの、残念なコストダウンマンションになっている事実を隠したいようですね

[784: eマンションさん]

>>782 eマンションさん

一部の人を除き客観的な事実を述べているだけですので、リーフィアを貶しているわけではないと思います。むしろリーフィア推しがグレーシアを貶しているように見えます。実際グレーシアの駅から5分については認めている方がほとんどで、西口は再開発地域でららぽーともあるので少なくとも現時点ではめぐみ町よりマイナスではないと思いますし。

[785: マンション掲示板さん]

>>783 マンション検討中さん
扇町は多くの地権者＋各企業連合で市もかなりのサポートした上で開発でしたよね。
めぐみ町は一部地権者の非賛同はあるものの基本的に小田急単一企業の開発でそれを市が許可する形で進んでる認識です。
そこら辺で多分市も温度差があるのじゃないのかな。今後めぐみ町が扇町の様に発展するかどうかは期待してはいますが。

単一企業主導なので、開発費の面で厳しく、コストダウン利益先行なのかなと思ってます。開発されれば小田急単一で頑張った分見返り大きいはずだと思うので少しはマンションにもお金をかけて欲しいと思いますが。

[786: eマンションさん]

>>784 eマンションさん
そうですかね。
一部の人を除いて主観的な感想を述べていて、リーフィアを貶めていますね。だから、グレーシア推しがリーフィアを妬んでいるように見えます。実際リーフィアの立地や自走式駐車場については認めている方がほとんどです。グレーシアの営業さんですら、立地ではリーフィアさんには敵いませんって言っていましたから。

[787: マンション検討中さん]

>>786 eマンションさん

あんたは理解力なすぎるよ。
立地差や自走式駐車場はグレーシアに惹かれている人も認めているって言ってるのにまたそこを書いてる。
でも、立地と駐車場だけじゃないでしょ？
わかりませんか？

[788: マンション検討中さん]

>>786 eマンションさん
認めたくないのはわかりますが、そろそろあなたもリーフィアがタワマン最低クラスの低グレード手抜きマンションだと認識すべきです。

[789: eマンションさん]

>>788 マンション検討中さん
うーん。
やはりグレーシアの駅からの遠さは多少のオプション仕様の標準化では補えないことを自覚しました。
そして、リーフィアの立地の優位性と標準的な仕様のバランスの良さも実感しました。

[790: マンション検討中さん]

結局はこの差につきる

駅3分の中堅ゼネコンの低グレードマンションと
駅5分のスーパーゼネコンのハイグレードマンション

[791: 匿名さん]

>>774 マンション検討中の朴さん
リーフィアのスレで小田急の販売状況を投稿したものです。

文言すべてパクってますが、何様でしょうか？
しかもあなたの場合、間違えた情報になってますよ。
相鉄ではリソースが分散されるほど売り出してないし。

パクってるのはみんなわかるから良いとしても、
嘘情報を書くのはやめた方が良いですよ。

[792: 検討板ユーザーさん]

>>791 匿名さん

同じ様な被害が…
>>766 通りがかりさん
>>781 マンション検討中さん

結局はこういう事かと思ってます…
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621495/res/931/
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621495/res/919/

今は下記の様にパンダ部屋以外が立地含め考えても価格が見合ってない
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621495/res/975/

[793: 口コミ知りたいさん]

>>791 匿名さん

なぜ、リーフィアのスレに投稿した人が、ここにいるの？
わかった！
リーフィアを貶めるためだ。

[794: マンション検討中さん]

>>793 口コミ知りたいさん

あなたも見てるでしょ。

[795: マンション検討中さん]

みんなどっちも見てると思う

[796: マンション検討中さん]

エビミラ前にあるビアメカニクスの土地は長谷工が取得してマンションと商業施設を作るとエビミラの営業さんに聞きました。

商業施設の方はまだ検討中ということでしたが、ここに商業施設ができるとグレーシアからも近くて便利になりますよね。できるにしてもずいぶん先になりそうですが、少し楽しみです。

[797: マンション検討中さん]

今日の東洋経済の記事に駐車場の問題が載っていました。
ここは、年数とともにかなり修繕積立金が跳ね上がっているので大丈夫だと思いますが、
今後の不安要素ではあります。

http://toyokeizai.net/articles/-/203602

[798: マンション検討中さん]

ところで、人気のあるグレーシアは、第1期で何戸売れたのですか？
80〜100戸くらい？

[799: マンション掲示板さん]

>>796 マンション検討中さん
商業施設の噂いいですよね。ららぽーとで補えてないホームセンターとドラッグストア来たら嬉しいですが、何が来ますかね？
楽しみです。

[800: マンション検討中さん]

>>798 マンション検討中さん

12月頭時点の情報ですが、120戸中111は契約済みで、9戸が先着行きになりました。