グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[6641: マンション検討中さん]

>>6624 周辺住民さん
ちなみにグレーシアの固定資産税除いた場合の金額と固定資産税の想定はいくらでしょうか？

6636さんの言う、下記の72m2や35年後で、
固定資産税除いて63100円に対して。
実はグレーシアは修繕費以外にも
固定資産税が高かったりして？

＞リーフィア35年後72m2
＞管理費　20880円
＞修繕積立金　27220円
＞駐車場　15000円
＞固都税　10221円
＞計　73321円

[6642: マンション検討中さん]

>>6637 ご近所さん
そらそうでしょ。
一般人のフリをして、ドローンで空撮した画像を掲示板にアップしていたら、ドローン運行許可が小田急名義になっていて、身バレした件は有名な話。

[6643: マンション検討中さん]

>>6642 マンション検討中さん
その話良く知らないのですが、小田急名義って事は、せめて営業とかが個人名義で個人的にやったのではなく、会社ぐるみのステマって事ですか？

[6644: 周辺住民さん]

>>6641 マンション検討中さん
私はリーフィアなので、グレーシアの固定資産税は存じ上げません。
昨年の土地と建物の固定資産税、都市計画税が有れば算出できます。
ちなみに私は小田急ではありません。
お気を悪くされたとしたら申し訳ございませんでしたが、
どなたかが35年後の維持費で誤った金額を投稿をされてたので、私の把握できる範囲で訂正させて頂きました。

[6645: マンション検討中さん]

>>6643 マンション検討中さん
会社ぐるみか、担当者の単独犯かまではわからないけど。
まぁ、この手の掲示板では珍しい話ではないにせよ、身バレは格好悪いよね。

[6646: マンション検討中さん]

>>6644 周辺住民さん
すみません。グレーシアの費用も合わせて書かれていた6624の若葉マークの周辺住民さんに対してお聞きしました。
で、6624さんに対して訂正した別人と思われる6627の若葉マークの周辺住民さんの記述を比較で記載しただけでした。
なので、訂正された6627さんには聞いていませんでした。
間際らしくてすみません。

[6647: マンション検討中さん]

>>6645 マンション検討中さん
小田急名義を担当者が勝手に使ったか、正式に名義取って撮った写真を、会社に知らせずSNSにあげた単独犯って解釈か。
勝手に会社の名義を使うなんて大それた事して、会社にバレたら大変な事になりそうですね。
もしくは正規撮った写真を会社に言わずSNSにあげる方にしても。確かにイメージ悪いな。

[6648: マンション検討中さん]

出ましたね。小田急陰謀論笑笑。
都合の悪い事実が明るみになりそうになると話をそらす最近の流れですね。
ところで、リーフィアネガのコピペを1日に60回投稿した「連打くん」は単独犯ですか？相鉄さん。

[6649: マンション検討中さん]

陰謀論の意味が違うw 疑うなら確認可能よw

[6650: 評判気になるさん]

リーフィアの掲示板は平和でいいなぁ

[6651: マンション検討中さん]

>>6649 マンション検討中さん
ところで、6641さんの質問、

>実はグレーシアは修繕費以外にも固定資産税が高かったりして？

これはどうなりましたか？
検討者のために安いなら安いと開示すべきでは。

[6652: 匿名さん]

平和だとおっしゃっているリーフィアの掲示板を見てきました。騒音と宅配ボックスの件で大荒れしていました。小田急さん、もう少ししっかり仕事した方が良いと思いますよ。

[6653: マンション検討中さん]

リーフィア完売かと思ったらまだ売れ残りあったんだ
グレーシアイーストの方が完売早かった？

[6654: マンション検討中さん]

連打くんって単語探したら数年前からここの板で話しが出てた
何年間も毎日確認し時間を使って人気度の維持に貢献してるの凄いね
ここ二週間ぐらい神奈川マンションランキングずっと上位だ
明日明後日も上がるのかな？

業者以外に一番宣伝に貢献されているのはこの方ではないかな？

[6655: マンション検討中さん]

特に反論がないようなので下記で確定でいいですか？
ーーーーーー
固定資産税+駐車場+管理修繕費で35年目から72m2で

リーフィア:73321円
グレーシア:88000円

[6656: マンション検討中さん]

>>6653 マンション検討中さん
なんでそう思う？？

[6657: マンション検討中さん]

>>6656 マンション検討中さん

マンマニさんの4月の最近のブログでアクロスも新築販売中になっていました。

[6658: マンション比較中さん]

>>6655 マンション検討中さん
ちょっと待って下さい。リーフィアの税金が安すぎてイマイチ納得できません。
そしてグレーシアの88,000円の元ネタが>>6511 だとしたら、リーフィアの前提の72㎡と35年後というのとは違うので正しい比較じゃないでしょ。。

[6659: マンション検討中さん]

>>6657 マンション検討中さん

本当ですね、ありがとうございます。
これが本当だったら色々問題になりそうですね。
向こうは大変だな。。

[6660: マンション検討中さん]

>>6658 マンション比較中さん

1.駐車場の15000円を加えてない。
2.固定資産税は25000円前後(部屋ごとの価値がちがうので正確な数値が出るのはおかしい)
というところから、全く正しくない値で煽ってるだけですよ。
相手にしないのが1番。
相手にしてもスレが伸びるからそれはそれでok。