グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[5763: 匿名さん]

>>5762 契約者さん
5759です。
ウエスト入居予定です。ご返事ありがとう御座います。
頂いた管理規約集も読まずに気安くお尋ねして失礼しました。
契約の時にタブレットで予約することをお聞きしたのを思い出しました。
スカイラウンジはウエストなんですね。それは有難いです。うちは低い階なので、花火の時はスカイラウンジから見させてもらいます。

もう１つ、ゲストルームはイーストにもありますよね。使われたかた、どの程度の予約状況でしょうか。

[5764: マンション検討中さん]

検討中の方にお聞きしたいです。
リーフィアとグレーシア比較して、グレーシアの最大の魅力はなんですか？
正直、思い浮かびません。

[5765: マンコミュファンさん]

あと何部屋売れ残ってるんですかね？

[5766: マンション検討中さん]

>>5764
リーフィア契約者です。
グレーシアの利点ですが、ららぽーとへのアクセスや充実した共用施設。
ラクセスキーの採用、専有部のミストシャワーなどの設備面がワンランク上。
小中学校へも比較的距離が短い。
など、挙げればいろいろありますよ。

その上で自分の求めているものとあてはめて、決めれば良いのです。
私はリーフィアの方がその上でメリットが^_^大きいので、リーフィアにしました。

公立進学予定のお子様いらっしゃるご家庭などはグレーシアに傾くのではないかな？と感じました。

もし本気でマンション探していらっしゃるなら、もう少しパンフレットとか読んでみましょう。
観察力が不動産購入には不可欠です。

[5767: 口コミ気になるさん]

>>5765 マンコミュファンさん
完売までは程遠いかと、、、

[5768: 匿名さん]

>>5764 マンション検討中さん

安いとこと天井が1cm高いところですかね。
正直、それ以外は思い浮かびません。

[5769: eマンションさん]

>>5763 匿名さん
イーストにゲストルームはありません。キッズルームとフィットネスルームのみです。

[5770: 匿名さん]

>>5769 eマンションさん
そうでしたか。それでは、４月から二棟で一緒に使うのですね。

[5771: 口コミ気になるさん]

>>5768 匿名さん
安いんですか？グレーシアが？

[5772: マンション検討中さん]

安い部屋もかなりありますねー
詳しくはモモレジさんのブログに色々書かれていますね。

[5773: マンション検討中さん]

>>5767 口コミ気になるさん

自分はまあまあのペースかなと
今のところ恐らく竣工にまでには10-20部屋ほど残るかなー

海老名で入居時に完売できたマンションってパークホームズとファインスクェアぐらい
ほぼ同時期のエビミラ、グレーシア、リーフィアは完売できそうにないので、やはり一時的ではあるかもだけど供給量はかなり多くなってそう

まぁその分ユーザーは色々選べて助かるけど

[5774: 匿名]

＞＞5765 マンコミュファンさん
イースト25戸、ウエスト9戸の合計34戸です。

＞＞5773 マンション検討中さん
海老名に限らず首都圏全体でマンションが供給過剰で、新築マンションの完成在庫が3836戸まで積みあがっています。（2019年10月時点）また数年度には晴海フラッグが竣工し、全数5632戸という前代未聞の物件が出てくることもあり、検討者にとっては選択肢が多い状態です。
そのようが状況で、完成在庫が10-20/477なら優秀な方だと思います。

[5775: マンション検討中さん]

ウエストの方が後発なのに売れ残り少ないんですか？

[5776: eマンションさん]

ウェストは残り50戸ちょっと。4LDKの低中層と65平米以下の中高層がわりと空有。9戸は先週までの先着順住居数だと思います。
入居時25戸未契約くらいじゃないでしょうか。

[5777: マンション検討中さん]

＞＞5776 eマンションさん
HPから何期何次という表現が無くなったので、すべて先着順かと思いました。ちなみに残りの戸数は、どこで見れば分かるのでしょうか？営業に聞くのもちょっと躊躇われまして・・・

[5778: eマンションさん]

>>5777 マンション検討中さん

MRのお花で確認できましたよー

[5779: マンション検討中さん]

リーフィアはすごく良いマンションだと思いますよ
ただ、リーフィアの営業の方がちょっと上から目線だなーと感じ、自分達夫婦の身の丈にあってるのはグレーシアかなと思ったので、最終的にはフィーリングですね
あと、今まで駅徒歩30分のところに住んでたので、駅徒歩3分でも5分でも超近いことには変わりないですね

[5780: マンション検討中さん]

徒歩30ってことは、バスですかね。
バスはアテにならないから、やはり徒歩圏はいいですよね。

[5781: 匿名さん]

徒歩圏でも毎日の買い物は１０分を超えると辛いですよね。

[5782: マンション検討中さん]

個人的には駅からマンションの間にららぽーと（スパー等）あるのは大きいと思います。これでエイヴィが本当にできたら文句なしの立地条件だと思いますよ。