グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[2789: マンション検討中さん]

もしグレーシアより進捗が進むようなことが現実になれば、いつのまにか未定になってた3棟目も、建つことが確定するかもしれません。

[2790: マンション検討中さん]

>>2789 マンション検討中さん
そうなると、リーフィア3棟目はビアメカ、市役所との競合はもちろんのこと、リコー跡地のマンション可能性まで気にしなくてはならないのですね。
既に海老名一の低グレードマンションですが、他がそこまで仕様を落とすとは思えませんので、今の売行きだと本当に心配です。

[2791: マンション検討中さん]

廊下に足元の非常灯ってありましたっけ？
モデルルームで見忘れてしまって。
必須ではないけど、今住んでいるマンションにあるから気になって。
東北の地震時にすぐに明かりを確保できて良かったんですけど。

あと玄関ドアの覗き穴？がないと停電時に来客確認ってできるんですかね？

[2792: 口コミ知りたいさん]

>>2791 マンション検討中さん

モデルルームにはなかったと思います。ただ、非常用発電機があるので、停電時も廊下の電気は普通についてるかと。

私が今住んでるところは地震の後に計画停電をした地域なのですが、計画停電時も廊下の電気が普通についていたマンションがありました。

[2793: 検討板ユーザーさん]

>>2791 マンション検討中さん
足もとの保安灯なら、全戸標準でついてますよ。
玄関はカメラ付きインターホンなので、多分覗き穴は無かったと思います。

[2794: マンション検討中さん]

>>2792 口コミ知りたいさん

>>2793：検討板ユーザーさん

2791です。

回答ありがとうございました。

[2795: 名無しさん]

小田急線で都心方面から、相鉄線で横浜方面から海老名に戻ってくるとグレーシアタワーズ海老名がよく見えますね。ここまで工事が進んで初めて気付きました。スピードを落とした列車から見えるマンションは、家に帰ってきた感じがして良い気分です。入居が楽しみです。

[2796: 名無しさん]

そうですよね。今は高さ的には6階くらいですかね。三階までは、もうバルコニーの柵もついてますね。入居が楽しみで仕方ないです。

[2797: マンション検討中さん]

1階が想定以上の高さでした。
平均階高は高いですが、実は1階がとても高くて、実際の階高は意外と変わらなかったりして…

[2798: マンション検討中さん]

階高繋がりで言うと、天井高、サッシ高も高い水準で申し分ないですね。
スーゼネ使っている時点で力の入った物件であるのは間違いなさそうです。

[2799: マンション検討中さん]

都心だとありえないのですが、郊外ですと板状マンション以下のコストダウン追求型タワマンが極稀に誕生します。
それを考えると、ららぽーと隣接立地も含め、かなり恵まれた条件だと思いますね。

[2800: 匿名さん]

それって山形のタワマンのことですか？

[2801: マンション検討中さん]

高樹町の億ションで手抜き工事建て替えをした鹿島を崇拝する力の入った物件です。

[2802: マンション検討中さん]

>>2801 マンション検討中さん
有名な傾きマンションを作って、渡り廊下を切断させた三井住友建設を起用するリーフィアよりはマシだと思います。
物件自体もかなりグレード低いですし、今このタイミングでの三井住友建設の起用は、コストダウン以外の何物でも無いと思います。

[2803: 名無しさん]

>>2801 マンション検討中さん
グレーシアのホームページで家電プレゼントキャンペーンをやっていますが、もらった方はいらっしゃいますか？

[2804: マンション検討中さん]

>>2803:名無しさん

セールスポイントのない物件は、おまけとかプレゼントとかつけなきゃ売れないですよね。
がんばっている感じはあります。
週末もグレーシアのプラカードを持ったおじさんが、リーフィアの前に立ってましたね。
その向かいにファインスクエアーのプラカードを持ったお兄さんが立ってて、
なんだかリーフィア客を呼び込みするんだったら、一緒に協力してやればいいのにね。
同じ敷地なんだから。

[2805: マンション検討中さん]

>>2804 マンション検討中さん

？？

[2806: マンション検討中さん]

>>2804 マンション検討中さん
リーフィアも同じことやってますよ。

キャンペーンの効果か、残り戸数は約1.8倍まで開きましたね。
3棟目はもう未定になってダメっぽいですが、2棟目はあると思うので、頑張って欲しいです。

[2807: マンション検討中さん]

吹き抜けって落下防止のネットとか落下対策ってされているんですかね？

子持ち世帯が多いような気がするのですが。

内廊下だと良かったなぁ。
やんちゃな奴がいるので悩みます。

[2808: マンション検討中さん]

>>2807 マンション検討中さん

リーフィアの最上階なら内廊下なので安心ですね。
ただ、グレードが極端に低いのはネックだと思いますが