グレーシアタワーズ海老名

[マンション検討中さん]

グレーシアタワーズ海老名っていかがでしょうか。
駅にも近くて、便利なショッピングエリアもあって、良さそう。
ご意見や情報をお願いします。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[2764: マンション検討中さん]

>>2761 マンション検討中さん
立地は資産価値維持の観点では強い因子ですが、住んだ時満足出来るかどうかは、住戸中身や自走式駐車場などその人が何を重視するかです。

後、立地もどうやら駅近の交通利便性と、人気施設近含め生活利便性とで、総合的に見られるもので、今の時点でどちらの方が良いかは分からないのでは？

ららぽなど人気施設近が1番立地が良いとの説もありますが、私は今後の中古市場でどちらがより高くても売れるか、人気で出したらすぐに売れるかで、立地評価もされてくると思います。

[2765: マンション掲示板さん]

>>2764 マンション検討中さん

二子玉川ライズのような街並みに計画的に建つのと、ルートインとファインスクエアの間の狭小立地に二本建つのとでは、駅からの距離の差以前に大きな立地の違いがある。

[2766: マンション検討中さん]

>>2765 マンション掲示板さん

>>2765 マンション掲示板さん
二子玉川は開発面積約4倍、道幅約3倍11.2ha中10ha近い空地、豊かな緑を持ちます。
かたや海老名は囲まれ感のある3.2haに、ほぼ空地なく高い建物がびっちり建つ予定ですから、二子玉川とは程遠いものになると思います。

豊洲では、徒歩10分近いららぽ隣接タワマンが徒歩1分のタワマンに勝ります。
タワマンの街は総じて人気商業施設隣接タワマンがNo.1になりますし、今の売行きを見て海老名も同じなのは明らかです。

[2767: マンション検討中さん]

まるで豊洲の臨海地域とそっくりな、横断歩道がないから遠回りして裏口から入れるくらいららポートに近く、あまり使う機会がない相模線の駅まで3分で着く、同じ敷地内に分譲マンションがあってご近所づきあいがしやすく、親戚や友人が来てゲストルームがいっぱいでもルートインに泊まれて、全477戸のうち150戸売れている大規模なグレーシアタワーズが、海老名で一番のマンションです！

[2768: 匿名]

>>2767 マンション検討中さん
ずいぶん嫌味ですね。

[2769: マンション検討中さん]

>>2766 マンション検討中さん
そこまで嫌悪する開発地域を横目に駅を利用するのは、さぞ不愉快でしょうね。

[2771: マンション検討中さん]

>>2770 マンション検討中さん
グレーシアタワーズvsリーフィアタワーアクロスコート
残戸数:324 vs 150
人気:×低い vs ◯高い
契約者の質:×低い vs 高い
誤りを訂正しておきます

[2773: 匿名さん]

>>2772 マンション検討中さん
端から見てるとあなたが1番低いよ

[2775: 匿名さん]

>>2774 マンション検討中さん
公平に見てますよ
マンションは一長一短ですが、契約者はあなたがずば抜けて異常ですね
リーフィアの契約者にも頭に血が上っておかしくなってる人はいますが、あなたは年明け前から同じ内容の投稿を繰り返してますからね
レベルが違いますね

[2776: 匿名さん]

>>2775 匿名さん
側から見てどちらも同じですよ。
どちらのマンションにも言葉の通じない残念な人がいるようです。
周りの言葉がまるで聞こえないんですね。

[2777: 匿名さん]

>>2776 匿名さん
まあ、グレーシアの人は自分で参考になる連打しちゃうんで目立つんですよね
話が通じないのは同じですね

[2778: マンション検討中さん]

相変わらず華麗な自演ですね、自演が来るとすぐこうなるので本当にやめて欲しいです。

[2779: 匿名さん]

>>2778 マンション検討中さん
2776です。
私はどちらも否定しています。
相手を貶すしかない同じ種類だと言っています。
周りが止めても何も聞かない。

[2780: 匿名さん]

>>2779 匿名さん
自演だそうですよ
一人が自演で複数に見せてる
自分を否定するのは一人しかいないって感じにしたいのでしょう

[2781: マンション検討中さん]

なるほど、モンスターってこのことなのですね。
確かに海老名のタワマン両方がモンスター付きなのは勘弁ですね。価値下がるって、おっしゃる人がいるのわかります。

[2784: マンション検討中さん]

[No.2782～本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2785: 匿名さん]

小学校の受入れは大丈夫なのでしょうかね。
校舎とか教師数とか。

[2786: マンション検討中さん]

小学校もそうだけど、今後マンションや開発が依然多数続き、相当な供給ありそうだが、通勤も大丈夫かな。ムサコとかは通勤時駅に入れない程待つ事あるって聞く。

[2787: 名無しさん]

http://sp.yomiuri.co.jp/economy/20180323-OYT1T50122.html

リコー大丈夫かな。海老名のためにも頑張って欲しい。

[2788: 評判気になるさん]

>>2787 名無しさん

同じく。

ただビアメカニクスも
日立グループ→ファンド買収独立→経営難？露光機事業売却事業縮小？→海老名工場用地売却静岡移転
と来てるので、大手だからといって難しい時は難しい

一部以外はペーパーレス避けられないので、それ以外の収入源確保しないと事業規模縮小は多分避けられない

とは言っても、リコー用地がマンション用地になったら流石に驚く