ルネ北綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ北綾瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kitaayase/
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
所在地：東京都足立区東和5丁目74番6号
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分
間取：2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK
総戸数：58戸

[51: 匿名]

先着販売動いてますね。
3LDKが主体だと思いますが、真ん中の金額がいくらくらいなのかが気になるところですね。

先着順販売概要
物件名（販売期）／マンション ルネ北綾瀬（先着順販売概要）／マンション
販売スケジュール 先着順申込受付中
竣工時期 2018年1月9日（竣工済）
入居時期 即入居可（諸手続完了後）
販売戸数 8戸
販売価格 3,798万円 ～ 5,398万円
間取り 1LDK+S(納戸) ～ 4LDK
専有面積 59.97㎡ ～ 77.08㎡
バルコニー面積 6.76㎡ ～ 11.70㎡
サービスバルコニー面積 0.91㎡ ～ 5.88㎡
管理費 12,600円 ～ 16,200円／月
修繕積立金 5,400円 ～ 6,940円／月
修繕積立金基金 360,000円 ～ 463,000円（一括）
管理準備金 21,000円 ～ 27,000円（一括）
その他 ●給湯機リース料：2,160円（月額）
●インターネット利用料：810円（月額）

※申込の際には印鑑及び最新2年分の収入証明、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。

※先着順申込受付販売の場合、売却済みの場合がございます。ご容赦下さい。

※表示価格は税込みです。

[52: 匿名さん]

若葉マークの人、定期的にフォローコメント入れてていやほんと、中の人おつかれ。。
売れ残り売れるといいね。

[53: 匿名さん]

このあたりは開けているので比較的環境がいい地域だと思っていますよ。住みやすい地域として安定感もあると感じますしね。私もこのあたりを何度か訪れたことがありますが、通勤も便利なので検討しています。

[54: 匿名さん]

給湯器がリースというのが少し珍しいと思いました。
リースである分、皆様がおっしゃるように保証面において安心できるところがあるのかもしれませんが、
その他のメリットはどういうものがあるのでしょうか？
月々の料金にも関わってくる事ですので、軽視できないところかと思っています。

[55: 匿名さん]

外観も良いですし、天然石を使っているという事で高級感のある物件ですよね。なかなかありません。

しかも、交通面も充実しているので快適に生活出来る立地環境は文句ありません。

[56: 匿名さん]

>>54
だからメリットなんてないっつの。
10年で壊れないから今どきの給湯器は。

[57: 匿名さん]

>>53 匿名さん
子育てする人は近所の公園に行ってみるといい。
遊ばせている親を見れば、北綾瀬の住民がどんな人たちかわかるから。

[58: 匿名さん]

>>57
若い人が多いですか？ママ友になれそうかどうか判断するのに公園を見るのは一つの手ですね。

ただ、35度以上の日が続いていて、そんな炎天下の中、子供を公園で遊ばせている母親って・・・。働いているキャリアママは保育園なので、日中はいないだろうし。いい方法があれば知りたいです。保育園開放でも行ってみようかな。

駅まで5分、将来的にはマンションに近い出入り口ができるのがありがたいです。夏の日も駅まで近いと涼しいから助かりますよね。

[59: 匿名さん]

東綾瀬公園自体は、平日の昼間に行ってみたんですが、あまり人がいなかった…
というか、ご老人が多かったですね。
おそらく子供が居る世帯は共働きだから、とか、
そもそも今の季節暑いからとか、そういう感じなんだとは思いますが。
温水プールも、高齢者の方が多かったです。

[60: eマンションさん]

>>58 匿名さん

児童館とかに行ってみるといろんな親子にあえるんではないでしょうか？

[61: 匿名さん]

今の時代は出来る前に売れてしまうことが多いですから。
後は価格と折り合いがつくかどうか、ということになります。
なるべく条件が良いものを先に買うというのがいいんでしょうけどね。
やはり、そのあたりは折り合いのような気がします。

[62: 匿名さん]

始発駅が近いのは正直かなりの強みだと思いました。
どれだけ住みやすいマンションであっても、朝の電車でぐったりしてしまいますので、
朝座れるだけで非常に良いですね。
もちろん駅力だけで全てが決まってしまう事ではありませんが。

[63: 匿名さん]

購入する前に生活のイメージをするのは大切だと思います。
実際、それも楽しみの一つだと思うので、わたしもよくしています。
新しい生活は、それだけでわくわくするものです。
出来る限り自由に、豊かな生活ができるようになれば、とときどき現実から逃げてしまうこともあります。

[64: 匿名さん]

若葉マークの営業さん、がんばってくださいねｗ

[65: マンション検討中さん]

即完売だと思ったんだけどな
どこがだめなんだ？

[66: 匿名さん]

>>65
価格を抑えた分リースとかに転じてるとこと、
営業が大手と違って洗練されてなくて駄目なとこと、
眼の前の駐車場は何かが建つ可能性が高いとこと、
スチールパイプとかで廊下側が安っぽいとこと、
まあ色々ある

[67: 匿名さん]

内乱に行っていないので生の情報を知らないのですが、安っぽい印象があったのでしょうか？
ホームページで見る限りではむしろ高級そうな印象を受けました。
間取りもサービスバルコニーがついていますし、全体的に作りは良いと思いましたね。

[68: 匿名さん]

サービスバルコニーって、外出られないし、ただの室外機置場ですよね…？

[69: 匿名さん]

えっ、サービスパルコニーは外に出られないんですか！？
てっきり面積が小さいだけでゴミの一時置き場にしたり、雑巾を干したり
できるのかと思っていました。
こちらの間取りを確認すると、3LDKでは8.75㎡と面積も広めなので
室外機置場以外にも活用できそうでは？

[70: eマンションさん]

あとどのくらい残っているのでしょうか？

[71: 口コミ知りたいさん]

>>62 匿名さん
朝の始発はいいけど直通運転が肝心の時間帯になく残念でしたね

[72: 匿名さん]

そう、自分が出社する時間は綾瀬止まりばかりなんだよな。