ルネ北綾瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルネ北綾瀬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


公式URL：http://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-kitaayase/
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社
所在地：東京都足立区東和5丁目74番6号
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩6分
間取：2LDK・2LDK+S（納戸）・3LDK・4LDK
総戸数：58戸

[21: 匿名]

>>6=8=19
敷地内自転車に相当な恨みがあるようだけど、
子供用自転車なら仕方ないし自分の玄関前に置くなら別にいいんじゃねって思うけど。
この人が住んだら、口うるさく管理組合に告げ口するんだろうね、小さいお子さんいるとこは大変だ。

私は大人だし、玄関前から移動するのが面倒だから自転車置き場に置きたいけどね。

[22: 匿名さん]

自転車天国（地獄）の足立区らしい思考ですね
こういう人間が住むなら、このマンションは
専有部と共用部の区別もつかぬ暴走自転車天国確定ですか

[23: 匿名さん]

ホームページをぼんやり見ていて気づきませんでしたが、間取りを自由に変えられるのは
リフォームではなく可動式の収納ユニットが採用されているからなんですね！
全てのプランで採用されている訳ではなさそうですが、思い立った時に女性の力でも
動かせるのは画期的だと思いました。

[24: 匿名さん]

なるほど
玄関前と共に可動式間仕切りで
室内にも自転車置き場を作れれば
ますます自転車天国ですね！！

[25: 匿名さん]

ここの誰でもわかるサクラだよ営業さん、もうちょっと文体とか工夫したら如何かね。
ネット慣れしてないんだろうけど、未だにそんな会社は先行き細いね。

[26: カルネ]

南向き1Fの3LDKで4200万円台～
1月20日（土）モデルルームオープン
北綾瀬徒歩6分だけど、2019年に新出口ができたら徒歩5分かな
24時間営業の西友が徒歩3分というのと2019年千代田線始発駅になるのがウリ

[27: 匿名さん]

西友は徒歩3分も掛からないと思う。ほんとすぐ裏。
個人的なメリットはそこだけ。だからこそ安ければ欲しいってレベル。
営業もダメだし、ディスポーザーは金食い虫だし、
南正面の駐車場はそのうちマンション建ちそうだし。
あそこはほんと危険。

[28: 匿名さん]

エントランスを出てすぐ道路に面しているというところは安全面としては少し不安
子供が飛び出さないように細心の注意が必要になってくること、
歩行者のエントランスと車と自転車の入り口が分かれていますが、車と自転車の出入り口も別になっている方がよかったかな
ごみ置き場が住宅の出入り口と少し離れているので匂いの面では気にならなそうですね
共用施設は集会室があり、この集会室は管理組合の会議で利用されるのでしょうか？

[29: 匿名さん]

>>21
私物を放置していない？
「共用廊下」でクレームが起こるメカニズム　賃貸管理のプロに聞く[9]
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180104-00146984-suumoj-life

熟読をお勧めします

[30: 匿名さん]

間取り見ました。
ウゴクロ、画期的ですね。女性の力で動くとはありますけど、軽さを追求した分
耐久性や強度が気になってしまうかも。
あと実際動かす時は中身を全部出さなきゃ無理ですよね…。
一度位置を決めたらそのまま数年は固定になっちゃいそうです。
ただ試みとしては面白いかな。モデルルームだと触ることって出来るんでしょうか。

[31: 匿名さん]

何千万もの買い物で一生住むかもしれないのに
「面白い試み」をされても「なんだかなあ」という感じです。
別の面で生活に便利な設備仕様の方が、自分には良かった気がします。

[32: 匿名さん]

ウゴクロは総合地所的にも初めてらしいから、ここが試金石だろうね。
構造的にはわりと良いと思うけど、隣の部屋の音がどれくらい伝わるかとか、実際に使ってみないと分からないようなことも多いしな。

しかしここ現地見に行ったけど、外壁や作りがすごく賃貸マンションっぽい感じだった。

[33: 匿名さん]

可動式の収納部分は間取りとイラストを見るだけではいまひとつ
理解ができませんでしたが、恐らく実物を見てみれば一目瞭然なのでしょうね。

現在公式サイトのモデルルームは工事中ですが、見学して実際に動かせるような
作りになっていれば良いと思います。

[34: 匿名さん]

北綾瀬が千代田線の時刻表になる、ということですが
どの程度の本数が出るのでしょうか

今のところは、朝の通勤ラッシュの時間帯は北綾瀬から綾瀬まで行く支線の本数は
６〜７本あるようです。
これらがもし、全て大手町方面に行く電車になるならば、
ものすごいことになりそう

[35: 匿名さん]

よくて半分、悪くてラッシュ時1時間1～2本かな
全てはない

[36: 匿名さん]

第1期本広告出てます。

物件名（販売期）／マンション ルネ北綾瀬（第1期本広告）／マンション
販売スケジュール 【登録受付期間】1月26日(金)～1月28日(日)
【 抽　選　会 】1月29日(月)　11時

登録申込の際は、認印、平成28年・29年分収入証明書、本人確認書類(運転免許証・健康保険証)をお持ちください。
竣工時期 2018年1月9日（竣工済）
入居時期 2018年3月中旬(予定)
販売戸数 9戸
販売価格 3,598万円 ～ 5,498万円
間取り 1LDK+S（納戸） ～ 4LDK
専有面積 59.97㎡ ～ 77.61㎡
バルコニー面積 6.76㎡ ～ 11.70㎡
ルーフバルコニー面積 24.19㎡
サービスバルコニー面積 0.91㎡ ～ 5.88㎡
テラス面積 9.07㎡～9.20㎡
管理費 12,600円 ～ 16,300円／月
修繕積立金 5,400円 ～ 6,940円／月
修繕積立金基金 360,000円 ～ 466,000円（一括）
管理準備金 21,000円 ～ 27,200円（一括）
その他 ●給湯機リース料　2,160円（月額）
●インターネット利用料　810円（月額）
●ルーフバルコニー使用料　730円（月額）

[37: 匿名さん]

売れ具合はどんな感じでしょう。
私が行った時はCタイプを買ってる人に遭遇しました。
最上階角部屋ってまだ残ってるかな

[38: 匿名さん]

共用部に私物を置いたり館内を自転車が走り回ることに
違和感を持たない方もおられるようなので
なかなか決断できない人もいるのではないでしょうか

[39: 検討板ユーザーさん]

>>38 匿名さん
あなたって北綾瀬近辺のマンションスレどこででもそういうこと言ってますね。
恨みがあるなら現況の当該者に言ったらどうですか？

[40: 匿名さん]

設備は結構充実している系のマンションでしょうか。ディスポーザー、魔法瓶浴槽、幅広の洗面台、食洗機などなど。
床暖については詳しくは触れられていないような気がするのですが、
リビングにはあります。電気式なのか、温水式なのか、どちらなんでしょうね。
新築の分譲マンションについていると嬉しい設備は、
だいたい全部揃っているかもしれません。