ヴェルディ伊福町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://verdy-ifukucho.jp/
所在地：岡山県岡山市北区伊福町四丁目1078-9（地番）
交通：岡電バス「岡工前」バス停徒歩6分
間取：4LDK（29戸）
面積：82.04㎡（14戸）・90.67㎡（15戸）
売主：株式会社信和不動産
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-27 22:17:25
ヴェルディ伊福町ってどうですか？
| No.1 |
by 匿名さん 2017-05-16 23:06:58
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立地や子育て環境としては申し分無い場所です。
ただ、池田動物園から動物の声が聞こえる他、目の前にある岡山工業高校の部活動の声等が気にならないかなどもお考えになられた方が良いかもしれません。 建設計画が発表された当社は建設反対のプラカードが設置されていたこともありましたが今は見ることはありません。 人気のエリアだけに問合せも２００件以上あるそうです。資料請求もしましたがなかなか届きません。 倍率が高くなることは避けられませんね。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
駐車場一台無料なのはすごい
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| No.3 |
「立地がいい」のは学区の事でしょうか？周辺環境はいわゆる山際のじめじめした立地のような印象を受けます。価格がわかりませんが、強気の価格帯であればそこまでのバリューがあるようには思えません。
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| No.4 |
嫉妬しないでね、土地が高いから難しいの？
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| No.5 |
確かに学区は良いけど、それ以外の利点が思い浮かばない立地ですね。
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| No.6 |
立地以外の何を求めるのかしら。
マンションで立地イマイチだったら致命傷ですわよ。 |
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| No.7 |
京山学区ってずっと岡山に住んでる人にはあんまり人気なね。道狭いし、渋滞するし、古民家が多いし、スーパーやドラッグストアは少ないし。大元、鹿田の桑田学区の方が過ごすには良いかな
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| No.8 |
嫉妬は良くないですね。
申し分ない場所だと思いますよ。 |
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| No.9 |
業者の方の書き込みが多いとなんか萎える。
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| No.10 |
ですよね。
この地域が抑えられないトコは 叩くしかないもんね。 |
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| No.11 |
伊福なんて何もない。けど池田家の威光で資産性高い場所だが、信和の庶民マンションで販売ブローカから営業されると考えたら嫌やね!?
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| No.12 |
そう焼きもちやきなさんな^^
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| No.13 |
同じヴェルディなら大供の方が良いかな
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| No.14 |
そこ界隈は学区が悪いからやめときなっ
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| No.32 |
そう思うなら、今一度投稿マナーを読み返し下さいね。
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| No.34 |
羨ましいんですね？
あなたも良い学区に住めると良いですね！ |
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| No.36 |
遺伝子すら羨ましいんですね？
あなたも来世で良い学区に住めると良いですね！ |
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| No.38 |
誰も自慢してないでしょう。
住まいにご不満でもあるんですか？ |
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| No.39 |
いやいや、もう岡山はだめですよ。
今後、どんどん人が都会に流出するのは止められない。 |
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| No.40 |
買えない人は仕方ありません。
伊島京山学区以外は良い場所ないし。 |
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| No.42 |
検討以外の人はお引き取りを。
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| No.44 |
子無しの人や独身者、高齢者には逆にメリットないと思いますよ。
子供がいて学区も気にしない人だったら…ノーコメントにしておきます(笑) |
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| No.46 |
なら出て行ってくださいな＾＾
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| No.47 |
価格発表あったようですね。
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| No.48 |
学区はどこでもいいし気にならない！
お金が惜しい安い方がいい！ これらの人が脱落するので 本来の層が検討してくれそうです。 |
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| No.49 |
転勤族に人気の土地なので半分以上が投資家が買いそうかな
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| No.50 |
それはないでしょ。
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| No.51 |
投資家が多く買うとは思えません。
大元や野田と勘違いしてませんか？ ここ界隈は古くからの住宅地で高齢者が多く住んでいます。 近くに公務員官舎が多くありますが 転勤転入者も公務員官舎に住みますからね。 この地が好きで伊島京山学区に住まわせたい… そのような家族が住まいとして購入されるのではと思います。 |
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| No.52 |
転勤族ですが、岡山に越してくる時、どこ不動産屋でも伊島津島学区を進められました。
言われる通り、伊島学区(伊島町)に住んでますが、古いおうちが多く、道も舗装がなってなくガタガタで狭くてあまりいい印象は受けませんでした。 ちょっと横幅のある車なら、厳しいと思います。 |
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| No.53 |
そのとおりです。
毎日大きな車を乗り回すような方は 道幅が広くどこでも駐車できる 問屋町あたりがいいですよ！ この地域や物件にはそぐわないと思いますし。 |
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| No.54 |
昔からの岡山に住んでる人なら大元、鹿田学区を選びますかね。同じヴェルディなら大供か西古松を選びますね
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| No.55 |
地元の人や古い不動産屋のおじさんに
直接訊いてみれば？ 悪い学区、住んではいけない地区など シレっと平気で教えてくれるよ！ |
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| No.57 |
大手やデベの話はしてませんて(笑)
昔ながらの小さな地元の不動産屋だよ。 都合が悪い話だったかな？ |
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| No.61 |
この地域は手に入りませんか？
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| No.65 |
[No.15～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.66 |
ホームページのデザインがリ○ンコートのパクり。
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| No.67 |
そんな馬鹿な。逆でしょう。
いつもの信和のHPです。 |
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| No.68 |
信和不動産はヴェルディなんですね。
知りませんでした。 ちなみに、岩田町に（岡山駅東）信和不動産建設予定地の のぼり出てるのですが、何か知ってる人いますか？ 教えてください。 |
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