アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.albio-hokkaido.com/shiroishi/

所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目南1-2
交通：地下鉄東西線「白石」駅徒歩3分
間取：2ＬＤＫ（14戸）・3ＬＤＫ（48戸）・4ＬＤＫ（7戸）
面積：66.48㎡～95.93㎡
売主：ミサワホーム北海道株式会社
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[321: 匿名さん]

治安についての書き込みは参考になります。100パーセント安全な場所はないにしても、小さな子のいる多くの親は「できる限り安全と思われる場所」に住みたいと考えるでしょう。先日新潟で起きた痛ましい事件のこともありますし。

[322: マンション検討中さん]

このマンションは、否定的な意見がつくとすぐに打ち消す意見が投下されて、業者なのかな？って思うようなことが多いですね…。
治安や土地柄のイメージ含めて他のマンションよりも安い値付けなのは事実なのでしょうから、否定的な事実をやたらに揉み消す方が感じが悪いです。
不利な面は不利な面として、セールスポイントをアピールする方が健全だし信用できると思います。
なんたがここを見ていると、すごく胡散臭くて、せっかくのアピールポイントすら嘘くさく感じてしまいます。

[323: 通りがかりさん]

購入した方が自分の気に入った物件に文句を付けられているような気分になって感情的な反論をしているだけだと思います。

私はいい物件だと思いますよ。

[324: 匿名さん]

>>318 匿名さん

>>318に関しては本当に的外れですね。
マンションの半径1km程度の場所で子供が被害に遭った凶悪事件が数年前に発生している。
この事実を聞いて、「他の物件の方がそこに近い」「周辺と表記するのはどうか」「そのような事を掘り起こすのはいかがなものか」

完全に感情的な子供のような陳腐な否定ですね。呆れました。

[325: 匿名さん]

自分が良いと思ったものに対して少しでも否定的な意見や事実を提示されると顔を真っ赤にして反論する。

まるで信者やね。

大金はたいて買ったマンションにケチつけられたという感覚になってしまうのかねぇ

[326: 検討板ユーザーさん]

ここのスレ伸びてると思ったけど、荒れてるだけか
住む人間の程度も知れるな

[327: 検討板ユーザーさん]

注目度高いねぇ。

[328: 匿名さん]

こういう人達って自分の子供や孫が被害に遭っても「それがどうかしましたか」って言うのかね。

[329: 検討板ユーザーさん]

まぁまぁ。個人批判は止めましょうよ。

事実は事実として受け止め、あとは個人個人の価値観で買うか買わないかを選べばいいことですよ。

地価が安いと生活困窮者が住みやすい環境になるから、治安が悪いとなりがちですが、白石区役所も新庁舎になり、景観も良くなったのでこのマンションを始め、周辺環境も良くなってくれるといいですね。

[330: マンション検討中さん]

先日、モデルルームを見てきました。
いい部屋ですね。
とてと広くて収納も充実していました。
寝室のウォークインクローゼットや布団が収納できる押入れも魅力的でした。
キッチンの食品庫は使い勝手が良さそうです。
またオプションの下足入れのミラーが良かったですね。
駅から徒歩3分と近く大通まで4駅乗車8分と通勤通学にとても便利だと思いました。
グリーンリバーと迷っていますが、このマンションを購入された方の決定された点を教えて頂けると幸いです。

[331: 匿名さん]

>>330 マンション検討中さん

クリーンリバーと言うと美園のマンションですかね？
私も両方見に行きました。

私は30代の夫婦、子供1人の家庭ですが、クリーンリバーさんや他のマンションさんでは間取りが狭かったり収納が少なかったり、自分が生活しているイメージが全く出来なかったので候補には残りませんでした。

そういう意味で決め手になったのは、私は間取りですかね。

[332: 名無しさん]

私は3人家族です。大通までの通勤の為に駅近であることと、ゆったり寛げる間取りと収納の広さを条件に探していました。クリーンリバーの御園や南郷１８丁目、そのほかのマンションも西２８丁目周辺、琴似方面も見に行きましたが、やはりアルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドに決めました。購入できる価格帯の中で全体のバランスが一番良いなと思い決定いたしました。

[333: 匿名さん]

良い選択ですね、おめでとう御座います。

[334: 匿名さん]

私は夫と子供二人の4人家族です。4LDKで探していましたが新築で駅から近くて希望する広さの条件に合うものがなく迷っていましたが、アルビオガーデン白石の物件概要や間取図を見てすぐに決めました。この広さで駅近でサイクリングロードが目の前にあり日当たりが良く手頃な価格設定であることが決め手でした。

[335: マンション購入者さん]

>>330 マンション検討中さん
駅近、目の前が白石ココロードのロケーションの良さと収納が充実してたところです。

[336: 匿名さん]

>>330 マンション検討中さん
私もクリーンリバーさんの美園と南郷１８丁目のマンションも見学に行きました。
妻と二人暮らしで3LDKのマンションを探していました。部屋の広さと収納力、陽当たりの良さ、地下鉄駅からの距離と最後に眺望を、総合的に条件を満たしたのがアルビオ白石でした。

[337: 匿名さん]

>>330 マンション検討中さん
充実した広さと駅からの距離ですね。

[338: マンション購入者さん]

>>330 マンション検討中さん
駅近で家族3人でゆっくり過ごせる3LDKを探していろいろ見学しましたが、アルビオガーデン白石が一番私の希望に合うマンションでした。陽当たり、周辺環境、通勤の利便性など価格とのバランスが良かったですね。

[339: マンション検討中さん]

Ｄタイプ見てきました。82.04平方メートルと広く収納スペースが充実していました。また建具が明るい色をベースにしついて部屋全体が明るくてより広く感じられました。
地下鉄駅から近くあれだけ余裕ある空間は希少性がありますね。価格も相対的にお買い得だと思います。

[340: 匿名さん]

>>339 マンション検討中さん

2LDKはまだ残っているかわかりますか？

[341: マンション検討中さん]

>>340 匿名さん
確かではないですが一邸あったと思います。ミサワホームに確認してみてください。

[342: マンション購入者さん]

>>339 マンション検討中さん
Ｄタイプはウォークインクローゼットとマルチ収納の大容量の収納スペースがありとても機能的だと思います。また8階から15はリビングが南東南西の2面採光で一日中明るくて冬は暖かいでしょうね。

[343: 匿名さん]

>>341 マンション検討中さん

ありがとうございます！
さっそくモデルルームの見学を申し込んでみます^ ^

[344: マンション検討中さん]

>>343 匿名さん
ご希望に合うといいですね！(^^)

[345: 買い替え検討中さん]

完売御礼が増えましたね。

[346: マンコミュファンさん]

クリオレジダンス南郷緑邸さんのところで
アルビオ白石が引き合いに出てます。

[347: マンション検討中さん]

環状線沿いなので ベランダに洗濯物干すのは やはり 無理でしょうか…?

[348: 匿名さん]

幹線道路のそばでも、バルコニーの向き、階数、時間帯によって状況は様々です。
ひとくくりで「大丈夫」という人も「駄目」という人も、信じない方がいいでしょう。
リスクが高いことは踏まえた上で、あとは可能な限り事前に候補の住戸を確認するしかないと思います。

[349: 検討板ユーザーさん]

その通り。
現場、現物、現実をご自身で確認することが大切です。

[350: マンション購入者さん]

私も当初は環状通りに面したマンションなので
バルコニーに洗濯物は干せないかなと思っていました。
他のマンションを第一候補に挙げていましたが、
棟内モデルルームを見学に行ってみると、
契約したタイプの部屋は環状通りから少し奥まった所にありました。
更に間取り図から想像していた以上に収納スペースが広くて驚きました。
やはり現物を自分の目で見て、手で触れて、
耳で聞いて、鼻で嗅いで、最後に周辺の食を舌で
味わって確認することをおすすめします。

[351: 通りがかりさん]

残りはＤタイプ3つとモデルルームのみ
完成前に完売するかもしれません

[352: 匿名さん]

>>351 通りがかりさん
手稲に続きここも竣工前完売の可能性ありですか。
アルビオ・ガーデンシリーズ凄いですね。

[353: マンション検討中さん]

こんな照明つくの知らなかった。
好みが別れそう。

[354: マンション検討中さん]

>>353 マンション検討中さん
以前、モデルルームを見学に行った時にもこの照明の説明はなかったですね。頂いた資料にも記載がないですね。

[355: 匿名さん]

>>353 マンション検討中さん

中島公園にあるようなホテルを思わせるデザインですね。常時点灯しているのでしょうか？

[356: 匿名さん]

よるのみでしょう。

[357: 匿名さん]

白色のライトならオシャレなのに。

[358: 匿名さん]

ブルーがオシャレ！

[359: マンション検討中さん]

それぞれの好みでしょうね

[360: 匿名さん]

電気代は管理費に入ってるんでしょうねえ。
今はLEDだろうから、1戸当たりの負担は月100円にもならないと思うけど、将来的に管理組合の総会で「消せ」とモメそうな気もする。

[361: 匿名さん]

なんのためについてるんでしょうねぇ。
ただのオシャレなら別にいらないような...。
なんかラ◯ホみたいですし(^_^;)

[362: 匿名さん]

点いていて良いんじゃ無い、大通りライオンズタワーみたいで。

[363: マンション検討中さん]

>>357 匿名さん
私も白色ならオシャレだと思うな。

[364: マンション購入者さん]

購入者の皆様、このサイン照明ご存知でした？

[365: 購入者]

聞いてねーし
ウチ　ラブホみたいな所って言えばいいかな

[366: マンション購入者さん]

>>364 マンション購入者さん
知りませんでした。

[367: 評判気になるさん]

白は日本の照明ぽくて景観も悪くなってしまうので、ナトリウム灯か犯罪抑止効果がある青で良いと思います。
赤でなくて良かったです。

[368: 匿名さん]

>>367 評判気になるさん
ナトリウム灯は良いね

[369: マンション購入者さん]

>>364 マンション購入者さん
私も知りませんでしたが、白色かナトリウム灯のような色なら良いと思います。

[370: マンション検討中さん]

すごいですね ココは…書き込みも沢山ありましたし、完成前完売間近ですしね…残り2戸
モデルルームは抽選になりそうですよ…
でも、あのライトはまさに…ですね(^^;;