アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.albio-hokkaido.com/shiroishi/

所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目南1-2
交通：地下鉄東西線「白石」駅徒歩3分
間取：2ＬＤＫ（14戸）・3ＬＤＫ（48戸）・4ＬＤＫ（7戸）
面積：66.48㎡～95.93㎡
売主：ミサワホーム北海道株式会社
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: eマンションさん]

こころーど(サイクリングロード)は冬でも除雪されるんですか？

[102: マンション検討中さん]

>>101 eマンションさん
除雪されていますので、散歩、ジョギングできますよ。毎日たくさんの人達が行き来していますよ。

[103: マンション検討中さん]

>>102 マンション検討中さん
マンションの前にある夢の橋を渡ると、今なら雪化粧した白樺並木が続きとても綺麗ですよ！

[104: マンション掲示板さん]

>>100 マンション検討中さん
駅近だと確かにそうかもしれませんし、静かな環境だと街まで遠いいし、結局どちらを優先するかでしょうね・・・。

[105: 通りがかりさん]

>>104 マンション掲示板さん
通勤通学の利便性が良いのは駅近。また将来車に乗らなくなった時のことを考えても駅近かな。マンションのメリットはいろいろありますが、立地は大きな要素ではないでしょうか。特に札幌では冬場の雪と寒さが切っても切れない存在です。駅まで徒歩3分と近いということは大きな恩恵かな。

[106: 通りがかりさん]

>>101 eマンションさん
白石こころーど
http://www.city.sapporo.jp/shiroishi/shisetsu/doboku/cycling/

[107: マンション検討中さん]

>>105 通りがかりさん
確かに将来車に乗らなくなった時は駅近ですね。
しかし、ここだと買い物は徒歩で駅前の東光ストア？
価格、品揃え共にイマイチですよね…

[108: イオンの回し者ではありません]

>>107 マンション検討中さん
フードセンターもありますよ

[109: 通りがかりさん]

以前、環状通りそばの東北通り沿いにすんでいたことがありましたが、暴走族や改造車のマフラー音スゴかったです。環状は昔から暴走族多いですよね。でも最近は暴走族と言っても台数が少ないですよね。南郷通りも近いですし、音や粉塵は妥協ですね。ベランダがドロドロになることは覚悟しておいた方がいいです。あと桜はきれいでしたが散った頃に何の木かわかりませんが、サイクリングロードを走っていると、このマンションのそばで息を吸いたくないくらい白い綿毛のようなものが大量に飛んでいたことがあります。それと朝の大通に向かう地下鉄は激混みでギュウギュウです。耐えきれず美園駅まで歩いていました。

[110: 通りがかりさん]

>>107 マンション検討中さん
ネットスーパー便利だよ

[111: 通りがかりさん]

>>109 通りがかりさん
暴走族は通り過ぎて行ってしまうけど、駅の出入り口は近付いて来てくれないからね。毎日の通勤通学はなるべく雪道、氷道を歩きたくないかな、特に吹雪いた日なんかはね。マンション前のこころーどには自然が残っているから、私達の思い通りにはならないかもしれないけど、自宅にいながら四季の変化を感じられる貴重なスポットだと思うよ。

[112: マンション検討中さん]

ここの4LDKの間取りいいですね。回遊導線がユニークですね。キッチンの横を通らないリビングに入れるので、来客の時なんかは重宝しそうですね。収納スペースも機能的に確保されていて部屋がすっきり片付きそうです。また南東向きの角住戸なので陽当たり良く一日明るく過ごせますね。

[113: 匿名さん]

Googleマップで調べたんですが
南側の大きな倉庫やタクシー会社の駐車場
高い建物が建つ可能性はありますか？

[114: 検討版ユーザーさん]

>>113 匿名さん
法的には建設可能ですよ。
先日タクシー会社の社長さんに確認したところ今はそのような話はないみたいですよ。
ただ未来永劫建たないということではないですけどね。

[115: 匿名さん]

>>114 マンション検討中さん
えっ、タクシー会社の社長さんと知り合いなんですか？

[116: 検討版ユーザーさん]

>>115 匿名さん
建設予定がないか気になったから確認しに行ったんだよ。

[117: 匿名さん]

いきなり見知らぬ男がやってきて「ここの社屋、建て替える予定ある？」なんて質問しても、社長が直接答えないだろ、普通（笑）。

[118: 検討版ユーザーさん]

>>117 匿名さん
気になるなら、あーだこーだ言ってないで行っといで。

[119: マンション購入者さん]

>>118 検討版ユーザーさん
ともかく建て替えの予定が無いとの事で安心しました。将来スーパーマーケットなどが出来れば良いですね。

[120: 匿名さん]

>>119 マンション購入者さん

大きいスーパーができてほしいですねー！