アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.albio-hokkaido.com/shiroishi/

所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目南1-2
交通：地下鉄東西線「白石」駅徒歩3分
間取：2ＬＤＫ（14戸）・3ＬＤＫ（48戸）・4ＬＤＫ（7戸）
面積：66.48㎡～95.93㎡
売主：ミサワホーム北海道株式会社
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: 購入経験者さん]

モデルルーム楽しみですね！
毎月ミサワさんが送ってくれるお手紙を読むのが楽しみになっています。
契約後のフォローもしっかりとしてくれるのはさすが大手といった感じです。

[82: 匿名さん]

東京から札幌に来て10年ほど経ちましたが、札幌(北海道？)民の円山信仰は凄いです。洗脳される道外民も多いようです。
白石区は勿論、豊平区、東区、北区あたりの地下鉄・JR駅近地域だと環境、利便性などに遜色無いと考えています。
住宅と環境(保、学、医、商、金、交)などが気に入ればスマートな選択ではないでしょうか。特に冬季の周辺環境は十分調べる必要があります。その観点でこの時期に現地確認をする事は重要でしょう。
見栄を張りたければ円山(札幌民にしか通じませんが)を、実を取るならそれ以外を、元都民としてはお勧めします。
こういう書き込みをすると「円山は～(オシャレ⋯有名⋯教育⋯富裕層⋯歴史⋯)」って信者さん達から散々説教されますが、井の中の蛙で痛々しい感じがしています。

[83: マンション検討中さん]

皆様の貴重なご意見を賜り本当にありがとうございました。マンション選びの参考にさせて頂きます。もう少し他のマンションも見学してみようと思いますが、今はアルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドにしようと考えています。皆さんが他に候補にあげられたマンションと最終的にアルビオガーデン白石庁舎ステーションサイドを選ばれた点を教えて頂けないでしょうか？宜しくお願いいたします。

[84: 購入経験者さん]

私は最初からアルビオガーデン白石で決めていたので他マンションは見ていません。
選んだ理由は、立地、間取り、広さ、眺望でした。あとは知人が他のアルビオガーデンに住んでいてアフターフォローがいいよと言ってくれたからです。

[85: マンション購入者さん]

ブランズ札幌大通と比較していましたが、部屋の広さと眺望というか視界の開け方が決め手でしたね。

[86: マンション購入者さん]

>>83 マンション検討中さん
環境と間取りですね。札幌在住ですが、目の前の遊歩道(サイクリングロード）は春には一面に桜が咲きそろい見事です。少し歩くと秋は栗が落ちていたり散歩好きの私には最適です。今まで色々モデルルームを見ましたが間取りは今まで見たマンションの中で一番気に入りました。

[87: マンション検討中さん]

>>86 マンション購入者さん

間取りは何タイプでしょうか？

[88: 匿名さん]

>>83 マンション検討中さん
他の近隣の新築マンションを検討しましたがこちらに決めました。
決め手は価格（他の物件は一見安いように見えましたがその分狭かった）
駅近でありながらすべて平置駐車場（機械式だと後々修繕費が高くなると思ったので）
あとは眺望でしょうか。
管理費や駐車場の料金も良心的だと思いました。

[89: 札幌民さん]

>>82 匿名さん

私はずっと札幌ですが円山を信仰してはいませんよ笑
まだ根強く人気があるのは確かですね〜
昔は豊平川より東側は西側よりも人気がなくそのイメージが払拭されずにいるのだと思います。
円山は文教地区ですので子育てするには良い地区とされています。
個人的には東側の開放的な街並みの方が好きですが、これは好みだと思います。
そこまで円山にこだわっていない市民も増えています。

[90: マンション購入者さん]

>>87 マンション検討中さん

Dタイプです。居間と洋室３の奥行きがほぼ同じなので、2部屋を繋げるとほぼ長方形の広い居間になります。広くて開放的なリビングが夢だったので私には理想的でした。ただこればっかりは皆さんそれぞれの好みですので・・・・。

[91: 通りがかりさん]

>>90 マンション購入者さん
Dタイプ良い間取ですよね！
私も好きです、あの間取り。

[92: マンション検討中さん]

Ａタイプは三面採光なのに南に窓無いからかかなり安めの設定ですね

[93: マンション検討中さん]

狙い目かもしれませんね。

[94: 通りがかりさん]

Aタイプ、間取り広さはまずまず、駅までも近く立地は抜群。寝室は朝日が差し込み、リビングには夕陽があたり、階層によってはリビングから札駅、大通方面の眺望が期待できる。いいですねぇ。

[95: マンション検討中さん]

環状通りに隣接してますが、車やバイクの騒音はどうなんでしょう？
夏は気になりそうです。
排気ガスも…

[96: マンション検討中さん]

2月に棟内モデルルームが出来上がるようですね。
ぜひ見に行きたいと思います。
どのタイプのモデルルームなんでしょうね？

[97: 評判きになるさん]

>>96 マンション検討中さん
Bタイプのモデルルームが出来ると伺っていますが、他のタイプも予定されているんでしょうか？

[98: 通りがかりさん]

>>97 評判きになるさん
モデルルームで家具が入るのはBタイプ。他のタイプは準備が整えば更の状態で見せてくれるそうですよ。

[99: マンション検討中さん]

>>98 通りがかりさん
みなさん、ありがとうございます。
モデルルーム見学に行くのが楽しみです！

[100: マンション検討中さん]

>>95 マンション検討中さん
立地がそんなに良いとは思いませんが…
環状通りは暴走族の音がうるさいし、排気ガスが凄い。
あの付近に住んでいて辟易でした。