サングランデ津田沼ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サングランデ津田沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_tsudanuma/

所在地：千葉県習志野市鷺沼台1丁目427－5（地番）
交通：京成線・特急停車「京成津田沼」駅徒歩8分
新京成線「新津田沼」駅徒歩13分
JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.60㎡～84.08㎡
売主：京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.11　管理担当】

[No.181 by マンション検討中さん 2018-08-24 15:11:52]

総武線の線路隔てた所が更地になってますが、マンションとかまた立つのでしょうか？

[No.182 by マンション検討中さん 2018-08-25 05:07:26]

更地？　昔から畑ですよ。

[No.183 by 匿名さん 2018-08-25 12:51:21]

>181
総武線の線路を隔てたところじゃなくて、線路沿いにここと同じサイドで津田沼駅の方の場所じゃないの？

[No.184 by マンション検討中さん 2018-08-26 08:08:46]

181です。レスありがとうございます。

>182

はい、最近上からその該当地を覗かせて頂いたのですが、｢かつては畑？今は更地？｣的な状態だったので将来的に何か建つのでは？と思った次第です。

>183

えー、サングランデ津田沼から総武線の線路を挟んだ土地になります。菊田水鳥公園からは道路を挟んで向かい側の土地に対する質問でした。

[No.185 by マンション検討中さん 2018-08-26 10:15:50]

>>184 マンション検討中さん
所有者が変われば何か建つかも。
周辺は低層住宅が多いので、極端な高層建築は無いと思います。

[No.186 by マンション検討中さん 2018-08-26 17:57:10]

>>185 マンション検討中さん

なるほど、そうですよね。ありがとうございます

[No.187 by マンション検討中さん 2018-08-28 20:17:42]

人参畑の跡地は高層マンションが定番です。津田沼では。

[No.188 by 評判気になるさん 2018-09-04 23:35:22]

今日の台風で東西線と京葉線はまともに動かず、この２線の客が総武線に流れ秋葉原からは乗れない状態だったとか。
で、京成に回った人は時間通りに帰って来れた。下町の路線が複雑な為か京成は念頭に置かれてないみたいだけど、ららぽーとや成田に行くのにも便利だよね。

[No.189 by マンション検討中さん 2018-09-05 17:54:51]

あとどの位残っているんでしょうか

[No.190 by 評判気になるさん 2018-09-07 08:39:24]

>>189 マンション検討中さん
最上階とその下の階の線路寄り、一階線路寄り、線路に面した棟の二階や最上階ルーフ付きなど。
個人的には線路に面した棟がオススメ。窓から見える菊田神社と水鳥公園の緑が好き。

[No.191 by 評判気になるさん 2018-09-29 00:47:12]

夕暮れ時、外付け階段から津田沼駅へ入って行く総武線快速を見てグッときた。
鉄分の高い人に勧めるよ、このマンション。

[No.192 by マンション検討中さん 2018-10-04 20:01:22]

電車の音は上の階の方が静かなんですかね？

[No.193 by マンション検討中さん 2018-10-16 23:04:16]

>>192 マンション検討中さん
低層階の住民なので上層階の階の事はよく分かりませんが、希望すれば部屋に入れるのでは？
二重窓でも電車の音を完全にシャットアウトするのは無理ですが、それ以外の生活音は聞こえてこないです。

[No.194 by マンション検討中さん 2018-10-19 09:19:22]

>>193 マンション検討中さん 
場所的には静かなところですもんね。
日中は電車の音はほとんど気にならないと思いました。
夜はどうですか？

[No.195 by マンション検討中さん 2018-10-24 23:55:01]

>>194 マンション検討中さん 
線路側とは反対側の部屋で寝ているので、あまり気になりません。
夜は成田エクスプレスではなく、快速の回送電車が意外に気になる。スピードが遅いので通り過ぎるのに時間がかかるし、マンションの前で一旦止まるんですよ。まぁ慣れましたが。

[No.196 by マンション検討中さん 2018-10-25 20:43:09]

>>195 マンション検討中さん
実際住んでいる方の声が聞けて参考になりました。
ありがとうございました。

[No.197 by マンション検討中さん 2018-10-27 05:53:06]

京成の踏切の音や駅の発車ベルの音は、どうでしょう？

[No.198 by マンション掲示板さん 2018-10-27 08:27:10]

>>197 マンション検討中さん
全然聞こえません。新京成の通過音も聞こえません。JRの列車くらいでだいぶ静かでありがたいです。

以前国道沿いに住んでましたがこちらの方が救急車やパトカー、トラックの音がうるさく感じました。ここは列車くらいしかうるさくなくサイレンが聞こえないのが良いですね。ある意味列車よりサイレンの方がうるさいですよ。

[No.199 by マンション検討中さん 2018-11-07 12:55:19]

京成は、習志野市内のマンション販売が好調だったそうで、４～９月の純利益が最高だったらしい。

[No.200 by マンション検討中さん 2018-11-25 21:55:09]

インターネットの回線速度は、快適ですか。