サングランデ津田沼ってどうですか？

[マンション比較中さん]

サングランデ津田沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.keisei.co.jp/keisei/kaihatu/mansion/sg_tsudanuma/

所在地：千葉県習志野市鷺沼台1丁目427－5（地番）
交通：京成線・特急停車「京成津田沼」駅徒歩8分
新京成線「新津田沼」駅徒歩13分
JR総武線快速・総武線「津田沼」駅徒歩16分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.60㎡～84.08㎡
売主：京成電鉄株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京成ビルサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.6.11　管理担当】

[101: 匿名さん]

第３期販売開始予定が早まってるのは売れ行き好調なのかな

[102: 匿名さん]

習志野市営ガスの安さは全国トップレベル
東京ガスと比べると2〜3割安いよ

[103: 匿名さん]

>>70 マンコミュファンさん
私は運動のたJR津田沼駅まで歩いてます。今年が雨が多くで辛いです!

[104: 検討板ユーザーさん]

>>101 匿名さん
そうなんですかね。売れてると良いですけど、こちらの書き込みは少ないし良くも悪くも注目されてないように感じました。

[105: 匿名さん]

市営ガスの安さをアピールする投稿が面白かったです。
水道は聞いた事がありますが、ガスも自治体によって価格差があるんですね！
行政データランキングでガス料金ランキングを調べてみると、
習志野市は全国で9位、22㎡使用した場合の月額が3073円だそうです。

[106: マンション比較中さん]

ガスは安いけど、
ここの水道料金は、かなり高い。
線路をはさんで市水でなく県水。

[107: 匿名さん]

どうして自治体により公共料金が異なるかですが、水道料金については
電気と異なり各自治体毎に水道事業を行っている為で、料金設定は
設備、維持費、人件費といったものを使っている給水人口で割って算出
しているんだそうです。
一般的に人口が少ないと高くなる傾向があると思います。

[108: マンション検討中さん]

建設地西側にある宿舎の跡地に大規模マンション
の計画が出てくるのではないでしょうか
少し気になるところです

[109: マンション検討中さん]

前原に三菱の新築マンションが建つようですが、この物件と競合しますかね？

[110: 検討板ユーザーさん]

>>108 マンション検討中さん
あそこは青葉幼稚園が平成31年に移転予定です。その際にこども園へ移行します。

[111: 匿名さん]

ガスが安くても水道が高ければトントンですかね？
公共料金がどうであれ、断熱とエコ設備がしっかりしていて光熱費・水道料金が
一年を通して安くなるマンションが理想です。
こちらはお得なプランも導入してかなり省エネに力が入っているようですね。
（一般的な住宅に比べ総額どれくらいの節約になるのでしょう？）

[112: マンション検討中さん]

この辺の昭和40年代の団地には、
各部屋にガス栓があったらしい。

[113: 匿名さん]

>112さん
部屋にガス栓という事は、ガスの安い地域なので冬場の暖房はガスストーブが主流だったのですか？
今でもたまーに、ガス会社と提携する分譲マンションにはガス栓がついている物件もあるようですが、ガスの調理器同様、ゴムホースで接続するのですか？うっかり扱いを間違えやしないか心配になってしまいます。

[114: 評判気になるさん]

三期の販売が2018年1月下旬にまた変更しましたね。
また、2期の先着順住戸が61戸から55戸に減っていますが大分苦戦しているのでしょうか

[115: 検討板ユーザーさん]

>>114 評判気になるさん
どこのマンデベさんも普通によくやってることじゃないですか？

[116: 匿名さん]

3期は五戸しか出さないのですか？最終期になるまで何期やる予定なのでしょうね。
近くの幼稚園がこども園になるのは朗報になるのかな。
ここだと小さいお子さんがたくさんいるでしょうし、タイミングよく入園できると便利になりますね。
送迎も楽になります。
ここの売れ行き、今どんな感じなのでしょう。モデルルームは盛況してるのでしょうか。

[117: マンション検討中さん]

第2期が55戸から49戸になって第3期が1月下旬から2月下旬になりましたが苦戦してるみたいですね。
売り切れるか心配ですね

[118: 検討板ユーザーさん]

>>117 マンション検討中さん
どこも普通にやってることじゃないですか。ライバルさんも同じですよね。

[119: マンション検討中さん]

余計なものがなくて、良い印象をうけました。
共用廊下に、ネットスーパーの通い箱をおけるのは助かる。

[120: 通りがかりさん]

出だしは好調だったが
はけたのは、3000万台の低層階。
高層階は価格差の割に眺望が今ひとつ、
お隣駅物件の申し込み開始、
というようなこともあって
一服状態なのでしょう。