hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[9801: 匿名さん]

4000万円以下で買いました（笑）

今日明日が契約のピークでしょうね。
3月は何戸成約するのでしょうかね？モデルルーム大賑わいだし。

[9802: 匿名さん]

>>9801 匿名さん
やりましたね！

[9803: 匿名さん]

こちらは高額住戸は残り気味ですが4000万以下は早期完売でしょうから価値あると思いますよ！

[9804: 通りがかりさん]

>>9803 匿名さん

4000万以下は安くていいですよね！

[9805: マンション検討中さん]

そりゃ安い部屋は売れるでしょう…
ヴェルディやフローレンスも安いから売れてるんだから。

[9806: 匿名さん]

フローレンスはもはや安くないのも多い。
でもここは、安価な住戸こそ価値あると思う。

[9807: 匿名さん]

>>9801 匿名さん
勝ち組ですね。

[9808: 匿名さん]

周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう

①hitoto
5月末契約戸数 218戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 58戸
＊上記のうち未売住戸26戸
残り販売期間 18ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数2戸
残り販売期間0ヶ月（中古まで残り12ヶ月）

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数1戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

[9809: 匿名さん]

ハイ！いつものやつです。

[9810: 名無しさん]

>>9809 匿名さん
こういう恥ずかしい嘘ついてた情弱って息してるの？
自押し6回もして恥の上塗りしてるけどｗ

8329：マンション検討中さん
2019/01/09 16:25:58
単純計算なら12月が供給7戸だからあと18か月で126戸しか供給されず、
契約はそれ以下、よって完成在庫200戸以上になるのでは？

削除依頼 参考になる!6

[9811: 匿名さん]

情報ありがとうございます。

[9812: 匿名さん]

>>9808 匿名さん
発売開始後、たった一年で350戸を売り上げた広島マンション史上最高の一棟ですね！

[9813: 評判気になるさん]

>>9812 匿名さん
4月中に400戸突破の可能性もありますね。入居までまだ1年半もあるのに売れ行きが加速していますね。

[9814: 通りがかりさん]

>>9808 匿名さん
58戸はすごいですね。
こういう情報はどこで入手できるのですか？
モデルルームで毎月毎月確認しているのですか？

[9815: 匿名さん]

>>9814 通りがかりさん
ライオンの販売状況は全くの妄想です。
可哀想に。

[9816: 名無しさん]

>>9815 匿名さん
またブーメラン君が妄想披露してるのかｗ

[9817: 匿名さん]

>>9808 匿名さん
あんたね。いい加減にしてくれる?

>③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
3月契約戸数1戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

あんたの理屈だと賃貸物件が9戸? だけど広島のどこの賃貸業者も広告出してない。
買主が賃貸せずに温存してるの。そんな馬鹿な(大笑)
コピペしてディスるならもっと上手にしようね。

[9818: 匿名さん]

>>9817 匿名さん
広告出てたよ半年間くらい延々と

[9819: 評判気になるさん]

>>9818 匿名さん
ライオンズの営業マンも多数購入しているみたいです。お値段は特別価格で！

[9820: 匿名さん]

>>9819 評判気になるさん
素晴らしいことじゃない。自社物件のしかも5,000万円以上の物件が買えるなんて。
多少値引きがあっても、相当な収入がないと買えないもんね。

[9821: 口コミ知りたいさん]

>>9820 匿名さん
従業員価格とはいえ不人気物件をローンで押し付けられる地獄
正直に定価で買った一般人が一番の被害者
それが大凶のやり方

[9822: 評判気になるさん]

>>9820 匿名さん
hitotoのクオリティをみたら半額でもhitotoを選んでしまうよ。他モデルルームを沢山みましたが、レベルが違いすぎて全く検討すらできませんでした。

[9823: 匿名さん]

>>9818-9822
トータテの社員は結構ガーデン買ってたがここの売主の社員が一体何人ここ買ってるのか知ってる？
また逃げるんだろうけどｗ

[9824: 匿名さん]

hitotoは3月に58戸も売れたのに過去町と平野町は1戸か2戸が精一杯らしいね
どうしてこんなに差がついた

[9825: 匿名さん]

>>9824 匿名さん
hitotoは4月に何戸新規供給すると思う？

[9826: 匿名さん]

>>9824
過去町じゃないですよ加古町です。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[9827: 匿名さん]

結局>>9772は契約者を騙ってたということで確定。

[9828: 匿名さん]

hitotoは4月に何戸新規供給すると思う？

[9829: 匿名さん]

hitotoのクオリティをみたら半額ならhitotoを選んでしまうよ。他モデルルームを沢山みましたが、レベルが違いすぎて全く検討すらできませんでした。

[9830: 匿名さん]

>>9826 匿名さん
戦前は「水主町」と書いて(かこまち)でした。読みづらいので今の加古町となった。

[9831: 匿名さん]

2度も経営破たんした藤和不動産の残党の会社のやっているマンションだからね。
特にフジタのお膝元の広島では。
三菱地所レジなんて、三菱地所の社員が来たら三跪九叩頭だそうじゃないか。

[9832: マンション掲示板さん]

>>9831 匿名さん
天下の三菱三井のマンションです。設計は天下の三菱地所設計です。管理は天下の三井不動産レジデンシャルです。天下のセコム24時間有人管理。

[9833: 匿名さん]

>>9831 匿名さん
三菱地所に統合されて良かったね
パチンコサラ金に統合されたライオンズや倒産デベを引き継いだGAは残念！

[9834: 匿名さん]

>>9833 匿名さん
hitotoは4月に何戸新規供給すると思う？

[9835: マンション掲示板さん]

>>9834 匿名さん
答え
不人気過去町と平野町の10倍以上

[9836: 匿名さん]

>>9835 マンション掲示板さん
で、何戸？

[9837: 匿名さん]

>>9835 マンション掲示板さん
4月の“新規供給”が10倍？
大草原不可避！

[9838: 匿名さん]

過去町と平野町がゼロという可能性を忘れてないか？10倍しても0やで？

[9839: 匿名さん]

それｗｗｗｗｗｗ

[9840: 匿名さん]

マンコミュの威力ってすごいね。
http://qq1q.biz/wGmj
こうした良心的な情報が無かったら今頃そのままだったんだと思うと背筋の凍る思いです。
解約して違約金を払ったからOKという問題ではなく未必の故意による殺人未遂ですから。
たまたま氷山の一角で結構ここのデべのマンションはこんなのばっかりなんだろうね。
東日本の震災でもヒューザーのマンションはただの一棟も倒壊していませんので、露呈しないだけでこちらも表面上に出ていないだけで結構あるのかもしれません。

[9841: マンション検討中さん]

>>9840 匿名さん
完売持ってる財閥とそれ以外だとトラブル起こったときの対応が全く違うよ
柱に発泡スチロール混ぜたまま逃げようとしたデベもいるからね
https://blog.goo.ne.jp/haltmmx/e/cb3e952304d20835dd5a3bb0e5df9219
ちなみにGAはライオンズと同系列

[9842: マンション検討中さん]

看板ね

[9843: 匿名さん]

すげーダサいやつ。

で、hitotoは4月に何戸新規供給すると思う？

[9844: 口コミ知りたいさん]

>>9843 匿名さん
どの道完成しても在庫ありますので急ぐことはないね。

[9845: 口コミ知りたいさん]

>>9844 口コミ知りたいさん
残っても一般庶民には買えない高い部屋ばかり。

[9846: 口コミ知りたいさん]

>>9845 口コミ知りたいさん

ということは得意の値引き販売ですね。急ぐことはない。

[9847: 匿名さん]

>>9846 口コミ知りたいさん
そんなに値引きが得意なんですか？

[9848: 口コミ知りたいさん]

>>9846 口コミ知りたいさん
仮に高い部屋を値引きしても庶民に買えません。もともと割高感のあるライオンズさんは半額にしても売れないでしょう。

[9849: 口コミ知りたいさん]

>>9846 口コミ知りたいさん
仮に高い部屋を値引きしても高級マンションは庶民には買えません。もともと割高感のあるニセ高級マンションのライオンズさんは半額にしても売れないでしょう。

[9850: 口コミ知りたいさん]

>>9849 口コミ知りたいさん
しかし何でいつも比較はライオンズ？