hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[9251: 匿名さん]

はよ資産価値1位のデータ出せよ。
地価公示一覧見た方がはやいけどなw

[9253: 匿名]

>>9250 マンション掲示板さん
あそこは河岸侵食家屋倒壊エリアではないですよ。河岸侵食家屋倒壊エリアなのは平野町です。

[9255: 匿名さん]

今月は10戸だけの供給なのかな。


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　10戸（2/26現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　317戸
　未供給戸数　　　338戸
完成まであと　　　15か月
引渡しまであと　　19か月

[9256: 匿名さん]

周辺の物件と売れ行きを比較しておきましょう

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸
1月契約戸数 17戸
2月契約戸数 10戸
3月契約戸数 36戸（予定）
＊キャンセル分14戸
残り販売期間 19ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
1月契約戸数2戸
2月契約戸数2戸
残り販売期間0ヶ月（入居開始）

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数1戸
1月契約戸数1戸
2月契約戸数2戸
残り販売期間 竣工済み1年（中古物件）

[9258: 匿名さん]

スーモの最新号に載っているこのデータのことですか？

客観的データでhitotoアンチの敗北が証明されたけどどれくらい悔しいの？

マンション価格維持率（資産価値）ランキング
1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

[9260: 匿名さん]

>>9258 匿名さん
出典は？

[9261: 匿名さん]

だから資産価値と資産維持率は別物でしょ。日本語は正確に。千田が八丁堀や紙屋町、幟町と一緒な訳ないだろ。

[9263: 匿名さん]

ごまかさないで出典を出してください。

[9264: 匿名さん]

[NO.9208～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[9265: マンコミュファンさん]

>>9261 匿名さん八丁堀、紙屋町、幟町は圏外。結果的にコスパの悪い物を買わされているのかな？時代は変わるね。

[9266: 匿名さん]

>>9265 マンコミュファンさん
八丁堀に5千万円のマンションを買うと10年後に4千万円になりました。日赤病院前に5千万円のマンションを買うと10年後に7千万円になりました。どちらが資産価値がありますか？という簡単な問題なんだが出典出せとか喚いている情弱根暗アンチには理解できないわけでｗ

[9267: 匿名さん]

>>9263 匿名さん
スーモ最新版
街中どこでも手に入りますよ

[9268: 匿名さん]

今5000万円の物件を購入するということは、10年前に3600万円で購入できたものをあえて今高値で購入するという事ですか？これから10年で同じだけ上がる保証があるなら良いんでしょうけどね。

[9269: 匿名さん]

そりゃ八丁堀、紙屋町は元々地価が高いから圏外だろw

[9270: 匿名さん]

本当にスーモ最新版にそう書いてあるのかな？

[9271: 評判気になるさん]

>>9269 匿名さん
もともと地下が高くてもマンション価格が維持されてれば広島駅みたいランク入りする。

[9272: 匿名さん]

>>9268 匿名さん
今下がってるエリアを買うよりマシでしょう。

[9273: 匿名さん]

そこまで転売するのに業突く張りでもないので、
適度に郊外で適度に交通の便がよくて
地価が暴落してないところに住めれば十分です。

[9274: マンション掲示板さん]

>>9266 匿名さん

たまたまどんな物件がそのとき建ったかによる。
ガーデンガーデンは佐伯区並の値段だったしhitotoのほうが高いから値段が下がらなくて当然。
だいたい広島のような地方都市の狭い限られた区域で資産価値比べあっても位置がない。
件のランキングで言うならヴェルディ広瀬北町が売り出しより高値で取引されてる別院前がそのうち断トツトップになりますよ。
じゃあ別院前が幟町や紙屋町よりランクが上？
んなわきゃないでしょ。

[9275: 匿名さん]

>>9274 マンション掲示板さん
hitotoとガーデンガーデンは同レベルかと。むしろhitotoができたことで町の価値が上がったと見るべきでは。ベルディ一棟の話をしても的外れでしょう。

[9276: 匿名さん]

>>9273 匿名さん
五日市みたいなJR主要駅とアストラム駅近以外の郊外は暴落しますよ。人口減少で。

[9277: 匿名さん]

どの程度の暴落を暴落って言うかわかりませんし、駅近はある程度当たり前です。
ただ、2割程度価値が落ちる分には普通に住み続けてたら減価償却のうちじゃないですか？
売るときに維持とか上がってるなんて浅ましい考え持ってまで住みたくないし、そういう人ばかりが周りに住んでるなら価値観が合いません。

[9278: 匿名さん]

ディスポーザーは付いてるけど使わないなぁ。なくても困らないと思う。ここは24時間ゴミだせるしタワマンでもないし。

[9279: 匿名さん]

ケチ臭いこと言ってすまないが、ディスポーザーは動かすと水道代、電気代がかかる。袋に入れてポイしたら無料なんですよ。最初は嬉しくて使うんだけど廊下に汁が垂れない位しかメリットが無い。
建物は高く存在感が出て来ましたね。今は30位かね？

[9280: 匿名さん]

>>9279 匿名さん

おれもそんな感じ。
でも売る時にディスポーザーがある方が有利。
使った事ない主婦の方々は欲しいみたいよ。

[9281: 匿名さん]

【保存版】新築分譲マンションの便利な設備ランキングTop5

1位　食器洗い乾燥機（ビルトイン）
2位　オートロックとセキュリティーインターフォン（TVモニター付き）
3位　ディスポーザー
4位　床暖房（ガス式）
5位　コンシェルジュボックス

https://moko-home.com/mansion/setsubi-top5

[9282: マンション検討中さん]

ディスポーザーは、あれば便利なんだけど、修繕費がかかるみたいですね。お金を気にしなくていいなら欲しいです。

[9283: 匿名さん]

ディスポーザーは修繕費（設備費用）だけではなく、管理費（処理槽メンテ）も上がります。ザ富裕層アイテムなので付いていないのが当たり前。

[9284: 検討板ユーザーさん]

いまどきディスポーザーは標準設備
hitotoは24時間有人警備や各階ゴミ捨てみたいな超高級マンション並みのサービスを手頃な価格で受けられる素晴らしいマンションだけど

[9285: 匿名さん]

今どきっていうかちょっと前までディスポーザーは広島でもライオンズがよく標準採用してたよね。
最近はやめたみたいですが。

[9286: 匿名さん]

>>9283 匿名さん
利便性が高いものには何にでも修繕管理等のコストが付き物ですね。仰る通りです。
逆にこのマンションにディスポーザーが付いてなかったら最悪な事態でしょうし、小型のマンションで外廊下ならディスポーザーは要らないと思いますよ。

[9287: 検討板ユーザーさん]

>>9285 匿名さん
加古町はついてました。グランテラスはコストカットでなくなっています。

[9288: 匿名さん]

一度内廊下のマンションに住んだら二度と外廊下のマンションには住めなくなる

[9289: マンション掲示板さん]

>>9288 匿名さん

そう？犬の臭いがすごいマンションありましたが。
アーバンビューは外廊下だからあんなことはなかった。

[9290: 匿名さん]

>>9289 マンション掲示板さん
高級感あふれる内廊下マンションに住んだことがないのですね笑

[9291: 匿名さん]

24時間ゴミ捨てokなんだから普通に紙にくるんでポイすれば金要らん。味噌汁とかラーメンの汁とかシチューを捨てる時は重宝するけど、飽きるとあまり使いませんよ?

[9292: 匿名さん]

マンションの使える設備ベスト10
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/sets...

1位 ディスポーザー
1位ディスポーザー
生ゴミのニオイもヌメリもさようなら
生ゴミを粉砕処理し、水と一緒に下水に流すので生ゴミが激減する。夏など生ゴミが臭くなりやすい時期にうれしい。排水口や三角コーナーのヌメヌメした部分を掃除せずに済むし、最近では粉砕音も静かになった。
購入者の声
Before：排水口の生ゴミのニオイやヌメリが気になり、頻繁に洗うのが面倒（34歳・男性）
After：生ゴミがすぐに処理できるので清潔。ゴミ出しの回数も減ったと思う（38歳・女性）

一般的には人気が高く一度使うと手放せないという意見が圧倒的です。家事をしないワンランク下マンション営業マンの意見は知りませんが。

[9293: 匿名さん]

デベが金出して運営されてるサイトや発行されてる雑誌の情報ですね。
こういうのは誰が金出した調査によるものかが重要。
鵜呑みにしても本人が幸せならば良いと思いますが。

[9294: 匿名さん]

>>9293 匿名さん
あらゆるサイトで人気設備一位になってますよ

http://sonouchi.jp/fr-ichigao/archives/182

ディスポーザーのついてないワンランク下マンションだからと言ってネガキャンするには無理があると思いますｗ

[9295: 匿名さん]

これこそまさしくデベから金貰って商売してる会社の記事ですね。

[9296: 匿名さん]

>>9295 匿名さん
これは？ディスポーザーを絶賛するブログは大量にあるけど全部やらせ記事という妄想抱いてますか？ｗ
https://www.sumu-log.com/archives/10424/


仮にディスポーザーにかかる費用が本体と処理槽代合わせて月額2000円だとしても、私個人的にはその価値があるものだと思っています。これは私個人の意見ですからディスポーザーがないマンションが絶対ダメということはないですが私はディスポーザーがないマンションを買うことは今後ないと断言できます。(投資を除いて、むしろ投資ならディスポーザーがなくても良い)

料理が好きということもありますし、ディスポーザーの利便性を知ってしまったためもうないマンションは厳しいなぁ～と。まぁなくてもなんとかなるんですけどね(笑)

気に入ったマンションにディスポーザーがないからと購入を諦めるのはもったいないとも言えます。ただし周りにディスポーザー付マンションが多いのに付いていないと将来売る時に困りそうですね。

[9297: 匿名さん]

さすがにスーモを読んだのかこれには反論できなくなったなｗ

至近10年のリセールバリュー（資産維持率）

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

[9298: 口コミ知りたいさん]

>>9297 匿名さん
申し訳ないが、知り合いの広告代理店の話しではリクルートと業者のタイアップのデータの為余り参考にはならないって。確かに今販売している物件のエリアばかりだしね。すいません。

[9299: 匿名さん]

>>9298 口コミ知りたいさん
言い訳ワロタｗ
ではこちのデータもタイアップですか？そうだとしたら逮捕者でますけど

平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました

アーバンタワー75円

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

[9300: 匿名さん]

>>9298 口コミ知りたいさん
自分に不利な記事は中国新聞もスーモも嘘の一言で片付けようとする姿勢
これが大凶のやり方です

[9301: 匿名さん]

9299は計算すれば出てくるだろうけど
9297は本当に眉唾。

[9302: 匿名さん]

>>9301 匿名さん
9297計算すれば出てくるけどどう眉唾なの？

[9303: マンション検討中さん]

>>9289 マンション掲示板さん
ニューヨークやロンドンの高級マンションは、内廊下が基本です。ようやく日本も世界基準になってきました。

[9304: 匿名さん]

>>9276
五日市が主要駅？？横川、新白島なら分かるが。そもそもそんなにＪＲやアストラムがありがたい？？？五日市あたりだと既に安いから暴落はなさそうだが買い手がいなくなるリスクがあると思う。

[9305: 匿名さん]

>>9304 匿名さん
緑井みたいな災害山奥よりはマシじゃね

[9306: 匿名さん]

五日市駅からコイン通り付近は住み心地かなり良いですよ？手頃な価格の飲食店が集まってて行きやすいです。朝の通勤が大問題ですが…

[9307: 匿名さん]

>>9306 匿名さん
郊外はそれだよね。
五日市でも安佐南でも市内方面に通勤通学する人は毎日満員ラッシュに巻き込まれる覚悟が必要。

[9309: マンション検討中さん]

朝の市内方面は車でもバイパスから降りるのにもかなり混みますもんね。

[9310: 匿名さん]

市内でも広電、バスはほぼ満員だから同じかと。

[9311: 匿名さん]

この話の流れだと中区住まいで会社が安佐南のワシが勝ち組ということになるけどええんか？

[9312: 匿名さん]

>>9311 匿名さん
通勤で言えばそのとおり。それ以前に安佐南区にある会社で働いている時点で＊＊＊だが。

[9313: 匿名さん]

会社が安佐南区にあったら何かあるのですか？

[9314: マンション検討中さん]

しょうもないことでマウントとりたいだけでしょう。ほっときましょう。
マンションの話題に関係ないですし。

[9315: 匿名さん]

ふと思ったが「ヒトト」ってネーミング、冷静に考えると激烈にダサいな。
住所とか書くときたまに建物名記載しなくちゃいけない場合があるけど、そんとき
「ヒトト広島ザ・タワー」って書くの？
よその県とかの人が見たら「ヒトト」って文字列見てハングルかと思うんじゃない？

[9316: 匿名さん]

普通に「hitoto 広島 the tower」じゃないんですか？
私はどうとも思わないですけど。
住所で書く時まで他の人を気にするのなんて可哀想ですね。
県外の人なんて、あなたが思うほどあなたに興味はないと思いますよ。

[9317: 匿名さん]

いつも倒産デベのライオンズと書いて都市圏の人々から馬鹿にされてるから気になるのだよ

[9318: 匿名さん]

>>9313 匿名さん
しょうもない会社で働いていると思われますね

[9319: 匿名さん]

インターの近くが何かと捗る場合もある。県内全域移動があると、すぐ高速に乗れるからね。

[9320: 匿名さん]

昨日から2期登録開始ですね。
さすがに広告価格の部屋は抽選かな？

[9321: マンション検討中さん]

「広島市中区東千田1-66　hitoto広島The Tower ◯◯◯◯」って書く練習してテンションあげてます。

[9322: 匿名さん]

>>9321 マンション検討中さん
住所じゃないですよ。それ。

[9323: 匿名さん]

災害で亡くなられた人をネタにしてまで注目を集めようとしている人がいるマンション

[9324: 検討板ユーザーさん]

>>9323 匿名さん
必死すぎて痛い

[9325: 匿名さん]

安佐南区でも七軒茶屋は人気みたいです

至近10年のリセールバリュー（資産維持率）

1位 日赤病院前 136.6%
2位 土橋 112.9%
3位 五日市 110.1%
4位 宇品4丁目 108.0%
5位 楽々園 107.7%
6位 古江 107.1%
7位 広島駅 105.2%
8位 七軒茶屋 100.7%
9位 阿品 99.6%
10位 福山駅 99.2%

[9326: 匿名さん]

>>9317 匿名さん
はいはい。腐ってもメジャー7ですよ

[9327: 匿名さん]

>>9326 匿名さん
経営不振でパチンコサラ金に買収された倒産三流デベ
不動産業界の笑いもの

[9329: 匿名さん]

[NO.9329と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[9330: 匿名さん]

29戸供給で1年もたたずに350戸突破
さすがhitoto！すごすぎる！

[9331: マンション検討中さん]

先着申し込み(供給済みで売れてない)が一挙に14戸から29戸に増えましたね。実際の数はこんなもんじゃないんでしょうね。

[9332: 買い替え検討中さん]

週末も平日の昼間も行きましたが、いつ行ってもモデルルーム内は人は多いですね。
この前も価格表見せてもらいましたが、1か月前に比べても売れている印象でしたよ。

[9333: 匿名さん]

【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)
02月12日 :第1期29次 10戸 販売告知(2/15～2/16受付)
―――――――――――――――――――――――
【第1期 総供給戸数】 　317戸


【第2期1次】
登録受付期間　　　2019年3月1日(金)10:00?3月3日(日)12:00
販売戸数　　　　　36戸
販売価格　　　　　29,300,000円～84,600,000円
最多価格帯　　　　－
間取り　　　　　　2LDK・3LDK・4LDK
専有面積　　　　　55.04m2～111.55m2
バルコニー面積　　10.41m2～34.23m2
管理費　　　　　　11,500円～23,300円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 5,500円～11,200円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第2期】
03月01日 :第1期2次 　36戸 販売告知(3/1～3/3受付)


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　7戸 3,990万円～8,500万円 (1戸減)
02月04日時点 :　　　 15戸 4,040万円～8,500万円(8戸増)
02月12日時点 :　　　 13戸 4,040万円～8,500万円(2戸減)
02月18日時点 :　　　 14戸 4,040万円～8,500万円(1戸増)
02月18日時点 :　　　 29戸 2,930万円～8,500万円(15戸増)


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　10戸
2019年03月　　　　36戸（3/4現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　353戸
　未供給戸数　　　312戸
　未契約戸数　　　341戸（但し、最小値）

完成まであと　　　14か月
引渡しまであと　　18か月


【供給価格帯】
04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円
02月12日 :第1期29次　 10戸 3,520万円～6,500万円
03月01日 :第2期1次 　36戸 2,930万円～8,460万円





増税前の駆け込みを目論んでいましたが、
増税後の落ち込みが無い事を願います。

[9334: 匿名さん]

第２期の３６戸って、いつから告知してましたっけ？

[9335: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[9336: 買い替え検討中さん]

2期の36戸は1年近く前から出てた数字だし、先着順（供給済みだが未契約）の戸数がどんどん増えているのを見ると、
もはや供給戸数自体があまり参考にならないですよね。
実際の契約戸数は中の人間しかわかりませんが、供給戸数のうち契約に至ってない数がいくつあるのでしょうか。29戸あるのは確実で実際はそれ以上でしょう。
100戸あったりして…

[9337: 匿名さん]

スレを読み返したらわかるけど第1期120戸しか売れていないという嘘ついてる人がいるけど同類ですか？
hitotoほど透明性高く販売状況を開示しているデベは他にないよ。だから圧倒的に売れるのだけど。

[9338: 匿名さん]

＞ 5月末契約戸数 216戸
↑これ何回書き込んだ？
http://pr6.space/5/hitoto
http://pr6.space/0/kakomati
http://pr6.space/0/guran

そして
コッソリ変更ですか？

＞＊上記のうち未売住戸
↑ナニコレｗ
ずーッと『供給戸数』を『契約戸数』と嘘を書き続けてますが、
未だにそこは頑なですね。
契約してるのに“未売住戸”とか恥ずかしいですよ。


ま、それはともかく、
216戸→218戸に変更した理由は何ですか？
こんだけ何度も書き込んでんだから説明する義務はありますよ。
返答がなかったら元々が嘘だからってことで確定です。

[9339: 匿名さん]

ここめちゃくちゃ売れてるな

[9340: マンション掲示板さん]

第二期販売住戸の最高倍率って何倍なんですかね？
さすがに抽選はあったでしょう。

[9341: 評判気になるさん]

>>9336 買い替え検討中さん
この29戸の方も欲しくて手付金を払って契約された方が大多数だと思います。訳あって資金計画がうまくいかず購入を断念された方です。このセレブタワーを購入できる方は幸せ者ですよ。

[9342: 匿名さん]

購入者です。先般担当から第二期の最高倍率は５倍は超えると聞いていましたが、最終結果は知りません。第二期で３６戸販売して１５戸は売れなかったから先着順が２倍に増えたとみるのが自然だと思います。私はセレブでは全くないですし、ここはバランスが良く地に足が付いた物件だと思っています。恥ずかしいので各種あまり盛らないでください(笑)

[9343: 匿名さん]

検討者掲示板に購入者のコメントは不可ですよ。

[9344: 匿名さん]

>>9341 評判気になるさん
＞この29戸の方も欲しくて手付金を払って契約された方が大多数だと思います。訳あって資金計画がうまくいかず購入を断念された方です。

↑ハイ嘘。
知らないっていうのは恥ずかしいことだね。
こういう嘘平気で書けるんだから。
不動産売買勉強してください。

[9345: 匿名さん]

＞第二期の最高倍率は５倍は超えると聞いていましたが、最終結果は知りません。第二期で３６戸販売して１５戸は売れなかったから先着順が２倍に増えたとみるのが自然だと思います。
誰か日本語に訳していただけませんか？

[9346: 匿名さん]

売れているマンションのスレなのに殺伐としている思ったら今日は火曜日か

[9347: 匿名さん]

>>9343

利用案内に

１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

と書いてありますが？

https://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

[9348: 名無しさん]

>>9344 匿名さん
私の周りだけでも欲しいのに資金に都合がつかず買えない人たちが3組いらしゃいました。

[9349: 匿名さん]

>>9348 名無しさん
私の周りに5組もいました。

[9350: eマンションさん]

>>9348 名無しさん
私の周りでも7組もいました。