hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[8951: 匿名さん]

40㌢も違うとはかなり階高苛めてるね。
二重床がスラブからどんくらい上がってるのかよく勉強してください。
マンションで400mmなんてあまり見ないですね。100㎜そこらが普通。

[8952: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8953: マンション検討中さん]

>>8949 マンコミュファンさん

3000万台の低価格帯は来月の2期前にほぼ無くなるでしょうね。

[8954: マンション比較中さん]

タワーマンションで低層階北向きの部屋ですか？

[8955: 匿名さん]

あまり煽らないでください。ネガティブキャンペーンの方を応援しています。

[8956: マンション検討中さん]

>>8948 匿名さん
外観がわかってきましたが、お世辞にも・・・

[8957: 匿名さん]

>>8956 マンション検討中さん
やっぱりタワーは存在感があっていいですね。人気なのも頷ける。

[8958: 匿名さん]

コレ？

[8959: 匿名さん]

どことなく駅裏の広島タワーに似てるね。

[8960: 匿名さん]

ここのマンションの躯体ってよく見ると穴だらけだね。

[8961: 匿名さん]

駅裏のタワーの工事中はこんな感じ。


全然チャウやん！！

[8962: マンション検討中さん]

まだ半分も出来てないものと竣工直前のものを比べられましても、、、

[8963: 匿名さん]

雨どいとエアコン、ボイラー、換気の配管だろ？普通こんなもんじゃね？

[8964: 匿名さん]

目立つのがよくないね。

[8965: 匿名さん]

仕上がりはこれね
https://www.mecsumai.com/hitoto665/cggallery/

三流買収川沿いデベとは違い財閥物件だけにイメージどおりに完成するだろうね

[8966: 匿名さん]

ボロいね。建物から出てくるの見られたらハズい。

[8967: マンション検討中さん]

凄くいいですね！

[8968: 匿名さん]

>>8960 匿名さん
しかしベランダ狭いね。洗濯物干さないならこれでいいのかな。

[8969: 匿名さん]

>>8968 匿名さん
現場で見ると普通のマンションとは縮尺が違うことがわかるよ

[8970: 匿名さん]

写真見ていってるのに
＞縮尺が違う
ってドユコト！？
実際はバルコニーが広いと言いたいの！？

だとしたら梁に空いた穴ポコポコも大きいことになりますよ！？

[8971: 匿名さん]

>>8970 匿名さん
数値で話しないと
モデルルームで現物見れるし

[8972: 匿名さん]

>>8971 匿名さん
モデルルームで見たけどバルコニーは普通のマンションよりだいぶ狭いですよー
洗濯物干さないからいいけど庇もそれだけ小さいから直射日光は覚悟ですね。

[8973: 匿名さん]

縮尺を合わせて比較するとわかりやすいですね。

[8974: マンション掲示板さん]

>>8973 匿名さん

なんのためのバルコニーなんですかね。

[8975: 匿名さん]

室外機置場。

[8978: 匿名さん]

>>8973 匿名さん
間取りの畳数表示は有効寸法ではありません。
畳数表示を実際の広さと勘違いしがちですが実は落とし穴があります。
でもこれが“正しいな畳数表記方法”です。

[8979: 匿名さん]

《↑修正》
ד正しいな畳数表記方法”
〇“正しい畳数表記方法”

[8981: 匿名さん]

>>8978 匿名さん
詐欺みたい。

[8982: 匿名さん]

ガスタンク隠しも詐欺ですから。詐欺が好きなのでしょう。

[8983: 匿名さん]

憧れのマイホームを買ったと思ったらその後汚い垂れ幕とのぼりに囲まれて1千万円も値引きされて資産価値が暴落しました
やっぱり財閥のhitotoにしておけば良かった

[8984: 匿名さん]

永住目的ならhitotoとは言わずすべてのタワマンはやめておけ、リセールや賃貸を見据えてのしばらくの間のマンションライフなら（今のところ）資産価値の落ちにくいタワマンにしておけ。

[8985: 匿名さん]

>>8984 匿名さん
でも購入直後に資産価値暴落の川沿い三流買収デベのマンションよりhitotoの方が100倍安心です

[8986: 匿名さん]

＞hitotoの方が100倍安心です
じゃ何で買わないの？

[8988: 匿名さん]

>>8987
必死でネガキャンをやったって誰も信用しないでhitotoが売れまくってしまうのと同じ理屈ですね。

[8991: 検討板ユーザーさん]

>>8988 匿名さん
ライオンズは全く売れてないよ

[8995: 匿名さん]

>>8987
その某マンションは 3LDK+Sで角部屋ですね

[8999: 匿名さん]

[No.8976～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[9000: 匿名さん]

>>8987 匿名さん
お見事！！縮尺あってますね！

[9001: 匿名さん]

>>8975 匿名さん
①室外機置場
②奥行きが浅い
③透明ガラスのベランダ手すり


この場合こうなりますね。

[9002: 匿名さん]

>>9001 匿名さん
汚い垂れ幕とのぼりに囲まれた過去町がそんな感じだよな
ちなみに平野町はこんな感じで隣のマンションのベランダから丸見え

[9003: マンション掲示板さん]

公園のところでフリマやってましたね。
タバコ吸いも多く、お世辞にも美しいとは言えない光景でしたが‥

[9004: マンション検討中さん]

>>9003 マンション掲示板さん
hitotoができたら一段と盛り上がるでしょうね

[9005: 口コミ知りたいさん]

>>9004 マンション検討中さん
横浜のみなとみらいみたいに大道芸などもやったら盛り上がると思います。これから益々変わっていく町になるでしょう。

[9006: マンション掲示板さん]

>>9005 口コミ知りたいさん
みなとみらいや井の頭公園のようにはなりえないでしょうね。
繁華街じゃないから。
朝から気分がゲンナリしました。

[9007: 匿名さん]

>>9006 マンション掲示板さん
平野町への通勤お疲れｗ
今日も満員hitotoの横でガラガラ閑古鳥だから仕方ないよなｗ過去町みたいに汚い垂れ幕とのぼりの準備よろしくな

[9008: マンション検討中さん]

hitotoは「広島のタワーマンション」として上手いこと作ってますよね。

[9009: 匿名さん]

恥ずかしい。
あんなの他県の人に見られたく無い。

[9010: 匿名さん]

>>9007 匿名さん
そんなんいいから早く謝れ！

[9011: 匿名さん]

>>9008 マンション検討中さん
コンセプトや立地、価格まで申し分ないですね。
素晴らしい町が出来そうです。

[9012: マンコミュファンさん]

>>9010 匿名さん
いまどれくらい悔しいですか？ｗ

[9013: 匿名さん]

はいはい。自己紹介ご苦労。
子供でも間違い謝るよ。

簡単なことがなんでできないの？

謝るまで何言っても無駄。

[9014: マンコミュファンさん]

>>9013 匿名さん
とはいえタンクションは今日もガラガラ、hitotoは今日も満員御礼です

[9015: 匿名さん]

現在25階施工中。
ちょっとスピード落ちたような。
ま、こんなもんか。

[9016: 匿名さん]

土日は公園やトヨタでいろんなイベントを開催していて活気に満ちた雰囲気でした

[9017: 匿名さん]

休日くらい静かに過ごしたいですよね。

[9018: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[9019: マンション検討中さん]

>>9011 匿名さん

そうですね。
ただ立地に関しては、広島を知らない人には理解してもらえないかもしれませんね　笑

[9020: 匿名さん]

>>9013 匿名さん
このひとホンマに謝らないですね。ここはひとつ日本政府に倣って
“戦略的無視”
が良いと思いますが、いかがでしょうか？

[9021: 匿名さん]

>>9020 匿名さん
そうですね。そうしときましょう。

[9022: 匿名さん]

>>8978 匿名さん
これは勉強になります。

私もこの間取りの洋室1と洋室2の広さを見て不思議に思っていましたので。

[9023: 匿名さん]

>>9022 匿名さん
私は>>7125でSW-85に家具をレイアウトしてみましたが、
そのプランでもやってみました。
なんとかきっちり納まりそうです。
如何でしょうか。

[9024: 匿名さん]

>>9023 匿名さん
ギリギリですが、いいと思いますよ。
本棚やタンスを追加で置くのは少しだけ難しそうですが。

[9025: 匿名さん]

>>8924 匿名さん
＞竣工までの完売だとこれから月々平均25戸
＞引渡しまでの完売だと月々平均20戸
＞の契約が最低限必要です。当然供給はそれ以上です。

20戸以上売らなければならないのに、今月は今のところ供給はゼロです。どうなっているんだろうか？
供給が無いだけに、せめて第1期の在庫分の15戸のうちいくつかは売れてると良いですね。

【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　0戸（2/10現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　307戸
　未供給戸数　　　348戸
完成まであと　　　15か月
引渡しまであと　　19か月

[9026: マンション掲示板さん]

>>9023 匿名さん
タンスとかどこにおくの？あとリビングにまったく収納がないのは生活する上で非常に不便ですよ。

[9027: 匿名さん]

>>9026 マンション掲示板さん
テレビ台

[9028: 匿名さん]

タンスとかマンションに持ってかないと思います。
たくさん物持ってる人は一部屋物置き覚悟なのはどこのマンションも同じことです。

[9029: 匿名さん]

今日は物件概要の更新はありますかね。
https://www.mecsumai.com/hitoto665/outline/

[9030: 匿名さん]

>>9029 匿名さん
物件概要でしか売れ行きを推測できない不人気競合物件の営業だから気になるよなｗ
検討者はhitoto営業から情報聞いてるけど

[9031: マンション掲示板さん]

>>9029 匿名さん
次回更新予定2/19

[9032: 匿名さん]

>>9029 匿名さん
次回更新が2月19日になってますので、新規供給は無いのでは？

[9033: 匿名さん]

>>9032 匿名さん
更新予定が2月19日というのは第2期と先着分譲ですから、新規供給はわかりませんよ。
以前にも更新予定でもない月曜日に突然供給したこともありましたから。

[9034: 匿名さん]

今現場はこんな感じ。

[9035: 匿名さん]

悪いけどなんかコワい。

[9036: 匿名さん]

第2期の受付開始してますね

[9037: 匿名さん]

矢張り今日は新規供給なさそうですね。

【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
2019年02月　　　　0戸（2/11現在）
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　307戸
　未供給戸数　　　348戸
完成まであと　　　15か月
引渡しまであと　　19か月

[9038: 匿名さん]

>>9034 匿名さん
現地みたついでに土手まで行ってみました。結構遠かったですが。

[9039: 匿名さん]

悪いけどガスタンクが怖い

[9040: 匿名さん]

>>9035 匿名さん
でも、10階あたりは外装も含めほぼ仕上がってますよ。
天気のせいじゃないでしょうか？

[9041: マンション検討中さん]

千田小学校側の樹は本当に大きいですね。
新緑の季節が楽しみです。

[9042: 匿名さん]

メタセコイアでしたっけ？

[9043: 匿名さん]

>>8943 口コミ知りたいさん

えー
二棟お見合い型は勘弁だ…

近くにガーデンガーデンがあるから、高層階という選択肢があるのがよかった

タワマン居住経験ありだから、メリットデメリットは理解した上で、この立地、タワーならってことで買うことにした
ベランダがあるから南側のよさを満喫できそう

[9044: 匿名さん]

>>9042 匿名さん
>>9034の写真に写ってるのがメタセコイヤです。
14階くらいまでの高さがありますね。

[9045: マンション掲示板さん]

ぱったり供給が止まりましたね。増税前の駆け込みはなかったみたいですね。

[9046: 匿名さん]

>>9045 マンション掲示板さん
申し込みの受付はしてましたので発表してないだけでわ。

[9047: マンション掲示板さん]

>>9046 匿名さん

受け付けはしてるけど申し込む人がいないということ？

[9048: 匿名さん]

>>9047 マンション掲示板さん
第二期分は要望書だけ出して供給は3月かと

[9049: 通りがかりさん]

>>9047 マンション掲示板さん
昨日はどの時間帯もモデルルームの予約が取れないくらい混雑していました。来週発表の申し込み数はかなり多いとみます。未曾有の戸数で完売まで10年位かかると思っていましたが、以外に早く供給終了になりそうですね。

[9050: 匿名さん]

竣工前はないにしても竣工後一年かからずに完売しそう。モデルルームの混み方がすごい。