hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[8941: 匿名さん]

ここより残ってる物件あるの？
ないからスルーするしかないけどｗ

[8942: マンション検討中さん]

今中区で販売中のマンションで一番天井高が低いのはhitotoの2400㎜だと思うのですが。

[8943: 口コミ知りたいさん]

もうじき販売開始後１年ですが半分もさばけそうにないですね。
とっておくはずだったコスパのいい部屋も売ってしまったし。
竣工が楽しみですね。

ここのギャラリーに行きましたが、シアターで見る動画で
「本来なら2棟た建てられるところを緑地を確保するため1棟のタワーに！」
というナレーションとともにわざわざ２棟の建物が建った時のCGを出してたのを思い出しました。作り手も本来は2棟のほうがいいと思ってたのでしょうか。
「できるなら2棟でやってくれや！だいたいなんで目の前が公園なのにわざわざ緑地なんてつくるんや！」と心の中でツッコミ入れましたが。

[8944: 匿名さん]

事業コンペに参画したものの中には、2棟どころか5棟建てて計画していたものもあったそうですよ。
私は『中国・四国・九州最高階数』ってのに笑いました。
シティータワーの方が1層少ないのに、高さは２０ｍもシティーの方が高いですから。
「どんだけ階高削っトンネン！」ってね。

[8945: 匿名さん]

>>8943 口コミ知りたいさん
＞作り手も本来は2棟のほうがいいと思ってたのでしょうか。
タワー1棟で緑地を増やしたことが広島市の選定委員に褒められたというのが余程うれしいんでしょう。
そこで同時に「緑地は一般に開放！」「固都税は住民持ち！」ってやらないところが何とも。

↓詳しくはこの辺に既出です。
>>5013
>>5471

[8946: 匿名さん]

シティタワーは商業施設の上に建ってるから背が高い。天井高は2.5～2.7メートル。既出。

[8947: 匿名さん]

競合の営業にもモデルルーム見学を許すhitotoの余裕が感じられるエピソードですね。後、ハンドルネームは違いますが投稿時間が短時間過ぎて。。

[8948: 匿名さん]

ゲスの勘ぐり大ハズレですよ。
>>8945は私ですが>>8943は違います。

それはそうと、CGパースと比べてこの外観！
隣接建物とのコラボも期待ができますね！

[8949: マンコミュファンさん]

もうそろそろ買いたくても買えない人が増えてくる感じかな。

[8950: 匿名さん]

ザックリ20メートル割50階でワンフロア辺り40センチ、アッチは二重床でコチラは直床だから、そんなにおかしな高さでは無い。

[8951: 匿名さん]

40㌢も違うとはかなり階高苛めてるね。
二重床がスラブからどんくらい上がってるのかよく勉強してください。
マンションで400mmなんてあまり見ないですね。100㎜そこらが普通。

[8952: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[8953: マンション検討中さん]

>>8949 マンコミュファンさん

3000万台の低価格帯は来月の2期前にほぼ無くなるでしょうね。

[8954: マンション比較中さん]

タワーマンションで低層階北向きの部屋ですか？

[8955: 匿名さん]

あまり煽らないでください。ネガティブキャンペーンの方を応援しています。

[8956: マンション検討中さん]

>>8948 匿名さん
外観がわかってきましたが、お世辞にも・・・

[8957: 匿名さん]

>>8956 マンション検討中さん
やっぱりタワーは存在感があっていいですね。人気なのも頷ける。

[8958: 匿名さん]

コレ？

[8959: 匿名さん]

どことなく駅裏の広島タワーに似てるね。

[8960: 匿名さん]

ここのマンションの躯体ってよく見ると穴だらけだね。

[8961: 匿名さん]

駅裏のタワーの工事中はこんな感じ。


全然チャウやん！！

[8962: マンション検討中さん]

まだ半分も出来てないものと竣工直前のものを比べられましても、、、

[8963: 匿名さん]

雨どいとエアコン、ボイラー、換気の配管だろ？普通こんなもんじゃね？

[8964: 匿名さん]

目立つのがよくないね。

[8965: 匿名さん]

仕上がりはこれね
https://www.mecsumai.com/hitoto665/cggallery/

三流買収川沿いデベとは違い財閥物件だけにイメージどおりに完成するだろうね

[8966: 匿名さん]

ボロいね。建物から出てくるの見られたらハズい。

[8967: マンション検討中さん]

凄くいいですね！

[8968: 匿名さん]

>>8960 匿名さん
しかしベランダ狭いね。洗濯物干さないならこれでいいのかな。

[8969: 匿名さん]

>>8968 匿名さん
現場で見ると普通のマンションとは縮尺が違うことがわかるよ

[8970: 匿名さん]

写真見ていってるのに
＞縮尺が違う
ってドユコト！？
実際はバルコニーが広いと言いたいの！？

だとしたら梁に空いた穴ポコポコも大きいことになりますよ！？

[8971: 匿名さん]

>>8970 匿名さん
数値で話しないと
モデルルームで現物見れるし

[8972: 匿名さん]

>>8971 匿名さん
モデルルームで見たけどバルコニーは普通のマンションよりだいぶ狭いですよー
洗濯物干さないからいいけど庇もそれだけ小さいから直射日光は覚悟ですね。

[8973: 匿名さん]

縮尺を合わせて比較するとわかりやすいですね。

[8974: マンション掲示板さん]

>>8973 匿名さん

なんのためのバルコニーなんですかね。

[8975: 匿名さん]

室外機置場。

[8978: 匿名さん]

>>8973 匿名さん
間取りの畳数表示は有効寸法ではありません。
畳数表示を実際の広さと勘違いしがちですが実は落とし穴があります。
でもこれが“正しいな畳数表記方法”です。

[8979: 匿名さん]

《↑修正》
ד正しいな畳数表記方法”
〇“正しい畳数表記方法”

[8981: 匿名さん]

>>8978 匿名さん
詐欺みたい。

[8982: 匿名さん]

ガスタンク隠しも詐欺ですから。詐欺が好きなのでしょう。

[8983: 匿名さん]

憧れのマイホームを買ったと思ったらその後汚い垂れ幕とのぼりに囲まれて1千万円も値引きされて資産価値が暴落しました
やっぱり財閥のhitotoにしておけば良かった

[8984: 匿名さん]

永住目的ならhitotoとは言わずすべてのタワマンはやめておけ、リセールや賃貸を見据えてのしばらくの間のマンションライフなら（今のところ）資産価値の落ちにくいタワマンにしておけ。

[8985: 匿名さん]

>>8984 匿名さん
でも購入直後に資産価値暴落の川沿い三流買収デベのマンションよりhitotoの方が100倍安心です

[8986: 匿名さん]

＞hitotoの方が100倍安心です
じゃ何で買わないの？

[8988: 匿名さん]

>>8987
必死でネガキャンをやったって誰も信用しないでhitotoが売れまくってしまうのと同じ理屈ですね。