hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[8727: 匿名さん]

>>8726 匿名さん
そうか？ライオンズの間取り収納少なくない？

[8728: 匿名さん]

朝から人気のhitotoに対するネガキャンお疲れさまです。
10時にはモデルルームがオープンですね。不人気でいつもガラガラですが今日はお客さんが1人でもくるといいですね笑

[8729: 匿名さん]

最近このマンションが気になり、ここを利用するようになった者です。
ここでひたすらこのマンションの文句ばかり言っている人がいるので、買う人に対しての妬みや僻みなのかと思っていたのですが、他のマンションへの誘導だったのですね。
でも、このマンションが欲しいと思っている人に他人がいくら悪口を言ったところで、他のにしようとは思いませんよ。
不快なだけなのでやめて下さい。

[8730: 匿名さん]

>>8727 匿名さん
＞ライオンズの間取り収納少なくない？
そうですね。収納はhitotoの方が多いように見えますね。
だとしても、ライオンズは一部屋多いです。

>>8726 匿名さん
リビングの広さは実際の感じ方がだいぶ違うのではないでしょうか？

[8731: 匿名さん]

>>8730 匿名さん
ネガティブキャンペーンに費やす労力が半端じゃないな。どうせ実際は違うんでしょ。ネガ大盛りなのはいつもの動き。

[8732: マンション掲示板さん]

>>8729 匿名さん

同じ議論は何回もされてますが、
物件の特徴についてきちんと検討するのは掲示板の一番まっとうな使い方でしょう。
物件の短所をあげることを「ネガキャン」とか「悪口」とかいうのは暗にそれが短所であることを認めてることになりますよ。
事実と異なったり、物件に無関係な話ならきちんと指摘すればいいだけのこと。

いい話だけ聞きたいなら営業とだけ話をすればいい。

[8733: 匿名さん]

>>8732
他のマンションの方が良いと思うのなら、わざわざここでやらなくても、そちらに行けばいいだけでしょう？
購入者や購入検討者に不快な思いをさせてまで、しつこく同じような書き込みをする意味があるとは思えません。

[8734: 匿名さん]

嘘やデタラメは確かにネガキャンだと思いますが、モデルルームでは積極的に教えてもらえない情報を得られるというのがこうした掲示板の意義ではないでしょうか？
>>8733 匿名さん
例えばあなたが販売関係者であって、書き込みの中に不都合な事実があれば不愉快になるでしょう。但し、それは消費者にとっては有益な情報となり得ることもあるのです。

また、あなたが購入者であって、気に入ったものをデタラメで汚されたというなら、それはそのデタラメを指摘すればいいと思いますよ。自由に意見交換ができる以上、気分のいい意見ばかりではないと思いますが、他者の意見もたまには役に立ちます。但し、嘘やデタラメは論外です。

決して購入者や購入検討者に不快な思いをさせようとしてるわけでは無いです。ただ、売れて無いものを過剰に売れているかのように演出したりというのは違うと思います。
ここで、このマンションがあたかも竣工までに完売するかのような全くにデタラメの書き込みをされる約１名のような者を放置することこそ、健全な購入検討を阻害するものだと思っています。
こうしたデタラメを吹聴する者を非難することも、こうした掲示板の持つ誤った情報の自浄作用として意義あるものだと思います。

皆さん、意義ある情報交換の場としてマンコミュを楽しみましょう。

[8735: 匿名さん]

露骨にネガティブキャンペーンなんてやるから、それを面白がる人が出てくる。

[8736: 匿名さん]

>>8732 マンション掲示板さん
不人気極めて汚いのぼりと垂れ幕に囲まれている過去町についてどう思う？笑

[8737: 匿名さん]

ほらね。言ったとおりになった。

[8738: 匿名さん]

人気マンションのスレはアンチ営業の食いつきが最高なんですビクンビクン笑

[8739: 匿名さん]

>>8734 匿名さん
hitotoは昨年西日本一売れたマンションですがそれについてどう思いますか？
また大惨事竣工目前の平野町についてどう思いますか？
なりすましアンチとしての意見をお聞かせください笑笑

[8740: マンション比較中さん]

>>8739さん
8734ではありませんし、ライオンズもhitotoも検討外の者ですが
規模が違うものの売れ行きを比較しても意味がないように思います。

[8741: 匿名さん]

>>8739 匿名さん
8734がよほど効いたんでしょうね。
ライオン板に8734の改ざんコピペなんかして、みっともないですよ。
まさにこういうのをhitotoの検討者や購入者が不快に思っているのではないでしょうか？
あなた一人ですよ。こんなことしてるのは。

[8742: 匿名さん]

>>8741 匿名さん
とはいえ一番みっともないのは汚いとのぼりと垂れ幕に囲まれた過去町の不人気マンションですね

[8743: 匿名さん]

>>8740 マンション比較中さん
平野町の売れ行きは壊滅的破壊的大惨事だよな笑笑

[8744: 匿名さん]

ちなみにライオンズだけじゃないですよここのネガキャン。

[8745: 匿名さん]

>>8744 匿名さん
釣れる奴に餌垂らした方が面白いじゃん

[8746: 匿名さん]

正直読んでて面白いですよ。ここではない物件を見に行ったときに聞いたことある話ばかりなので。

[8747: 匿名さん]

>>8744 匿名さん
具体的にはどこですか？

[8748: 匿名さん]

>>8746 匿名さん
私も聞きに行きたいです。どこのマンションですか？

[8749: 匿名さん]

ディアメゾン

[8750: 匿名さん]

ディアメゾンｗ売主も販売もここのメンバーなんだがｗｗｗ

[8751: 匿名さん]

全部ライオンズにネガキャンの責任転嫁したいやつがいるねこれ

[8752: 匿名さん]

違うだろｗ

明らかに仲間割れに持ち込みたい>>8749 匿名さんがライオンズ

ライオンズ下手くそすぎｗｗｗ

[8753: 匿名さん]

ディアメゾンの販売代理会社は売主と資本関係のない会社では？

[8754: 匿名さん]

解説ライオン

[8755: 匿名さん]

8753ですが私はライオンズと関係ないです。勝手に認定されても困ります。

[8756: 匿名さん]

>>8755 匿名さん
そうですか。では無残に売れ残っている過去町と平野町についてどう思いますか？

[8757: 匿名さん]

このスレッドを含めSNSの発達で、企業が隠そうとした事案が暴露されたり、不正ができにくい世の中になっていることは良いことと思う。
ただ、このスレは匿名性が強すぎて一部の不良業者による洗脳じみた書き込み、暇なニートの嫌がらせが跋扈しているのが気懸り。IDの開示とかできないのかな。

[8758: 匿名さん]

>>8756 匿名さん
そういうのをヒトト板でやることがヒトトの品を下げているのだと気づいてください。

[8759: 匿名さん]

>>8758 匿名さん
こことhitotoの品なんて関係ないだろ
真剣に検討している人間が参考にするスレではないのだから
hitotoの人気に嫉妬する競合関係者を気持ちよく愛でるスレですよここは

[8760: 匿名さん]

もうバルコニーガラスが嵌っていたり外壁塗装してたりする個所もあります。



何となくイメージがついてきますね。

[8761: マンション検討中さん]

3000万代はなくなってきてますね。
順調に売れてて今、約半分の300！

[8762: 匿名さん]

みっともないからやめようよ。そういうの。

[8763: 匿名さん]

8762さんは誰に対して？

[8764: 通りがかりさん]

ライオンズ

[8765: 匿名さん]

>>8764 通りがかりさん
そういうのをみっともないって言ってるんです。

[8766: 匿名さん]

>>8765 匿名さん
売れなくて売れなくて
汚いのぼりと垂れ幕に囲まれていることですか？

[8767: 匿名さん]

>>8766 匿名さん
いいえ。あなたのその書き込みがみっともないです。

[8768: マンション掲示板さん]

しかし‥今月の供給が今のところ7戸のみ。
完全に勢いが止まってしまいましたね。

[8769: 匿名さん]

竣工迄に完売は無理でも、割安なんだから放置してもそのうち売れるよ。
現物を見てから購入を考えたい人もいるし

[8770: 匿名さん]

>>8768 マンション掲示板さん
第2期36戸の受付してましたよ

[8771: マンション検討中さん]

>>8769 匿名さん
そもそもワンフロアは完成後のために残してるみたいですね。

[8772: 評判気になるさん]

>>8768 マンション掲示板さん
28日に供給があれば、1月の閑散期でも10戸超えがあるかも？

[8773: 匿名さん]

＞第2期36戸の受付してましたよ
してません。

[8774: マンション検討中さん]

>>8773 匿名さん
してますよ

[8775: 匿名さん]

>>8767 匿名さん
深夜でも簡単に反応して釣れちゃうところが最高ｗ

[8776: 匿名さん]

第2期36戸の受付はしてません。
みっともないからやめてください。

[8777: 匿名さん]

>>8775 匿名さん
そういう品のない書き込みもやめてください。

[8778: 匿名さん]

>>8776 匿名さん
どういうお立場ですか？私は検討者です。嘘をつくのはやめてください。

[8779: 匿名さん]

>>8778 匿名さん
そうやって嘘を嘘で塗り固めなきゃいけなくなってますね。
hitotoの販売は不動産の公正競争規約に反していません。
hitotoがモラル違反をしていると主張してますが、hitoto販売社への愚弄ですよ。

[8780: 匿名さん]

>>8779 匿名さん
何で第2期の受付をすると不動産の公正競争規約に反するの？

[8781: 匿名さん]

私も第二期の受付をしました。
何のメリットがあって嘘情報を流すのだろう。

[8782: 評判気になるさん]

>>8781 匿名さん
受付してません。
3月まで予約も出来ません。

[8783: 匿名さん]

>>8782 評判気になるさん
何で第2期の受付をすると不動産の公正競争規約に反するの？
答えろよｗ

[8784: 匿名さん]

>>8782 評判気になるさん
購入も予約もできませんが抽選の受付はしています。
3月には即完売ではないかと思います。

[8785: 匿名さん]

>>8783 匿名さん
自分で調べたらいいと思いますが、
教えて欲しいなら
まず、ついた嘘を訂正してからにしましょうね。
最低限の礼儀です。

[8786: 匿名さん]

>>8785 匿名さん
はい、逃げたーｗｗｗ
嘘だから逃げるしかありませんｗｗｗ
ダッサｗ＊＊＊超ダッサｗｗｗｗｗ

[8787: 匿名さん]

そういや追い込まれた嘘つきの決め台詞は「自分で調べろ」だって歴史の先生が言ってたなｗｗｗｗ

[8788: 口コミ知りたいさん]

hitotoに嫉妬する競合デベが浅い知識でまたまた赤恥かいたか

[8789: 匿名さん]

>>8786-8788
3連投までして。みっともない。
あなたの嘘を認めて訂正してください。

＞【第2期1次】2019年3月上旬販売開始予定
＞[予告広告]
＞販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
この[予告広告]とは、
【不動産の表示に関する公正競争規約】に基づくものです。
公正競争規約施行規則第5条（予告広告に係る必要な表示事項）（４）
[予告広告]には「本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込みに一切応じない旨及び申込みの順位の確保に関する措置を講じない旨」の記載が義務付けられています。

これを、モラル違反の販売会社は、「申し込みをで受け付けてはいません。要望書をもらっただけです。」などといった詭弁を弄してコソコソ受付をしているところもあるようですが、これもバレると当然アウトです。

hitotoはルールを守った販売をしています。

>>8770 匿名さん
＞第2期36戸の受付してましたよ
>>8774 マンション検討中さん
＞してますよ
>>8778 匿名さん
＞どういうお立場ですか？私は検討者です。嘘をつくのはやめてください。
>>8781 匿名さん
＞私も第二期の受付をしました。
>>8784 匿名さん
＞購入も予約もできませんが抽選の受付はしています。
↑したがってこれらはすべて虚偽の書き込みです。

サッサと訂正すればいいものを嘘に嘘を重ねる行為は、
火器管制レーダー照射を指摘した日本に咬みつく某国とやってることが同じです。
嘘に嘘を重ねてはいけません。

[8790: 匿名さん]

普通に受付してますけど。
必要事項に記入して希望の部屋を書く書類のことでしょう。

[8791: マンション検討中さん]

一期で残ってる物件を契約したのを、二期で出る物件だと勘違いしている可能性、、、？

[8792: 評判気になるさん]

>>8790 匿名さん
要望書のことですね。購入希望者がこの部屋を買う意思を示すもので、正式販売までの仮受付のようなものです。同じ部屋で重複申し込みがあった場合は抽選となります。

[8793: 8784です]

>>8789 匿名さん
これがネガティヴキャンペーンですか。
あることないことを書いて検討者を一方的に嘘つき呼ばわりとはすごいですね。

[8794: 匿名さん]

>>8793 8784です
hitotoは広告で
＞契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
と言っていながら、裏で第2期36戸の受付をしてるという解釈で宜しいですか？

[8795: 匿名さん]

なんかマンコミュとしてふさわしい掲示板の動きだね。
広告では告知していないこうした情報は貴重。

[8796: 口コミ知りたいさん]

申し込み書を出して抽選即完売のパターンだから今までどおりの売り方です。

[8797: マンション検討中さん]

このマンションを買える方は広島では『中の上』以上の層であることは間違いない。
無理をして購入された方はタワマンヒエラルキーをはじめ惨めな生活が待っています。
ちょうどよい購入層の方は数年後リセールで脱タワマンを目指すことになるでしょう。
余裕をもって購入される方はひと時の超高層の眺望とタワマンライフを満喫し、満足したところでリセールなり賃貸なりでご自身は真の高級物件を目指すでしょう。

[8798: 匿名さん]

広島の高所得層が600世帯集まるわけだ
さすが財閥タワマン！

[8799: 買い替え検討中さん]

そりゃそうだ！
ニートとかには無縁の代物。

[8800: マンション検討中さん]

年収400万で契約しましたが何か？

[8801: 匿名さん]

>>8800
そういう思い切りの良さが大物を生む。
下手に年収1000万から700万くらいの奴らが頭打ちに会う。頭打ちでも平均的な生活を送れるから

[8802: 匿名さん]

>>8800 マンション検討中さん
返済比率は何％？

[8803: マンション検討中さん]

>>8800 マンション検討中さん

あなたの勇気に乾杯

[8804: マンション検討中さん]

>>8797 マンション検討中さん
購入者ですが中の上以上が層とは思えません。
もちろん上層階を買える人はそうでしょうが。

[8805: 匿名さん]

今日の昼は酷かったです。人酔いする位いました。混雑は嫌いですので、調整してください。

[8806: マンション掲示板さん]

今日の供給がなければ一ヶ月7戸ペースを継続することになりますが、どうでしょうか。

[8807: 匿名さん]

さすがに今日は供給あるでしょ。
“供給”はね。

[8808: 匿名さん]

中の上かは解りませんが、値段的にフローレンスやパークハウス、ライオンズなどの一般的なマンションと被る。普通の人にとっては一生に一度の大きな買い物ですから、中区千田町&タワーマンションに住むのと、その辺の普通のマンションに住むのとでは…

[8809: 匿名さん]

>>8805 匿名さん
モデルルームの混雑具合がすごいですよね。担当者が前の対応であかないことがあるので、もう少し余裕をもってスケジュールを組んで欲しいですが、人気マンションだから難しいのですかね。

[8810: 匿名さん]

【第1期28次】
登録受付期間　　　2019年1月28日（月）11:00～18：00・2019年1月29日（日）10:00～12:00（正午）
販売戸数　　　　　9戸
販売価格　　　　　3,350万円～4,830万円
最多価格帯　　　　－
間取り　　　　　　2LDK・3LDK
専有面積　　　　　56.28m2～77.43m2
バルコニー面積　　7.14m2～12.53m2
管理費　　　　　　11,800円～16,200円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 5,600円～7,700円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)
01月13日 :第1期27次 　7戸 販売告知(1/14～1/15受付)
01月28日 :第1期28次 　9戸 販売告知(翌日締切)


【先着申込受付】
12月25日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月07日時点 :　　　　8戸 3,990万円～8,500万円(変化なし)
01月28日時点 :　　　　7戸 3,990万円～8,500万円(1/8戸契約)


【第2期】
04月23日 :第2期　　　36戸 販売告知(08月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(08月下旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月下旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(11月下旬販売開始予定)
(現在)　 :第2期　　　36戸 販売告知(03月上旬販売開始予定)
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。


【月間供給戸数】
2018年04月　　　 198戸(供給開始)
2018年05月　　　　20戸
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月　　　　07戸
2019年01月　　　　16戸
―――――――――――――――――
合計供給戸数　　　307戸
　未供給戸数　　　348戸
完成まであと　　　15か月
引渡しまであと　　19か月

[8811: マンション掲示板さん]

2週間で10戸だから実質1日1戸販売か。閑散期にこの売れ行きは驚異的ですよね。やはり実物が見えてきたのが大きいのですかね。このペースで行くと本当に入居前に完売しそうですね。

[8812: 匿名さん]

04月03日 :第1期　　 173戸 2,960万円～19,600万円
04月23日 :第1期2次 　25戸 2,980万円～15,000万円
05月14日 :第1期3次 　10戸 3,670万円～7,000万円
05月21日 :第1期4次 　 7戸 3,190万円～9,600万円
05月28日 :第1期5次 　 3戸 3,370万円～3,980万円
06月04日 :第1期6次 　 4戸 3,580万円～4,270万円
06月11日 :第1期7次 　 1戸 3,100万円
06月18日 :第1期8次 　 2戸 4,900万円・7,260万円
06月25日 :第1期9次 　 2戸 3,210万円・4,520万円
07月02日 :第1期10次 　1戸 3,770万円
07月09日 :第1期11次 　2戸 4,810万円・6,920万円
07月16日 :第1期12次 　4戸 3,250万円～7,290万円
07月23日 :第1期13次 　5戸 3,270万円～8,410万円
07月30日 :第1期14次 　1戸 3,920万円
08月20日 :第1期15次 　5戸 3,900万円～7,620万円
08月27日 :第1期16次 　4戸 3,990万円～8,420万円
09月03日 :第1期17次 　5戸 3,570万円～5,240万円
09月10日 :第1期18次 　3戸 3,250万円～3,710万円
09月17日 :第1期19次 　7戸 3,290万円～5,560万円
09月24日 :第1期20次 　1戸 3,310万円
10月01日 :第1期21次 　5戸 3,550万円～7,380万円
10月08日 :第1期22次 　2戸 5,090万円・5,740万円
10月15日 :第1期23次 　6戸 3,870万円～7,410万円
11月26日 :第1期24次 　6戸 3,540万円～12,700万円
12月03日 :第1期25次 　4戸 3,990万円～5,070万円
12月14日 :第1期26次 　3戸 4,150万円～5,420万円
01月13日 :第1期27次 　7戸 3,670万円～5,580万円
01月28日 :第1期28次 　9戸 3,350万円～4,830万円


当初発表された予定価格表（>>5014）によると、
予定価格が発表された513戸のうち、５０％以上が5000万円台以上でした。

供給傾向から見ると、やはり安い価格帯に人気があるのがよくわかります。
既に比較的高額住戸ばかりが残ってきているようですので、
5000万円未満を狙う方は急いだほうが良さそうです。





価格帯分布を見ても分かるように5000万円台未満は全体の５０％以下しかありません。

[8813: マンション掲示板さん]

営業から当初は30階(全エレベーター止まる)や低層階は当分売る予定がないと聞いたのですが、
今までの供給物件を見ると違うようですね。方針変更があったのでしょうか。

[8814: 名無しさん]

さすが人気物件hitoto
絶好調で売れてるね！

[8815: 匿名さん]

そういうのやめません？
空々しい。

[8816: 匿名さん]

>>8812
７０００万円超えが実質120戸位あるってこと？

[8817: 匿名さん]

>>8816 匿名さん
へえ～、7000万超えが実質120戸。
そんなマンション広島はおろか中四国に唯一ですよね。
hitoto内のコミュニティではちょっとした小金持ちはここではもはやただの庶民です。

と、いうことは・・・・・・
実際の庶民はここでは貧民扱い・・・・・・なのかな？

[8818: 匿名さん]

1億以上の高額住戸はほぼ売り切れですね。
600世帯もあるから誰がどの部屋かなんてわからないでしょう。

[8819: マンション検討中さん]

太陽光で火災相次ぐ
消化しようとして感電も
売電価格も右肩下がりだし太陽光は問題だらけだ
まあhitotoには関係ないけど

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/mainichi.jp/articles/20190128/k00/00m...

[8820: 匿名さん]

>>8812 匿名さん
※当初発表の513戸の価格に基づくもので実際の販売価格とは異なります。
の注釈から滲み出る圧倒的な競合デベオーラ

[8821: 匿名さん]

>>8820 匿名さん
はい、残念不正解！
妄想じゃなくて根拠示してくださいな。
なんか都合が悪いみたいだけどどういうお立場？

[8822: 匿名さん]

高層階から降りてきて、30階で一時停止したら皆からチッ?(・ε・｀ )って言われるので、鉄のハートをお持ちで無いのなら使えません、乗るエレベーターは31階の住人と同じになりますよ。それを承知ならどうぞ。

[8823: マンション比較中さん]

タワマンのランニングコストが高いのは専門家の間では周知の事実。
タワマン買おうと思っている人は、その前に専門家に相談することをお薦めします。
相談料として多少の費用がかかるかもしれないけど、後で泣くよりマシです。
デべが早く売りたい為に、わざと安く設定した修繕積立金の額を書き込んで悦にいってる変な人がいるが、騙されないよう気をつけて。
まず不動産に強い税理士や一級建築士に相談しよう。100人が100人とも否定的な意見ですよ。
まあセールスマンのトークを鵜呑みにする人はいないとは思うけど。

[8824: マンション検討中さん]

>>8823 マンション比較中さん
あちこちで同じことを書いていますがこれが事実です

こちらは誰もがスーモで確認できる修繕費の実績です
同じ大京の管理でもスケールメリットにより明らかにタワマンの方が割安になっています

平米あたりの月あたり修繕費

アーバンタワー75円

以下、大京アステージの管理マンション
エルザタワー55(築20年以上) 80円

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

[8825: マンション比較中さん]

タワーマンションは大規模修繕等で費用が莫大にかかるので、マンションよりも管理費修繕費が高いです。マンションは戸建てより生涯費用が1,000万高いといわれているので、タワーマンションであればさらに費用負担が多いのが明白です。タワーマンションはお金持ち専用物件ということで！

[8826: 匿名さん]

>>8825 マンション比較中さん
金持ちではなくても24時間有人管理や豪華共用設備、内廊下、コンシェルジュ、各階ゴミ捨てなどの超高級マンション並みのサービスを受けれるようにしたのがタワマンです