hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[8477: 匿名さん]

先着順分譲の物件概要は
昨年12月25日に始まった時は8戸。
本日1月13日現在も変わらず8戸。

[8478: 匿名さん]

>>8477 匿名さん
で？何戸売れてるか知ってるの？
言うと情弱バレるから言えないと思うけどｗ

[8479: 匿名さん]

この人はhitotoと関係ないとしたら何でこんなことで得意気になっているのでしょうか。
hitotoの関係者だとしたらわかりますが、その方が色々問題です。

[8481: 匿名さん]

洗濯物が屋内しか干せないのは気になります。
浴室乾燥機を使用した事がありますが、当然電気代はかかるし、洗濯物の量が多いときは、乾きにムラが出てしまいます。

布団も天日干しが1番です。
下の階層なら、いいのかな？
でも、下の階層に住む時点でタワマンに住む意味が全くないし･･･

[8482: 匿名さん]

この風景とどっちがいいかと言うはなしですね

[8483: 匿名さん]

>>8481 匿名さん

タワマンは基本天日干しは諦める事ですよ。
南向きの窓際なら可能性ありますが、
バルコニーの奥行など物件によって変わります。

[8484: 匿名さん]

洗濯物干せないなら何の為のバルコニーなんだろう。
バルコニーじゃなくてただの室外機置き場だよね。

[8485: マンコミュファンさん]

>>8483 匿名さん
全国でもここぐらいじゃないの。ベランダにもの干せないのは。

[8486: 匿名さん]

>>8483 匿名さん
ベランダが透明だと洗濯物の中身まで丸見えですからね。川沿いとかだと尚更。個人的にはドラム式と浴室乾燥機があればそちらの方がいいですね。

[8487: 匿名さん]

>>8484 匿名さん

観葉植物を育てるところでございます。

[8488: 匿名さん]

洗濯物は家族構成や旅行で長期不在なのもバレバレだから防犯上も大きなマイナス

[8489: 匿名さん]

>>8485 マンコミュファンさん

タワマンのバルコニーは共有部だから洗濯物干せないと思うけど。
ルールを守らず干してる人はたまにいるけど。

[8490: 匿名さん]

タワマンでバルコニーがないと外壁修繕の費用が倍くらいになるけどそのあたりも考慮した住民ファーストなhitotoの心憎い気配り

[8491: 匿名さん]

>>8487 匿名さん
観葉植物も置けないですよ

[8492: 匿名さん]

日常生活のことを考えると、ベランダを使えないのは困りますよね。
低階層の方は、その点も考えて購入しているのでしょうか？タワマンのメリットがほとんどないのに、デメリットだけがあるので。

[8493: 匿名さん]

>>8492 匿名さん
いや低層会はほぼ売り切れでしょ
低価格でこの立地やタワマンの豪華共用設備のメリットを享受できるわけだから
しかもここの公園ビューは広島でも随一の解放感だからね

[8494: 匿名さん]

>>8492 匿名さん
ベランダを使えないと困る日常生活って何？

[8495: 匿名さん]

観葉植物はベランダ等の共用部ではなく専有部で育てましょう。他人の迷惑になりますから。hitotoは規約で禁止されているので問題ないですが。

落下の危険

丹精こめて美しく育てた植物など、他の方の目に触れるようにディスプレイしたいというお気持ちや「置き場に困ってつい･･･」というお気持ちからかベランダフェンスから半分以上プランターや鉢が見えるような設置をされているベランダなどを見かける事がございます。

普段は問題のない設置と思われがちですが、天候不良の突風などでプランターや鉢が落下し、通行人を怪我させたり、停車中の車両の上に落下したなどの事故が発生しております。

また小さなお子様がベランダ内のプランターなどを足がかりに上っていき、誤って落下したという事故も発生しておりますので、大変危険です。

排水管の目詰まり

植物は生き物でありますので、枯れ葉や花びらなどが配水管に詰まるというトラブルも報告されています。

これはガーデニングをされている方のベランダだけでなく、風で飛ばされた枯れ葉などが隣室のベランダなどに入り込み、他の住民に迷惑を及ぼすという事例も報告されています。

水やりで流れ出た土が少しずつ目詰まりを起こし、階下の方の配水管が詰まってしまうという事例もあります。

虫・鳥の発生

プランター内などや汲み置き水の中で蚊や虫が発生し、周囲に迷惑をかける場合や土の中に潜んでいた虫の卵がかえり、隣室のベランダに侵入するなどでトラブルとなったケースもあります。

また、家庭菜園で作った作物や土中の虫を目当てに鳥がベランダ内に侵入し、糞や羽を周囲のベランダに落とし、洗濯物を汚すなどのトラブルもよく発生しています。

[8496: 匿名さん]

>>8494 匿名さん
洗濯物のことでは？

[8499: マンコミュファンさん]

ベランダに干せないのは生活しにくいですよね。
ほかのタワマンはいいのにここだけだめなのは不思議です。

[8500: 匿名さん]

>>8499 マンコミュファンさん
公園の中なので、カメムシが洗濯物に沢山つく恐れがありますよ。
hitotoの心憎い気配りです。

網戸は必須ですがね

[8502: 匿名さん]

>>8499 マンコミュファンさん
こんな風にならないhitotoは安心です。

[8503: 匿名さん]

>>8500 匿名さん
言うに事欠いてカメムシとは
川沿いじゃないんだから笑
休憩時間にお疲れさまです（?

[8505: 匿名さん]

>>8500 匿名さん

セミは25階まで来たよ。
この辺りってカメムシいる？

[8506: 匿名さん]

>>8505 匿名さん
虫が多い川沿いですか？
蚊がぶんぶん飛ぶのは7-8階くらいまででは？

[8507: 匿名さん]

>>8506 匿名さん

八丁堀です。
カメムシは出たことなかったので。

[8508: 匿名さん]

>>8507 匿名さん
アーバンか。アーバンよりは虫いそうだけど、高層は虫が出にくいし、低層階や川沿いに比べたら殆ど気にならないでしょ。

[8509: 匿名さん]

カメムシは川ではなく山かと･･･

[8510: 匿名さん]

>>8509 匿名さん
安佐南や牛田のこと？

[8511: 匿名さん]

網戸が無いから室内に入ってきたとしてもレイコップがあれば大丈夫なんだよなｗ

[8512: 最近購入しました]

>>8511 匿名さん
最近購入しました。高層マンション網戸なんていらないのに住んだことないんですね。売れてないからと、中区で最も売れてるマンションにケチつけるのはやめましょう。

[8513: 匿名さん]

あれ？下層階にも網戸ないんだよなー

[8514: 匿名さん]

>>8513 匿名さん
値引きCM流しても売れない不人気マンションだからといって中区で最も売れてるマンションにケチつけるのはやめましょう。

[8516: 匿名さん]

[No.8433～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
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・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

[8517: 匿名さん]

>>8514 匿名さん
hitotoは値引きCMなんか流して無いです。勝手なことは言わないでください。

[8518: 匿名さん]

網戸が無いって言うのはケチつけているように聞こえるの？
事実がケチってどういう神経？
必要ならオプションで付ければいいじゃん。
そんだけの事。

[8519: 匿名さん]

>>8517 匿名さん
値引きCM流しても売れない不人気マンションは川沿いのあの物件だろ
hitotoは広島一の人気物件だから値引きなんてないよ

[8520: 匿名さん]

>>8518 匿名さん
言うとおり、超低層階以外は入居したら網戸なんて不要であることに気づく

[8521: マンション比較中さん]

だいじょうぶ！ｈｉｔｏｔｏも完成しても残ってますから値引き確実。慌てることはない。

[8522: 匿名さん]

>>8521 マンション比較中さん
でも残ってるのは人気の無いタイプばかりですよね。

[8523: 口コミ知りたいさん]

>>8522 匿名さん
じゃさらに安くなるね！

[8524: マンション掲示板さん]

>>8522 匿名さん

逆に人気のあるタイプってどれだったんですか？
どれと間取はひどいもんだと思いましたが。

[8525: 匿名さん]

人気は対面キッチンのタイプじゃなかったっけ？

[8526: 匿名さん]

自力で飛ぶ訳じゃなく風で煽られて下からフワフワとカメムシ上がって来ますよ。1度だけスズメバチが煽られて上がってるの見たことあります。直ぐに窓を閉めましたが…ちなみに地上100m以上の部屋です。