hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
交通:広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.04m2~143.78m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問(価格表あり)【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
- 所在地:広島県広島市中区東千田町1丁目1番66(地番)
- 交通:広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分 (※電停)
- 総戸数: 665戸
hitoto広島 The Towerってどうですか?
8305:
eマンションさん
[2019-01-08 00:33:33]
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8306:
匿名さん
[2019-01-08 02:46:36]
[NO.8300~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8307:
匿名さん
[2019-01-08 08:12:47]
順調だね
売れ行きも工事も 色んな意味ですごく順調笑 |
8308:
匿名さん
[2019-01-08 11:32:03]
最多価格帯が新たに表記されましたが、
概要の記載内容には変更はありません。 |
8309:
マンション掲示板さん
[2019-01-08 11:36:23]
つまり先着順の8戸は全部残ってるんですね。
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8310:
匿名さん
[2019-01-08 11:38:04]
マンションコミュニティを見ていると、外廊下だから低仕様と、残念とか書かれていますが、内廊下には、住んでみないとわからないデメリットがあることがわかりました。
内廊下は、臭いんです。 「マンションの内廊下は、足の臭いがする」 マンションの内廊下は、どうしても換気ができないですし、絨毯なので臭いは染みつきます。 色々タワーマンションに住んでみると、香水の匂いがする内廊下、風呂上りの臭いがする内廊下、犬がぜったいおしっこをしたと思われる内廊下、そして、臭い人の足の臭いがする内廊下に出会います。 エントランスは広いからか臭いがしないんです。しかし、エレベータを降りた瞬間に「うっ」とする臭いがするタワーマンションが結構あります。 私は、香水のプンプンな人などにエレベータで出会ったときには呼吸をとめているのですが、マンションの内廊下でも同じように「臭いなあ」と思いながら玄関に急いでいきます。 |
8311:
匿名さん
[2019-01-08 12:19:40]
【2018年 月間供給戸数まとめ】
2018年04月 198戸(供給開始) 2018年05月 20戸 2018年06月 09戸 2018年07月 13戸 2018年08月 09戸 2018年09月 16戸 2018年10月 13戸 2018年11月 06戸 2018年12月 07戸 ――――――――――――――――― 合計供給戸数 291戸 『供給戸数>契約戸数』です。 現在『供給済み未契約』住戸の中から8戸を「先着順申込受付中」です。 |
8312:
匿名さん
[2019-01-08 12:26:48]
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際にはご容赦ください
既に3戸が販売済みになっていました |
8313:
匿名さん
[2019-01-08 12:45:52]
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8314:
匿名さん
[2019-01-08 12:59:19]
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8315:
匿名さん
[2019-01-08 14:42:08]
>>8314 匿名さん
これについてのエビデンスまだ? 今日は休みだからすぐに出せるだろ アンチの嘘だからエビデンスないけどw >日本でも1994年に神奈川県内の子持ち女性1200人を対象に調査が行われたが、流産経験者の割合は一戸建てに住む方が約8%なのに対し、マンションの6~9階が約19%、10階以上が約39%と、明らかに高くなるにつれ増えていっていた。 |
8316:
匿名さん
[2019-01-08 14:48:12]
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8317:
匿名さん
[2019-01-08 17:19:02]
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8318:
匿名さん
[2019-01-08 17:33:11]
>>8317 匿名さん
実は私もそれが楽しみ笑 |
8319:
マンション掲示板さん
[2019-01-09 00:07:59]
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8320:
マンション掲示板さん
[2019-01-09 00:08:42]
>>8317 匿名さん
年間300戸販売の新記録が既に出てますよ |
8321:
匿名さん
[2019-01-09 07:25:51]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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8322:
匿名さん
[2019-01-09 11:41:19]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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8323:
マンション掲示板さん
[2019-01-09 12:15:00]
販売一年で残り300戸以上って今までここ以外にありますか?
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8324:
匿名さん
[2019-01-09 14:24:05]
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8325:
eマンションさん
[2019-01-09 15:35:19]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
8326:
マンション検討中さん
[2019-01-09 15:46:13]
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8327:
マンション掲示板さん
[2019-01-09 15:59:42]
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8328:
匿名さん
[2019-01-09 16:01:58]
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8329:
マンション検討中さん
[2019-01-09 16:25:58]
単純計算なら12月が供給7戸だからあと18か月で126戸しか供給されず、
契約はそれ以下、よって完成在庫200戸以上になるのでは? |
8330:
匿名さん
[2019-01-09 17:19:38]
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8331:
匿名さん
[2019-01-09 17:41:52]
焦ると参考になるの自押し回数が増えるのがアンチの特徴
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8332:
匿名さん
[2019-01-09 17:54:26]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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8333:
匿名さん
[2019-01-09 20:00:50]
>>8330 匿名さん
良いと思いますよ! |
8334:
マンション検討中さん
[2019-01-10 08:24:17]
12月までの販売状況です
1月以降についても確認次第まとめます ①hitoto 5月末契約戸数 216戸/665戸 6月契約戸数 9戸 7月契約戸数 13戸 8月契約戸数 9戸 9月契約戸数 16戸 10月契約戸数 13戸(契約停止のため2週間) 11月契約戸数 6戸(契約停止のため1週間) 12月契約戸数 10戸 残り販売期間 20ヶ月 ②グランテラス 5月末契約戸数 82戸/170戸 6月契約戸数 1戸 7月契約戸数 0戸 8月契約戸数 2戸 9月契約戸数 1戸 10月契約戸数 2戸 11月契約戸数 1戸 12月契約戸数1戸 残り販売期間 1ヶ月 ③ライオンズ加古町 5月末契約戸数 102戸/138戸 6月契約戸数 0戸 7月契約戸数 4戸(賃貸値引き販売) 8月契約戸数 0戸 9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売) 10月契約戸数 1戸 11月契約戸数 5戸?(マル秘販売詳細不明) 12月契約戸数0戸 残り販売期間 竣工済みまもなく1年(中古) |
8335:
マンコミュファンさん
[2019-01-10 08:34:31]
やはり何回みても住める間取りがない。
どのタイプがおすすめ? フローレンスを早めに買っとくべきだったと後悔。 |
8336:
匿名さん
[2019-01-10 08:47:55]
【2018年 月間供給戸数まとめ】
2018年04月 198戸(供給開始) 2018年05月 20戸 2018年06月 09戸 2018年07月 13戸 2018年08月 09戸 2018年09月 16戸 2018年10月 13戸 2018年11月 06戸 2018年12月 07戸 ――――――――――――――――― 合計供給戸数 291戸 『供給戸数>契約戸数』です。 現在『供給済み未契約』住戸の中から8戸を「先着順申込受付中」です。 総戸数>供給戸数>契約戸数 イコール 665戸 > 291戸 > 265戸くらい 引渡しまであと20ヶ月 完売まであと400戸 毎月平均20戸売れるかな? 平均10戸以下なら完成在庫200戸超えとなります。 |
8337:
匿名さん
[2019-01-10 08:58:03]
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8338:
匿名さん
[2019-01-10 09:06:34]
|
8339:
匿名さん
[2019-01-10 09:42:27]
665戸 > 291戸 > 265戸くらい
265戸くらい 265戸くらい 265戸くらい 事実を知らないし、モデルルームに行ってないから情報も持ってないし、妄想でしか書けないよねw |
8340:
マンション検討中さん
[2019-01-10 09:47:42]
これが12月までの販売状況です
1月以降についても確認次第まとめます ①hitoto 5月末契約戸数 216戸/665戸 6月契約戸数 9戸 7月契約戸数 13戸 8月契約戸数 9戸 9月契約戸数 16戸 10月契約戸数 13戸(契約停止のため2週間) 11月契約戸数 6戸(契約停止のため1週間) 12月契約戸数 10戸 残り販売期間 20ヶ月 ②グランテラス 5月末契約戸数 82戸/170戸 6月契約戸数 1戸 7月契約戸数 0戸 8月契約戸数 2戸 9月契約戸数 1戸 10月契約戸数 2戸 11月契約戸数 1戸 12月契約戸数1戸 残り販売期間 1ヶ月 ③ライオンズ加古町 5月末契約戸数 102戸/138戸 6月契約戸数 0戸 7月契約戸数 4戸(賃貸値引き販売) 8月契約戸数 0戸 9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売) 10月契約戸数 1戸 11月契約戸数 5戸?(マル秘販売詳細不明) 12月契約戸数0戸 残り販売期間 竣工済みまもなく1年(中古) |
8341:
管理担当
[2019-01-10 10:59:47]
いつもご利用ありがとうございます。管理担当です。
当スレッドにて、様々な書き込みを頂いており、活発な意見交換の場となる一方で、 実際には購入検討をされていないと思われる方の投稿も、少なからず見受けられます。 直接、物件についての情報ではなく、 ・エリアや地域相場、周辺物件の話題のみ先行するレス ・販売戸数や販売期間の過剰投稿 ・スレッド内で同じ内容を繰り返し投稿しているレス などの話題が長く継続いたしますと、肝心の物件に関する情報交換を阻害するケースもあり、 他の検討中の方の迷惑になることも考えられます。 当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、 そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、 本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。 以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただきます。 予め、ご了承くださいますようお願いいたします。 今後とも、宜しくお願いいたします。 |
8342:
匿名さん
[2019-01-10 11:29:12]
>>7839はデタラメです。
したがって、 > 12月契約戸数 10戸 の記載のある >>7830 >>7943 >>8017 >>8026 >>8097 >>8137 >>8161 >>8334 >>8340 ※( http://prt.cloud/0/detarame )参照 これらは全てデタラメの記載であることが証明されました。 公式HPでも、“12月17日現在”の“供給戸数”291戸とありますので、 >>7839のデタラメ( https://farm8.static.flickr.com/7881/32807230678_259da7d028_o.jpg ) が公式HPによっても明らかにされました。 |
8343:
匿名さん
[2019-01-10 11:48:55]
hitotoが気になりつつも色んな意味でタワマンはうちには難しいと考えて、結局全然違う場所の普通のマンションを購入して住んでいます。
今になってやっぱり高層階への憧れがフツフツと湧き始めました。もう遅いけど。あーあ。この気持ちはなんなんでしょうね? 自分でも高いところに憧れ始めるとは夢にも思いませんでした。猿ですね。 |
8344:
匿名さん
[2019-01-10 12:29:49]
|
8347:
匿名さん
[2019-01-10 14:29:54]
[NO.8345~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
8348:
匿名さん
[2019-01-10 18:01:49]
|
8349:
匿名さん
[2019-01-10 19:21:16]
|
8350:
匿名さん
[2019-01-10 19:45:11]
|
8351:
匿名
[2019-01-10 23:31:05]
|
8352:
マンション比較中さん
[2019-01-10 23:45:46]
↑この人デタラメ言う人って証明されたわけですよね。
さらにデマだってこと証明できないからやはり“265戸くらい”ってのが正しいんでしょうね。 |
8353:
匿名さん
[2019-01-10 23:50:57]
もう広告開始してから1年でしょ?
熱い時期を通り越して今から売れ残りを捌くわけだから20か月あったって100戸も売れないんじゃないの? 今は新規供給もできずに溜まりに溜まった第1期の売れ残りを小出しに先着順で売ってるわけだし。 |
8354:
匿名さん
[2019-01-11 00:07:08]
|
8355:
匿名さん
[2019-01-11 00:11:01]
|
8361:
匿名さん
[2019-01-11 10:26:45]
[No.8356~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
|
8362:
評判気になるさん
[2019-01-11 12:27:48]
>>8361 匿名さん
そうですよね!知りたい情報が一切会話されていませんから。 |
8363:
匿名さん
[2019-01-11 12:30:56]
アンチ勢の荒らしがどうにかなりませんかね
|
8364:
匿名さん
[2019-01-11 15:50:24]
なんで8361消されてんの?
|
8365:
マンション検討中さん
[2019-01-11 15:56:23]
|
8366:
匿名さん
[2019-01-11 20:50:00]
競合のフローレンスは完売したということはこちらは何が問題だったの?
それともフローレンスの何が優れてたの? |
8367:
匿名さん
[2019-01-11 21:02:17]
|
8368:
匿名さん
[2019-01-11 21:21:24]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
8369:
マンション検討中さん
[2019-01-11 21:24:16]
広島ではタワマンは売れませんね
超一等地のシティタワーですら残ってる状態ですから まあタワマンのメリットである夜景が東京などと違って期待できませんから当然ちゃ当然ですが( T_T)\(^-^ ) |
8370:
匿名さん
[2019-01-11 21:31:51]
岡山にも相手にされないタワマン
|
8371:
匿名さん
[2019-01-12 00:10:53]
>>8369 マンション検討中さん
シティタワーは、パチンコ屋と反社会派の地権者がいなければ特に完売していたでしょう。hitotoの販売数は東京の大規模人気マンションと比べても信じられない売れ行きです。高すぎて新築マンションが売れない時代に片田舎の広島でありえない売れ行きです。今期西日本NO1です。 |
8372:
評判気になるさん
[2019-01-12 00:15:37]
とはいえ広島でダントツで売れているマンションがhitoto
①hitoto 5月末契約戸数 216戸/665戸 6月契約戸数 9戸 7月契約戸数 13戸 8月契約戸数 9戸 9月契約戸数 16戸 10月契約戸数 13戸(契約停止のため2週間) 11月契約戸数 6戸(契約停止のため1週間) 12月契約戸数 10戸 残り販売期間 20ヶ月 ②グランテラス 5月末契約戸数 82戸/170戸 6月契約戸数 1戸 7月契約戸数 0戸 8月契約戸数 2戸 9月契約戸数 1戸 10月契約戸数 2戸 11月契約戸数 1戸 12月契約戸数1戸 残り販売期間 1ヶ月 ③ライオンズ加古町 5月末契約戸数 102戸/138戸 6月契約戸数 0戸 7月契約戸数 4戸(賃貸値引き販売) 8月契約戸数 0戸 9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売) 10月契約戸数 1戸 11月契約戸数 5戸?(マル秘販売詳細不明) 12月契約戸数0戸 残り販売期間 竣工済みまもなく1年(中古) |
8373:
匿名さん
[2019-01-12 00:15:44]
|
8374:
評判気になるさん
[2019-01-12 00:16:49]
>>8369 マンション検討中さん
これタワマンに住んだことない人の意見 |
8375:
匿名さん
[2019-01-12 00:20:36]
|
8376:
匿名さん
[2019-01-12 00:22:13]
> 12月契約戸数 10戸
の記載のある >>7830 >>7943 >>8017 >>8026 >>8097 >>8137 >>8161 >>8334 >>8340 >>8372 ※( http://prt.cloud/0/detarame )参照 これらは全てデタラメの記載であることが証明されました。 公式HPでも、“12月17日現在”の“供給戸数”291戸とありますので、 >>7839のデタラメ( https://farm8.static.flickr.com/7881/32807230678_259da7d028_o.jpg ) が公式HPによっても明らかにされました。 【2018年 月間供給戸数まとめ】 2018年04月 198戸(供給開始) 2018年05月 20戸 2018年06月 09戸 2018年07月 13戸 2018年08月 09戸 2018年09月 16戸 2018年10月 13戸 2018年11月 06戸 2018年12月 07戸 ――――――――――――――――― 合計供給戸数 291戸 『供給戸数>契約戸数』です。 現在『供給済み未契約』住戸の中から8戸を「先着順申込受付中」です。 総戸数>供給戸数>契約戸数 イコール 665戸 > 291戸 > 265戸くらい 引渡しまであと20ヶ月 完売まであと400戸 毎月平均20戸売れるかな? 平均10戸以下なら完成在庫200戸超えとなります。 |
8377:
匿名さん
[2019-01-12 00:26:17]
> 5月末契約戸数 216戸
これの根拠は? 【2018年12月25日現在 先着順申込受付中】 販売予定 先着順申込受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 販売戸数 8戸 販売価格 3,990万円~8,500万円 最多価格帯 - 間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.75m2~102.44m2 バルコニー面積 8.93m2~28.58m2 管理費 14,400円~21,400円(月額) 209円/m2 修繕積立金 6,900円~10,200円(月額) 100円/m2 (但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。) 【第1期】 04月03日 :第1期 173戸 販売告知(4/14~4/21受付) 04月23日 :第1期2次 25戸 販売告知(翌日締切) 05月14日 :第1期3次 10戸 販売告知(翌日締切) 05月21日 :第1期4次 7戸 販売告知(翌日締切) 05月28日 :第1期5次 3戸 販売告知(翌日締切) 06月04日 :第1期6次 4戸 販売告知(翌日締切) 06月11日 :第1期7次 1戸 販売告知(翌日締切) 06月18日 :第1期8次 2戸 販売告知(翌日締切) 06月25日 :第1期9次 2戸 販売告知(翌日締切) 07月02日 :第1期10次 1戸 販売告知(翌日締切) 07月09日 :第1期11次 2戸 販売告知(翌日締切) 07月16日 :第1期12次 4戸 販売告知(翌日締切) 07月23日 :第1期13次 5戸 販売告知(翌日締切) 07月30日 :第1期14次 1戸 販売告知(翌日締切) 08月20日 :第1期15次 5戸 販売告知(翌日締切) 08月27日 :第1期16次 4戸 販売告知(翌日締切) 09月03日 :第1期17次 5戸 販売告知(翌日締切) 09月10日 :第1期18次 3戸 販売告知(翌日締切) 09月17日 :第1期19次 7戸 販売告知(翌日締切) 09月24日 :第1期20次 1戸 販売告知(翌日締切) 10月01日 :第1期21次 5戸 販売告知(翌日締切) 10月08日 :第1期22次 2戸 販売告知(翌日締切) 10月15日 :第1期23次 6戸 販売告知(翌日締切) 11月26日 :第1期24次 6戸 販売告知(翌日締切) 12月03日 :第1期25次 4戸 販売告知(翌日締切) 12月14日 :第1期26次 3戸 販売告知(翌日締切) 【先着申込受付】 12月25日 : 8戸 【第2期】 04月23日 :第2期 36戸 販売告知(08月上旬販売開始予定) ↓ :第2期 36戸 販売告知(08月下旬販売開始予定) ↓ :第2期 36戸 販売告知(09月上旬販売開始予定) ↓ :第2期 36戸 販売告知(09月下旬販売開始予定) ↓ :第2期 36戸 販売告知(11月下旬販売開始予定) (現在) :第2期 36戸 販売告知(03月上旬販売開始予定) 【月間供給戸数】 2018年06月 09戸 2018年07月 13戸 2018年08月 09戸 2018年09月 16戸 2018年10月 13戸 2018年11月 06戸 2018年12月25日現在07戸 今回、初めて抽選ではなく先着申込受付となりました。 第1期27次ではありませんので、今回は新規供給住戸はありません。 第2期は3月上旬からとなりますので、今回の8戸は第1期分となります。 要するに 供給戸数>契約戸数 ですから今回は、 第1期供給分のうちの未契約住戸の中から8戸を先着申込受付として案内しています。 https://farm5.static.flickr.com/4831/32659489098_883d085476_o.jpg |
8378:
匿名さん
[2019-01-12 00:28:44]
今は新規供給もできずに溜まりに溜まった第1期の売れ残りを小出しに先着順で売ってる。
|
8379:
匿名さん
[2019-01-12 00:34:07]
>>8378 匿名さん
265戸のエビデンス出せないから妄想乙としかw |
8380:
匿名さん
[2019-01-12 00:36:19]
ていうかモデルルームに行けば今売っているのが第1期と別の部屋だとわかるわけだが
|
8381:
匿名さん
[2019-01-12 00:36:23]
違うという証明ができないから確定だな。
|
8382:
匿名さん
[2019-01-12 00:37:42]
>今売っているのが第1期と別の部屋
なるほど、法律違反ということか。 コンプラ大問題ですね。 |
8383:
匿名さん
[2019-01-12 00:38:49]
|
8384:
匿名さん
[2019-01-12 00:41:18]
グラン〇〇ス見に行ったら80戸以上残ってた
もうすぐ竣工なのにどうするんだろう |
8385:
匿名さん
[2019-01-12 00:41:36]
可哀想。
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8386:
匿名さん
[2019-01-12 00:43:51]
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8387:
匿名さん
[2019-01-12 00:44:14]
明日は我が身だよ
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8388:
匿名さん
[2019-01-12 00:46:23]
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8389:
匿名さん
[2019-01-12 00:48:07]
ほーら否定できる材料ないだろww
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8390:
匿名さん
[2019-01-12 00:49:19]
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8391:
匿名さん
[2019-01-12 00:49:59]
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8392:
匿名さん
[2019-01-12 00:51:10]
で、在庫No.1!
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8393:
匿名さん
[2019-01-12 00:52:01]
メガシティタワーズみたいな売れ行きwww
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8394:
匿名さん
[2019-01-12 00:53:22]
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8395:
匿名さん
[2019-01-12 00:54:14]
越谷レイクタウンの方が似てるかも
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8396:
匿名さん
[2019-01-12 00:56:47]
来客がガスタンク眺めやすいようにスケスケベランダを採用したところですか?
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8397:
匿名さん
[2019-01-12 01:01:46]
月光マンションダサい。
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8398:
匿名さん
[2019-01-12 01:04:10]
仕様はhitotoと同じくらいと思ったけど月光の方が高級だな。
https://skycreation.jp/design.html |
8399:
匿名さん
[2019-01-12 01:04:21]
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8400:
匿名さん
[2019-01-12 01:04:50]
月光には床暖無いけど?
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大京アステージに業務停止処分 マンション管理費着服で
2018年12月28日 11:17朝日新聞
マンション管理大手「大京アステージ」(本社・東京)の元従業員が、担当するマンション管理組合の管理費を着服していたとして、国土交通省中部地方整備局は同社を60日間の業務停止処分にしたと発表した。処分は12月26日付。
名古屋支店が管轄する愛知、岐阜、三重、静岡の東海4県で行う営業活動の一部が対象となり、停止期間は来年1月18日から3月18日まで。すでに契約しているマンションの管理事務などは継続して行う。
中部地整によると、名古屋支店管内の複数のマンションで組合の管理費口座の印鑑を不正に保管し、現金を引き出して着服していたという。被害を受けたマンションや被害額など、中部地整は詳細を明らかにしていない。