hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[8216: マンション掲示板さん]

こことくらべるとシティタワーがいかに良くできてるかわかりますね。
廊下も極端に短くないし、キッチンからリビングが見渡せるようになってるし。
hitotoはコストカットの結果快適性を極端におとしたんですね。
こりゃ生活しにくいでしょう。
内覧会が楽しみですね。

[8217: マンション掲示板さん]

>>8216 マンション掲示板さん
シティはいい物件だね。シティ買えば。ライオンズだけはやめた方がいい。会社の体質が。買うと葬儀屋見ながら後悔する。

[8218: 匿名さん]

2月の内覧会でなかったはずの巨大ガスタンクを目にするわけだ。リアクションが楽しみ。

[8219: 匿名]

地震が頻発しているので免震マンションが安心
財閥マンションならなおさら安心

[8220: 匿名さん]

大惨事まであと1ヶ月あまりですね。
もう大惨事は避けられないので発狂ネガキャンしても無駄ですよｗ

竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）

[8221: 匿名さん]

>>8220 匿名さん

これが貼られてから明らかに連投のペースが上がったけど何で？
このレスが大人数の目に触れないようにするため？

8177：匿名さん
15時間前
>>8176 匿名さん

明らかなhitoto煽り目的の人は別にしても、真っ当な反論をしている人にもそのような態度をとるのはやめてください。
私はhitoto購入者ですが、この掲示版でのやり取りはhitotoの評判を著しく下げていると思います。本当に恥ずかしいです。
あなたが書き込めば書き込むほど、アンチhitotoの人も面白おかしく書き込むのです。
お願いだから書き込むのは辞めていただけないでしょうか。
恐らく私だけではなく、あなたが味方をしているhitoto購入者全員の願いと思います。

削除依頼 参考になる!13

[8222: 匿名さん]

こんな荒れ放題のスレで、連投している人は何を必死になって書き込んでいるのかね笑
ここ見て、買う！買わない！の判断は普通しないから安心しなよ笑

[8223: 匿名さん]

>>8222 匿名さん
休みの日に間取りベタベタ貼り付けて暇ですねと思う笑

[8224: 匿名さん]

　[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[8225: マンション検討中さん]

ここはライオンズ情報を書き込むところでは無いですよね？人として恥ずかしいから辞めてください。
はっきり言って他の人の迷惑ですよ、ちゃんとhitotoの情報を議論しましょうよ。

[8226: 匿名さん]

疑問点はたくさんありますが、
１．hitotoの場合は契約戸数ではなく、供給戸数ではないのか。
　　当然「供給戸数＞契約戸数」なので実際の契約戸数はもっと少ないのでこの記載はおかしい。
２．hitotoの12月の供給戸数は
　　12月03日 :第1期25次 　4戸
　　12月14日 :第1期26次 　3戸　　の計7戸。あと3戸はどこからきたのか。
３．ライオンズ加古町が賃貸業者に値引きで販売されたのならなぜ賃貸として世に出ないのか。
４．ライオンズ加古町がマル秘販売されたならどうやってそのマル秘を知ったのか。
　　簡単に知りえる事実はマル秘ではない。

[8227: 匿名さん]

どれだけ頑張っても過去町は大惨事
平野町もあと1ヶ月で過去町以上の大惨事ｗ

[8228: 評判気になるさん]

>>8226 匿名さん
1と2の疑問は、hitotoのモデルルームへ確認すれば解決しますよ。3と4の疑問は、加古町のライオンズの現地モデルルームに確認すれば解決しますよ。

[8232: 匿名さん]

>>8228 評判気になるさん
あなたの言うとおりです。モデルルームに行って営業に話すことができない立場の人か、その程度の度胸すらない人が荒らしているのでしょうね?

[8233: 口コミ知りたいさん]

>>8228 評判気になるさん

コピペがデタラメといいたいのに、
それに対する反論が「モデルルームで聞け」はおかしいですね。

デベの発表がおかしいといってるわけじゃないんですよ。

モデルルームで「このコピペ本当ですか？」って聞くんですか？
「当方が書き込んだわけではないので…」としか返ってきませんよ。

[8235: 匿名さん]

疑問点はたくさんありますが、
１．hitotoの場合は契約戸数ではなく、供給戸数ではないのか。
　　当然「供給戸数＞契約戸数」なので実際の契約戸数はもっと少ないのでこの記載はおかしい。
２．hitotoの12月の供給戸数は
　　12月03日 :第1期25次 　4戸
　　12月14日 :第1期26次 　3戸　　の計7戸。あと3戸はどこからきたのか。
３．ライオンズ加古町が賃貸業者に値引きで販売されたのならなぜ賃貸として世に出ないのか。
４．ライオンズ加古町がマル秘販売されたならどうやってそのマル秘を知ったのか。
　　簡単に知りえる事実はマル秘ではない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[8241: 匿名さん]

それってこの犯罪のこと？

大京アステージに業務停止処分　マンション管理費着服で

2018年12月28日 11:17朝日新聞

　マンション管理大手「大京アステージ」（本社・東京）の元従業員が、担当するマンション管理組合の管理費を着服していたとして、国土交通省中部地方整備局は同社を６０日間の業務停止処分にしたと発表した。処分は１２月２６日付。

　名古屋支店が管轄する愛知、岐阜、三重、静岡の東海４県で行う営業活動の一部が対象となり、停止期間は来年１月１８日から３月１８日まで。すでに契約しているマンションの管理事務などは継続して行う。

　中部地整によると、名古屋支店管内の複数のマンションで組合の管理費口座の印鑑を不正に保管し、現金を引き出して着服していたという。被害を受けたマンションや被害額など、中部地整は詳細を明らかにしていない。

[8243: 匿名さん]

当然ニート君はhitotoの販売状況など知るすべもなく、したがって全くのデタラメの販売状況を多数のスレッドに連続して貼り付ける痴態を繰り広げています。
正しい情報であっても自身に都合が悪いと感じるとすぐライオンズ関係のスレッドに飛んで中傷書き込みを行います。しかも決まって連投。ニート君の傷つき具合に合わせて連投の数が変わってくるのでナカナカの見ものです。
短時間でバレバレの自作自演連投の時が一番効いてる時のようです。

[8244: 検討者さん]

どなたか72平米で3LDK低層階、北東向き3700万の当初の年間固定資産税の額お知りの方いらっしゃいますか？
大凡でも構いません。

[8246: 匿名さん]

>>8244 検討者さん
72㎡なら固定資産税・都市計画税込みで初年１６万円くらいでしょうか？
それから年々少しずつ下がっていきますが。

[8248: 検討者さん]

>>8246 匿名さん
ありがとうございます！

[8250: 匿名さん]

[No.8229～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8251: 匿名さん]

hitotoのスタンダードは二重床じゃなくて直床ですよね。
通常、マンションのホームページの［構造］のページに『床構造』とかの記載があるものですが、スラブ厚とか床構造を出さないのは珍しいですね。

＜他物件の床構造＞

[8252: マンション検討中さん]

>>8251 匿名さん
二重床より直床の方が遮音性が高いというのが最近の常識。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576548/

[8253: 匿名さん]

二重床は床暖房つけられるの？
マンションに必須の設備だと思いますが。

[8254: 匿名さん]

>>8253 匿名さん
知ってるとこでは、シティタワー、グランクロスタワー、ザ・パークハウス広島タワー、グレース幟町タワーは
二重床で床暖房が付いてるから床の種類は関係ないんだと思う

[8255: 匿名さん]

我が家は２０帖のリビングがタイル張りなんで、フローリング張りよりも床暖房効果が高いです。ダイニングはフローリング張りですがガスファンヒーターがありますのでこの季節でもあっという間に暑いくらいです。
大理石調のピカピカのタイルは傷もつきにくく、床暖房との相性もいいのでお勧めですよ！

[8256: 匿名さん]

>>8254 匿名さん
ライオンズマンションに床暖房が付いてないのはデベがケチっているからですかね？

[8257: 匿名さん]

>>8255 匿名さん
冬場はやっぱり床暖房が最高ですよねー
リビングタイル張りとは珍しいですね
イメージが湧きません。

[8258: 匿名さん]

>>8257 匿名さん
レスありがとうございます！
いえいえ、実際は冬場のガスファンヒーターの方が快適です。
床暖房はあったまるまでに多少時間がかかりますし、うかつに使うとガス代はびっくりですよ！それに引き換えガスファンヒーターは「５秒であったか」です。
フローリングよりもタイル張りの方が床暖房には向いていると思いますが、我が家のデフォは、
ガスファンヒーター　→　エアコン
です。

[8259: 匿名さん]

>>8256 匿名さん
オール電化。
効率の問題。

[8260: 匿名さん]

スリッパも履かず、室内を裸足で歩くような環境で育った方なら床暖房も重宝するかもしれませんね。その場合はリビングだけじゃなく廊下を含め全室床暖房じゃないと辻褄が合わないですけど。

[8261: 匿名さん]

>>8258 匿名さん
我が家は床暖房かなり使い込んでますが、月1万円ちょっとですねガス代。

[8262: 匿名さん]

>>8260 匿名さん
リビングの床暖房にカーペットを敷いてゴロゴロ。最高に気持ちいいですよぉ。

[8263: 匿名さん]

>>8261 匿名さん
ウチは軽く２万円超えます・・・orz

[8264: 匿名さん]

床暖房すらついていないワンランク下の貧乏物件がネガキャンに必死と聞いて眺めにきましたｗ

[8265: eマンションさん]

温暖な広島では床暖房は不要ですね
ここもそうだと思いますけど、二重ガラスのマンションならエアコンすらあまり要らないレベルですし
それならオール電化でランニングコストを抑えた方が良いと思ってます