hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[7901: 匿名さん]

>>7900 匿名さん
月1?2戸の販売が精一杯の平野町と過去町のことですねｗｗ

[7902: 検討板ユーザーさん]

>>7901 匿名さん
違います！広告宣伝費に莫大な費用をかけたのに、今週の来場がたったの四人しかなかったヒトトタワーです。

[7903: 通りがかりさん]

>>7902 検討板ユーザーさん
今週、モデルルームに行きましたが、少なくても5から6組のお客様がいました。今週全体でも相当数の来客があったと思います。発売から8カ月ですが、相変わらず人気のタワーマンションですね。

[7904: 匿名さん]

すぐにバレる嘘をついちゃうアンチｗ

[7905: 匿名さん]

>>7903 通りがかりさん
ちなみに購入することにしたのですか？

[7906: 匿名さん]

>>7905 匿名さん
グランテラスの来場者は4人もいないだろ。大惨事だからといって嘘つくなよ。

[7907: 通りがかりさん]

>>7906 匿名さん
グランテラスは、2、3年後も大量の在庫を抱える可能性大なので、購入を急がない人は絶対に待ったほうが大幅値引きが期待できるかも？
加古町も起工後、営業マンからすぐに500万円値引きの話しがありましたので、グランの場合1000万円超の値引きも期待できるかも？かなりお買い得マンションになります。

[7908: 匿名さん]

グランテラスは他にないくらいの酷い状況だから一千万円の値引きが出ても全く驚かない
住宅ローン減税も拡充されるから焦って買うのが一番損
2月の竣工時に金払う人が一番損をしている

[7909: 通りがかりさん]

ライオンズも、hitotoもどっちも購入を待った方がいいですね。
少なくとも増税までは！

[7910: 匿名さん]

>>7909 通りがかりさん
消費増税なんかしないから一生買えないね！

[7911: 匿名さん]

>>7909 通りがかりさん
hitotoは確実に住宅ローン減税の新制度が適用される

[7912: 匿名さん]

消費増税も無くなるし、住宅ローン減税の拡充も無く、ただ延長と見るのが妥当。
この今の状況で本当に消費増税できると思ってますか？
増税なんかしたら悲願の憲法改正に悪影響にきまってるから増税は無くなると見るのが保守派エコノミストの見解。
情弱はここんところを知らずに軽減税率や軽減措置で喜ぶ。まさに朝三暮四のサルそのもの。

[7913: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7914: 匿名さん]

マン質で話題のタワマンですね。広島ではこんなタワマンのメリットを省いたタワマンが売れるんですね。
そもそもタワマンの成り立ちと必要条件が大都市とは違うという事かな？

[7915: 通りがかりさん]

>>7912 匿名さん

どっちにしても、値引きはあるだろうから、待った方がいいですね。
完成時に完売はないだろうし。

[7916: 検討板ユーザーさん]

>>7906 匿名さん
そちらの関係者の方々のコメントですけど。

[7917: 匿名さん]

でも売れに売れてますよ

[7918: 検討板ユーザーさん]

>>7917 匿名さん

ならいいんだけど！よその掲示版まで入ってネガコメント。必要無いのにね。やっぱり信用出来ない。

[7919: 匿名さん]

ネガはダメです。
客観的に比較検討しないと！

[7920: 匿名さん]

客観的に比べると明らかにタワーの方が安いです
これがスーモから拾った「実績」です
安売りデベは無理な管理修繕費を提示して後は知らんですから、あくまで「実績」で比較しましょう

平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました

アーバンタワー75円

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

[7921: 匿名さん]

修繕積立金だけじゃん

[7922: 匿名さん]

＞＞7920　匿名さん
ほんと、くだらない書き込みやめませんか。
積立金の額を比較して何の意味があるの？　大規模修繕を行った時に実際にかかる費用が問題でしょ。
タワマンの多くの大規模修繕はこれから。いくらかかるかわからない。
そりゃ国交省が、ガイドライン以上の積立してたら大規模修繕工事を保証してくれるのならいいけど。そんな訳ないでしょ。
もう積立額を羅列するのやめませんか、全く意味なし。

[7923: 匿名さん]

>>7921 匿名さん
管理費はこちらです

豪華共用設備がついててもタワマンの管理費は高くありません ?ここでもスケールメリットが生かされるのです ?hitotoはデベが高めに設定していますが予算を適切に管理すれば値下げ可能でしょう ??以下平米あたりの管理費

ガーデンガーデン105円
アーバンビュー235円
ザ広島タワー170円
acity85円
アーバン宇品115円

ライオンズ京橋川100円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ平和公園150円
ライオンズ国泰寺225円


全てスーモで確認できます

[7924: 匿名さん]

意味なし。
使用料とかがわかんないと全く比較になんないね。
7919と比べて資料が稚拙。出すならきちんと纏めてね。

[7925: マンション掲示板さん]

ついに抽選やめたんですかね。
先着順の8戸が減っていけばその数だけ売れたということですね。
11月12月はそれぞれ10戸も売れなかったんですね。

[7926: 通りがかりさん]

>>7925 マンション掲示板さん
売れないっていう書き込みやめてください。
検討者の皆さん、しっかり売れているので安心してください。早くしないと売り切れますよ！

[7927: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7928: 匿名さん]

【2018年12月25日現在 先着順申込受付中】
販売予定　　　　　先着順申込受付中
　　　　　　　　　※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
販売戸数　　　　　8戸
販売価格　　　　　3,990万円～8,500万円
最多価格帯　　　　－
間取り　　　　　　3LDK・4LDK
専有面積　　　　　68.75m2～102.44m2
バルコニー面積　　8.93m2～28.58m2
管理費　　　　　　14,400円～21,400円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 6,900円～10,200円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)

【先着申込受付】
12月25日 :　　　　　　8戸


【第2期】
04月23日 :第2期　　　36戸 販売告知(08月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(08月下旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月下旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(11月下旬販売開始予定)
(現在)　 :第2期　　　36戸 販売告知(03月上旬販売開始予定)


【月間供給戸数】
2018年06月　　　　09戸
2018年07月　　　　13戸
2018年08月　　　　09戸
2018年09月　　　　16戸
2018年10月　　　　13戸
2018年11月　　　　06戸
2018年12月25日現在07戸



今回、初めて抽選ではなく先着申込受付となりました。
第1期27次ではありませんので、今回は新規供給住戸はありません。
第2期は3月上旬からとなりますので、今回の8戸は第1期分となります。
要するに
供給戸数＞契約戸数
ですから今回は、
第1期供給分のうちの未契約住戸の中から8戸を先着申込受付として案内しています。

[7929: マンション掲示板さん]

タワマン特有のデメリットはおいといて、ここ特有のデメリットは以下の点ですかね。

アクセス
・路面電車の電停が近いが電停の幅が狭いのでベビーカーや小さい子連れには不安がある。
・バスの使い勝手が悪く、JR駅へのアクセスが良くないので修道付属女学院ならまだいいが、
　将来の進学先によっては通学に時間がかかる可能性がある。
・街中まで徒歩圏内だが夏場は日陰がなく、暑そう。
・周辺の道路構造が特殊であり、車だと行きも帰りも遠回りを強いられる場合がある（例：ゆめタウン方面から帰りたい場合、２号線西方面から帰りたい場合、
敷地を出て駅前通りを広島駅方向に向かいたい場合）

構造
・駐車場駐輪場が建物から離れており、道中屋根がないので使い勝手が悪そう。セキュリティもないので保管が不安。
・広島駅前に比べて車を使用する比重が高いと思われるが、通勤時の渋滞が未知数。
・住戸の前にゴミステーションがあるので（シティタワーはエレベーター前）、特定の住戸は不快を感じそう。

間取り
・シティタワーに比べると明らかに奇抜な間取りが多く、カウンターキッチンは１種類のみ。
　子連れには使い勝手が悪そう。

維持費
・テレビやhitoto年会費など謎の付随費用がある。

[7930: 匿名さん]

>>7929 マンション掲示板さん
デメリットだけ書き捨てるのは、検討者や購入者にとってあまり感じの良いものでは無いと思いますよ。デメリットを書くこと自体は否定しませんが、物事両面あるのですからただの悪口にならないようにしたいものです。

[7931: 匿名さん]

日本語間違って使ってると同一人だってすぐわかるね。

[7932: 匿名さん]

添付エラーかな？

[7933: 匿名さん]

頑張ってネガキャンしても結局売れるhitoto
だからアンチも発狂ネガキャンするのだろうがｗ

[7934: 通りがかりさん]

hitotoを買われた、または検討して営業とお話しされた方。営業マンの印象ってどうですか？

[7935: 通りがかりさん]

>>7931 匿名さん
本人はこれ見ても間違いがわからないかもね。

[7936: 匿名さん]

hitotoは起工までに完売することは１００％ありえません。
それどころか少なくともその時点ではまだまだ数百戸はありますから、そこからが実質の販売開始です。


↑正しいと思う方は［参考になる!］のクリックをお願いします。

[7937: 匿名さん]

>>7936
数百戸ということは、200戸以上。
なるほどこれは正しい。

[7938: 匿名さん]

>>7936 匿名さん
>hitotoは起工までに完売することは１００％ありえません。
???????

hitotoは着工済でしょ。 今さら何言ってんの。
起工の用語解説 - ［名］(スル)工事を始めること。

[7939: 検討板ユーザーさん]

>>7935 通りがかりさん
あ?ぁ、私もそうだと思ったのにとうとうバレちゃったね。
しかも小学生でも知ってる日本語をわざわざ解説までしちゃったよー
ハズい。

[7940: 匿名さん]

竣工が分からない人は勉強してから出直し。

[7941: 匿名さん]

竣工１年で新築と表記出来なくなるので、その時期なら中古物件としての値引きが期待出来るかもね。

[7942: 匿名さん]

ライオンズコンプレックスの書き込みによると・・・

[7943: 匿名さん]

アンチがはしゃいでると思ったら例のモデルルームが年末年始で休業か

アンチどれだけ妄想繰り広げてもこれが事実

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸（12/24現在）
残り販売期間 20ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数1戸
残り販売期間 1ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

[7944: マンション比較中さん]

いつものガセねた。意味なし！しかし本当しつこいね。根拠を示してください。ところでダンパーの件はホームページにも結局どうなったのか公表しないのかねぇ？

[7945: 検討板ユーザーさん]

>>7944 マンション比較中さん
全くですね。
隠蔽体質だから公表は無いと思いますよ。

[7946: マンション掲示板さん]

>>7944 マンション比較中さん
何千何万の部品機材でできているマンションの一部品に不具合があったからて、いちいちホームページに公表する会社がありますか？ここは財閥物件であり、何があっても信頼感がすごいです。三流業者さんは、だまして売ってしまえば後のフォローは無しです。クレームを言えば逆ギレの態度ですよ！消費者様は十分気をつけて下さい。

[7947: 通りがかりさん]

＞何千何万の部品機材でできているマンションの一部品に不具合があったからて、いちいちホームページに公表する会社がありますか？
https://www.proud-web.jp/mansion/shirokane2-t/imgs/info_1026.pdf
https://www.nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/img/info_181020.pdf

[7948: マンション検討中さん]

野村も三菱もさすが財閥系はちゃんと公表してますね。
こことどう違うのか。

[7949: マンション掲示板さん]

>>7948 マンション検討中さん
別に公表しょうがすまいが財閥物件には何の影響もありません。まさにどうでもいい事です。

[7950: マンション掲示板さん]

>>7948 マンション検討中さん
hitotoは完成まで2年程あり、工事中にダンパー交換は対応できるので、あえて公表しないのでは？他の完成間近の物件は公表するケースはあると思います。免震装置のある希少物件の事で、三流物件をお作りの業者様には関係ない事です。安売りをして早く完売させて下さい。

[7951: マンション比較中さん]

財閥だからこそ社会問題になっているダンパーの問題にいち早く対応し検討している人々に報告して安心していただくのが普通と思うが、なぜなのだろうか？財閥ということにあぐらをかいているとしか思えないが。問題なければ公表することで安心して検討者も購入できるし問題解決と思われるが・・・・・・・・・・・・やはり何かあると思わざる得ない。

[7952: マンション検討中さん]

>>7951 マンション比較中さん
購入者や来店顧客や問合せ顧客には、ダンパーの件を丁寧に説明されておりますよ。全国に向けてわざわざ公表する必要ないでしょう。調査結果、仮にダンパーの性能が基準値を下回ることがあっても、来年の早い内に基準値をクリアしたものに交換するとの事です。hitotoの人気に嫉妬して騒ぎ立てたいのは良くわかりますが、hitotoに関しては解決済みですよ。

[7953: 匿名さん]

>>7944 マンション比較中さん
hitotoの超絶人気と自マンの不人気を見せつけられて発狂ｗ
話題転換を目論むが見当違いでさらに恥を上塗る大◯関係者ｗｗ

[7954: 匿名さん]

>>7953 匿名さん
12月17日は第1期の何次販売ですか？

https://farm5.static.flickr.com/4896/31476569937_b44d6bee13_o.jpg

[7955: 口コミ知りたいさん]

>>7953 匿名さん

考えすぎ！

[7956: 匿名さん]

>>7953 匿名さん
5月末時点での供給戸数は何戸ですか？

[7957: 匿名さん]

>>7953 匿名さん
12月17日は第1期の何次販売ですか？
https://farm5.static.flickr.com/4896/31476569937_b44d6bee13_o.jpg
5月末時点での供給戸数は何戸ですか？

また涙目遁走ですか？

[7958: 匿名さん]

＞何千何万の部品機材でできているマンションの一部品に不具合があったからて、いちいちホームページに公表する会社がありますか？

↑hitotoってこんな感覚で売ってるの！？

[7959: マンション比較中さん]

これがヒトトタワーの感覚。検討者や購入者に対してこんな対応がここでは普通らしい。
これが財閥間感覚？

[7960: 匿名さん]

>>7959 マンション比較中さん
とＫＹＢに対するhitotoの対応を全く知らないアンチが涙目で書き込んでおりｗ

[7961: 匿名さん]

>>7946 マンション掲示板さん
＞何千何万の部品機材でできているマンションの一部品に不具合があったからて、いちいちホームページに公表する会社がありますか？
https://www.proud-web.jp/mansion/shirokane2-t/imgs/info_1026.pdf
https://www.nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/img/info_181020.pdf

URLのドメインから見てもわかる通り、メインは三菱地所レジではないＪＶマンションです。三菱グループの隠ぺい体質は業種を問いませんね。

[7962: 匿名さん]

>>7961 匿名さん
とＫＹＢに対するhitotoの対応を全く知らないアンチが涙目で書き込んでおりｗ（本日2回目）

[7963: 匿名さん]

隠蔽体質てこういうのですか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183358/
大京マンション柱に発泡スチロールで建て替え

[7964: 匿名さん]

>>7963 匿名さん
もっと有名なのがこちら。
隠蔽企業がマンコミュ発信により祭りになって逃げられなくなったコレ。

マンコミュＮＩＣＥ！

東京・青山の三菱地所「欠陥億ション」　ネットの書き込みで発覚、異例の販売中止に 内部告発が無かったらそのまま販売
http://www.asyura2.com/13/nihon31/msg/238.html

[7965: 匿名さん]

>>7964 匿名さん
>>7964 匿名さん
よく読んだ方がいいよ
手付け金倍返しで1千万円以上得した人もいる
これが看板を大切にする財閥の対応
倒産買収された川沿いデベの対応とは大違い

三菱地所は引き渡しの中止にあたり、1月25日、26日に説明会を開催。お詫びして、欠陥が見つかった経緯などを説明した。手付金の返金などについても、「こちらから契約解除をいうような状況ではなく、手付金をお戻ししたうえで迷惑料として手付金の2倍をお支払する条件で、合意解約をお願いしました」（三菱地所）と話す。

「億ション」だけに、手付金は1000万円を超える。これに迷惑料と実損分（仮住まいの家賃など）の一部が加算されるので、契約者には3000万円を下らない金額が支払われる。

[7966: 匿名さん]

>>7964 匿名さん
マジで？
三菱地所レジデンス最悪じゃん。

[7967: 匿名さん]

>>7965 匿名さん
マジでさすが財閥！
倒産買収三流川沿いデベとは大違い！

[7968: マンション検討中さん]

ここに人が住み始めたら、
とたんに周辺の環境が変わりそうですよね。
保育園とかいまでもパンパンなのにどうなるんでしょう？新しい園ができるのかな？
何か情報あればお願いします。

[7969: 匿名さん]

>>7968 マンション検討中さん
中区の待機児童数は9人だけ。ここは自転車で通園可能な幼稚園保育園が五箇所以上あって、お迎えバスも目の前まで二園からくるし、ファミリーにはこの上ない立地。目の前の千田小学校は広島一二を争う優良校で、空き教室が殆どないのがネックだけど、平野町が竹屋小学校に移行することでバランスが取られる予定になっている。

[7970: 口コミ知りたいさん]

>>7967 匿名さん
ごく当たり前だけど。

[7971: マンション検討中さん]

>>7969 匿名さん

その今でも待機児童がいる地区に何百世帯も引っ越してくるんですよね？
そしたら待機児童が何百人も出るのではと心配なんですが、、、

[7972: 口コミ知りたいさん]

>>7969 匿名さん
平野町が竹屋小学校に移行することはいつ決まったのでしょうか？

[7973: 匿名さん]

>>7971 マンション検討中さん
至近で1000戸近くのマンションが供給された南区の待機児童数は3人ですから、hitotoができたくらいではほぼ影響ありません。ちなみに待機児童が一番多いのは安佐南区の30人です。

[7974: マンション検討中さん]

いや、他のところはどうでも良いんですけど、現実的に今待機児童がいるところに何百人も住んだら溢れますよね！？新しい園ができるとかなら別ですが。

[7975: eマンションさん]

>>7974 マンション検討中さん
通える園が10箇所近くあるから問題ないでしょ
それともあれ、中区の園が全て待機児童だらけになると言っちゃう？ｗ

[7976: 匿名さん]

アンチは何がなんでも待機児童だらけにしたい模様。本当に溢れるのは小学校だがそちらはしっかりと対策が進んでいる。

[7977: マンション検討中さん]

感情論はどうでも良いんですけど。
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1526795210802/files/01nak...
これは広島市の待機児童数ですが、これをどう考えるかです。数年後にはここにさらに数百世帯が加わるんですよ！？
それをどうやって吸収するのか、具体的な解決策を知りたいのです。
行政の方でも良いですが、どなたか今後の方針について教えていただけませんか。これはこのマンションだけの問題ではありませんよ。

[7978: 匿名さん]

>>7977 マンション検討中さん
安佐南区や西区に比べるとずいぶんマシだな。中区から中区に引っ越す場合は関係ないから。ヒステリックになっても意味ないよ。何とかhitoto人気を貶めたいのだろうが。

[7979: 通りがかりさん]

>>7977 マンション検討中さん
ここの購入者はご高齢の方が多いみたいです。ですので、待機児童の件はそこまで気にしなくても大丈夫かと。

[7980: 匿名さん]

こんな世帯数が多いと合意形成はほぼ無理ですな。
クレーマー要素丸出しの正義感ぶるのが理事になった時点でジ・エンド。
銀行上がりの定年後のヒマなジジイが管理組合牛耳るのにはそう時間はかかるまい。
サービス削って修繕積立。まぁそれが正解かもわからんけど。

[7981: 匿名さん]

大京の横領何回目だろう

マンション管理費を横領　大京アステージ元社員
2018.12.28

　大手マンション管理会社「大京アステージ」（東京都）の元社員が、担当していたマンション管理組合の管理費を不正に引き出し横領したとして、国土交通省中部地方整備局は２８日までに、同社に対し来年１月１８日から６０日間の業務停止命令を出した。１２月２６日付。被害件数や金額などの詳細は明らかにしていない。

同整備局によると、元社員は名古屋支店管内に勤務し、中部地方の複数のマンション管理組合を担当。組合側が保管するべき口座の印鑑を自分で管理し、口座から現金を引き出して横領していたという。今年３月、懲戒解雇された。

[7982: 匿名さん]

>>7977 マンション検討中さん
仰る通り！
入居者は自業自得だが周辺住民にも多大な迷惑が掛かるからね！
三菱は知らん顔するのが目に見えてるし。

[7983: 匿名さん]

>>7982 匿名さん
大京の横領業務停止処分についてどう思う？ｗ

[7984: 匿名さん]

>>7983 匿名さん
答えてやるから先答えろよ。

12月17日は第1期の何次販売ですか？
https://farm5.static.flickr.com/4896/31476569937_b44d6bee13_o.jpg
5月末時点での供給戸数は何戸ですか？

また涙目遁走ですか？

[7985: 匿名さん]

>>7984 匿名さん
繰り返してるけどお前見当違いだからｗ

[7986: 匿名さん]

はーい涙目遁走頂きましたー！
答えられないでやんのｗｗ

[7987: 匿名さん]

>>7986 匿名さん
こいつのこと？

マンション管理費を横領　大京アステージ元社員
2018.12.28

　大手マンション管理会社「大京アステージ」（東京都）の元社員が、担当していたマンション管理組合の管理費を不正に引き出し横領したとして、国土交通省中部地方整備局は２８日までに、同社に対し来年１月１８日から６０日間の業務停止命令を出した。１２月２６日付。被害件数や金額などの詳細は明らかにしていない。

同整備局によると、元社員は名古屋支店管内に勤務し、中部地方の複数のマンション管理組合を担当。組合側が保管するべき口座の印鑑を自分で管理し、口座から現金を引き出して横領していたという。今年３月、懲戒解雇された。

[7988: 匿名さん]

>>7979 通りがかりさん
安心ですね。

[7989: 匿名さん]

>>7982 匿名さん
エントランスや敷地内をチビッコどもが馳け廻るんでしょうかね。マンションとは関係ない他所の子供も引き連れて共用部でガチャガチャ騒がれない良い方法は無いでしょうか。
若いバカ親は子供の躾も知らんから。

[7990: 匿名さん]

>>7989 匿名さん
これだけ安く叩き売りをしていると、どうしてもいろいろな方が入居されます。
こういう点は、管理組合でしっかり詰めていくことが大事ですよ。

[7991: eマンションさん]

>>7990 匿名さん
管理会社も顧客満足度第2位の三井ですから、購入後の管理も安心ですね。管理会社の質が悪いと色々なことが起こりますから。

64：経験者
2018/07/14 01:33:52
大京の人間は平気で嘘をつきます。組合の負担ではなくてもこっそり組合の口座から引き落とされます。気がついて指摘しても、長い時間を稼ぎうやむやにします。
管理はめちゃくちゃです。管理は怠り、お金だけは徴収します。不要の工事、訳の分からない工事を素人に契約させ「署名捺印しているよ」と脅かしながら。騙されないように。

削除依頼 参考になる!10

[7992: 匿名さん]

>>7990 匿名さん
敷地が部外者開放状態だから余計にこういうのは心配ですよね。
ガーデンガーデンみたいなゾーンセキュリティを管理組合であとから取り入れることは出来ませんかね？

[7993: マンション検討中さん]

本当は住民の質だけどね、ライオンズマンションはブランドマンションとの位置付け
は終わったし。その証拠に中古物件の管理費等の高さには疑問を持つ人が多い。
よく仲介する不動産の担当にこの疑問をぶつけてみると修繕積立金がたくさん積立ら
れているという。直近の総会議案書の会計報告を見ていると、思ったほどお金はない
事が理解できる。つまり嘘である事が理解できる。無駄な部分を省けが管理費等はも
ッと安くなる。高い管理費等を支払っているから良質な管理が出来ているという事は
どうも、眉唾であるように思える。それにつつく高額管理費の管理会社は１０９で
す。ライオンズの二の舞をしない事です。ライオンズの中古の売れ残りは多いでしょ。

[7994: 匿名さん]

>>7993 マンション検討中さん
中国からの迷惑メールみたいな文章だな。
ここと関係ない話題やめてくんない？
迷惑だから。
よそのスレでどうぞ。

[7995: 匿名さん]

ここは三井の管理だから羨ましいよね。
マンションは管理を買えと言葉は大京アステージ管理のライオンズマンションに
住むと痛い程わかる。一生を左右する買い物 なので、ネットで管理会社に重点を置いて購入され るのを、お勧めします。

[7996: マンション検討中さん]

平野町は千田小学校ですよね？すぐ近くだし。教育委員会で、そんな情報ないですよね。

[7997: 匿名さん]

>>7996 マンション検討中さん
千田小は満員だからhitotoができれば自ずと誰かがはみ出すことになる

[7998: 口コミ知りたいさん]

>>7997 匿名さん
普通に考えたらヒトトタワーの方々が入れない？

[7999: マンション検討中さん]

待機児童を増やさないためには、ふつうはタワマンが出来るときに敷地内に保育園を整備するといった対策を講じるのですが、ここはどうなんですかね？
今から検討しても遅くないのでは？

[8000: 匿名さん]

アンチの批判が支離滅裂
それほど完成された物件