hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[7801: 匿名さん]

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 7戸（12/14現在）
残り販売期間 21ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数0戸
残り販売期間 2ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

[7802: 匿名さん]

(↑皆さん無視しましょう)

[7803: 検討板ユーザーさん]

概要更新されましたが当然供給なし。
年内あと一回供給があるかどうかですね。

[7804: 匿名さん]

同業です。12月の広告は11月26日再開じゃあんまり入れられないでしょう。今月全然お客様が来ないのはここが広告入れてないからだと思っていますよ。ネガキャンも無視しましょう。

[7805: 匿名さん]

何で今月全然お客様が来てないって知ってるの？

[7806: 匿名さん]

>>7804 匿名さん

同業？

[7807: 匿名さん]

関係者は末端に至るまで、個人SNSおよびネット掲示板等へ書き込みは禁止されていますから>>7804さんは関係者ではないでしょう。

[7808: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7809: 匿名さん]

>>7807 匿名さん
何で
＞関係者は末端に至るまで、個人SNSおよびネット掲示板等へ書き込みは禁止されています
って知ってるの？

[7810: マンション比較中さん]

いいかげんにしろ。ガセ報告。これだかヒトトタワーチームのかきこみは全く信頼性がない。改めて無視しましょう。事実な匿名ではなく実名で根拠しめしなさい。できないけどね。

[7811: 口コミ知りたいさん]

やっぱり川沿いは、、、

[7812: 匿名さん]

>>7804 匿名さん
＞今月全然お客様が来ない
根拠もなくいい加減なことを書かないでください。
同業のネガキャンですか？悪質ですね。
どちらの同業でしょうか？

[7813: 匿名さん]

>>7812 匿名さん
フォローしてくれているように見えるのですが･･･？

[7814: 評判気になるさん]

>>7812 匿名さん
もう一度7804さんの文章を読み直してみてくださいね。
私もフォローだと思います。

[7815: マンション比較中さん]

ＫＹＢデータ改ざん、新たに確認　不適合１１００件超に

12/19(水) 19:11配信

朝日新聞デジタル
　油圧機器大手「ＫＹＢ」（東京）による免震・制振用オイルダンパーの検査データ改ざん問題で、同社は１９日、不適切な改ざん行為が新たに確認されたと発表した。これまで判明している手口とは別の方法。今回の不正発覚で、国などの基準に適合しない物件は、疑いを含めると、１１０２件に上った。

　ＫＹＢは１０月、国の基準や顧客が求める性能基準に収める目的で係数を不正に入力し、検査データを改ざんしていたと発表。顧客への説明や取り換え工事に向けて動いていたが、１１月１５日に新たな不正の疑いが浮上したため、改めて調査を始めるとしていた。

[7816: 匿名さん]

ええええーーー！！
＞これまで判明している手口とは別の方法。
ということは、また販売ストップ！？

[7817: 匿名さん]

今時はどこの会社でもバカッター対策で仕事内容の書き込みは禁止ですよ?炎上したらメンドイからね｡ウチでは個人のsnsはプライベートのみの投稿にする事って誓約書にサインさせてますわ。

[7818: 匿名さん]

新たな情報も踏まえて大丈夫だそうです。１１月１５日より後に色々と報告を受けていますから。尚、ここの事業者さんがステマなんてやるとは思えませんし、その形跡もないです。ネガティブキャンペーンをやられているのは分かります。人気物件を買ったと思ってそれがあるのは諦めています。あまり気分は良くないですけどね。

[7819: 匿名さん]

情報を落とす必要ないですよ。
流石にガセネタかどうか判断できると思います。

[7820: 匿名さん]

新たな改ざんが確認されたとの発表の翌日に判るわけないだろ。

[7821: 匿名さん]

競合デベの方にあまり細かい話をしても不毛ですが、ダンパーの件は色々踏まえて解決しています。たくさんの書き込みお疲れさまでした。

[7822: 検討板ユーザーさん]

>>7821 匿名さん
本当に大丈夫なら公式にホームページで発表してほしい。

[7823: 匿名さん]

>>7822 検討板ユーザーさん
私も同感です。
公式にホームページで発表すれば、あらぬ疑念ならば抱かせずに済みますから。
しかしながら供給戸数をあたかも販売戸数のように表現する公式ホームページから見ても、
正しい情報を発信せず閲覧者を騙そうとしていますので、事態と社会に真摯に向き合う姿勢は感じられません。
三菱グループはやはり隠蔽体質があるのでしょうか？

[7824: マンコミュファンさん]

安心してください。
まだ契約してなくてもきちんと説明してくれますから。

[7825: 匿名さん]

検討すらしてない外野が的外れな批判を繰り返してて、修正するために情報欲してるという構図

[7826: 匿名さん]

ネガティブキャンペーンの方は、外野ですから正確な情報は分からないのでしょう。情報開示の早さも対応も全く課題を感じません。騙そうとしているのはむしろ2823さんでは？

[7827: 匿名さん]

>>7823 匿名さん
の投稿のどこがネガティブキャンペーンなんですか？
事実はネガキャンなの？

[7828: 通りがかりさん]

>>7827 匿名さん
どこが事実なの？ｗ
厚顔無恥とはこのこと

[7829: 匿名さん]

ここでの減速はかなり厳しいですね。
スケールメリットを活かしている分、入居者が少ないと、リスクがとても高くなりますし。

[7830: 匿名さん]

どこが減速してるの？

①hitoto
5月末契約戸数 216戸/665戸
6月契約戸数 9戸
7月契約戸数 13戸
8月契約戸数 9戸
9月契約戸数 16戸
10月契約戸数 13戸（契約停止のため2週間）
11月契約戸数 6戸（契約停止のため1週間)
12月契約戸数 10戸（12/17現在）
残り販売期間 21ヶ月

②グランテラス
5月末契約戸数 82戸/170戸
6月契約戸数 1戸
7月契約戸数 0戸
8月契約戸数 2戸
9月契約戸数 1戸
10月契約戸数 2戸
11月契約戸数 1戸
12月契約戸数0戸
残り販売期間 2ヶ月

③ライオンズ加古町
5月末契約戸数 102戸/138戸
6月契約戸数 0戸
7月契約戸数 4戸（賃貸値引き販売）
8月契約戸数 0戸
9月契約戸数 5戸 (賃貸値引き販売)
10月契約戸数 1戸
11月契約戸数 5戸？(マル秘販売詳細不明)
12月契約戸数0戸
残り販売期間 竣工済みまもなく1年（中古）

[7831: 匿名さん]

まず家を買う目的を冷静に考えてみませんか？
①周囲への見栄、②優雅に暮らしたいとの分不相応な勘違い、③終の棲家、④妻・子へプレゼント、⑤子供の学校ぐらいかな。
①②④なら多分失敗する。大金持ちは別として。

タワマンはランングコストが高くつくことを知ってから買うべきです。榊淳司氏のブログをみて思ったよ。
もっと言えば、タワマン販売している人でタワマン住んでいる人いますか？　若造は無理って言う人がいるかも知れないけど、じゃあ支店長クラスや地場不動産の役員クラスはどんなところ住んでるか確認しましたか？
不動産のプロである自分が住まないタワマンを素人に売る。

[7832: マンコミュファンさん]

>>7831 匿名さん
先ずはタワマンのランニングコストが高いというアンチの偽情報に惑わされないことが重要
これはスーモで確認した実績だが、タワマンの方が明らかにランニングコストが安い

平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました

アーバンタワー75円

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

[7833: 匿名さん]

>>7831 匿名さん
人に促す前に、まず冷静かつ客観的に自分の書き込みを見てみたらいかが？競合デベって透けてますよ。

[7834: マンコミュファンさん]

大京で働いてた友人がノルマがきついから家族親族にはライオンズに住んでもらうしかないと言ってました
経営不振でオリックスに買収されて給料下がったので既に退職しましたが
今は都内のタワマンに住んでいます

[7835: 匿名さん]

>>7830 匿名さん
あれ？
2018年12月14現在　07戸
のはずですが嘘つくと焦りがバレますよー！

[7836: 匿名さん]

>>7835 匿名さん
7の間違いでした。
揚げ足を取らないでください！

検討者の皆さん、売れているので安心して購入検討してください。

[7837: 匿名さん]

>>7832 マンコミュファンさん
1例をみてみると、ライオンズ京橋川は1988年にできた建物ですが、その点はいかがお考えですか？


まさか、現在の積立費のみの比較で、タワーマンションの積立費が安いと勘違いしていますか？
大きな買い物ですので、客観的に物事を正確に判断することが大切です。

[7838: 匿名さん]

>>7837 匿名さん
築年数を加味してもタワマンの方が割安です。スケールメリットですね。

平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました

アーバンタワー75円
エルザタワー55(築20年以上) 80円

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

[7839: マンコミュファンさん]

>>7835 匿名さん
12/17に3戸販売してるよ。
さすがアンチは情弱で的外れな批判してるよなｗ

[7840: 匿名さん]

>>7839 マンコミュファンさん
じゃ、聞きますが、12月17日は第1期の何次販売ですか？

[7841: 匿名さん]

>>7839 マンコミュファンさん
7840の
＞12月17日は第1期の何次販売ですか？
下記がヒントです。
頑張ってお答えください！

【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月15日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)
11月26日 :第1期24次 　6戸 販売告知(翌日締切)
12月03日 :第1期25次 　4戸 販売告知(翌日締切)
12月14日 :第1期26次 　3戸 販売告知(翌日締切)

[7842: 匿名さん]

>>7839 マンコミュファンさん
>>7803の書き込みと、その書き込み日時も大ヒント！

さあ！
＞ 12月17日は第1期の何次販売！？
どうぞ！

[7843: 匿名さん]

>>7838 匿名さん
エルザタワーて広島にあるの？

[7844: 匿名さん]

>>7834 マンコミュファンさん

都合よくそんな友人がいるものですね

[7845: マンコミュファンさん]

共用設備があってもなくても管理費変わらないね
むしろ共用設備があるタワマンの方が管理費が割安

豪華共用設備がついててもタワマンの管理費は高くありません
ここでもスケールメリットが生かされるのですね

以下平米あたりの管理費

ガーデンガーデン105円
アーバンビュー235円
ザ広島タワー170円
acity85円
アーバン宇品115円

ライオンズ京橋川100円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ平和公園150円
ライオンズ国泰寺225円

[7846: 匿名さん]

さあ！
＞ 12月17日は第1期の何次販売！？
どうぞ！

[7850: 匿名さん]

交換の目処が付いたから販売再開したんだろね多分。住む前に安全なものに交換してもらって文句がある人いるのかな。クリアしてるなら、事件の後の方がむしろ安全性は増してる様に見えるけど。

[7853: 匿名さん]

[No.7847から本レスまで 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7854: 匿名さん]

>>7839 マンコミュファンさん
12月17日は第1期の何次販売ですか？

https://farm5.static.flickr.com/4896/31476569937_b44d6bee13_o.jpg

[7855: 匿名さん]

>>7854 匿名さん
順調に売れてるので安心
さすが財閥
全てにおいて広島1

皆さん安心して購入してください。全部いいですが、特にいい間取りはすぐなくなりますよ。

[7856: 匿名さん]

↑結局こいつウソばっか。
デタラメこいて論破されて逃亡のいつものパターン。

[7857: 匿名さん]

>>7855 匿名さん
結局答えて無いやんw

[7858: 周辺住民さん]

新築分譲時はより多くの買い手を集めるために、デベは修繕積立金をなるべく安く設定するのは常識。
そのため、分譲後は管理組合が月々の積立計画を見直す必要があるが、住民からは「急に値上げと言われても困る！」という声が出る。それで値上げが出来なくて大規模修繕が後回しになる。特に分譲価格に高低差がある物件は、まとまりにくい。それは住民の所得差が大きいから。
この辺の問題、業者さんは過去の例から分かっていますよね。でもセールスマンは成果主義だから都合が悪いことは言わない。

[7859: 匿名さん]

20年経って10数億円の大規模修繕をやっても修繕積立金はたった80円台だからタワーのスケールメリットはすごいよね

築年数を加味してもタワマンの方が割安です。スケールメリットですね。

平米あたりの修繕積立金の実績
タワーの方が安いという結果になりました

アーバンタワー75円
エルザタワー55(築20年以上) 80円

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

[7860: 匿名さん]

>>7859 匿名さん 2018/12/23 14:02:00
答えになっていないでしょ。(笑)

エルザタワーは例外中の例外。ほかの殆どの築20年経過のマンションはどうなっていますか?
詳しくは上念司氏の本を読みましょう。実態がよくわかりますよ。
ここのスレはマンションを検討している素人さんが閲覧することが多いので、客観的な事実をのべませんか。

[7861: 匿名さん]

>>7860 匿名さん
ほらよ。客観的事実。
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11203/to_0000058519/

あんたも客観的事実で反論してくれる。

[7862: 匿名さん]

ちなみにエルザタワー55は規模や共用設備がhitotoと似ているけど、形状が複雑でhitotoと違い屋上ゴンドラもないため、明らかにhitotoより修繕費は割高になる

[7863: 匿名さん]

都合の悪い事実は「例外中の例外」これ三流解説者のデフォ

[7864: マンション検討中さん]

専門家によれば、中低層マンションは、外壁や戸境壁にコンクリートを流し込む通常の板状なので劣化はあまり気にしなくて良いそうです。

ところがタワマンは十数年に１度は必ず外壁の修繕工事を行わないと雨漏りのリスクが高まる。それは外壁に使用されるＡＬＣパネル同士やサッシュなどの建材との間に充填されているコーキング剤が雨漏りなどを防いでいるが、コーキング剤は年月とともに必ず劣化するからです。

つまりタワマンは従来工法のマンションとは全く別物と考えたほうが良いそうです。
新築十数年後の１回目なら問題なく負担できるでしょう。しかし、建物も所有者も高齢化してくる３０年後、５０年後もスムーズに費用が集まるだろうか?

[7865: 匿名さん]

>>7864 マンション検討中さん
で、客観的事実はよｗ
これがスーモで確認できる実績だけど

アーバンタワー75円
エルザタワー55(築20年以上) 80円

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

[7866: 匿名さん]

>>7864 マンション検討中さん
これもコーキング剤の劣化ですか？
http://reformgenba.blog47.fc2.com/blog-entry-792.html

[7867: 匿名さん]

エルザタワー55と同じ管理会社だったらよかったのにね。残念。

[7868: 匿名さん]

>>7867 匿名さん
>>7867 匿名さん
大京アステージだろ
でも中規模マンションだとクソ高いからタワマンのスケールメリットさすがだね

アーバンタワー75円

以下、大京アステージの管理マンション
エルザタワー55(築20年以上) 80円

ライオンズ京橋川250円
ライオンズ海田堀川170円
ライオンズ大竹150円
ライオンズ古江西155円
ライオンズ白島中町215円
ライオンズ国泰寺180円
ライオンズ平和公園220円

[7869: 匿名さん]

管理会社にバックマージン取られてもタワマンは安いということか

485：匿名さん
2016/04/19 07:54:46
工事に関して、総会資料に大京アステージの見積書が添付されている場合、見積書の項目の名称に「諸経費」などよくわからない項目が記載されているものが中間マージンです。総会で内訳を質問してみると面白いでしょう。

ただし、アステージと協力会社が取り決めているバックマージンもあり、これは見積書には記載されないので、組合員は知るすべはありません。

ちなみに、工事を管理会社に依頼しなければならないということはありませんので、管理組合が複数の工事会社から見積もりをとり、最終的に理事会で請負い業者を内定し議案上程すれば、管理会社に無駄なお金を払わずに済みます。こちらの管理組合はなるべくそうしてます。

[7870: 匿名さん]

実績ある大京アステージに管理会社を変更することは可能でしょうか？

[7871: マンション検討中さん]

＞＞7865　　＞＞7866　匿名さん
一言、あなたは勉強不足です。過去のレスを読み直して。

[7872: 匿名さん]

8千レス近い超人気物件のスレを読めとはこれいかに

[7873: 匿名さん]

>>7870 匿名さん
スーモで調べればすぐにわかるけどボッタクリ会社だからやめた方がいいよ
大京自らブランド力なくて新規物件は売れないから既存の管理業務で儲けますと宣言しているくらいだからな

[7874: 匿名さん]

修繕積立金に続き管理費の比較

以下スーモで調べた平米あたりの管理費 ??

（豪華共用設備付きタワマン）
ガーデンガーデン105円 ?
アーバンビュー235円 ?
ザ広島タワー170円 ?
acity85円 ?
アーバン宇品115円

（共用設備無しの大衆マンション）
??ライオンズ京橋川100円 ?
ライオンズ白島中町215円 ?
ライオンズ平和公園150円 ?
ライオンズ国泰寺225円

[7875: 匿名さん]

＞＞7874
仕事熱心ですね。
ところで、どこの不動産屋さんの方ですか？
ちなみにあなたの会社のお偉いさんで、タワマンに住んでいる人がいますか。
いたら教えて。少なくとも地元不動産会社の社長でタワマン住んでいる人はいないようですね。
個人情報だけど、法務局で謄本上げれる方法や経済レポートの会社情報にも書いてあるから合法的に入手できるんだよね。
それによると誰もタワマンには住んでいないじゃない。
あなたが言うように素晴らしい環境なら、なぜあなた方の社長さん達は購入しないの。
なぜ、自分たちは買わずに一般人に売ろうとするの。

[7876: 匿名さん]

>>7875 匿名さん
じゃあ入手して、あげてみろよｗ
100%嘘だから無理だけどｗ

[7877: 匿名さん]

>>7875 匿名さん
そう、それがタワマンです！

[7878: 匿名さん]

大京の社員は家族親戚も含めてライオンズに住んでるぜ。ノルマがきついから。それだけやっても一般人には売れないからサラ金会社に買収されたけど。

[7879: 匿名さん]

社員が購入してるのは安心できますね。
ガーデンもトータテ社員が買ってましたし。
ノルマ営業とか高度経済成長かよｗ

[7880: 匿名さん]

>>7879 匿名さん
大京潰れたけどな

[7881: 匿名さん]

>>7875 匿名さん
広島のタワマンの最上階は社長と医者とプロ野球選手ばかりだよ

[7882: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[7883: 匿名さん]

今の現役選手で億ション買えるのは丸、菊池、田中くらいだろうけど、皆移籍予定だからマンションは買わないよ

[7884: 匿名さん]

>>7859 匿名さん
シティハウスの修繕費も知りたいので教えてください！

[7885: 匿名さん]

＜26年目～30年目の負担額＞

[想定住戸]
部屋番号　　4706号室
販売価格　　5,090万円
専有面積　　75.23㎡
間取り　　　3LDK

[想定借入]
借入金額　　5,000万円
借入条件　　フラット35（固定金利：1.41％）
返済期間　　30年
月々返済　　170,409円

[想定使用料]
駐車場　　　1台(屋根有自走式)
使用料　　　26,000円
駐輪場　　　サイクルポート
使用料　　　800円
ネットTV　　2,310円
hitoto会費　600円

[管理費]
26年目以降　209円/㎡(新築時と変化なしの場合)
管理費　　　15,700円

[修繕積立金]
26年目以降　300円/㎡
修繕積立金　22,500円

【 合 計 】
月額負担　　238,319円
年額負担　　2,859,828円
５年間負担　14,299,140円

購入後、26年目～30年目は、
あなたにとって何歳～何歳の時ですか？
その5年間にたった75㎡のためだけに1400万円以上の負担はキツくないですか？
もし不安があるなら当初の自己資金は諸費用別で2000万円くらいは用意した方が良さそうですね。

[7886: 匿名さん]

>>7885 匿名さん
30年もローン返せない輩はタワマンなんてすまない方がいいよ。周囲にもそれなりの年収の人が住んでるから。
あとランニングコストが高いライオンズだと年間20万円くらい上乗せになるから更に200万円以上は用意しないといけないな。

[7887: 匿名さん]

>>7885 匿名さん
情報が古いし、計算間違えてますね

[7888: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7889: 匿名さん]

ネガキャンが必死すぎて痛々しい

[7890: 匿名さん]

>>7889 匿名さん
同類っすよ

[7891: 匿名さん]

ここは4番手にはなれるんじゃないか？
広島だと1番はアーバングランドタワー。
古いけど立地的に次にサンモール。
次にシティタワー。
グランクラスはチープすぎる。
ここが4番手。
竣工したらサンモールがナンバーワンかな。
仕様にもよるけど。

[7892: 匿名さん]

>>7891 匿名さん
8千レス近い超人気物件が4番手とはこれいかに

[7893: 匿名さん]

グランクロスの方がタワマンとして相応しい立地。

[7894: 匿名さん]

で、結局12月17日は第1期の何次販売ですか？

[7895: 匿名さん]

>>7892 匿名さん

ここのレスは発狂し過ぎて5分の4は参考にならない。
もう管理費や修繕費の貼り付け。
販売戸数の貼り付け。
いらないよ。

[7896: 匿名さん]

>>7895 匿名さん
でも現実は広島で一番売れてるけどね

[7897: 匿名さん]

>>7896 匿名さん

それでいいんじゃない？
無駄な貼り付けは辞めてくれ。

[7898: 匿名さん]

土日のこの時間帯はモデルルームでストレス溜めた駄目物件の営業マンがhitotoに粘着するショータイムだからなｗ

[7899: 匿名さん]

>>7898 匿名さん
で、結局12月17日は第1期の何次販売？

[7900: 匿名さん]

供給がストップしていますがＫＹＢ関係でしょうか？
ＫＹＢ関係でないとするとより一層深刻ですが。