hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[7591: 匿名さん]

ここでライオンズの話をするのはやめませんか？
hitotoのスレですよ。
引き合いに出すにしてもタワーマンションと比べたらどうでしょうか？

[7599: マンション検討中さん]

[No.7592から本レスはまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7600: 匿名さん]

>>7597 匿名さん
こういう人とは絶対一緒に住みたくないな。
このスレで発言したら、ここのイメージが悪くなってしまうことに気づかないの？

ライオンズのスレを立ち上げて、他所でやってください！

[7601: 匿名さん]

公式ホームページのトップは何故ブリジストンの免震ゴムを紹介されてるのですか？KYBですよね？これではブリジストンの免震だから安心だと消費者が誤解をされるのでは？

[7602: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[7603: マンション検討中さん]

11月の供給は６戸。全員が現金で買うかローンが通れば６戸契約。
そうでなければ５以下の契約数となります。
しかし販売停止中も営業は継続していたんですよね？
ならなぜこんなに少ないのでしょうか。

[7604: 匿名さん]

>>7603 マンション検討中さん
KYBの調査でしばらく販売停止でしたが、目処がたったので販売開始となりました。たしか11月は1週間だけの供給数ですね。

[7605: マンション検討中さん]

>>7604 匿名さん
いやだから実質販売期間は停止してないわけだから、
6戸は4週間分の販売戸数ですよね？
少ないですよね？

[7608: 匿名さん]

[No.7606から本レスまで 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[7609: 匿名さん]

>>7602 匿名さん
これも。

[7610: 匿名さん]

今買う奴はヘタクソだと思う。
完成在庫200戸以上はほぼ間違いなさそうです。

この場所のこの戸数は早く買わないと無くなるなんて戸数じゃないからじっくり考える方が賢明。
何も考えさせずに盲目に買わせるのが売主としては目指すべき上手なやり方。
他スレで暴れるほど狂信的に擁護する方が見られますが、これぞまさにその成果の産物でしょう。

さすが財閥系ですね。

[7613: 匿名さん]

因みに一番最初の
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
のうち、実際に売れたのが120戸程度。その後の供給が希望者への供給と思われます。
しかしながら、申し込みには至らなかったケースや申し込みのキャンセルなど、最終的に契約に至らなかったケースもありますので、第1期2次以降についても
供給＝契約ではなく
供給＞契約となっています。

よって、現在の総契約数を多く見積もっても
総供給数より５０戸ほどを差し引いた
２３０戸程度と思われます。(残４３０戸)


直近半年間の月当たりの平均供給数は１１戸。
この供給ペースで今後(供給＝１００％契約)と仮定すれば、
２１か月後の引き渡し時にはあと２００戸の完成在庫。
あと３年３か月後(２０２２年２月)に全ての供給が完了します。

[7614: 匿名さん]

｢タカノ橋こうせつ｣が19年春に幕 | 中国新聞アルファ
http://u0u1.net/O51r

こうせつ市場の跡地は商業施設複合型の分譲マンションになります。

[7615: 匿名さん]

>>7613 匿名さん
ヒトトは、供給＝契約です。供給が終了したら契約したくても出来ません。ライオンさんのスタンスは供給数の半分位が契約数ですか？

[7618: 匿名さん]

>>7615 匿名さん
ライオンズは販売戸数を3割くらい水増ししてます

[7621: 匿名さん]

[No.7611から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7622: マンション検討中さん]

>>7614 匿名さん
hitotoより市役所前が近くて断然よくない？待つべきですかね。

[7623: 匿名さん]

>>7614 匿名さん
ここですね。
https://goo.gl/maps/PDBaxwMR4M82

[7624: 匿名さん]

>>7623 匿名さん
いつできるの？

[7625: 匿名さん]

>>7623
なかなか希少性が高い立地ですね。
複合型というのも良いですね。個人的には複合クリニックとかが入ってくれると有難いです。

[7626: 検討板ユーザーさん]

>>7622 マンション検討中さん

市役所の近さならライオンズ加古町でもいいんじゃないです？あそこじゃダメなんですか？

[7627: マンション検討中さん]

>>7626 検討板ユーザーさん
ここのほうがスーパー路面電車バス使えるから利便性はライオンズ加古町やhitotoよりいいでしょ。
広島駅までもバスで早いし。
周囲がごみごみしてるのがネックではありますが。

[7630: 匿名さん]

同業です。三井レジが広島から撤退予定って話はガセネタ。場所は知っていますよ。西区の中では北側の方って位にしておきます。出ていない物件を待たれるのは流石にメリットがない。ここは販売停止している間、折込チラシは完全に止まっていましたよ。止められる広告は止めてたんじゃないかな。広告しなけりゃ売れませんよ。痛いほど御存じでしょう。広島で商売をしていれば、ここに知り合いの一人位はいますよね。同業なのにせっかくの門出にケチをつけるもんじゃないし、ましてやガセネタで不買運動なんてみっともない。

[7631: 口コミ知りたいさん]

西区でも横川駅直近ならいいですが、そうでないならhitotoの競合にはなりにくそうですね。

[7634: 匿名さん]

>>7630 匿名さん
同業なら鷹野橋の複合マンションはどこがやるのかご存知ですか？

[7636: 口コミ知りたいさん]

>>7625 匿名さん
さえないお店やラブホテルやパチンコ屋があって決していい場所だとは思いません。

[7637: 匿名さん]

毎週月曜日恒例の供給ですが、明日は第1期25次の供給は無いそうです。
金曜日に30万部も新聞折込広告入れてたのにどうしたのでしょうか？

[7638: 匿名さん]

折込広告金曜日に30万部とか知っててまさか競合の同業ではないって主張するのかな？

[7639: 匿名さん]

同業の競合が折込の部数とか知らんやろ。

[7640: 匿名さん]

じゃあ誰が知ってるの？競合ドンマイｗ