hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[6601: 匿名さん]

こんな重大なことも公式HPで公表しないのか！
三菱って噂通り不誠実だな。
そういえば三菱自動車も隠ぺい体質だったし。

[6602: マンション検討中さん]

免震問題でマンション契約一時休止　三菱地所と野村不動産
https://www.fnn.jp/posts/00403955CX

果たしてどの物件なのか気になりますね

[6603: 匿名さん]

買った人の中には公表しない方が良いという判断をする人がいるんじゃない？不誠実ではないでしょう。

[6604: 匿名]

>>6593 匿名さん

なるほど

[6605: 匿名さん]

対象のマンションは公表されると、資産価値下がりますからね。。

[6606: マンション掲示板さん]

hototoだけのことでは無いけど、使ってないなら使ってないと企業側が公表すれば良いのでは？と思うのですが。
それが出来ない理由ってなんでしょうね、なんか業界のしきたりみたいなのがあるのでしょうか。

[6607: マンション検討中さん]

騒ぎすぎだよ
免震ならトラックのタイヤ交換並みの作業量で取り替えられるのに
制震で不良品だと相当な大工事になるけど

[6608: 匿名さん]

>>6607 マンション検討中さん
（https://www.fnn.jp/posts/00403955CX） より
＞大手ゼネコンによると、今後、業界大手のKYBからの納品が、事実上なくなるため、新規着工や着工中のマンションの工期に影響が出る可能性が高いという。

[6609: マンコミュファンさん]

>>6606 マンション掲示板さん
安マンションにない安全装置の付帯部品であるダンパーごときで、騒ぎすぎなような感じがします。安マンション業者、戸建業者がマスコミと協力して騒がせているだけです。仙台、熊本、東京でデータ改ざんダンパー対象マンションもちゃんと被害を出さず免震のすごさを発揮しております。単に国の基準が厳しすぎるかと？世界屈指の地震大国だから厳しいのは仕方がないか。データ改ざんしていても日本の免震技術レベルがどれだけすごいか、国交省ももっと説明するべきだと思います。日本のトップメーカーのKYBのだけを悪者にするな。大臣はクビにした方がいい。

[6610: 匿名さん]

さすが野村や三菱みたいな超一流デベは対応が違いますねー

[6611: 匿名さん]

あまりにも心無い。モラルは無いのですか？KYBの件はどうみても三菱さん三井さんトータテさん広電さんも菱重プロパティさんも買った私たちも被害者です。直せる以上、ここの資産価値は全く落ちるとは思っていませんが、くだらない不買運動をするここ以外の関与しているデベロッパーの信用は明らかになれば地に落ちます。日本の大事な施設にも影響が出ている事象です。今回の件の対応は正しいと思っていますし、信頼していますし、満足もしています。それでも不買運動の書き込みを止められないならどうぞと思っています。

[6612: 匿名さん]

不買運動不買運動言ってますがどの書き込みがあなたの言うところの不買運動なんですか？
事実を述べることが不買運動なんですか？

[6613: 匿名さん]

>>6612 匿名さん
嘘の販売戸数を繰り返し書き込むのは不買運動だよな？
証拠見せてやろうかｗ

[6614: 匿名さん]

>>6611 匿名さん
荒らしてるのはライオンズですよ

[6615: 匿名さん]

>>6612
検討してる？目的あるでしょ絶対。

[6616: 匿名さん]

>>6613 匿名さん
販売戸数イコール供給戸数とすればそれは公式ＨＰの通り。
供給戸数イコール契約戸数とする書き込みの方が不自然。
じゃ、本当の契約戸数知ってんの？
アンタ知らんでしょ？

[6617: 匿名さん]

>>6613 匿名さん
証拠見せろよｗｗｗ
その証拠に根拠無いくせにｗｗｗｗｗｗ

[6618: 匿名さん]

>>6613 匿名さん
早く証拠見せて❤

[6619: 匿名さん]

>>6618 匿名さん
お前顔真っ赤だなｗ

>>3749>>3870です。やっと今日関係者にお会いすることが出来ましたのでご報告しますね。
私は以前>>3749で、
＞ 170戸程度の申し込みを第1次と第2次に分けただけですので現在の申し込み戸数は「170戸程度」というのが実数
と申し上げました。
結論から申し上げると全然間違っていました。
というか、その時関係者から間違った情報を聞かされていたというのが実情です。実際は、今日の時点で第3次第4次の申し込み分を全て加えてもなお「170戸に届いていない」ということでした。それどころか話のなかで「あと500以上」という言葉が出てきましたので、申し込みベースで160戸にも達していないと思われます。
結局具体的な戸数は分からずじまいでしたが、ここのスレッドに書き込まれている契約戸数“200戸以上”などというのは事実とあまりにも乖離があることがわかりましたのでお知らせしておきます。
また、情報が入り次第お伝えしますね。

削除依頼 参考になる!

[6706: 匿名さん]

就職先紹介したろか？

[6766: マンション検討中さん]

真剣に購入を検討しているものなのですがどの階数、タイプかで大体の価格がわかる方はいらっしゃいますか？

[6767: 匿名さん]

[No.6620～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信

[6768: 匿名さん]

>>6766 マンション検討中さん
真剣に考えてるなら、モデルルームで価格表をもらった方がいいですよ。

[6769: 匿名さん]

だいたいならここの掲示板の価格のとこに出ています。

[6770: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html
･FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
･FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
･FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
･FAQ批判的な意見を書いたら削除されました

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530


今後とも、宜しくお願いいたします。

[6771: マンション掲示板さん]

KYB、免震ダンパーの半分以上が再検査と判明。03-15年生産品が対象
ttps://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181026-00010001-newswitch-ind

交換対象となる建物自体がまだ全部確定してないということですかね。
いずれにしてもダンパー交換は当然既存の建物優先になる可能性が高い。
今建築中の建物で交換が行われる目処が立たないとなるとローンなどの予定が立たないから購入に躊躇しますね。
hitoto がそうじゃなけりゃいいんですが。

[6772: 匿名さん]

>>6771: マンション掲示板さん
＞ 03-15年生産品が対象
これが事実なら該当しないのでは？

[6774: 通りがかりさん]

>>6771 マンション掲示板さん
ダンパーの新規供給が停止で、今後免震マンションがしばらく出てこない。昨今の地震の影響で免震マンションは物凄い需要がある中、当分新規発売されないのでダンパー取り替え後の既存免震マンションの人気や価値が恐ろしいくらい上がる事は間違いありません。免震のない激しく揺れるマンションに誰も住みたくないですね。多少入居が遅れても、しばらく出てこない免震マンションに住める事は美徳です。アホみたいに騒がな事です。

[6775: マンション検討中さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181026-00010001-newswitch-ind

＞免震ダンパーは「15年以降の製品から初回の検査通過率が8割を超えた」

とありますが、
①製品製造技術の向上により検査通過率が上がった
②データ改ざんにより検査通過率が上がった

どっちでしょうかね。

[6776: 匿名さん]

販売中止のクセに新聞折り込みとか集客活動するんだな。
こういうダブスタはちょっと節操がないイメージと捉えられても仕方がないが、焦りからだから仕方ないか。

[6777: 匿名さん]

アパマンで賃貸物件を探している客にも猛アピール！
https://goo.gl/maps/NnEkXKnKG2r

三菱グループの社員と取引先では紹介料があるって聞いたけど、
賃貸不動産屋さんにも紹介料はずんでんのかな？

[6781: 匿名さん]

>>6777

それは 広告看板がそこにあるだけでしょ
市電の鷹野橋電停前だし

日赤前交差点のアパートも広告だらけですよ
https://goo.gl/maps/2BuEFkGsjyo

[6782: 匿名さん]

>>6781 匿名さん
ほんとだ！
スゴイ激しいマンションですね（笑）

[6783: 匿名さん]

KYBの事件に対してここの売主が悪いと思っているなら好きなだけ批判すればいい。どう見ても被害者。的外れな不買運動だしあなたの会社の物件は免震マンションを売っていないのかね。世の中に安全な住宅を売ろうと免震を採用して頑張っていた会社ほど被害を受けているはず。免震マンションを売っててこの件で不買運動をやっている会社はガバナンス偽装。

[6784: 匿名さん]

偽装するような会社と付き合ってる段階で脇が甘いわ。ここの売主はそんなことも見極められないと証明されたね。

[6785: 匿名さん]

>>6781
ライオンズとフローレンスの上にhitotoの広告が出ていますね。

[6786: 職人さん]

しかし…　竣工いつになるんでしょうね。

[6787: 匿名さん]

>>6786
何か知っていらっしゃるなら教えて下さいな。

[6788: 匿名さん]

三菱の対応には誠実さを感じられます。

[6790: マンコミュファンさん]

眺望すら真実を伝えないデベがいるくらいだから。
いろいろと自分で考えて決めないとね！

[6791: 職人さん]

>>6787: 匿名さん
だってここに限らず、もし建設中のタワマンがkyb製品を使っていたら、
交換するか基準を満たしているか確認するまで工事進められないですよね。
土台がしっかりしてないのに上物建てるわけにはいかないでしょ。
すでに出来上がっている建物と違って交換だけすりゃええというわけにはいかない。

ただでさえ消費税増税が決まって時間的猶予がないのに、
そのうえいつ竣工するかわからん物件は買うの躊躇しますよ。
できるのが予定通りかもしれないし、へたしたら数年単位でのびるかもしれないし。

[6792: 通りがかりさん]

>>6791 職人さん
ネガキャンに無理があります
ダンパーの交換はタイヤ交換と同じで一日で終わります
タイヤに問題があれば履き替えて終わりですねそれと同じです

[6793: 通りがかりさん]

>>6790 マンコミュファンさん
これのことですか？
東向きなのに西日を反射する詐欺画像

[6794: 匿名さん]

これも安っぽいプラスチック透明板のベランダをとうして丸見えのはずのガスタンクを消してますね

[6796: マンション検討中さん]

>>6792 通りがかりさん
交換は短時間で終わるとしてhitotoにものがまわってくるまでどのくらいかかるのでしょうか？
少なくとも市民病院よりはあとでしょ。
むしろ人が住んでないわけだから一番後に来る可能性もあるのでは。

[6797: 匿名さん]

>>6791 職人さん

また関係者さんですか？それにしては無知ですね？免震ダンパーは建物支えてませんよ。支えてたら完成物件こそ対応がむずかしいのでは？

いちいちそうやって真実かのように話して不安を煽ってすごいですね。

あ、職人ってネガキャン職人ってことですか？

[6798: 匿名さん]

検査基準OKのものが付いてる可能性もあります。
それを願いましょう！

[6799: マンコミュファンさん]

>>6796 マンション検討中さん
そちらのマンションはダンパー使わない安マンションだから知らないのでしょうが、検査から解体調整、再組み立ては数時間で終わります。