hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[6373: 匿名さん]

とか書いてたらアクセス禁止にされるのかな

[6374: 検討板ユーザーさん]

大使館並みのセキュリティとは営業がそう言ってるんですか？

[6375: 匿名さん]

広島でここ以外に24時間有人警備のマンションってどこ？ここしかなくね？

[6376: 匿名さん]

>>6375 匿名さん

アーバングランドタワーは24時間いたよ。
シティタワーも24時間なんじゃない？

[6377: マンション掲示板さん]

個人的にここの公園好きですし、緑の中を通ってアクセスできるのも素敵と思いました。

ただふと思ったのが商業施設や役所ならこれでいいと思いますが、住むところとなるとどうなのかと。

自分の家に帰るのに、夜人通りのない公園を通らざるを得ないのはできたら避けたいかなとおもいました。
自分の子供にはそうさせたくないかなと。
駐車場も誰が入り込むかわからないから怖いですよね。
そのへんなんとかならんもんかと。

[6378: 匿名さん]

敷地内によその子供たちが入ってこなければいいのですが。

[6379: 匿名さん]

※1 第1期1次～第1期21次の供給戸数の合計は270戸となります。
（2018年10月1日現在）

ホームページの注釈に小さく書かれていますが、これは契約数と考えてもいいのですか？
検討者としては売れ行きが気になります。

[6380: 匿名さん]

>>6377 マンション掲示板さん
間違った情報でネガ粘着して恥かき続けてますよ

[6381: 匿名さん]

>>6379 匿名さん
9月で販売戸数が250戸越えと新聞に出ていました

[6382: 匿名さん]

[クリックで拡大]

[6383: 匿名さん]

その記事ではない記事に販売戸数250戸と明記されていましたよ。

[6384: 匿名さん]

さすが話題のタワマン、売れてますね～

[6385: 沢]

>>6382 匿名さん
この記事も「販売が好調で250戸を超えた」という意味ですね

[6386: 通りがかりさん]

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[6387: 匿名さん]

新聞記事ネタは終わり。客観的な意見から察してくれ。

[6388: 匿名さん]

タワーマンション説明会が面白そうだな

[6389: マンション掲示板さん]

ここの物件をイメージする時、晴れた昼間をイメージしがちですよね。
天候はともかく現地に建築中の物件を見に行くのも完成在庫を見に行くのも昼。

昼は回りに緑が多くて綺麗だと思いますし、遊びに行くところならそれでいいのですが、
住む以上は24時間を考えないといけない。

緑が多くて開放的で公園の中にあるマンションは裏を返せば夜帰るのに強制的に暗くて人気のない誰でも出入りできる公園緑地を通らないと帰れないマンションともいえる。

一度夜の雰囲気も見てみなければいけないと思います。

[6390: 名無しさん]

>>6389 マンション掲示板さん
どこのマンションも夜の雰囲気の確認は必要です。隣のタワーマンションに住んでよくこの公園を夜る歩きますが、オレンジライトが照らされ、とってもオシャレな雰囲気です。危険や嫌な事を感じた事がありません。逆に駅前のマンション周辺の夜は雰囲気が悪くてあまり歩きたくありません。

[6391: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[6392: 名無しさん]

>>6390 名無しさん

深夜になってくると、どうひいき目に見ても駅前より公園を歩く方がこわいけどね。
セントラルパークだって日比谷公園だって夜中に一人で女性が歩かないと思う。

[6394: 匿名さん]

>>6392 名無しさん
はっきり言って東千田公園は安全だけどそんなに嫌なら道路を通って帰ればいいだけ

[6395: 匿名さん]

>>6389 マンション掲示板さん
相変わらず情報誤ってますよｗ

[6403: マンコミュファンさん]

>>6394 匿名さん
東千田公園って、安全って言い切れる訳？

[6405: 匿名さん]

>>6403 マンコミュファンさん
想像している公園とは交通量が違うと思いますよ
公園真ん中のローソンは夜間まで客足が絶えない
さらに言えば1000戸以上のベランダから見下ろす場所にあるから死角が多いその辺の路地や土手より明らかに安全

[6407: 匿名さん]

>>6405 匿名さん
情報が間違ってますねｗ

[6408: 匿名さん]

今週は6戸か。売れていますね。

[6410: 匿名さん]

今回の販売は6戸です。
なお今回、高額住戸の値引き販売がスタートした模様です。
当初の価格表には7410万に該当する価格の住戸は存在しません。

【第1期23次】
登録受付期間　　　2018年10月15日（月）11:00～18：00・
　　　　　　　　　2018年10月16日（火）10:00～12:00（正午）
販売戸数　　　　　6戸

販売価格　　　　　38,700,000円～74,100,000円(当初より値引きあり)

最多価格帯　　　　　-
間取り　　　　　　3LDK～4LDK
専有面積　　　　　72.23m2～111.55m2
バルコニー面積　　8.93ｍ2～34.23ｍ2

管理費　　　　　　15,100円～23,300円(月額)　209円/m2
修繕積立金　　　　 7,200円～11,200円(月額)　100円/m2
（但し当初5年間。6年目以降は長期修繕計画に基づき見直し予定。）


https://farm2.static.flickr.com/1970/44605421984_1ee171a4ac_o.jpg



【第1期】
04月03日 :第1期　　 173戸 販売告知(4/14～4/21受付)
04月23日 :第1期2次 　25戸 販売告知(翌日締切)
05月14日 :第1期3次 　10戸 販売告知(翌日締切)
05月21日 :第1期4次 　 7戸 販売告知(翌日締切)
05月28日 :第1期5次 　 3戸 販売告知(翌日締切)
06月04日 :第1期6次 　 4戸 販売告知(翌日締切)
06月11日 :第1期7次 　 1戸 販売告知(翌日締切)
06月18日 :第1期8次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
06月25日 :第1期9次 　 2戸 販売告知(翌日締切)
07月02日 :第1期10次 　1戸 販売告知(翌日締切)
07月09日 :第1期11次 　2戸 販売告知(翌日締切)
07月16日 :第1期12次 　4戸 販売告知(翌日締切)
07月23日 :第1期13次 　5戸 販売告知(翌日締切)
07月30日 :第1期14次 　1戸 販売告知(翌日締切)
08月20日 :第1期15次 　5戸 販売告知(翌日締切)
08月27日 :第1期16次 　4戸 販売告知(翌日締切)
09月03日 :第1期17次 　5戸 販売告知(翌日締切)
09月10日 :第1期18次 　3戸 販売告知(翌日締切)
09月17日 :第1期19次 　7戸 販売告知(翌日締切)
09月24日 :第1期20次 　1戸 販売告知(翌日締切)
10月01日 :第1期21次 　5戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期22次 　2戸 販売告知(翌日締切)
10月08日 :第1期23次 　6戸 販売告知(翌日締切)

【第2期】
04月23日 :第2期　　　36戸 販売告知(08月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(08月下旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月上旬販売開始予定)
　↓　　 :第2期　　　36戸 販売告知(09月下旬販売開始予定)
(現在)　 :第2期　　　36戸 販売告知(11月下旬販売開始予定)

[6411: 匿名さん]

[NO.6409と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[6412: 匿名さん]

>>6410 匿名さん
hitotoが売れに売れてどれくらい悔しい？ｗ

[6415: 匿名さん]

[No.6393～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[6416: 匿名さん]

>>6410

角部屋で7410万のところが ありますよ

[6417: マンション検討中さん]

角部屋の３７階じゃないですか？

[6418: 匿名さん]

37階は当初価格は7510万円です。
１００万円値引きではなくて値下げをしたのでは？

[6419: マンション検討中さん]

100万とはいえ今の時期に値下げって早くない？

[6420: 匿名さん]

誤植ではありませんか？37階は7410万円です。

[6421: 匿名さん]

>>5014に当初価格がありました。

[6422: マンション検討中さん]

5014はデベが正式販売前にモデルルーム来場者に「予定価格」として提示していた一覧表
4月の正式販売時に管理修繕費も含め価格変更があった
情報が古すぎ