hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[4862: 匿名さん]

>>4860 匿名さん
さすがにこれはやりすぎだと思って通報した

4607: 匿名さん　[2018-06-13 12:15:54]
>>4604
でも、実際は"有識者"と呼ばれる、実際の現場を何一つ知らないド素人の准教授に責任を押し付けた広島市と、その素人准教授のご機嫌取りの三菱地所の提案による事業決定。

http://www.it-hiroshima.ac.jp/facu...
私が素人と言うのは、
【研究テーマ】
1.持続可能社会と環境共生地域づくりについて
2.美しいまち（都市デザイン）について
3.愛されるまち（コミュニティ）について
4.理想都市（ユートピア）について
5.社会的弱者に対する都市計画からの対策について
こういう頭でっかちの机上論主義者ではダメだと言いたいからです。
区分所有法やマンションの管理の適正化の推進に関する法律その他の関係法規を熟知する者、
実際のマンション管理の現場の識者、実際のマンション事業を推進してきた現場の識者、
何なら、マンションにしかもタワーマンションに住んだことのある者、
こうした実際の生活者の生の声が聞こえる業界の人間ではないことが私が素人と呼ぶ理由です。

市民の財産を台無しにした者の氏名です。
http://www.city.hiroshima.lg.jp/ww...

[4863: 匿名さん]

>>4607は公開情報に対する単なる個人意見だろ。言論の自由が保証されてるから全く違法性は無いな。公開情報は事実だし。
ニート君は明らかな偽計業務妨害。ま、身から出た錆か。

参考までに。
https://koshikien.co/tor-remote

[4864: 匿名さん]

>>4863 匿名さん
どの部分が偽計業務妨害か教えてくれるｗ
低能アンチには無理だけどｗｗｗ

[4865: 匿名さん]

>>4860 匿名さん
どこにこの情報が書いてあったのですか？
ホームページ？広告？

[4866: 匿名さん]

>>4865 匿名さん
hitotoのモデルルームに看板

[4867: マンション検討中さん]

>>4814: 匿名さん

マンションは業界の慣習上、期ごとにしか広告を打てないと聞いたことがあります。
hitotoの第～期は広告を打つために便宜上設けているだけであって、
実際は期ごとの部屋の割り当てなど決まってない、実態のない期のくくりなのでしょうか。

たしかに第～期の部屋はコレとコレ！とはっきり表に出していなければ
実質先着順にして売れた部屋をあとから第～期ということにしまえばいいですもんね。
実際にどのくらい売れたんでしょうかね。

[4868: 匿名さん]

＞さすがにこれはやりすぎだと思って通報した
名誉毀損罪は親告罪って知らんやろ。おまえが通報しても意味無いｗｗｗ
しかも>>4863さんの言う通り名誉棄損でも何でもない。


おまえがやったのは業務妨害ｗ

【業務妨害罪は、親告罪ではない】
ネット上で誹謗中傷をするときに成立する犯罪として有名なのは、名誉毀損罪です。ネットで嫌がらせをすると、名誉毀損と業務妨害罪が同時に成立することもよくあります。ただ、業務妨害罪は、名誉毀損罪とは違い、「親告罪」ではありません。

親告罪とは、被害者が刑事告訴をしない限り、起訴されない種類の犯罪です。名誉毀損罪は親告罪ですから、被害者が刑事告訴をしない限り、誹謗中傷行為によって逮捕されることがありません。

これに対し、業務妨害罪は、偽計業務妨害罪も威力業務妨害罪も、親告罪ではないので、被害者が刑事告訴をしなくても、逮捕・起訴される可能性があります。ネット上で不用意な書き込みをして、騒ぎになってしまったら、被害者が何もしなくても、警察が動いて犯人を逮捕してしまう可能性があるので、注意が必要です。

[4869: 匿名さん]

ここに書き込む奴のくせが強い。

[4870: 匿名さん]

読点と改行のクセが強いですね

[4871: 匿名さん]

＞読点と改行のクセが強いですね

またまた赤っ恥ですか？

[4872: 匿名さん]

>>4868 匿名さん
だから晒された本人に通報したんだろ
仕事できない奴ｗ

[4873: 匿名さん]

>>4871 匿名さん
どの書き込みが偽計業務妨害か言えよ
低能アンチには無理だけどｗ

[4874: 匿名さん]

＞仕事できない奴ｗ
おまえは仕事無い奴ｗ

[4875: 匿名さん]

柱か出てるので、実際の部屋は狭いと思いますよ。
希望の間取りが特にないのであれば、完成を待ってから吟味した方いいかもしれませんね。
値引きもあるかもしれないので、急ぎでない方は特に。

[4876: 匿名さん]

>>4874 匿名さん
ハンカチ要る？

[4877: 匿名さん]

一般的な間取りに比べて廊下が短い分、各部屋を広くとれているとは思いますが、柱は要注意ですね

[4878: 匿名さん]

>>4877 匿名さん
リビングに扉が沢山付いている間取りも注意です。
一生に一度の事なので、家具配置もしっかりイメージして選びたいですね。

[4879: 匿名さん]

>>4866 匿名さん
モデルルームのどのあたりですか？
今度また行くので見てみようと思うのですが。

[4888: 匿名さん]

とうとうhitotoのせいで三井不動産レジデンシャルは広島エリアのマンション事業撤退が決定したってよ。
部署異動や転勤で社員の家族も引っ越しや転校など大変だな。
失敗案件はどうしても関わるものを不幸にしてしまう。

[4890: マンション検討中さん]

>>4888 匿名さん

これほんま？

[4893: 匿名さん]

>>4888 匿名さん
レジデンシャルサロンも無くなりましたね。

[4894: 匿名さん]

>>4888
ニュースソースはどこですか?

[4896: 匿名さん]

販売はそもそも
・三菱地所レジデンス株式会社
・三井不動産リアルティ中国株式会社
・トータテ住宅販売株式会社
の３社ですね。

三井不動産レジデンシャルは新規の分譲マンション事業は当分凍結だそうです。
＞風説の流布
って騒いでる方がいますが、事実ですよ。
直接レジデンシャルに確認しましたので間違いありません。

財閥系は倒産の心配は少ないかも知れませんが撤退がありますよね。
三井不動産レジデンシャルなんて三井グループの中でも末席も末席ですから。
三菱地所レジデンスも地所グループでは結構末席ですが、
牛田本町その他ドンドン広島では今後も事業展開していくようですよ。

[4897: 匿名さん]

地所はその前にいま残ってるのを売らないとね
完売させる気はあるんでしようか

[4898: 匿名さん]

>>4888 匿名さん
今知り合いに電話して聞いた。
今後のマンション事業凍結はホントだって。

[4899: 匿名さん]

>>4898 匿名さん
まずは、在庫さばきに尽力するということですね。

[4903: 匿名さん]

[No.4880～本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言

[4904: 匿名さん]

【売り出し戸数まとめ】
第1期 　　　173戸( 4月14日)
第1期第2次 　25戸( 4月23日)
第1期第3次 　10戸( 5月14日)
第1期第4次 　 7戸( 5月21日)
第1期第5次 　 3戸( 5月28日)
第1期第6次 　 4戸( 6月 4日)
第1期第7次 　 1戸( 6月11日)
第1期第8次 　 2戸( 6月18日)

計225戸




>>4903
初月何戸売れたんだっけ？

4月（　　　）戸
5月　 20戸
6月　　7戸(6/18現在)

[4905: マンション検討中さん]

先日モデルルームに行ったものです。
質問です。
この物件を購入したとして、多数空き部屋があった場合、管理費の補填はメーカーが行ってくれるという解釈であっていますか？
修繕費の補填はどうなるのでしょうか？

売れるまで永続的に補填してくれるのか、数年限定で行ってくれるのかなどあれば教えてください。
ここの掲示板にたどり着き、少し不安に思ったので質問させていただきました。担当者には聞きにくいので。

[4906: 検討板ユーザーさん]

>>4905 マンション検討中さん

聞きにくいって、何千万もする買い物なのに担当者に聞かないでここで質問する意味が分からん。

[4907: 匿名さん]

財閥は売り切るまで永久に保証されます
ライオンズみたいな非財閥物件は財閥よりはるかに倒産リスクが高く、倒産した場合には売れ残りの管理修繕費は払われません

[4908: 匿名さん]

>>4907 匿名さん
永久保証であれば、売却状況を心配しなくてもいいので安心ですね。

[4909: 匿名さん]

>>4907 匿名さん

これ本当の話？？

[4910: 匿名さん]

熊本の耐震オール電化マンション
倒れた温水器が通路を塞いだ
誰も下敷きにならなくて良かった

[4911: 匿名さん]

免震は基盤の土壌がしっかりしてないと、みたいな話を聞いたことあるんですが、三角州の中ですけど、そんな心配は杞憂ですかね？