hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[3825: 匿名さん]

よく庭に外部の人がと書き込む人が居ますが、警備員が24時間常駐なので安心ですし、現地を訪問して、マンションを出てすぐ目の前が道路や土手で大量に人が通行するような環境よりは良いと感じました。

[3826: 匿名さん]

ここのスレだけすごい人気
他の広島マンションとは格が違う

[3827: 匿名さん]

空き地率うんぬんは立地の本質的な価値とは関係ない。
逆にいえば本来不要な移動を毎回しいられるわけだから。
立地単独でみればフローレンスやガーデンガーデンと同じ。

間違いなくいい立地だが、長期戦略で売れる場所ではない。

[3829: 匿名さん]

>>3827 匿名さん
そうですね。実際売れ行き見れば結果が出ましたね。駐車場遠いなんてのは車椅子とかへの配慮が足りないし。バルクで中華にでも買ってもらえば？

[3841: 匿名さん]

大規模で自走式駐車場だから場所によっては移動が辛くなるのは覚悟するしかないですが、
だったらせめて車寄せは車が完全に屋根下に入るタイプにしてほしかった。
図をみる限り右側の扉からの出入りは濡れますよね？

堺町のパークハウスやライオンズ加古町のような車寄せは無理なんでしょうか。

一時的ですが車椅子生活だったことがあるので、
その辺はシビアに考えてしまいます。

[3842: 大京社員]

うちは営業オンリーのスタンスで、社会貢献等を末端が実感することはない会社だと思います。 街中にマンション建てて行くのであればその街の活性や再開発景観などを一緒に考えて行く必要があるかと思います。 大企業、リーディングカンパニーを自負するのであればなおさら。 hitoto様は業界のリーディングカンパニーが町の活性化を踏まえて企画された素晴らしい物件だと思いますよ。

[3843: 匿名さん]

>>3841 匿名さん

無理です。それも含めて現在の価格なので、車寄せの希望があれば、他を検討するしかないです。

100パーセントの物件は存在しないので、どこかしらの譲歩は必要です。

[3844: 匿名さん]

加古町は機械式だから結局濡れるよ

[3846: 匿名さん]

濡れない車寄せが家選びの最重要ポイントなら、平屋の注文住宅を建ててバリアフリーにした方が幸せになれると思います。
場所を選ばなければここと同じくらいの価格で建てられますし、車寄せが重要なくらい毎日車を出し入れするなら都心から離れても一軒家の方が絶対楽ですよ。
お金が無限にあれば都心の職場に近い場所で完璧な家に住めるでしょうが、多くの人はそうではないのでどこで妥協するかは価値観次第ですね。

[3847: マンコミュファンさん]

へー、大京は倒産してるんだ

[3848: 匿名さん]

いやいや、駐車場が他物件に比べて比較的遠いから、
家族で乗る時に運転手が車を取りに行って車寄せで家族を乗せたり、
逆に降ろすときも車寄せで家族を降ろして運転手一人で車を駐車場に入れたりすることが多いでしょう。
だからせめて車寄せのところにしっかり屋根をつけてくれたらいいのに、ということ。
そこにそんなに予算はかからんでしょうと。

中規模なら屋根なし平置きでも自走式でも機械式でも駐車場までの距離が近い分、
車寄せを使う頻度は比較的低いのだから。

それを「濡れない車寄せが家選びの最重要ポイント」と読み替えるのはおかしいでしょう。

[3849: 匿名さん]

立ちっぱなしで待つ機械式よりはマシだな。この立地なら車使う頻度は低いし。

[3850: マンション検討中さん]

>>3821 匿名さん

ほんと、そのとーり。

[3851: マンション検討中さん]

>>3825 匿名さん
横のマンション、通行人がショートカットしてますよ。

[3854: マンション検討中さん]

他のマンションが絶対に真似できない販売記録を樹立したのがhitotoとか言ってるけど、在庫多数になったら笑い物wただ規模が大きいだけのマンション。

[3858: 匿名さん]

アンチが反論できないこの数字
結果が全て

ヒトト 200
クロス 120
シティ 70
平野町 20
加古町 15

[3860: 匿名さん]

某タンクの第一期契約数は１５戸です。サバを読んではいけませんよ。

[3862: 匿名さん]

[No.3793～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・複数のスレッドで同じ内容の投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[3863: マンション検討中さん]

>>3858 匿名さん
竣工してから言って

[3864: 匿名さん]

hitotoは不人気物件の10倍以上売ってますね。粘着アンチも涙目の結果ですｗ

[3865: マンション検討中さん]

削除依頼してアク禁しても少し経ったら投稿できるんですよ？（笑）

[3866: 匿名さん]

>>3863
それは無理というもの。竣工済みの不人気物件と違い、竣工まであと2年以上ありますから。

[3867: 匿名さん]

第一期三次が売り出されましたね。ゴールデンウィークは第一期の契約手続き会の中、追加で１０戸販売は非常に順調とみています。

[3868: 匿名さん]

【第1期3次】
2018年5月14日（月）11:00～2018年5月15日（火）12:00※各日の受付時間は営業時間に準じます。
なお、ご登録最終日5月15日（火）は12:00締切となります。

二次を告知しておいてまたゲリラ…
特定の人に事前連絡して
「限られた人にしか連絡していません。平日2日しかないから他の方は登録できません。今なら確実にあたりますよ！」
と決断を迫ってかき集めていくしかないのでしょうね。

[3869: 匿名さん]

>>3686
一週間で１０戸売れたのか。残り４６０戸位なので４６週間で売れる。大体後１年位で完売ですね。

[3870: 匿名さん]

また今度関係者と会いますので結果報告しますね。


【第1期3次】2018年5月14日（月）11:00～2018年5月15日（火）12:00※各日の受付時間は営業時間に準じます。なお、ご登録最終日5月15日（火）は12:00締切となります。

[3871: 匿名さん]

アンチがどれだけここで頑張っても人気物件hitotoは売れるし、会社毎落ち目の川沿い物件は売れない。それが現実ｗ

[3872: マンション検討中さん]

今までどちらかというと好意的というか、応援目線でしたが、
今の時期にこのような刈り取り戦略をしているところを見せてしまっていいんでしょうか。
長い目で見たらマイナスでしかないような気がするのですが。

[3873: 匿名さん]

焦るネガ粘着と競合がザワザワｗ

[3874: 匿名さん]

はい、これが正解！
アンチ涙目ｗ

3701：匿名さん[2018-05-08 01:03:05]
断言するよ
8月までに第2期が追加されるのは確実
一ヶ月で200戸売ったマンションの翌月販売戸数が11戸などはありえない
万一10分の1になっても20戸は売れる

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