hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[2514: マンション検討中さん]

>>2512 匿名さん
300いく勢いらしいよ。売れ残るかね？逆に平野町の大衆マンションはオワコンだねｗ

[2515: 検討板ユーザーさん]

>>2511 匿名さん
私が受けた説明ではhitotoの会員というものに入ってる人であれば住人以外も利用出来ると
聞いたのですが間違いですかね？
私としては間違いであってほしいものです。

[2516: eマンションさん]

営業に聞けばすぐにわかるのに。
あなたたちは外野ですか？

[2517: 匿名さん]

>>2514 マンション検討中さん
＜投稿削除基準＞
・他の物件を批判するもの
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

規約をよく読みましょう。

[2518: マンション掲示板さん]

>>2516 eマンションさん
もちろん営業から聞いた話ですよ。

[2519: eマンションさん]

>>2518 マンション掲示板さん
sw-93の15階の価格わかりますか？

[2520: eマンションさん]

>>2518 マンション掲示板さん
つか、あんたコテハン変わってるけどｗ

[2521: 匿名さん]

回答なし。
またあのマンション関係者が荒らしてるのか。

[2522: 匿名さん]

>>2521 匿名さん
＜投稿削除基準＞
・レスに対して販売及び建設関係者であることを指摘するもの
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

規約をよく読みましょう。

[2524: 匿名さん]

[NO.2523と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2525: 匿名さん]

聞いた、そう言ってた、そうだったと思う、は危ないケースですよ。
あの彼は新人でね…この物件良くわかってなかったみたいよ？
そんなことを言うハズはありません他の物件と思い違いをされてませんか？
契約書の端に蟻のような細かい字で…ここに書いてあるでしょ？とか…
文章として確実に確認しておくことが大切ですよ。

[2526: マンション検討中さん]

200戸越えは確実らしいですね。

[2527: 匿名さん]

＞2496: 匿名さん　 [2018-03-21 23:30:22]
＞応募200戸越えは確実みたいね

＞2514: マンション検討中さん　 [2018-03-22 21:52:28]
＞.300いく勢いらしいよ。

＞2526: マンション検討中さん　 [2018-03-23 12:49:42]
＞.200戸越えは確実らしいですね。

さて、実際はどうなるのでしょうね。

[2528: マンション検討中さん]

この季節は比治山の桜を上から見下ろして景色最高だろうね

[2529: 匿名さん]

桜は見下ろすより、
桜の木の下でお花見
とかがいいな。

[2530: 匿名さん]

>>2529 匿名さん
河原は木の下や脇の草むらに犬猫の糞尿が染み付いてますから気をつけてください

[2531: 匿名さん]

今日はモデルルームに人多かったですね。みなさん要望書出されたのかな

[2532: 匿名さん]

出しました。私が入れた間取りは倍率の恐れがかなりあるとの事で来月までハラハラしそうです。

[2533: 匿名さん]

行ったタイミングが良いのか悪いのかいつもモデルルームは混んでました。
要望書は出しました。過去広島で第一期に２００戸以上売れた物件が無いという情報がありがたかった。仮に今回倍率が付いてもここが買えないって話にはならないから危機感はそこまででも無いです。南の角部屋が凄い倍率になりそうだという話も私の予算では関係が無いですし。

[2534: 匿名さん]

>>2533 匿名さん
どちらを申し込まれました？
倍率高いのは低層階と南側全部と高層階と聞いています。
抽選分だけで200戸は超えるみたい。我家は南側の申し込みなので何とか希望階を確保したいです。
低層階希望の場合も早い段階でオプションを選べなくなるみたいです。

[2535: 匿名さん]

オプションですが、備え付け食器棚が40万円程度になってます。
通常の食器棚専門メーカーで買って取り付けた方がコスパはいいと思うのですが、デメリットがあれば教えてください。

[2536: 匿名さん]

自動車のナビと一緒で見た目が最大の違いでは。後は入居後即使用可能なところ。機能は市販品でも同じではないでしょうか。

[2537: 匿名さん]

サイズの失敗もないですね
引越すことになったら、持ち出すのは難しいのかな？

オプションをたくさんつけてもリセール価格は上がらないみたいですね。

[2538: 匿名さん]

地震時の安心感、キッチンの統一感を得られますね。
40万なら安い方なので私なら取り付けます。

[2539: 匿名さん]

引き渡し後に商工センターにあるタカラスタンダードのショールームに行って直接商談したら２割ほど安いです。

[2540: 匿名さん]

桜の花は下の地面に向かって咲くから綺麗なんですよ。今咲いてるから見てごらん？上から見てもあまり良くないですよ。
100mの中電工ビルの最上階の社員食堂が一般解放されてますので、ランチで見に行くと比治山や瀬戸内海の景色の参考になるかもしれません

[2541: 匿名さん]

【交渉のコツ】
部屋の価格とか間取りだけじゃなく、階数とか部屋番号とかが気に入ったとして、
「第一希望にしている部屋が買えない時は、hitotoは絶対買いません！」
って、言い切ってガンとして譲らない姿勢で臨んでみてください。

[2542: 匿名さん]

抽選必至の大人気マンションはここですか？
広島の販売記録塗り替えるらしいですね。

[2543: 匿名さん]

>>2542 匿名さん
確かに販売記録塗り替えるだろうなw

[2544: 評判気になるさん]

初月販売戸数

hitoto＞＞＞＞＞グランクロス＞ガーデンシティ、ガーデンガーデン＞アーバン

[2545: 匿名さん]

>>2543 匿名さん
ですね。楽しみ❤

[2548: マンション検討中さん]

[No.2546～本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2549: 匿名さん]

抽選で最後決めるのって義務なんですか？ここまで必死に考えてきたのに最近検討した人が同じ部屋を登録して抽選で落ちたら酷い話だと思う。
我儘と言われそう。でも、大変だったのに。

[2550: 匿名さん]

抽選にするか、希望優先にするかは販売側のやり方次第ですもんね。希望通りの部屋が手に入るといいですね！

[2551: 匿名さん]

スゴイ売れ行き！
この調子だと完成までに300戸も夢じゃありませんね。
完成後は価格改定常習の地所レジさんの底力に期待できそうです。

今の調子じゃ7000万～8000万クラスは特に面白くなりそうですな。