hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[2232: 匿名さん]

hitotoバカ売れ確定で、競合営業が断末魔？

[2233: 匿名さん]

>>2227 匿名さん
hitotoの記録更新が確定ですね、

[2234: 匿名さん]

>>2232 匿名さん
＞hitotoバカ売れ確定
根拠に乏しいですね。2232 匿名さん
初月何戸売れたらバカ売れの部類ですか？
まさか初月120～130戸でバカ売れって言ってるわけじゃないですよね。

基本的に分譲3か月で総戸数の半分を契約出来たら人気物件でしょうね。
牛田のパナホームは余裕でしたけどｗ

[2235: 匿名さん]

200戸売るってグランクロスの7割増という事の様ですが、それは無理だという話は理解できます。

[2236: 匿名さん]

3か月で半分？
広瀬のヴェルディも余裕でしたよ

[2237: 匿名さん]

そういやここトータテの営業がいるんだろ？
ヴェルディの営業がタワーマンション売ってるの？
リバックスのマンションの営業もいるそうだし。
どうなってんのやら。

[2238: 匿名さん]

各社のスーパー営業マンの連合軍というのがわかんないかな。

[2239: 匿名さん]

いい人でしたが、スーパー営業って感じでは無かったかな(笑)

[2240: 匿名さん]

申し込み相当多いみたいだから、1ヶ月後の売れ行きが見ものだな

[2244: 匿名さん]

[No.2241から本レスまで、前向きな情報交換を阻害のため、削除しました。管理担当]

[2245: 匿名さん]

>>2234 匿名さん
パナとこのタワーで比べたらだめでしょ。
ちなみに、先にパナ買って後悔してないです。

[2246: マンション検討中さん]

>>2226 匿名さん
ありがとうございます！
７１平米北西８階はいくらくらいか教えて頂けると嬉しいです。

[2247: 匿名さん]

>>2246 マンション検討中さん
予定価格が3770万円で正価格が3650万円です。下層階はあまり下がってないですね。

[2248: 匿名さん]

その部屋前後はほとんど売れそうだと担当の営業が言っていました。
まあ必然かな。

[2249: 匿名さん]

上と下は殆ど売れそうですよね。いちばんのボリュームゾーンの5千万円前後が最後まで残るかな。

[2250: マンション検討中さん]

>>2247 匿名さん
ご回答ありがとうございます。参考になりました。少しだけ下がってますね。

[2251: 匿名さん]

もっともっと下がりますよ。
5年後には。

[2252: 匿名さん]

3500万ちょっとの部屋が5年も残らない。南角も倍率が付いているみたいだし選択肢が持てる期間は第一期だけでは？

[2253: 匿名さん]

嫉妬に狂ってピンボケ発言繰り返してるグランテラスの人だから生暖かくスルーしてあげて

[2254: 匿名さん]

広島では売れにくい5000万円台が必ず安くなる。

[2255: 匿名さん]

>>2254 匿名さん
でも検討すらしてないから5千万円台が何戸あるか知らないでしょ？ｗ

[2256: eマンションさん]

普通のマンションの五千万円なら腐るほどあるけど、この立地と眺めで五千万円は二度とないから結構順調に売れそうだけどね

[2257: 匿名さん]

ここの様な良心的な価格、真面目かつ先端な商品企画の不動産がもし売れなかったら県民としては恥ずかしい。

[2258: 匿名さん]

確かにhitotoは全国でここにしかない一点モノだからね

[2259: 匿名さん]

>>2258 匿名さん

売れてから言ってw

[2260: 匿名さん]

>>2257 匿名さん

>>2257 匿名さん
先端な商品企画って日本語がおかしいのはさておき、タワー必需仕様以外で先進の広島初みたいな設備ってなんかある？

[2261: 匿名さん]

バ、バーベキュー

[2262: 匿名さん]

ね、年６回大型ごみが・・・

[2263: 匿名さん]

>>2258 匿名さん
それ思った。

[2264: 匿名さん]

各部屋光回線は？とりあえず公園隣接と緑の多さは圧倒的かな。

[2265: 匿名さん]

>>2264 匿名さん
光は数年前から殆どのマンションの普通の仕様。
公園や緑はそもそも設備ではない。

[2266: 匿名さん]

先進の広島初みたいな設備ってなんも無いの？

[2267: 匿名さん]

FTTBのマンションしか無かったと思うけど、そうでも無いのかな？

[2268: 匿名さん]

>>2267 匿名さん
多分>>2265はFTTBのことだと思っている。知らないとは怖いものだね。
緑の多さも凄いよね。現地訪問すると環境の良さがよくわかる。

[2269: 匿名さん]

>>2267 匿名さん

例えばメガエッグだったとしても各戸光です。
しかし、実質利用状況が無線やWiFiがい多い中、各戸にギガ回線があっても大したメリットが感じられないため、今では既に回線速度よりもお手軽さの方が重要視されてる時代になってきてます。

つまり、各戸光プラス建物全館及び敷地内WiFiくらいはあっても驚くようなことでもない設備でしょうね。

[2270: 匿名さん]

結局先進の広島初みたいな設備ってなんも出てこないのね。ガッカリ

[2271: 匿名さん]

涙ぐましい努力のところ申し訳ないが

オープン・エーのフリーデザイン
かつ、3500m2の緑地

広島では今後10年は出てこないし、全国でもここだけではないかな。

[2272: 匿名さん]

>>2269 匿名さん
どこからの目線でお話されてるのでしょうか？検討されている方との会話という感じがしないのは私の気のせいですか？

[2273: 匿名さん]

>>2269 匿名さん
でも広島初なんでしょ？
なかなか苦しい言い訳だねｗ

[2274: 匿名さん]

話逸らすんじゃないよ。タワー必需仕様以外で先進の広島初みたいな設備ってなんかあるだろ？ホラ！

[2275: 匿名さん]

>>2272 匿名さん
ライオンズグランテラスの関係者だから、適当にあしらってください。
hitotoのせいで全然売れなくて大変みたいです。

[2276: 匿名さん]

>>2274 匿名さん
アク禁削除にはせずに暖かく見守りましょう（笑）

[2277: 匿名さん]

＞ライオンズグランテラスの関係者だから
ハイ！不正解！
思考回路単純ですねw

決めつけはマナー違反ですよーｗ

[2278: 匿名さん]

>>2271 匿名さん
共用部周りのオープンエーのデザインはマジ楽しみです。

[2279: 匿名さん]

hitotoの工作員弱すぎ。
擁護するマンションの先進の特徴が、
時代遅れのネット環境と緑地じゃ無理もないか。

ちゃんと検討者に説明してるんだろうな。

先進の設備はありませんが緑が自慢のタワーです！って。

[2280: 匿名さん]

前向きに検討していますが、ここのアピールを全力でする立場では無いので、そんなに問い詰められても困ります。。

[2281: 匿名さん]

>>2279 匿名さん
モデルルームに行ってみたら。設備自慢みたいな説明はないよ。聞けば教えてくれるけど。
営業も落ち着いてて感じ良いですよ。ゴリ押ししてこないし。
設備なんてそこそこハイクラスのものがついてれば十分。立地や周辺環境の方が大事。