hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムラボ 関連記事]
hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[22235: eマンションさん]

>>22234 匿名さん
その気持ち分かります。もっと高級感があれば良いのに見るからに安っぽいですもんね。

[22236: 評判気になるさん]

>>22233 匿名さん

売れただけでしょ？

[22237: 匿名さん]

消費税増税前から売ってるんだねここ。
住戸キーもリモコンキーじゃないなんて既にひと世代前の代物ですね。

[22238: 名無しさん]

じっくり売るのが販売戦略とか言ってた書込みがあったけど、ただ苦戦してる様にしか見えない。

[22239: マンション掲示板さん]

このスレが立ってもう5年半。

[22240: マンション掲示板さん]

>>22238 名無しさん
663部屋販売。後2部屋となりました。三菱三井の財閥マンションなので全く売り急ぐ必要なし。地場のマンション業者は完成前に大幅に値引きして完売させないと銀行から融資止められるからね！

[22241: マンション検討中さん]

>>22240 マンション掲示板さん
それって笑うとこ？

[22242: 匿名さん]

>>22240 マンション掲示板さん
で、中古市場を賑わせておりますｗ

[22243: 通りがかりさん]

600超えてる物件だから、竣工後は中古がたくさん出てくるのは自然の流れ。

中古売買を重ねることで相場形成されてくるんで悪い事じゃないよ。売りやすく買い易くなってくる。大規模物件のメリットだよね。

[22244: 匿名さん]

>>22243 通りがかりさん
大規模はダンピング合戦だね。
もともと魅力のないマンションだし。

以下コピペ。

こちらのマンションは、
「上層階には虫は来ないから網戸付けない。」
「下層階はそれに倣え」
「上層階は洗濯物干すと危険だから干さない。」
「下層階はそれに倣え」

下層階は上層階のために存在し、
下層階は上層階のお陰で存在し得る。
同じ広さで同じ管理修繕費であっても
上層階はイニシャルで高いお金を払ったから
下層階はそれに倣うのは当然と言わんばかり。

上層階都合で下層階の仕様(網戸無し)やルール(ベランダ物干しＮＧ)が制限されたマンションなんて、他にある？　

[22245: 口コミ知りたいさん]

>>22244 匿名さん

本気？
まだ網戸とか洗濯物とか言ってんのか。
散々語り尽くされてるし、仮にそんなマンションが他になかったらどうだと言いたいんだろ。

ネガティブキャンペーンするなら、今後出てくる新規タワマンと比較していく方が効果あると思うよ。いつ頃になるかわからんが。

あと、ダンピング合戦が起こると言うなら、具体事例を探して提示しなきゃ誰も信じないぞ。スーモで探してきてね。

[22246: 匿名さん]

>>22245 口コミ知りたいさん
hitoto擁護したいの？
広島の景観をポンコツマンションで汚したことについてどう思う？

[22247: 口コミ知りたいさん]

>>22246 匿名さん

hitotoを擁護するつもりはないけど、既に良いとこ悪いとこ散々語り尽くされてるしなー
持ち上げるにしても叩くにしても、感情論を述べてたり、印象操作しようとしてる感を感じさせないように、きちんとして欲しいなと。

あと、景観をポンコツにしたとは思ってないよ。
マンション名はどうにかした方がいいんじゃないかと今でも思う。

[22248: 匿名さん]

>>22247 口コミ知りたいさん
俺は目障りなマンションだと思う。カッコよければ別だけどあれは客観的に評価してカッコイイいわゆる『タワマン』とは掛け離れた代物。
広島の田舎もんは階数さえ高けりゃ喜んでタワマン崇拝で買うだろうとの田舎者を馬鹿にした駄算が生み出したゴミみたいなマンションだと思う。
個人的に思うだけだから賛同は求めないけど本心でそう思う。
異論は当然あると思います。

[22249: 名無しさん]

色々な意見があるけど、結局「売れてない」って事実が全てを物語っているマンション。

[22250: マンション検討中さん]

>>22249 名無しさん

広島史上で一番売れてるし、一番多くの家族が暮らしてるんだけどね。

[22251: 匿名さん]

肯定する人はもうここの口コミ見てない、検討スレなのに、検討もしてない、否定だけしなければならない人たち。

[22252: 評判気になるさん]

>>22248 匿名さん
戸建てのご近所さん？
余程目障りなようで。

[22253: マンコミュファンさん]

もう最終1邸か

[22254: 匿名さん]

長かったこの検討板も閉鎖までカウントダウンですね。

[22255: 匿名さん]

あと１戸のはずなのになぁ。
https://www.mec-h.com/mt-selection/detail/M01044

[22256: 匿名さん]

1億3500万円の」コーディネートルームも中古なんですね。ふーん。
https://bit.ly/3WsIWUN

[22257: 匿名さん]

中古で購入予定ですが駐車場に空きがないと聞き困っています。
空きはなかなか出ないものなんでしょうか。

[22258: 匿名さん]

>>22257 匿名さん
出ないでしょうねぇ

[22259: マンション検討中さん]

>>22258 匿名さん
ありがとうございます、やはりそうですか。
空きが出たら掲示板に張り出されると聞いたのですが、もしかしてずっと全く動きがないような状況なんでしょうか。

もしご存知であればどのような状況か教えて頂けたら幸いです。

[22260: 評判気になるさん]

>>22259 マンション検討中さん
空き待ちが結構居ます。
知ってるだけでも4件は間違いなく。

[22261: eマンションさん]

>>22260 評判気になるさん

ありがとうございます。
しばらくは無理そうですね。
周辺の駐車場で引き続き探してみます。

[22262: 通りがかりさん]

>>22261 eマンションさん
ｇクラスを取っ替え引っ替え何台も置いてるようにそもそも一世帯に複数台駐車場を貸し出す規約のほうがおかしい。
ちょっと前に管理規約が改定され2台までがもっと借りられるようになったはず。
不公平ですよね。
そこは主張していいんじゃないすか？

[22263: 匿名さん]

>>22262 通りがかりさん
最近では駐車場の利用は“1台目が優先”とかになっているのが普通ですよ。

[22264: eマンションさん]

>>22262 通りがかりさん
ありがとうございます。
なんと、そんな規約に変更になってしまったのですね？？！！

1台目優先して頂きたいです。
困りました。

[22265: 評判気になるさん]

>>22264 eマンションさん
完売おめでとうございます♪！

[22266: 匿名さん]

おめでとうございます！
長かったですね。

[22267: 評判気になるさん]

とうとう完売したんですね。入居して２年以上経ちますが、快適に暮らせています。

[22269: 評判気になるさん]

鉄骨造なんですね

[22270: 検討板ユーザーさん]

住んでる方に
もーちょっとここが良ければなー！
っていう不満点が聞きたい。

いい点聞いてもキリがない。
だって快適そうだもん。

[22271: マンコミュファンさん]

>>22270 検討板ユーザーさん
住民板に行って聞きなさい。

[22272: 匿名さん]

いくら戸数が多いからと言って
https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=080&bs=011&ta=34...

ひっきりなしに中古売り出しが噴出するマンションって昨今ではここくらいだな。

[22273: 検討板ユーザーさん]

>>22272 匿名さん

空室だけが一方的に増えてんなら別だけど、普通に売り買い実績が積み重なるのは相場形成されやすいし、悪いことじゃないよ。
売り易いことが分かれば買う時の不安も軽くなるし。

[22274: 匿名さん]

>>22273 検討板ユーザーさん
値上がりしてて、良いですね。

[22275: 匿名さん]

絶賛売り出し中です。
買ってください。
https://suumo.jp/ms/chuko/hiroshima/sc_hiroshimashinaka/nc_73690343/

[22278: 通りがかりさん]

そんな風に見られてるのな
俺も近所の地べたに住んでたら、
ぐぬぬってなってたかもしれんわ

[22279: 匿名さん]

良いマンションだと思いますがね。

[22280: 名無しさん]

>>22279 匿名さん
立地抜群の三菱三井の物件は最強です。10年、20年後の価値は間違いなく上がります。確か三田ガーデンヒルズも三菱三井のマンションかと

[22281: 通りがかりさん]

悪い立地とまでは言わないが立地抜群とは思えない。

[22282: 匿名さん]

2階から住戸でかつ複合要素の無い集合住宅。

[22283: 匿名さん]

>>22282 匿名さん

複合要素があった方がいいと。
そのようにお考えでしょうか？

[22284: マンション検討中さん]

>>22282 匿名さん
そういえば価値あるタワマンは例外なく複合ですね。