hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
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[22061: マンコミュファンさん]

最近CMも見ないし確かに旬は過ぎた感があるな。完売はまだまだ時間かかるね。それこそ値下げしないと完売は無理かも…

[22062: マンコミュファンさん]

>>22061 マンコミュファンさん
総戸数665戸中残り29戸なので時間の問題かと。引き続き値下げなしで余裕の販売でしょう。

[22063: 通りがかりさん]

すぐ値下げの話題出す人いるけど、一生に何回もある訳じゃない買い物で、値下げされてるとこを買いたいと思うかなぁ。。

売り手立場としてもラスト１邸なら値引きも考えるかもだけど、そういう段階じゃないからのんびり売ると思う。
ここは、ここにしかない個性がある物件だから待てばハマる人も出てくると思う。

[22064: マンション検討中さん]

あとどれくらいが売れ残りかによりますよね。あと30くらいならもうすぐというかんじですし。高額部屋がのこってるのかなあ。

[22065: 匿名さん]

100戸のマンションでも最後の5戸を売るのは大変だと言います。

[22066: 通りがかりさん]

やっぱりモデルルームは解体するみたい。

[22067: マンコミュファンさん]

あと30戸くらいなんですね。
事務所が棟内に移転したとなると、完売間近って感じがしますね。

[22068: 匿名さん]

在庫のバルク買いの話が出てきているようです。
経営判断ですね。

[22069: 匿名さん]

■1/11先着順が13戸(15階～51階)から11戸(8階～51階)に変更になりました。

＊総戸数　665戸
＊供給数　651戸（44ヶ月経過）
　　　　（うち先着順分譲　11戸）
　　　　（再登録　　　　　02戸）
＊未供給　 14戸

＜1月11日付＞
　追加供給　　00戸
　先着順　　　11戸（2戸減）
　再登録　　　02戸（先着順住戸の再登録）

　完成済　　　　　　2020年4月竣工済
　引渡し　　　　　　引渡し開始済

【第10期1次】＜予告＞
　受付期間　　　　　2022年1月14日～2022年1月16日
　販売戸数　　　　　4戸(51階～52階)
　販売価格　　　　　71,510,781円～94,860,312円
　最多価格帯　　　　-

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸
【第6期　総供給戸数】　　48戸
【第7期　総供給戸数】　　59戸
【第8期　総供給戸数】　　37戸

【第9期】
　10月09日 :第9期01次　　06戸 登録受付（～10/11）
　10月15日 :第9期02次　　01戸 登録受付（～10/17）
　10月18日 :第9期03次　　01戸 先着順申込受付
　10月22日 :第9期04次　　01戸 先着順申込受付
　10月25日 :第9期05次　　03戸 先着順申込受付
　11月08日 :第9期06次　　01戸 先着順申込受付
　11月19日 :第9期07次　　01戸 登録受付（～11/21）
　11月25日 :第9期08次　　01戸 先着順申込受付
　11月29日 :第9期09次　　01戸 先着順申込受付
　12月13日 :第9期10次　　01戸 先着順申込受付
――――――――――――――――――――――――――――
　第9期合計　　　　　　　17戸（1/11現在）

【再登録】
　受付期間　　　　　2022年1月14日～2022年1月16日
　販売戸数　　　　　2戸(2階・10階)
　販売価格　　　　　02階　SE-87　51,760,350円
　　　　　　　　　　10階　SE-77　45,976,901円
【先着申込受付】
　01月11日時点 :　　 11戸 47,504,679円～92,824,989円(36ヶ月経過)　　　

【未契約戸数】
　　未供給戸数　　　　14戸
　　先着順戸数　　　　11戸
　　再登録戸数　　　　02戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　 27戸（最小値）


【先着順申込受付中】2022年01月11日現在

[22070: 匿名さん]

■1/17第10期2次の供給は2戸です。
■先着申込受付戸数は2戸増えて15戸(8階～52階)です。
■最小値の未契約戸数は23戸です。


＊総戸数　665戸
＊供給数　657戸（3年8ヶ月経過）
　　　　（うち先着順分譲　15戸）
　　　　（再登録　　　　　00戸）
＊未供給　 08戸


＜1月17日付＞
　追加供給　　02戸
　先着順　　　15戸（2戸増）
　再登録　　　00戸（先着順住戸の再登録）

　竣工　　　　　　　2020年4月竣工済（竣工後：1年9か月）

【第10期2次】
　受付期間　　　　　2022年1月17日～
　販売戸数　　　　　2戸(30階)
　販売価格　　　　　53,900,000円・54,900,000円
　最多価格帯　　　　-

【第1期　総供給戸数】 　317戸
【第2期　総供給戸数】　　73戸
【第3期　総供給戸数】　　26戸
【第4期　総供給戸数】　　33戸
【第5期　総供給戸数】　　41戸
【第6期　総供給戸数】　　48戸
【第7期　総供給戸数】　　59戸
【第8期　総供給戸数】　　37戸
【第9期　総供給戸数】　　17戸

【第10期】
　01月14日 :第10期01次　　04戸 登録受付（～1/16）
　01月17日 :第10期02次　　02戸 先着順申込受付
――――――――――――――――――――――――――――
　第10期合計　　　　　　　06戸（1/17現在）

【先着申込受付】
　01月17日時点 :　　　 15戸 45,976,901円～94,860,312円(3年0ヶ月経過)　　　

【未契約戸数】
　　未供給戸数　　　　08戸
　　先着順戸数　　　　15戸
　　再登録戸数　　　　00戸
―――――――――――――――――――
　　未契約戸数　　　 23戸（最小値）



【第10期2次】

[22071: 契約者さん2]

久しぶりにこちらを覗きました。
結構残り少ないんですね！
思っていたより早く完売してくれそうですね(^｡^)

[22072: 通りがかりさん]

あ、供給戸数から契約戸数に変わってる。
残り32戸か、もっと大量に隠し持ってるのかと思ってた。

[22073: 匿名さん]

>>22072 通りがかりさん
本当ですね!

[22074: マンション検討中さん]

結構売れてるね

[22075: 匿名さん]

最初から成約戸数にしとけば良いものを。
消費者はバカだと思ってるから騙せると思って紛らわしい表記をする。
そういう態度が一番バカバカしいと思わんのかな。

[22076: 通りがかりさん]

>>22075 匿名さん
供給数と契約数との差がほとんどなかったですね。

[22077: 匿名さん]

>>22076 通りがかりさん
信じてるの？まさか！

[22078: マンコミュファンさん]

契約でも供給でもどっちでも大きな差はないし。

消費者をバカにしてるって？？
こんなことで騙してるだのバカされるだのと思う方が消費者をバカにしてると思う。

そもそも何でそんな細かいことでイラついてるのか…

[22079: 匿名さん]

じゃ、なんで最初から成約戸数をいわなかったんだろうねぇ。
（>>12863 匿名さん）
（>>16937 匿名さん）
この辺の書き込みが懐かしい。

[22080: マンション住民さん]

売れたんだし、今更そんなこと良いじゃないか。
なぜそこまで目の敵にする？？