hitoto広島 The Towerってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/

所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社　三井不動産レジデンシャル株式会社　
　　　菱重プロパティーズ株式会社　株式会社トータテ都市開発　広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


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hitoto広島 The Tower 現地モデルルーム訪問（価格表あり）【ひろし☆マンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/98/

[21079: マンコミュファンさん]

購入検討される方にとって正しい情報交換をしましょうよ。

[21080: 匿名さん]

もうここで有益な情報を得るのは無理だと思いますよ。
本当に検討されるのであればモデルルームに行かれることをお勧めします。
営業の方は皆真摯に対応してくれましたよ。

[21081: マンション掲示板さん]

>>21062 マンコミュファンさん
ありがとうございます。遅い時間に様子を見てきました。中区中心街に近いにもかかわらず、静かで暮らしやすそうです。東側の2車線道路はあまり使わないかなあと思います。駐車場の出入り口が面する道路が広い割に静か。ここにお店とか増えるといいなあ。

[21082: マンション検討中さん]

>>21077 匿名さん

ネガへのブーメランにワロタ

[21083: マンコミュファンさん]

>>21081 マンション掲示板さん
とにかく便利で静かな住環境がおすすめです。
そのうち公園内のレンガ歴史建物もリノベーションされると思いますよ。

[21084: マンコミュファンさん]

>>21080 匿名さん
このサイトはどこのタワマンでも必ず荒れてますね。
そういうものとの認識で有用な情報だけを見ていくかですね。

[21085: マンション検討中さん]

>>21067
海外　都心　広島って本当ですか？
そんな方が広島で過ごすとは思えないですけど。

[21086: 匿名さん]

海外も、東京も、特別な場所じゃないですよ、コロナがなければ。今は遠いですね、特に海外。

[21087: マンション検討中さん]

シティタワー広島と比較して内装はどんな感じですか？
共用施設はこのマンションの方が圧倒的に優れていると思いますが。
あと住宅ローンとかの特別提携とかあるんでしょうか？

[21088: 匿名さん]

>>21087 マンション検討中さん

気になったのは窓が小さい。
写真は撮らせてもらえなかったのでネットから引用しますが。

[21089: マンション掲示板さん]

>>21088 匿名さん

購入するか否かは各人の価値判断で行うことで
あなたの意見に従うことではないよ。
窓が気になるならあなたが購入しなければ良いだけだ。

[21090: マンション検討中さん]

たしかにねー。買わなければよい。窓が小さいのは仕方ない。ならかわないでくれ

[21091: マンコミュファンさん]

シティタワーには住不さんご自慢のダイナミックパノラマウィンドウがあるから窓に関しては完敗でしょう。
ここは校区とか公園と緑に囲まれた居住環境が売りだからターゲットがそもそも違うんだと思う。

[21092: マンション掲示板さん]

>>21091 マンコミュファンさん
これみちゃうとなぁ！夢があるね！

[21093: 匿名さん]

>>21089 マンション掲示板さん
シティタワーとの違いについて質問された方がいたので窓について答えたのですが、
それに対して「窓が気になるなら購入しなければよい」というのは変ですね。
余裕があまりにもないのでは。

[21094: マンション掲示板さん]

>>21091 マンコミュファンさん
マツダ工場の眺望が素晴らしい。夏は無茶苦茶暑くてエアコンも効かないよ。

[21095: マンコミュファンさん]

>>21093 匿名さん
変ではないと思います。気に入らなければ購入しなければよい。ただそれだけ。

[21096: マンション検討中さん]

ほんと。なら、シティタワー買えばよい。窓が大きいのがすきなんでしょ。

[21097: マンコミュファンさん]

>>21091 マンコミュファンさん
この窓汚れると定期清掃まで取れない。
その清掃費バカ高い。

[21098: マンコミュファンさん]

>>21088 匿名さん
リビングの窓はそれなりの大きさなんですがね。
この部屋の窓は小さいですね。

[21099: マンション検討中さん]

>>21097 マンコミュファンさん
確か維持管理費はここと同じくらいですよ。年２回窓拭き込み。

[21100: マンション検討中さん]

>>21094 マンション掲示板さん
そんなあなたは北西向きの安いお部屋を！

[21101: マンション検討中さん]

残念ながら、ベランダのない窓は汚れが気になりますよ。せっかくの眺望も台無しです。

[21102: マンション検討中さん]

どうしてもシティタワーとくらべてだめだといいたいだけでしょうね。値段、立地、間取りメリット、デメリットいろいろわかったうえで買うのですからシティタワーが窓が大きい、高い、みためが高級感があるそんなことはわかりきっています。

[21103: マンション検討中さん]

>>21101 マンション検討中さん
一定以上の階だと汚れる要素がないので大丈夫みたいです。

[21104: マンション検討中さん]

>>21102 マンション検討中さん
シティタワーにない良さがあります。それが共用施設。あと玄関周辺の水辺空間。その点シティタワーは
味気ないですからね。維持管理費はシティタワー とほぼ同じであることを考えると、かなりお得かと。

[21105: マンコミュファンさん]

>>21099 マンション検討中さん
たった２回。。。

[21106: マンコミュファンさん]

>>21104 マンション検討中さん
味気ない？？
パチンコ屋がある！娯楽施設と直結
ビッグカメラもある！家電量販店と直結
何が味気ないだ。

[21107: 匿名さん]

ベランダの透明ガラスは鳥フンに爆撃されたらそのまんまだね！

[21108: マンション検討中さん]

>>21106 マンコミュファンさん
確かにそこは魅力的ですよ。

[21109: マンション検討中さん]

>>21107 匿名さん
そんな事例はないと思います。妬み、みっともないです。

[21110: マンション検討中さん]

ちなみに高い高いと言われるシティタワー ですが、同じ北西25階同じ面積だと一千万円しか違わないんですね。それが高いのか、安いのか分かりませんが。

[21111: 匿名さん]

>>21107 匿名さん
たしかにパノラマウィンドウがフンに汚されるリスクがあるなら、
バルコニーの窓ガラスもリスクがありますね。

[21112: マンコミュファンさん]

>>21111 匿名さん
バルコニー窓は外に出て拭きさえすればピカピカになりますよ。

[21113: 匿名さん]

あとは以前も触れられてますが、車寄せも安普請と思いました。
ジェイグランディア含め、乗り降りで雨に濡れないようにしてあるマンションがいくらでもあるなかで、これはいかがなものかと。
音楽室作るよりここに金かけるべきでは。

[21114: マンション検討中さん]

>>21113 匿名さん

ジェイグランディアって、ＪＲ駅から徒歩６分にも関わらず、まだ結構売れ残ってますよ。
車止だけを比べたらそうかもしれないけど、立地や周辺環境等もっと総合的な視点で見るべきでは？

[21115: 匿名さん]

凝った投稿ですね、さすが慣れてらっしゃる、素晴らしい。

[21116: マンション検討中さん]

ひとつをとりあげて文句ばかり。いろいろいい、わるいあるでしょう。車寄せがいまいちでも相対的に見てよいから購入したのでしょう。

[21117: 匿名さん]

シティタワーとの違いについて質問されている方がいたので、
窓が小さいことや車寄せで濡れることを挙げたのですが、
反論がヒステリックですね。

検討掲示板なんだからデメリットを挙げるは普通のこと。
メリットはホームページや営業からいくらでも聞ける。

[21118: マンション検討中さん]

>>21117 匿名さん
ありがとうございます。でも、ここの人たちは、やたらシティタワー を目の敵にしてますね。質問しただけでこんなに荒れるとは。申し訳ございません。

[21119: 匿名さん]

今日は会社休みなので久しぶりにスレ覗いてみた。
文面から書き込んでいる人は数名だね。しかも買う気のない賑やかしと、歩合の販売員だけ。
そもそも今の社会情勢でマンション買う?
コロナの蔓延が広がる中、殆どの業種で賃金が下がり業績見通しが立たない。
また住宅ローンの返済に窮してる人が増えてるし。今は銀行が返済緩和に応じてくれるので表面化していないだけで、利息も払えなくなったら銀行は見捨てるぞ。つまり競売。
管理費・修繕積立に加えてローン払ってさ。
30から40歳代の平均収入は約450万。奥さんパートで200万。ギリギリだね。パートは景気次第ですく斬られるし。
来年以降に築浅のマンションや戸建の売りがかなり出るよ。だって払えなくなる人が
続出するもん。
販売員は購入者の20年後も考えてあげて説明するぐらいの器量が欲しいな。

[21120: 検討板ユーザーさん]

鳥のフンはアートとしてお楽しみいただけるのも魅力です。

[21121: 匿名さん]

>>21119 匿名さん

ではhitotoの中古もどんどん出てくるということか。
完売までは遠い道のりですね。

[21122: マンション掲示板さん]

すでにいくつか出てるしね。

[21123: 匿名さん]

>>21118 マンション検討中さん
購入された方は、もはやシティタワーがどうであれよいので、まあ同業者同士の罵り合いと思います。気にしないでよいと思います。

[21124: マンション掲示板さん]

>>21121 匿名さん
2019年度日本一の人気マンションである、ザ・タワー横浜北仲はhitoto同様な超大規模タワーです。中古の物件はhitotoの比でないくらい出ています。大規模人気物件はどこも同じです。

[21125: 匿名さん]

でもシティタワーの掲示板では相手にすらされてないですよ?

[21126: 匿名さん]

hitotoの住人男性は全員優秀な1000万プレーヤーだから無問題でしょ
奥様もほとんど有閑マダムです

[21127: マンション検討中さん]

でも上で書いたようにシティタワーとhitotoって北西25階だと、ちょうど一千万円くらいしか変わりませんよ？

[21128: 匿名さん]

どうでもいいんじゃね、別のところでやれば？同業者の方々で集まって。